, bio uočljiv u vrijeme izvršenja očevida, dakle više godina nakon prodaje sporne nekretnine, pa se stoga tuženik V. Lj. ne može pozivati u svoje poštenje ... “16. Činjenica koju tuženik V. Lj. ističe tijekom parnice, pa i sada u žalbi, da je, u točki V. Ugovora o kupoprodaji iz 2007. godine, navedeno da ovdje predmetnu nekretninu k.č. 1., k.o. T., kupuje bez ikakvog upisanog ili neupisanog tereta, ne znači da ovaj put, pa tako i služnost koja se godinama ... prava, a svrha izvršavanja ovakve služnosti je svakako pristup nekretninama u čiju je takvo pravo služnosti ostvarivano i čije se utvrđenje postojanje
nekretnine prizna i trpi stvarni teret na opterećenoj nekretnini, a kako je za stjecanje prava vlasništva i prava stvarne služnosti na nekretnini pravnim poslom potreban pravni posao i upis u zemljišnim knjigama, to bi utvrđenje ništetnosti prijepornog pravnog posla (kupoprodajnog ugovora od 27. siječnja ... predstavlja prigovor na temelju kojega se tuženik s uspjehom može suprotstaviti zahtjevu tužiteljice i da od odgovora na pitanje ništetnosti ugovora ovisi ... riješiti to pitanje"), ili je odgovor na pitanje ništetnosti tog ugovora trebao "pričekati" od suda koji o njemu odlučuju u parnici u kojoj je samo ono
„Predmetnom tužbom tužiteljica je između ostalog zatražila da se utvrdi ništavim Ugovor o prodajinekretnine od 22. srpnja 1993. sklopljen između tužiteljice kao prodavatelja i tuženika kao kupca, kojim ugovorom je tužiteljica prodala svoj suvlasnički dio nekretnine koji se sastoji od 1 dijela čk.br ... činjenice da je tužiteljica u vrijeme sklapanja ugovora bila državljanka SRJ i da je Ugovor o prodajinekretnine sklopljen dana 12. srpnja 1993. u koje je ... ugovora, budući da je u vrijeme sklapanja ugovora bila na snazi Naredba za provođenje Rezolucije broj 157 (1992.) Vijeća sigurnosti Ujedinjenih naroda na
sudskoj praksi (VS Rev 2373/88 od 08. Veljače 1989.g., VS Rev. 255/88 od 27. prosinca 1988.g.) samo izuzetno za sklapanje ugovora o prodajinekretnine ... za sklapanje ugovora). Naprotiv, pravilo je da za pravni posao kojim se u tuđe ime otuđuje nekretnina potrebna je punomoć sastavljena u pisanom obliku (VS Rev ... „Nema nikakve dvojbe (u pravnoj teoriji i sudskoj praksi) da kapara predstavlja sporedni (akcesorni) ugovor glavnom kupoprodajnom ugovoru, radi čega ugovor o kapari ne može samostalno egzistirati, a oblik ugovora o kapari mora odgovarati obliku sklapanja glavnog ugovora. U pravilu, čl. 90. ZOO-a, forma
sklopljeni ugovor o prodaji predmetne nekretnine, od 29. travnja 2005.g., kojim se tuženik obvezao tužiteljici predati u posjed predmetnu nekretninu, dok su se ... svoj zahtjev za činidbu, navodeći da su stranke glede iste nekretnine sklopile ugovor o zajmu, koji je osiguran ugovorom o osiguranju, na osnovu kojeg je tužiteljica postala fiducijarni vlasnik predmetne nekretnine, te kao takva uknjižena u zemljišnim knjigama.
Zbog toga smatra da je kupoprodajni ugovor, na ... prvostupanjski sud je utvrdio da su stranke prije sklapanja predmetnog ugovora o prodaji, sklopile ugovor o zajmu i sporazum radi osiguranja novčane tražbine s
maloljetan. Tužitelj, koji se prvi upisao, bio bi nepošten da je u trenutku kad je sklopio kupoprodajni ugovor s I.Z. znao da je nekretnina drugom već valjano ... trenutku kad je sklopio kupoprodajni ugovor s I.Z. znao da je poduzeće V. prije sklapanja kupoprodajnog ugovora s I.Z. istu nekretninu prodala S ... pravne poslove radi stjecanja vlasništva iste nekretnine, vlasništvo steći ona koja je u dobroj vjeri prva zatražila upis u zemljišnu knjigu, ako su ... zahtijevati osoba kojoj je otuđivatelj otuđio nekretninu i predao joj u samostalni posjed, ako dokaže da stjecateljica nije postupila u dobroj vjeri jer je u
tužiteljima vrati u vlasništvo nekretnine koje su predmetom njihovog ugovora (time da tužitelji zadrže kaparu) facultas alternativa.
