„Kako se prema odredbi čl. 72. i 73. ZV vlasništvo posebnog dijela nekretnine (etažnovlasništvo) uspostavlja upisom u zemljišnu knjigu kao pravo ... nekretnina upisana u zemljišnoj knjizi kao suvlasništvo više suvlasnika i da na njoj nije uspostavljeno etažnovlasništvo, to tužitelj u ovom postupku nije ... uspostavljeno vlasništvo posebnih dijelova (etažnovlasništvo), tužitelj ipak kao upisani zemljišnoknjižni suvlasnik ima pravo suposjedovati predmetnu nekretninu ... zahtjevu, a koje vlasništvo bi ga ovlašćivalo zahtijevati predaju spornog dijela nekretnine u isključivi posjed kao samovlasniku tog posebnog dijela. Iako
"Predmet ovog postupka je razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnogvlasništva. Pojam etažnogvlasništva je definiran odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 ... , preoblikovanje zemljišne knjige, nakon čega će doista biti moguće utvrditi mogućnost provedbe zaključene nagodbe, jer etažnovlasništvo čini neraskidivu vezu vlasništva, suvlasništva i zajedničkog vlasništva. Ukoliko u provedbi sudske nagodbe dođe do spora ili se pojavi sporno pravno pitanje koje nije obuhvaćeno
“Polazište za utvrđivanje odgovarajućega suvlasničkog dijela je veličina odnosno vrijednost posebnoga dijela u etažnomvlasništvu u odnosu prema vrijednosti cijele nekretnine (suprotno od osnivanja etažnogvlasništva ubuduće). Dok ne dođe do primjene pravila ZV-a o veličini odgovarajućega suvlasničkoga ... je izgrađena na zemljištu u društvenom vlasništvu. Dakle, kada je etažnovlasništvo na posebnom dijelu zgrade stečeno prema prijašnjim propisima ... uspostavljeno etažnovlasništvo po prijašnjim propisima, treba utvrditi odgovarajuću veličinu pripadajućeg suvlasničkog dijela cijele nekretnine (članak 370. ZV-a
je prizemlje suvlasništvo pok. majke i oca, a da je potkrovlje, koje se nalazi iznad spornog kata, vlasništvo oca. U takvoj situaciji tužitelj nije mogao tražiti utvrđenje da je suvlasnik cijele kuće, dakle i onih dijelova kuće za koje ni sam ne smatra da su njegovo vlasništvo već je tužbeni zahtjev trebao postaviti na uspostavu etažnogvlasništva na način da se na određenom, dakle određenom posebnom dijelu nekretnine (etažnovlasništvo), utvrdi vlasništvo koje je povezano sa suvlasničkim dijelom nekretnine (čl. 53. u vezi s čl. 71. do 78. ZV-a). Kako tužitelj tako nije postupio već je tražio utvrđenje
„U konkretnom predmetu predlagatelj je nakon što mu je 2012. godine odbijen prijedlog za uknjižbu etažnogvlasništva sačinio izmjenu u govora o etažiranju i aneks ugovora o diobi kojim dokumentima su obuhvaćene i sušara 19 m2 i kuća površine 4 m2, no međutim, sukladno takvoj izmjeni ugovora nije ... navedeni da bi mogli predstavljati posebnu samostalnu uporabnu cjelinu.
