„Kako se prema odredbi čl. 72. i 73. ZV vlasništvo posebnog dijela nekretnine (etažnovlasništvo) uspostavlja upisom u zemljišnu knjigu kao pravo ... nekretnina upisana u zemljišnoj knjizi kao suvlasništvo više suvlasnika i da na njoj nije uspostavljeno etažnovlasništvo, to tužitelj u ovom postupku nije ... uspostavljeno vlasništvo posebnih dijelova (etažnovlasništvo), tužitelj ipak kao upisani zemljišnoknjižni suvlasnik ima pravo suposjedovati predmetnu nekretninu ... zahtjevu, a koje vlasništvo bi ga ovlašćivalo zahtijevati predaju spornog dijela nekretnine u isključivi posjed kao samovlasniku tog posebnog dijela. Iako
"Predmet ovog postupka je razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnogvlasništva. Pojam etažnogvlasništva je definiran odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 ... , preoblikovanje zemljišne knjige, nakon čega će doista biti moguće utvrditi mogućnost provedbe zaključene nagodbe, jer etažnovlasništvo čini neraskidivu vezu vlasništva, suvlasništva i zajedničkog vlasništva. Ukoliko u provedbi sudske nagodbe dođe do spora ili se pojavi sporno pravno pitanje koje nije obuhvaćeno
“Polazište za utvrđivanje odgovarajućega suvlasničkog dijela je veličina odnosno vrijednost posebnoga dijela u etažnomvlasništvu u odnosu prema vrijednosti cijele nekretnine (suprotno od osnivanja etažnogvlasništva ubuduće). Dok ne dođe do primjene pravila ZV-a o veličini odgovarajućega suvlasničkoga ... je izgrađena na zemljištu u društvenom vlasništvu. Dakle, kada je etažnovlasništvo na posebnom dijelu zgrade stečeno prema prijašnjim propisima ... uspostavljeno etažnovlasništvo po prijašnjim propisima, treba utvrditi odgovarajuću veličinu pripadajućeg suvlasničkog dijela cijele nekretnine (članak 370. ZV-a
je prizemlje suvlasništvo pok. majke i oca, a da je potkrovlje, koje se nalazi iznad spornog kata, vlasništvo oca. U takvoj situaciji tužitelj nije mogao tražiti utvrđenje da je suvlasnik cijele kuće, dakle i onih dijelova kuće za koje ni sam ne smatra da su njegovo vlasništvo već je tužbeni zahtjev trebao postaviti na uspostavu etažnogvlasništva na način da se na određenom, dakle određenom posebnom dijelu nekretnine (etažnovlasništvo), utvrdi vlasništvo koje je povezano sa suvlasničkim dijelom nekretnine (čl. 53. u vezi s čl. 71. do 78. ZV-a). Kako tužitelj tako nije postupio već je tražio utvrđenje
„U konkretnom predmetu predlagatelj je nakon što mu je 2012. godine odbijen prijedlog za uknjižbu etažnogvlasništva sačinio izmjenu u govora o etažiranju i aneks ugovora o diobi kojim dokumentima su obuhvaćene i sušara 19 m2 i kuća površine 4 m2, no međutim, sukladno takvoj izmjeni ugovora nije ... navedeni da bi mogli predstavljati posebnu samostalnu uporabnu cjelinu.