Nižestupanjski sudovi prihvaćaju tužbeni zahtjev jer ocjenjuju da su stranke bile u poslovnom odnosu temeljem kupoprodajnog ugovora, da je za kupnju spornih nekretnina koje su mu ... mogućnost da se oslobodi dužne činidbe na način da vrati tužiteljima u vlasništvo (suvlasništvo) nekretnine obuhvaćene ugovorom sklopljenim između stranaka 29. lipnja 2004. i aneksom ugovora 26. kolovoza 2004. uz izdavanje tabularne isprave podobne za uknjižbu predmetnih nekretnina u zemljišne knjige na ime
"Prvostupanjskom presudom tužitelj je odbijen s tužbenim zahtjevom kojim je tražio poništenje ugovora o prodajinekretnina kao zelenaškog te da se odnosi vraćaju u stanje prije zaključenja ugovora.
U obrazloženju presude u bitnom se navodi da tužitelj traži poništenje ugovora po dva temelja i to: prvo, radi toga što se radi o prividnom ugovoru iz čl. 66. st. 1. Zakona o obveznim odnosima (NN 53/91, dalje: ZOO), kao i zbog toga što se radi o zelenaškom ugovoru u smislu č1. 141. st. 1. ZOO-a. Međutim, po shvaćanju prvostupanjskog suda, ne postoji temelj za primjenu 61. 66. st. 1. ZOO-a, jer po
i prvotuženika (B. F.); da je ugovor o prodaji predmetne nekretnine, sklopljen između prvotuženika i drugotuženika (podnositelja ustavne tužbe) ništav; da se ... za predaju posjeda predmetne nekretnine tužiteljici. U parničnom postupku utvrđeno je: - da je nekretnina koja je predmet ugovora o prodaji između prvotuženika ... upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik zemljišta na kojemu je izgrađena kuća; - da je ugovor o prodaji predmetne nekretnine između prvotuženika ... ), prvostupanjski sud je zauzeo stajalište da je ugovor o prodaji predmetne nekretnine sklopljen između prvotuženika i podnositelja ustavne tužbe, ništav. Slijedom
(“Narodne novine”, broj 91/96), obaviještava podnositelja ustavne tužbe o odbijanju davanja suglasnosti na ugovor o prodajinekretnina zaključenog dana 31 ... suglasnosti na ugovor o prodajinekretnina nije odluka upravne vlasti povodom koje se može podnijeti ustavna tužba, u smislu odredbe članka 28. stavka 1 ... ugovor o kupoprodaji nekretnina, sklopljenog 31. svibnja 1996. godine. Podnositelj smatra da mu je navedenim dopisom povrijeđeno ustavno pravo iz članka 10. i članka 48. Ustava Republike Hrvatske, kao i iz članka 2. stavka 1. Ugovora između Vlade Republike Hrvatske i Vlade Republike Italije o poticanju i zaštiti
kupac se obvezuje prodavatelju platiti ugovorenu cijenu. Članak 455. Ugovor o prodajinekretnina koje pravne osobe stavljaju u pravni promet u okviru svog ... cijelosti sukladno odredbama ZOO-a mjerodavnima za ugovore o prodaji, ne može, zbog eventualne povrede načela jedinstvenosti nekretnine, govoriti o pravnom ... Republike Hrvatske usvojen je tužbeni zahtjev tužitelja te je utvrđeno da su ništavi i bez pravnog učinka sljedeći pravni poslovi: Ugovor o prodaji koji je ... 2., 48. stavkom 1., 49. stavcima 1. i 4. Ustava Republike Hrvatske. U bitnome navode da su "predmetni Ugovor o prodaji od 27. srpnja 1999. godine
knjigama. Nadalje, navodi da je navedeni ugovor o prodajinekretnine oduzet predniku podnositelja tijekom istrage 1946., ali da je njegovo postojanje ... i zemljišnoknjižni vlasnik predmetne čestice ne utječe na pravo na naknadu. Navodi da je prednik podnositelja (pok. M. U.) u lipnju 1943. na temelju ugovora o prodaji zaključenog sa Hrvatskom sveopćom kreditnom bankom d.d. kupio i stekao posjed sporne nekretnine (u naravi kavana C., koja se nalazi u zgradi u Z., na križanju G ... sporne čestice. Podnositelj smatra da je prvostupanjsko upravno tijelo bilo dužno utvrditi postojanje navedenog ugovora o prodaji koji bi predstavljao