Kako je za upis etažnogvlasništva uz ostalu dokumentaciju potrebno dostaviti ... predlagatelja za upis etažnogvlasništva i pravilno je postupio prvostupanjski sud kada je prigovor predlagatelja odbio kao neosnovan.“
nekretnini koja je predmet postupka pa da sud nije trebao primijeniti odredbu čl. 73. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91 ... odredbe trebalo pribaviti suglasnost svih suvlasnika na temelju koje se može uspostaviti pravo vlasništva posebnog dijela nekretnine kao i potvrdu nadležnog
, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 - nastavno: ZV) reguliran je institut razvrgnuća (suvlasništva) uspostavom etažnogvlasništva, na ... idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnoga dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), uzima da je to njihova odluka o načinu ... " predmetne nekretnine, pravilan je zaključak suda prvog stupnja da je uspostavom etažnogvlasništva - upisom u zemljišnu knjigu - razvrgnuta suvlasnička ... da činjenica da je na suvlasničkoj nekretnini uspostavljeno etažnovlasništvo ne predstavlja zapreku da suvlasnik ostvari svoje zakonsko pravo na
zato što formiranje posebnih dijelova od suvlasničke nekretnine, odnosno uspostava etažnogvlasništva, nije jedan od načina razvrgnuća suvlasničke ... nekretninu moguće razvrgnuti uspostavom etažnogvlasništva, a ovakav način razvrgnuća ne provodi sud već suvlasnici suglasno, te kraj činjenice da takvog ... slobodnostojeću zgradu i dvorište, koji objekt se sastoji od dvije samostalne uporabne cjeline te posebne garaže, koja je vanknjižno vlasništvo. Iz nalaza nadalje
etažnogvlasništva na nekretninama ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka na predmetnim nekretninama razvrgne uspostavom etažnogvlasništva. Smisao odredaba o sudskom razvrgnuću suvlasničke zajednice uspostaviti etažnovlasništvo ako netko od suvlasnika bez valjanog razloga osujećuje ... "Odredba čl. 73. st. 2, ZVDSP-a propisuje da jedan suvlasnik nekretnine ne može uskratiti svoj pristanak na uspostavu vlasništva posebnoga dijela drugom suvlasniku koji ima odgovarajući suvlasnički dio, osim ako bi se uspostavom novoga vlasništva posebnoga dijela u korist toga suvlasnika ukinula ili
“6. Naime, kao što to pravilno i navodi sud prvoga stupnja čl. 73. ZVDSP je propisano kako je etažnovlasništvo, odnosno vlasništvo posebnih dijelova nekretnine moguće ispostaviti isključivo na temelju pisane suglasnosti svih suvlasnika te nekretnine, čemu mora priložiti i potvrdu nadležnog tijela da je određeni posebni dio samostalna uporabna cjelina ( čl. 73. st. 1. i 2. ZVDSP). 7. Pravilno je sud prvoga stupnja utvrdio da suglasnost svih suvlasnika nekretnine nije priložena u prijedlogu, to je pravilno primijenio materijalno pravo kada je utvrdio da nije bilo osnove za upis navedenog etažnog dijela te je
uspostavom etažnogvlasništva jest suglasna odluka suvlasnika, pa se u tom slučaju uzima da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, ali se i u tom slučaju ... za razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnogvlasništva, odnosno općenito zakonitog razvrgnuća, a to je da je takovo razvrgnuće moguće i dopušteno. 10. Pravilno ... sporazum ako razvrgnuće nije moguće i dopušteno, odnosno ako nisu ispunjene sve pretpostavke koje Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisuje za uspostavu vlasništva posebnog dijela nekretnine (članak 73. stavak 3. ZV) 8.5. Prema članku 73. stavku 3. ZV-a, vlasništvo posebnog dijela ne može se
dijela nekretnine ne dira u suvlasništvo, ali se izvršavanje ovlasti i dužnosti suvlasnika s čijim se suvlasničkim dijelom povezano etažnovlasništvo ... nekretnine upisane u zk.ul.br. ___ k.o. S. B., predlaže upis etažnogvlasništva na predmetnoj nekretnini, time da sve etažne cjeline budu upisane kao njegovo vlasništvo te da se i svi tereti koji već postoje na nekretninama upišu kao tereti etažnih cjelina, po ocjeni ovoga suda za takav upis nije potrebna suglasnost založnih vjerovnika, a niti je zabilježba ovrhe činjenica koja bi spriječila uknjižbu etažnogvlasništva jer se tom uknjižbom ne mijenja upis prava
iz sadržaja prijedloga za razvrgnuće proizlazi da predlagatelji predlažu uspostavu etažnogvlasništva, a sa čime su se suglasile i protustranke (na ... utvrditi da li je moguća uspostava etažnogvlasništva, a što je mogao utvrditi samo provođenjem uviđaja sa vještacima odgovarajuće struke, kako su to i predložili predlagatelji, koji prijedlog prvostupanjski sud nije prihvatio niti je obrazložio takvo svoje postupanje. Naime, razvrgnuće uspostavom etažnog ... s određenim idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), pri čemu se uzima da je to
zajednice uspostavom etažnogvlasništva ne znači promjenu suvlasničkih dijelova, već naprotiv sa postojećim suvlasničkim dijelom povezivanje određenog posebnog dijela te nekretnine (članak 43. stavak 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, "Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00 ... takav postoji, a moguć je i dopušten. Odredbom čl. 53. ZVDSP propisana je mogućnost razvrgnuća uspostavom etažnogvlasništva, ali jedino kao sporazum stranaka umjesto diobe pa, prema stavu ovog suda, prvostupanjski sud može donijeti odluku o uspostavi etažnogvlasništva, ako je takvo etažiranje moguće
pretpostavki razvrgnuća suvlasništva bilo dobrovoljnog ili sudskog.Naime, prema odredbi članka 47. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( NN ... dijelu. Prema odredbi članka 73. stavak 3. ZV, vlasništvo posebnoga dijela ne može se uspostaviti dok nadležna upravna vlast ne potvrdi da je određeni stan ... pročelju ne smiju postavljati mjerila i dovodi/odvodi, te da je za uspostavu dviju etažnih cjelina potreban elaborat parcelacije ovjeren od nadležnog ... odredbe članka 73. stavak 3. ZV, proizlazi da ovi dijelovi stana ne mogu biti samostalni objekti vlasništva.”