Kako je za upis etažnogvlasništva uz ostalu dokumentaciju potrebno dostaviti ... predlagatelja za upis etažnogvlasništva i pravilno je postupio prvostupanjski sud kada je prigovor predlagatelja odbio kao neosnovan.“
nekretnini koja je predmet postupka pa da sud nije trebao primijeniti odredbu čl. 73. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91 ... odredbe trebalo pribaviti suglasnost svih suvlasnika na temelju koje se može uspostaviti pravo vlasništva posebnog dijela nekretnine kao i potvrdu nadležnog
, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 - nastavno: ZV) reguliran je institut razvrgnuća (suvlasništva) uspostavom etažnogvlasništva, na ... idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnoga dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), uzima da je to njihova odluka o načinu ... " predmetne nekretnine, pravilan je zaključak suda prvog stupnja da je uspostavom etažnogvlasništva - upisom u zemljišnu knjigu - razvrgnuta suvlasnička ... da činjenica da je na suvlasničkoj nekretnini uspostavljeno etažnovlasništvo ne predstavlja zapreku da suvlasnik ostvari svoje zakonsko pravo na
zato što formiranje posebnih dijelova od suvlasničke nekretnine, odnosno uspostava etažnogvlasništva, nije jedan od načina razvrgnuća suvlasničke ... nekretninu moguće razvrgnuti uspostavom etažnogvlasništva, a ovakav način razvrgnuća ne provodi sud već suvlasnici suglasno, te kraj činjenice da takvog ... slobodnostojeću zgradu i dvorište, koji objekt se sastoji od dvije samostalne uporabne cjeline te posebne garaže, koja je vanknjižno vlasništvo. Iz nalaza nadalje
etažnogvlasništva na nekretninama ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica stranaka na predmetnim nekretninama razvrgne uspostavom etažnogvlasništva. Smisao odredaba o sudskom razvrgnuću suvlasničke zajednice uspostaviti etažnovlasništvo ako netko od suvlasnika bez valjanog razloga osujećuje ... "Odredba čl. 73. st. 2, ZVDSP-a propisuje da jedan suvlasnik nekretnine ne može uskratiti svoj pristanak na uspostavu vlasništva posebnoga dijela drugom suvlasniku koji ima odgovarajući suvlasnički dio, osim ako bi se uspostavom novoga vlasništva posebnoga dijela u korist toga suvlasnika ukinula ili
“6. Naime, kao što to pravilno i navodi sud prvoga stupnja čl. 73. ZVDSP je propisano kako je etažnovlasništvo, odnosno vlasništvo posebnih dijelova nekretnine moguće ispostaviti isključivo na temelju pisane suglasnosti svih suvlasnika te nekretnine, čemu mora priložiti i potvrdu nadležnog tijela da je određeni posebni dio samostalna uporabna cjelina ( čl. 73. st. 1. i 2. ZVDSP). 7. Pravilno je sud prvoga stupnja utvrdio da suglasnost svih suvlasnika nekretnine nije priložena u prijedlogu, to je pravilno primijenio materijalno pravo kada je utvrdio da nije bilo osnove za upis navedenog etažnog dijela te je
uspostavom etažnogvlasništva jest suglasna odluka suvlasnika, pa se u tom slučaju uzima da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, ali se i u tom slučaju ... za razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnogvlasništva, odnosno općenito zakonitog razvrgnuća, a to je da je takovo razvrgnuće moguće i dopušteno. 10. Pravilno ... sporazum ako razvrgnuće nije moguće i dopušteno, odnosno ako nisu ispunjene sve pretpostavke koje Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisuje za uspostavu vlasništva posebnog dijela nekretnine (članak 73. stavak 3. ZV) 8.5. Prema članku 73. stavku 3. ZV-a, vlasništvo posebnog dijela ne može se
dijela nekretnine ne dira u suvlasništvo, ali se izvršavanje ovlasti i dužnosti suvlasnika s čijim se suvlasničkim dijelom povezano etažnovlasništvo ... nekretnine upisane u zk.ul.br. ___ k.o. S. B., predlaže upis etažnogvlasništva na predmetnoj nekretnini, time da sve etažne cjeline budu upisane kao njegovo vlasništvo te da se i svi tereti koji već postoje na nekretninama upišu kao tereti etažnih cjelina, po ocjeni ovoga suda za takav upis nije potrebna suglasnost založnih vjerovnika, a niti je zabilježba ovrhe činjenica koja bi spriječila uknjižbu etažnogvlasništva jer se tom uknjižbom ne mijenja upis prava