tužitelja na utvrđenje ništavosti Ugovora o prodajinekretnine označene kao kat. čest. 1208/01 kuće i dvorišta površine 124 čhv, upisane u zk.ul.br. 1617 k.o. Crikvenica sklopljenog 2. travnja 2001. (u daljnjem tekstu: ugovor o kupoprodaji nekretnine) između tužitelja - protutuženika i podnositelja. Podnositelj je ... učinke te je ugovor ništav. Prema tome sudovi zaključuju da podnositelj traži predaju u posjed predmetne nekretnine na temelju ništavog ugovora o prodaji ... tužitelja, pravilno su nižestupanjski sudovi prihvatili tužbeni zahtjev i primjenom odredbe čl. 66. st. 1. ZOO utvrdili ugovor o prodajinekretnine od 2
, donesena u parničnom postupku radi utvrđenja ništavosti ugovora o prodajinekretnine. Točkom 1. izreke prvostupanjske presude utvrđena je ništavost ugovora o prodaji od 27. studenoga 1995. godine i aneks kupoprodajnog ugovora od 13. prosinca 1995. godine koje su sklopili T. Z. d.d. Z. (tužitelj u parničnom ... kčbr. B1 i 4281/8 (4281/1) k.o. Z., - ugovorom o prodaji podnositeljica se obvezala na isplatu ugovorene cijene nekretnine (82.333 DEM) na način da na ... postupku utvrđeno je sljedeće: - T. Z. d.d. Z. (tužitelj) i podnositeljica sklopili su ugovor o prodaji od 27. studenoga 1995. godine i aneks tog ugovora od
SDPH Zagreb, Iblerov trg 9 (kao prodavatelja) i K. S. iz A1 a, Mihanovićeva 31 (kao kupca) zaključen je 27. ožujka 1998. Ugovor o prodajinekretnina koja ... , za ugovor o prijenosu prava korištenja ili prava vlasništva na zemljište i zgradu. (...) Prema interpretaciji VSRH ugovor o prodajinekretnina i poslovnih ... može biti vlasnik istih. Ustavni sud vezano uz ovaj prigovor podnositelja primjećuje da je u Ugovoru o prodajinekretnina od 27. ožujka 1998. u stavku 3 ... staviti na raspolaganje slobodne od stvari i osoba predmetne nekretnine Komitetu OSH A1 najkasnije do 31. listopada 1979., - da Ugovor sadrži klauzulu
, temeljem ugovora o prodajinekretnina od 25. rujna 1997. godine, prodao te nekretnine te ostvario dohodak. Ukupan dohodak od otuđenja tih nekretnina utvrđen ... bitnome, ističe da on nije porezni obveznik budući da se ne bavi obrtničkom djelatnošću te da je samo u tom jednom slučaju izvršio prodajunekretnina ... obrtnička djelatnost. O obrtničkoj djelatnosti radi se i u slučaju ako se u roku od pet godina prodaje više od tri nekretnine ili više od tri imovinska prava iste vrste. Pravilnik o porezu na dohodak u članku 41. stavku 4. propisuje da obilježje trajnosti postoji i kod višestruke prodajenekretnina
Puli. Tužbom je tražio da se utvrdi ništavost, a podredno da se poništi ugovor o prodajinekretnine koji je tužitelj kao prodavatelj sklopio 6. rujna ... ugovora mogao shvatiti što čini i upravljati svojom voljom, odnosno svojom slobodnom voljom odlučiti o prodajinekretnine. Vještaci su se izjasnili ... poslovno sposoban u trenutku zaključenja ugovora o prodajinekretnine od 6. rujna 2004., prvostupanjski sud temeljem rezultata dokaznog postupka, a posebice ... sudova i u dijelu u kojem je utvrđeno da pokojni I. P. u vrijeme sklapanja ugovora o prodajinekretnine nije bio poslovno sposoban. U tom smislu ponavlja
sklopljen kupoprodajni ugovor glede prodaje 400 m2 sporne nekretnine; da je taj usmeni kupoprodajni ugovor u cijelosti izvršen; da je podnositelj isplatio ... titulusa - valjanog pravnog osnova, postoji modus - a to je upravo upis u zemljišnu knjigu. Kupac koji je sklopio valjani ugovor o prodajinekretnine ne ... na utvrđenje da je suvlasnik u 1/4 dijela nekretnine čest. zem. 178/1 upisane u zk. ul. B1 k. o. Gruž, kao pašnjak, kao i sa zahtjevom na utvrđenje da 1/4 dijela suvlasničkog dijela nekretnine i to čest. zem. 178/1 upisane u zk. ul. B1 k. o. Gruž, kao pašnjak, u naravi predstavlja 400 m2 od ukupno