konkretnom slučaju ne dolazi tek sada do uspostave etažnogvlasništva u smislu odredbe čl. 73. st. 5. ZV, pa da bi trebala postojati pravomoćna odluka suda ... zgrade (etažnovlasništvo) a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu, stečeno na temelju prijašnjih propisa, od ... predlagatelj tek sada stekao etažnovlasništvo predmetnog podrumskog stana, već se radi o upisu ranije stečenog etažnogvlasništva u zemljišnu knjigu. U tom ... da bi predlagatelj ostvario upis u zemljišnu knjigu, ranije stečenog etažnogvlasništva na predmetnom posebnom dijelu nekretnine, tada je potrebno uz
odredbom čl.89.st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 ... ustvrdio i to da je predmetna nekretnina u zemljišnim knjigama upisana kao društveno vlasništvo s pravom korištenja bivšeg društvenog poduzeća SOUR A. V.K ... nebitnima odnosno pravno neodlučnima za predmetnu parnicu, tvrdeći pri tome da je tuženik nekim svojim konkludentnim radnjama priznao svoje vlasništvo te da ... upis vlasništva u zemljišnoj knjizi doista ne mora biti presudan element. To stoga što upis prava (su)vlasništva u zemljišnoj knjizi na neku osobu ima
iznosili tvrdnje da su platili utuženi iznos umjesto tuženice.
Prema odredbi čl. 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine
„Ovdje se samo još napominje da uspostava etažnogvlasništva, dakle formiranje posebnih dijelova iste suvlasničke nekretnine nije jedan od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina na koji sud može provesti razvrgnuće, već se radi o sporazumu stranaka umjesto diobe kako to jasno proizlazi iz ... cjeline mogao između suvlasnika koji su suvlasnici na tom posebnom dijelu (kao što su to stranke u ovom postupku) razvrgnuti jedino uspostavom etažnogvlasništva, a ovakav način razvrgnuća ne provodi sud već suvlasnici suglasno.
U ovom postupku protustranka se protivi bilo kakovom razvrgnuću, pa prema tome
„Pogrešno smatra žalba protustranke da nije dopušten predmetni upis na njezinim nekretninama, jer iste predstavljaju etažnovlasništvo, to budući se sukladno citiranoj odredbi čl. 23. st. 1. ZZK-a u vlastovnicu upisuje vlasništvo cijelog zemljišnoknjižnog objekta, a što u konkretnom slučaju predstavlja i etažnovlasništvo stana protustranke koji je predmetom zabilježbe, pa nema dvojbe da se sukladno čl. 79. st. 1. OZ-a upiše i zabilježba ovrhe.
Naime, istu ... nekretninama protustranke, i bez obzira na to što su iste u etažnomvlasništvu, a iz razloga što je isto glede provođenja ovrhe (kao predmet ovrhe) u režimu
iznosili tvrdnje da su platili utuženi iznos umjesto tuženice.