iz sadržaja prijedloga za razvrgnuće proizlazi da predlagatelji predlažu uspostavu etažnogvlasništva, a sa čime su se suglasile i protustranke (na ... utvrditi da li je moguća uspostava etažnogvlasništva, a što je mogao utvrditi samo provođenjem uviđaja sa vještacima odgovarajuće struke, kako su to i predložili predlagatelji, koji prijedlog prvostupanjski sud nije prihvatio niti je obrazložio takvo svoje postupanje. Naime, razvrgnuće uspostavom etažnog ... s određenim idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažnovlasništvo), pri čemu se uzima da je to
zajednice uspostavom etažnogvlasništva ne znači promjenu suvlasničkih dijelova, već naprotiv sa postojećim suvlasničkim dijelom povezivanje određenog posebnog dijela te nekretnine (članak 43. stavak 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, "Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00 ... takav postoji, a moguć je i dopušten. Odredbom čl. 53. ZVDSP propisana je mogućnost razvrgnuća uspostavom etažnogvlasništva, ali jedino kao sporazum stranaka umjesto diobe pa, prema stavu ovog suda, prvostupanjski sud može donijeti odluku o uspostavi etažnogvlasništva, ako je takvo etažiranje moguće
pretpostavki razvrgnuća suvlasništva bilo dobrovoljnog ili sudskog.Naime, prema odredbi članka 47. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( NN ... dijelu. Prema odredbi članka 73. stavak 3. ZV, vlasništvo posebnoga dijela ne može se uspostaviti dok nadležna upravna vlast ne potvrdi da je određeni stan ... pročelju ne smiju postavljati mjerila i dovodi/odvodi, te da je za uspostavu dviju etažnih cjelina potreban elaborat parcelacije ovjeren od nadležnog ... odredbe članka 73. stavak 3. ZV, proizlazi da ovi dijelovi stana ne mogu biti samostalni objekti vlasništva.”
konkretnom slučaju ne dolazi tek sada do uspostave etažnogvlasništva u smislu odredbe čl. 73. st. 5. ZV, pa da bi trebala postojati pravomoćna odluka suda ... zgrade (etažnovlasništvo) a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu, stečeno na temelju prijašnjih propisa, od ... predlagatelj tek sada stekao etažnovlasništvo predmetnog podrumskog stana, već se radi o upisu ranije stečenog etažnogvlasništva u zemljišnu knjigu. U tom ... da bi predlagatelj ostvario upis u zemljišnu knjigu, ranije stečenog etažnogvlasništva na predmetnom posebnom dijelu nekretnine, tada je potrebno uz
odredbom čl.89.st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 ... ustvrdio i to da je predmetna nekretnina u zemljišnim knjigama upisana kao društveno vlasništvo s pravom korištenja bivšeg društvenog poduzeća SOUR A. V.K ... nebitnima odnosno pravno neodlučnima za predmetnu parnicu, tvrdeći pri tome da je tuženik nekim svojim konkludentnim radnjama priznao svoje vlasništvo te da ... upis vlasništva u zemljišnoj knjizi doista ne mora biti presudan element. To stoga što upis prava (su)vlasništva u zemljišnoj knjizi na neku osobu ima
„Ovdje se samo još napominje da uspostava etažnogvlasništva, dakle formiranje posebnih dijelova iste suvlasničke nekretnine nije jedan od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina na koji sud može provesti razvrgnuće, već se radi o sporazumu stranaka umjesto diobe kako to jasno proizlazi iz ... cjeline mogao između suvlasnika koji su suvlasnici na tom posebnom dijelu (kao što su to stranke u ovom postupku) razvrgnuti jedino uspostavom etažnogvlasništva, a ovakav način razvrgnuća ne provodi sud već suvlasnici suglasno.
U ovom postupku protustranka se protivi bilo kakovom razvrgnuću, pa prema tome
„Pogrešno smatra žalba protustranke da nije dopušten predmetni upis na njezinim nekretninama, jer iste predstavljaju etažnovlasništvo, to budući se sukladno citiranoj odredbi čl. 23. st. 1. ZZK-a u vlastovnicu upisuje vlasništvo cijelog zemljišnoknjižnog objekta, a što u konkretnom slučaju predstavlja i etažnovlasništvo stana protustranke koji je predmetom zabilježbe, pa nema dvojbe da se sukladno čl. 79. st. 1. OZ-a upiše i zabilježba ovrhe.
Naime, istu ... nekretninama protustranke, i bez obzira na to što su iste u etažnomvlasništvu, a iz razloga što je isto glede provođenja ovrhe (kao predmet ovrhe) u režimu
iznosili tvrdnje da su platili utuženi iznos umjesto tuženice.
Prema odredbi čl. 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine
iznosili tvrdnje da su platili utuženi iznos umjesto tuženice.