Prema odredbi čl. 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine
, površine 8,30 m2; brojem 23, površine 1,96 m2; te prostorije označen brojem 24, površine 6,26 m2. Tužiteljica tvrdi da je vlasništvo spornih posebnih ... vlasništva, odnosno predaja posjeda samo dijela čest.zgr. 530, a kojim su neraskidivo povezani posebni dijelovi, a ne i čest. zem. 4807 i čest. zem. 4822/12 ... . Naime, radi razrješenje odnosa među strankama u odnosu na postavljeni tužbeni zahtjev potrebno je poći od sljedećih odredbi Zakona o vlasništvu i drugim ... jedno tijelo (zemljišnoknjižno tijelo), koje je kao takvo jedna nekretnina.", - odredaba članka 67., prema kojima: (stavak 1.) "Vlasništvo posebnoga
dijelu uspostavljeno vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine održava taj dio o svom trošku te snosi sve javne obveze i terete u svezi s vlasništvom ... nekog posebnog dijela nekretnine, nije neka druga osoba, suvlasnik na čijem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo tog posebnog dijela nekretnine
čkbr. 690.
Ugovorima na temelju kojih su tužitelji stekli pravo vlasništva, a koji su sklapani nakon spajanja navedenih čestica u čkbr. 690, odnosno ... mjerodavne odredbe sadržane u Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06 ... nadograđeno ili bilo kako drukčije s njom trajno spojeno, dio je te nekretnine sve dok se od nje ne odvoji. Prema odredbi čl. 66. st. 3. ZV-a vlasništvo ... ZV-a.
Tužitelji su na čkbr. 689/3 mogli steći pravo vlasništva samo ukoliko su njihovi pravni prednici koji su stanove odnosno poslovne prostore
postojanje navedene etaže. Kada bi i bila moguća promjena u veličini idealnog dijela uz koji bi bilo neodvojivo vezano vlasništvo na navedenom posebnom dijelu ... 70. stavka 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00.,129/00., 114/01., 79/06 ... posebnog dijela prosuđuju po pravilima o suvlasništvu odnosno zajedničkom vlasništvu, razvrgnuće suvlasništva na navedenom posebnom dijelu je moguće provesti ... dio je neodvojivo vezano vlasništvo toga posebnog dijela. 8. U podnesku od 25. svibnja 2021., uz koji je prvostupanjskom sudu dostavljena navedena tužba
predlagateljima A. i S. P. kao kupcima te Ugovor o diobi te sva ostala dokumentacija koja je komentirana i predstavlja dovoljnu i valjanu osnovu za upis etažnog prava vlasništva.“
sada propisanih pravila davao nepravičan rezultat kad se primjeni na prije uspostavljeno etažnovlasništvo sud će suvlasničke dijelove pravedno među ... , stupanjem na snagu ZV-a odgovarajući suvlasnički dio cijele nekretnine, umjesto njegova dosadašnjeg sudjelovanja u zajedničkom nedjeljivom vlasništvu ... suvlasnika da ima u svome vlasništvu posebni dio zgrade, a do tada se smatra da su dijelovi svih suvlasnika jednaki, ali svaki od suvlasnika nekretnine, pa ... .
Prednje znači da se u ovakvim slučajevima iz vlasništva posebnog dijela (koje je stečeno prije 1. siječnja 1997.g.) izvodi veličina suvlasničkog dijela
nadležna tijela to potvrđuju - ne samo što se otežava uspostava etažnogvlasništva, već se to pravo ograničava, a što je suprotno odredbama čl. 48. i 50 ... nekretnine (etažnovlasništvo) proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je ... ). Objekt etažnogvlasništva može biti samo onaj posebni dio nekretnine koji čini samostalnu uporabnu cjelinu, prikladnu za samostalno izvršavanje ... za uspostavu etažnogvlasništva po ranijem tekstu stavka 3. članka 73. ZV-a bila je potvrda nadležne upravne vlasti da je određeni stan ili druga prostorija u
etažnogvlasništva na predmetnim nekretninama, tada prema izraženom pravnom shvaćanju (Vrhovnog suda broj: Rev-1553/13 od 8. siječnja 2014., broj: Rev-200 ... , nepostojanje takvoga sporazuma ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka razvrgne uspostavom etažnogvlasništva". 5.5. U provedenom ponovljenom ... suvlasničke zajednice uspostavom etažnogvlasništva. Stoga je riješeno da se suvlasnička zajednica na nekretninama razvrgava civilnom diobom odnosno prodajom na ... recentnoj sudskoj praksi, da je razvrgnuće nekretnine koju čini zgrada sa zemljištem, moguće provesti uspostavom etažnogvlasništva tumačenjem sadržaja
odredbi članka 4. Zakona o vlasništvu na dijelovima zgrada, zgradom čiji su dijelovi u etažnomvlasništvu upravljaju stanari i vlasnici posebnih dijelova ... (nepovredivost vlasništva kao najviše vrednote ustavnog poretka) i odredbama članka 48. stavak 1. Ustava (jamči se pravo vlasništva). Označenom presudom Upravnog ... zgradom u kojoj stanuje kao etažni vlasnik. Ustavna tužba nije osnovana. Suština ustavne tužbe svodi se na tvrdnju da je njezin podnositelj, kupnjom stana ... /93), kada mu je prestalo stanarsko pravo, postao (etažni) vlasnik stana te tako izašao iz dotadašnjeg sustava (društvenog) upravljanja stambenim
podnositeljice u dijelu pod točkom I. izreke te je utvrđeno da podnositeljici na ime bračne stečevine pripada isključivi posjed i vlasništvo - etažnovlasništvo u ... . 13/1 i čest. zem. 168/1 zk. ul. 2281 k.o. Hvar i to potkrovlje, pa je podnositeljica ovlaštena upisati u zemljišnim knjigama etažnovlasništvo na ... ., 3. i 4. izreke) u odnosu na utvrđenje etažnogvlasništva na restoranu za 2/3 dijela i u odnosu na kat APT I, u stambeno poslovnoj građevini Hvar ... zahtijevala da joj u isključivi posjed i etažnovlasništvo pripadnu pojedini etažni prostori na navedenoj nekretnini (ugostiteljskom objektu). 2.1
saveznih zakona ("Narodne novine" broj 52/71.). U smislu ZVDZ-a, etažnovlasništvo moglo je postojati na stanu ili poslovnom prostoru, kao posebnim ... i je li na predmetnim prostorijama uspostavljeno etažnovlasništvo, jer uspostava tog oblika vlasništva "ovisi isključivo o volji suvlasnika i za nju je potreban ugovor suvlasnika, a ako takvog ugovora nema suvlasnički dio koji je samostalna uporabna cjelina ne mora postati etažnovlasništvo." Osim toga ... 162. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99. - odluka USRH, 22/00. - odluka USRH, 73/00., 114/01
. uspostava etažnogvlasništva." 3. Drugostupanjski sud je, povodom žalbe tuženika, osporenom presudom preinačio prvostupanjsku presudu na način da je tužbeni ... događaja koji su prethodili donošenju osporene presude. Navode da su, želeći regulirati faktično stanje posjeda i vlasništva, sačinili etažni elaborat koji ... izgrađenih dijelova, zatražiti potvrdu iz članka 73. stavka 3. ZVDSP-a kako bi u zemljišnim knjigama upisali etažnovlasništvo. Također, ističu da se prvostupanjskom presudom ne uspostavlja etažnovlasništvo u zemljišnim knjigama te da je prvostupanjska presuda samo osnov za uspostavljanje etažnogvlasništva na