Prema odredbi čl. 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine
, površine 8,30 m2; brojem 23, površine 1,96 m2; te prostorije označen brojem 24, površine 6,26 m2. Tužiteljica tvrdi da je vlasništvo spornih posebnih ... vlasništva, odnosno predaja posjeda samo dijela čest.zgr. 530, a kojim su neraskidivo povezani posebni dijelovi, a ne i čest. zem. 4807 i čest. zem. 4822/12 ... . Naime, radi razrješenje odnosa među strankama u odnosu na postavljeni tužbeni zahtjev potrebno je poći od sljedećih odredbi Zakona o vlasništvu i drugim ... jedno tijelo (zemljišnoknjižno tijelo), koje je kao takvo jedna nekretnina.", - odredaba članka 67., prema kojima: (stavak 1.) "Vlasništvo posebnoga
dijelu uspostavljeno vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine održava taj dio o svom trošku te snosi sve javne obveze i terete u svezi s vlasništvom ... nekog posebnog dijela nekretnine, nije neka druga osoba, suvlasnik na čijem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo tog posebnog dijela nekretnine
čkbr. 690.
Ugovorima na temelju kojih su tužitelji stekli pravo vlasništva, a koji su sklapani nakon spajanja navedenih čestica u čkbr. 690, odnosno ... mjerodavne odredbe sadržane u Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06 ... nadograđeno ili bilo kako drukčije s njom trajno spojeno, dio je te nekretnine sve dok se od nje ne odvoji. Prema odredbi čl. 66. st. 3. ZV-a vlasništvo ... ZV-a.
Tužitelji su na čkbr. 689/3 mogli steći pravo vlasništva samo ukoliko su njihovi pravni prednici koji su stanove odnosno poslovne prostore
postojanje navedene etaže. Kada bi i bila moguća promjena u veličini idealnog dijela uz koji bi bilo neodvojivo vezano vlasništvo na navedenom posebnom dijelu ... 70. stavka 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00.,129/00., 114/01., 79/06 ... posebnog dijela prosuđuju po pravilima o suvlasništvu odnosno zajedničkom vlasništvu, razvrgnuće suvlasništva na navedenom posebnom dijelu je moguće provesti ... dio je neodvojivo vezano vlasništvo toga posebnog dijela. 8. U podnesku od 25. svibnja 2021., uz koji je prvostupanjskom sudu dostavljena navedena tužba
predlagateljima A. i S. P. kao kupcima te Ugovor o diobi te sva ostala dokumentacija koja je komentirana i predstavlja dovoljnu i valjanu osnovu za upis etažnog prava vlasništva.“
sada propisanih pravila davao nepravičan rezultat kad se primjeni na prije uspostavljeno etažnovlasništvo sud će suvlasničke dijelove pravedno među ... , stupanjem na snagu ZV-a odgovarajući suvlasnički dio cijele nekretnine, umjesto njegova dosadašnjeg sudjelovanja u zajedničkom nedjeljivom vlasništvu ... suvlasnika da ima u svome vlasništvu posebni dio zgrade, a do tada se smatra da su dijelovi svih suvlasnika jednaki, ali svaki od suvlasnika nekretnine, pa ... .