i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ("Narodne novine" broj 121/13. i 61/18.). O b r a z l o ž e n j e I. POSTUPAK PRED ... knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ("Narodne novine" broj 121/13. i 61/18.; u daljnjem ... i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) objavljen u 'Narodnim novinama' kao službenom listu Republike ... ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ('Narodne novine', br. 121/13. i 61/18.), Pravilnik o obrascima u
knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ("Narodne novine" broj 61/18.). O b r a z l o ž e n j ... o izmjenama i dopunama Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva ... (etažnogvlasništva) objavljen u 'Narodnim novinama' kao službenom listu Republike Hrvatske broj 61/2018 dana 11. srpnja 2018. godine (stupio na snagu 19 ... .), Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ('Narodne novine', br
sadržaja etažnog prava vlasništva. (...) Iz iskaza parničnih stranaka bi se moglo zaključiti da se spor između stranaka vodi glede vlasništva tavanskog ... revizijske navode, ističe da je tuženica izvršila protupravnu jednostranu nadogradnju kuće u etažnomvlasništvu više etažnih vlasnika, unatoč njihovom ... njegovih vlasničkih prava, da i protupravno jednostrano prisvajanje prava nadogradnje nad kućom u etažnomvlasništvu, također predstavlja uznemiravanje u ... jednim svojim postavljenim tužbenim zahtjevom tijekom ponovljenih postupaka, nije tražio zaštitu glede eventualno povrijeđenih prava etažnogvlasništva
vlasništvo tužitelja. Uknjižba prava vlasništva tog stana mogla je biti izvršena samo uz preduvjet da je napravljen etažni elaborat cijele zgrade zajedno sa ... nije bila u etažnomvlasništvu (čl. 36.) koji je zemljišnoknjižnom sudu podnio plan posebnih dijelova zgrade (čl. 37. st. 1.) koji je morao sadržavati ... sud mjerodavnima smatra članak 370. i članak 372. ZV-a koji glase: "Članak 370.(1) Vlasništvo na posebnom dijelu zgrade (etažnovlasništvo), a isto tako ... i posebnih dijelova zgrade te rješavanja pitanja povezivanja etažnogvlasništva sa suvlasništvom, uključujući i posebne dijelove nastale prenamjenom
zemljišnoknjižne čestice broj B1 , upisane u zk. ul. br. 1270 k.o. G. Z. s kojim dijelom je povezano etažnovlasništvo mansardnog dvosobnog stana u potkrovlju zgrade ... etažnog dijela prenamjenom, nadogradnjom, prigradnjom ili dogradnjom zgrade u društvenom vlasništvu do stupnja na snagu ZVDSP su odobrenje vlasti nadležne za imovinskopravno raspolaganje i izgradnja o vlastitom trošku s tim da se upis tako stečenog etažnogvlasništva može provesti u zemljišnim knjigama na temelju ovršne ... vlasništva posebnog dijela i sporazumno određuje veličina odgovarajućeg suvlasničkog dijela na kojem se to etažnovlasništvo osniva. Iz ovoga je jasno razvidno
upravnog tijela da su podnositelji pravomoćnom presudom Općinskog suda u Makarskoj, broj: P-402/1993 od 21. rujna 1993. godine, stekli etažnovlasništvo šest ... uknjižbe etažnogvlasništva (predmetne su nekretnine, naime, upisane kao z.k. tijelo 1 - zemljište i z.k. tijelo 2 - zgrada, sve uknjiženo kao društveno vlasništvo, time da je na zgradi uknjiženo pravo korištenja u korist “I.” Z. kao pravnog prednika prodavatelja), podnositelji su tužbom na utvrđenje ishodili ... niti jedan građanin Republike Hrvatske koji je otkupio stan u društvenom vlasništvu i stekao vlasništvo stana i pravo korištenja pripadajućeg zemljišta
. pred Općinskim sudom u Zagrebu prijedlogom podnositeljice i Z. K., kao predlagatelja, protiv I. V. iz Z. i A1 , radi pretvaranja idealnog vlasništva na zgradi u etažnovlasništvo. U razdoblju do 5. studenoga 1997. u izvanparničnom postupku, postupak se najprije vodio pred sudom prvog stupnja koji je održao ... . kao izvanparnični i to prijedlogom podnositeljice i Z. K. radi pretvaranja idealnog vlasništva na zgradi u etažnovlasništvo. Duljina postupka uzima se
dopuštena uknjižba prava vlasništva na nekretnini: suvlasnički dio 5. 10690/56625 Etažnovlasništvo (E-5), zk.ul.br. 3507, k.o. Novigrad. Podnositelj je 19 ... drugoj javnoj dražbi ponudio najvišu cijenu (644.656,00 kuna) za 5. suvlasnički dio 10690/56625 Etažnovlasništvo (E-5), stan 2. na 1. katu zgrade ... . izdao A. S. tabularnu ispravu radi uknjižbe prava vlasništva 5. suvlasničkog dijela 10690/56625 Etažnovlasništvo (E 5) stana 2. na 1. katu zgrade ... dio 5. 10690/56625 ETAŽNOVLASNIŠTVO (E-5) 1. s kojim je povezano pravo vlasništva u suvlasništvu cijele nekretnine na posebnom dijelu zgrade: stan 2
za uknjižbu prava vlasništva na takvim stanovima predvidio polaganje ugovora u knjigu položenih ugovora, a ne nužno provođenje etažne diobe u slučaju kada stan ... poimanja etažnogvlasništva, ali su samostalni objekt prava vlasništva temeljem Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo. 2. Podnositeljica ... vlasništvo na posebnom dijelu zgrade stječe upisom u zemljišnje knjige nakon provedenog etažiranja koje se provodi na način da se zemljišno knjižnom sudu podnese plan posebnih dijelova zgrade - etažni nacrt koji mora biti izrađen od stručne osobe i potvrđen od nadležnog tijela. Primjenjujući odredbe Zakona
-4128/94 tužbu protiv Grada Zagreba radi priznanja etažnogvlasništva na stanu u G. ulici broj 50 u Z. Tuženik je 20. srpnja 1994. podnio odgovor na tužbu ... Podnositelji su 6. lipnja 1994. podnijeli Općinskom sudu Zagrebu pod brojem: P-4128/94 tužbu protiv Grada Zagreba radi priznanja etažnogvlasništva na stanu u G ... u Zagrebu pod brojem: P-12766/02, tužili ostale suvlasnike zgrade u G. 50 u Z. radi priznanja suvlasništva zgrade i vlasništva posebnog dijela
dijelom povezati vlasništvo određenog dijela te nekretnine (etažnovlasništvo). (2) Uspostavom vlasništva određenoga posebnoga dijela nekretnine ne dira se u suvlasništvo, ali se izvršavanje ovlasti i dužnosti suvlasnika s čijim se suvlasničkim dijelom povezalo etažnovlasništvo usredotočuje u prvom redu ... sadržanim u glavi 4. trećega dijela ovoga Zakona. (3) Ako je barem i na samo jednom posebnom dijelu nekretnine uspostavljeno etažnovlasništvo, pravne odnose ... suglasno odlučiti da će svoja vlasnička prava ograničiti tako da će s određenim suvlasničkim dijelom povezati vlasništvo određenoga posebnoga dijela (etažno
i koji su prije više od deset godina vlastitim sredstvima kupili stanove u etažnomvlasništvu i to od poduzeća sa sjedištem izvan Republike Hrvatske, odredbama članaka 1. i 2. predmetne Uredbe zabranjuje upis prava vlasništva na takvom stanu u zemljišne knjige bez odobrenja Vlade Republike Hrvatske. Ističe ... zakonom i to, kako kod stjecanja prava vlasništva na nekretninama i njihovog upisa u zemljišne knjige, tako i kod slobodnog raspolaganja nekretninama što
, prvostupanjski sud je pravilno primijenio materijalno pravo (odredbe čl. 108. i čl. 55. st. 1.b ZZK) kada je dopustio uknjižbu prava etažnogvlasništva na ... predmetnoj nekretnini, odnosno na tri posebna dijela nekretnine (etažnovlasništvo) s imena tuženice uz istodobni upis uknjižbe prava vlasništva na ime ... tužiteljice odrediti prijenos prava vlasništva u korist RH na sve tri etaže odnosno etažne dijelove zgrade. Predlagateljica RH u izvornoj tužbi u predmetu pod ... postupak koji je prethodio ustavnosudskom postupku pokrenut je na temelju prijedloga predlagateljice R. H. radi uknjižbe prava vlasništva na nekretninama
, polazeći od regulative čl. 66. ZVDSP-a kojom je propisano da vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažnovlasništvo) proizlazi i ostaje ... 66. ZV propisano je da vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažnovlasništvo) proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim ... žalbene navode valja odgovoriti da nije od značaja što zgrada nije etažirana, jer se do povezivanja etažnogvlasništva sa suvlasništvom primjenjuje čl. 370 ... predmetnog stana, nakon što su već stekli pravo vlasništva, pripalo i potkrovlje zgrade koje je bilo u izvanknjižnom vlasništvu podnositelja, a za koje
stajalište, prvostupanjski sud navodi da podnositeljici, kao upraviteljici stambene zgrade u kojoj etažnovlasništvo ima i tuženik, pripada pravo prinudne naplate iznosa zajedničke pričuve od vlasnika stanova i to na temelju odredbi članaka 375., 378. i 379. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