Prednje znači da se u ovakvim slučajevima iz vlasništva posebnog dijela (koje je stečeno prije 1. siječnja 1997.g.) izvodi veličina suvlasničkog dijela
nadležna tijela to potvrđuju - ne samo što se otežava uspostava etažnogvlasništva, već se to pravo ograničava, a što je suprotno odredbama čl. 48. i 50 ... ." 8. Vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažnovlasništvo) proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom ... /08., 38/09. i 153/09., u daljnjem tekstu: ZV). Objekt etažnogvlasništva može biti samo onaj posebni dio nekretnine koji čini samostalnu uporabnu ... predlagateljica) propisuje se pravni temelj za uspostavu etažnogavlasništva. Pravni temelj jest pisana suglasnost svih suvlasnika nekretnine i potvrda nadležnoga
da u konkretnom slučaju nema sporazuma između stranaka o uspostavi etažnogvlasništva na predmetnim nekretninama, tada prema izraženom pravnom ... zajednica stranaka razvrgne uspostavom etažnogvlasništva". 5.5. U provedenom ponovljenom postupku, Općinski sud u Rijeci je u osporenom rješenju od 15 ... moguća. Također, u skladu s nalazom vještaka, nisu ostvarene pretpostavke za razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnogvlasništva. Stoga je ... koju čini zgrada sa zemljištem, moguće provesti uspostavom etažnogvlasništva tumačenjem sadržaja odredbi članka 50., članka 53. i članka 73. stavak 2
stečevine pripada isključivi posjed i vlasništvo - etažnovlasništvo u stambeno poslovnoj građevini Hvar, koja je izgrađena na nekretninama označenim na čest ... podnositeljica ovlaštena upisati u zemljišnim knjigama etažnovlasništvo na nekretninama uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena tuženika Ante Vučetića. Prvostupanjski sud odbio je tužbeni zahtjev podnositeljice (u dijelu po točkama 2., 3. i 4. izreke) u odnosu na utvrđenje etažnogvlasništva na restoranu za 2/3 ... ugostiteljskog objekta; - da je podnositeljica u konačno postavljenom tužbenom zahtjevu zahtijevala da joj u isključivi posjed i etažnovlasništvo pripadnu
o preuzimanju saveznih zakona ("Narodne novine" broj 52/71.). U smislu ZVDZ-a, etažnovlasništvo moglo je postojati na stanu ili poslovnom prostoru, kao posebnim ... i je li na predmetnim prostorijama uspostavljeno etažnovlasništvo, jer uspostava tog oblika vlasništva "ovisi isključivo o volji suvlasnika i za nju je potreban ugovor suvlasnika, a ako takvog ugovora nema suvlasnički dio koji je samostalna uporabna cjelina ne mora postati etažnovlasništvo." Osim toga ... smislu članka 162. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99. - odluka USRH, 22/00. - odluka USRH, 73/00
pravično imoguće razvrgnuće etažiranje tj. uspostava etažnogvlasništva." 3. Drugostupanjski sud je, povodom žalbe tuženika, osporenom presudom preinačio ... i vlasništva, sačinili etažni elaborat koji tuženik ne želi potpisati, pa da iz tog razloga nikada nisu mogli ishoditi potvrdu iz članka 73. stavka 3. ZVDSP-a ... vlasništvo. Također, ističu da se prvostupanjskom presudom ne uspostavlja etažnovlasništvo u zemljišnim knjigama te da je prvostupanjska presuda samo osnov za uspostavljanje etažnogvlasništva na način da ona zamjenjuje sporazum suvlasnika o suvlasničkim omjerima i posebnim dijelovima nekretnine. Stoga smatraju da je
(etažnogvlasništva) ("Narodne novine" broj 121/13. i 61/18.). O b r a z l o ž e n j e I. POSTUPAK PRED USTAVNIM SUDOM 1. Ministar pravosuđa Republike ... vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ("Narodne novine" broj 121/13. i 61/18.; u daljnjem tekstu: Pravilnik), koji je objavljen 30. rujna ... vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) objavljen u 'Narodnim novinama' kao službenom listu Republike Hrvatske broj 121/2013 dana 30. rujna ... ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ('Narodne novine', br. 121/13. i 61/18.), Pravilnik o obrascima u
vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ("Narodne novine" broj 61/18.). O b r a z l o ž e n j e I. POSTUPAK PRED USTAVNIM SUDOM 1. Ministar ... o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ("Narodne novine" broj 61/18.; u ... i dopunama Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) objavljen u ... .), Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnogvlasništva) ('Narodne novine', br
/93). Prema navedenim propisima, odnosno odredbi članka 4. Zakona o vlasništvu na dijelovima zgrada, zgradom čiji su dijelovi u etažnomvlasništvu ... zajamčeno pravo vlasništva (članak 48. stavak 1. Ustava), koje on ima kao etažni vlasnik stana, obvezujući ga da kao i drugi stanari, odnosno etažni vlasnici ... što da je u suprotnosti s odredbama članka 3. Ustava (nepovredivost vlasništva kao najviše vrednote ustavnog poretka) i odredbama članka 48. stavak 1. Ustava (jamči se pravo vlasništva). Označenom presudom Upravnog suda odbijena je tužba podnositelja ustavne tužbe protiv rješenja tuženog Fonda grada
izvršila protupravnu jednostranu nadogradnju kuće u etažnomvlasništvu više etažnih vlasnika, unatoč njihovom protivljenju i bez odobrenja nadležnog upravnog ... jednostrano prisvajanje prava nadogradnje nad kućom u etažnomvlasništvu, također predstavlja uznemiravanje u izvršenju vlasničkih prava pojedinog etažnog ... ponovljenih postupaka, nije tražio zaštitu glede eventualno povrijeđenih prava etažnogvlasništva spram dijelova koji u naravi čine zajedničke dijelove (tavan ... rekonstrukcijom stambene zgrade označene kao čest. zgr. 3010 Z.U. 5389 k.o. Split, ograničila tužitelja, onemogućila ga u dotadašnjem vršenju sadržaja etažnog prava
povezano etažnovlasništvo mansardnog dvosobnog stana u potkrovlju zgrade u Zagrebu, Nad lipom br. 19., koje pravo su I. tuženik Grad Zagreb, II. tuženik ... legitimirani svi (su)vlasnici predmetne nekretnine kao nužni, a time i jedinstveni suparničari. Naime, pretpostavke stjecanja vlasništvaetažnog dijela ... raspolaganje i izgradnja o vlastitom trošku s tim da se upis tako stečenog etažnogvlasništva može provesti u zemljišnim knjigama na temelju ovršne sudske odluke ... posebnog dijela i sporazumno određuje veličina odgovarajućeg suvlasničkog dijela na kojem se to etažnovlasništvo osniva. Iz ovoga je jasno razvidno da na
, stekli etažnovlasništvo šest stanova u stambenoj zgradi u M., na kojima su imali stanarska prava, odnosno postali suvlasnici svaki u 1/6 dijelova te ... postojala tehnička mogućnost uknjižbe etažnogvlasništva (predmetne su nekretnine, naime, upisane kao z.k. tijelo 1 - zemljište i z.k. tijelo 2 - zgrada, sve uknjiženo kao društveno vlasništvo, time da je na zgradi uknjiženo pravo korištenja u korist “I.” Z. kao pravnog prednika prodavatelja), podnositelji su ... za razrezivanje ovog poreza, jer niti jedan građanin Republike Hrvatske koji je otkupio stan u društvenom vlasništvu i stekao vlasništvo stana i pravo korištenja
idealnog vlasništva na zgradi u etažnovlasništvo. U razdoblju do 5. studenoga 1997. u izvanparničnom postupku, postupak se najprije vodio pred sudom prvog ... . kao izvanparnični i to prijedlogom podnositeljice i Z. K. radi pretvaranja idealnog vlasništva na zgradi u etažnovlasništvo. Duljina postupka uzima se
nalazi na zemljištu koje je vlasništvo tužitelja. Uknjižba prava vlasništva tog stana mogla je biti izvršena samo uz preduvjet da je napravljen etažni ... na korištenje ili u zakup zgrade koja do tada nije bila u etažnomvlasništvu (čl. 36.) koji je zemljišnoknjižnom sudu podnio plan posebnih dijelova ... ) Vlasništvo na posebnom dijelu zgrade (etažnovlasništvo), a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu, stečeno na ... etažnogvlasništva sa suvlasništvom, uključujući i posebne dijelove nastale prenamjenom, nadogradnjom, prigradnjom ili dogradnjom, mjerodavne prijelazne
za uknjižbu prava vlasništva na takvim stanovima predvidio polaganje ugovora u knjigu položenih ugovora, a ne nužno provođenje etažne diobe u slučaju kada stan ... poimanja etažnogvlasništva, ali su samostalni objekt prava vlasništva temeljem Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo. 2. Podnositeljica ... vlasništvo na posebnom dijelu zgrade stječe upisom u zemljišnje knjige nakon provedenog etažiranja koje se provodi na način da se zemljišno knjižnom sudu podnese plan posebnih dijelova zgrade - etažni nacrt koji mora biti izrađen od stručne osobe i potvrđen od nadležnog tijela. Primjenjujući odredbe Zakona
-4128/94 tužbu protiv Grada Zagreba radi priznanja etažnogvlasništva na stanu u G. ulici broj 50 u Z. Tuženik je 20. srpnja 1994. podnio odgovor na tužbu ... Podnositelji su 6. lipnja 1994. podnijeli Općinskom sudu Zagrebu pod brojem: P-4128/94 tužbu protiv Grada Zagreba radi priznanja etažnogvlasništva na stanu u G ... u Zagrebu pod brojem: P-12766/02, tužili ostale suvlasnike zgrade u G. 50 u Z. radi priznanja suvlasništva zgrade i vlasništva posebnog dijela
. trećega dijela ovoga Zakona uspostaviti i sa svojim suvlasničkim dijelom povezati vlasništvo određenog dijela te nekretnine (etažnovlasništvo). (2 ... suvlasničkim dijelom povezalo etažnovlasništvo usredotočuje u prvom redu na taj posebni dio nekretnine, ograničavajući ujedno izvršavanje ovlasti ostalih ... posebnom dijelu nekretnine uspostavljeno etažnovlasništvo, pravne odnose suvlasnika te nekretnine, kako međusobno tako i prema trećima, uređuju u prvom redu ... suvlasničkim dijelom povezati vlasništvo određenoga posebnoga dijela (etažnovlasništvo) suvlasničke nekretnine, pa makar taj suvlasnički dio i nije toliko velik
sredstvima kupili stanove u etažnomvlasništvu i to od poduzeća sa sjedištem izvan Republike Hrvatske, odredbama članaka 1. i 2. predmetne Uredbe zabranjuje upis prava vlasništva na takvom stanu u zemljišne knjige bez odobrenja Vlade Republike Hrvatske. Ističe da odredba članka 4. Uredbe drži građane ... vlasništva na nekretninama i njihovog upisa u zemljišne knjige, tako i kod slobodnog raspolaganja nekretninama što sve ima za posljedicu pravnu nesigurnost
(odredbe čl. 108. i čl. 55. st. 1.b ZZK) kada je dopustio uknjižbu prava etažnogvlasništva na predmetnoj nekretnini u korist predlagateljice. Nadalje ... , odnosno na tri posebna dijela nekretnine (etažnovlasništvo) s imena tuženice uz istodobni upis uknjižbe prava vlasništva na ime tužiteljice Republike ... mogao po mišljenju ove tužiteljice odrediti prijenos prava vlasništva u korist RH na sve tri etaže odnosno etažne dijelove zgrade. Predlagateljica RH u ... radi uknjižbe prava vlasništva na nekretninama upisanima u zkul. 1534 k.o. Zadar, a koje se sastoje od kčbr. 10737, upisane u poduložak 1., 2. i 3
nije vraćen. Po nalaženju ovog suda, polazeći od regulative čl. 66. ZVDSP-a kojom je propisano da vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažno ... posebnim zakonom nije što drugo određeno. Člankom 66. ZV propisano je da vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažnovlasništvo) proizlazi ... nije etažirana, jer se do povezivanja etažnogvlasništva sa suvlasništvom primjenjuje čl. 370. ZV. Za nastanak izvanugovomog obveznopravnog odnosa ... pravo vlasništva, pripalo i potkrovlje zgrade koje je bilo u izvanknjižnom vlasništvu podnositelja, a za koje podnositelju nije plaćeno obeštećenje
stajalište, prvostupanjski sud navodi da podnositeljici, kao upraviteljici stambene zgrade u kojoj etažnovlasništvo ima i tuženik, pripada pravo prinudne naplate iznosa zajedničke pričuve od vlasnika stanova i to na temelju odredbi članaka 375., 378. i 379. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
broju pet bilo u etažnomvlasništvu, a na četiri stana nosilac prava vlasništva bila je tvornica "U.", te da su oni s kupnjom stana kupili i zajedničke ... . B., kao predsjednika skupa stanara i Kućnog savjeta zgrade u U. h. s (prije: B. Č.) broj 49-67 u Z., te S. V., etažnog vlasnika stana u istoj zgradi ... . Presuda Upravnog suda polazi od odredbe članka 35. Zakona o stambenim odnosima, prema kojoj je stambena zgrada u društvenom vlasništvu pravna osoba, a