cijene za preuzetu robu. U ustavnoj tužbi podnositeljica se poziva na članak 455. ZOO-a kojim je propisana pisana forma ugovora o prodajinekretnina. S obzirom da se u konkretnom slučaju ne radi o prodajinekretnina za koji ugovor je zakonom predviđena pisana forma, već o prodaji vojne opreme, a za koji ... i svjedoka kojima je vjera poklonjena jer su im navodi logični, uvjerljivi, sud je utvrdio da je u ovom slučaju zaključen ugovor o prodaji u smislu čl. 454. st ... , u ovom slučaju po primitku računa, a što tuženik nije učinio pa time nije ispunio svoju ugovornu obvezu a valjan je usmeni ugovor o prodaji jer
temeljem punomoći trgovačko društvo A. G. d. o. o. da zaključi, proda i potpiše ugovor o prodajinekretnina te da primi kupoprodajnu cijenu i to upravo za sporni stan, - 19. kolovoza 1997. K. d. d. zaključuje ugovor s kupcem M. P. , - 25. rujna 1997. zaključen je predugovor o prodaji spornog stana između ... položenih ugovora, broj poduloška 87, z.k.ul. 2342 k.o. Selce 15. svibnja 1998. u predmetu broj: Zs-52/98, - radi se o identičnoj nekretnini upisanoj u dva ... zaključenja ugovora o kupoprodaji nekretnine - predmetnog stana dana 24. travnja 1998. M. d.o.o. više nije bio vlasnik predmetnog stana (prodan pravnom predniku
djeluje i u odnosu na njegovog singularnog sukcesora?' 'Da li ugovor o prodajinekretnine kojim prodavatelj prenosi na kupca ona prava za koja u sudskom ... ) donjetom u postupku radi smetanja posjeda?' 'Da li je ugovor o prodajinekretnine, odnosno suvlasničkog dijela nekretnine, koji nije ovjeren u potpisu, koji ... kupoprodajnim ugovorom od 17. kolovoza 1989. kupila od A5 dijela cijele nekretnine te odmah stupila u posjed, dok su preostale 2/3 dijela te nekretnine ... . kolovoza 1989. B. B. upisala se u zemljišnu knjigu kao vlasnica 1/3 dijela čest. zgr. 883. U pogledu preostalog dijela nekretnine ugovori o kupoprodaji
eura, te je odbijen tužbeni zahtjev podnositeljice radi utvrđenja da je ništav i bez pravne važnosti ugovor o prodajinekretnina od 21. siječnja 1998 ... isključivog posjeda i suvlasništva utuženih nekretnina te glede utvrđenja da je ništav i bez pravne važnosti ugovor o prodaji od 21. siječnja 1998 ... stečevine. Također podnositeljica je tužbenim zahtjevom tražila da se utvrdi ništavim ugovor o prodaji od 21. siječnja 1998. te je potraživala isplatu ... ugovor 21. siječnja 1998., kojim je prodao suvlasnički dio u 2/6 dijela navedene nekretnine (ugostiteljskog objekta - restorana); - da su za vrijeme
parničnom postupku koji je tužitelj pokrenuo radi utvrđenja da je raskinut ugovor o prodajinekretnina od 27. prosinca 2005. zaključen između podnositelja kao prodavatelja i tužitelja kao kupca, te vraćanja kupoprodajne cijene, plaćenog poreza na promet nekretnina i izgubljene dobiti. U konkretnom slučaju tužitelj je tražio isplatu 4.713.368,64 kuna na ime isplaćene kupoprodajne cijene, plaćenog poreza na promet nekretnina i izgubljene dobiti. Tužbeni zahtjev tužitelja odbijen je, osim u dijelu plaćenog poreza na promet nekretnina od 139.110,93 kune te je podnositelju naloženo isplatiti tužitelju taj iznos (kao dio naknade
etažiranja, podnositelj je sklopio Aneks Ugovora o prodaji 7. listopada 2005., te je zatražio predbilježbu prava vlasništva, koja je odbijena rješenjem broj: Z-13230/2005 od 13. listopada 2005. Potom je podnositelj sklopio drugi Aneks Ugovora o prodajinekretnina 4. travnja 2006., u kojem je određen opis ... podnositelj na temelju Ugovora o prodaji od 16. rujna 2003. i Aneksa ugovora o prodaji od 9. ožujka 2006. kupio od trgovačkog društva N. d. d.o.o. stan na II ... nedopuštena. II. ČINJENICE I OKOLNOSTI SLUČAJA 2. Podnositelj je Ugovorom o prodaji od 16. rujna 2003. od prodavatelja i tuženika N. d. d.o.o. kupio i u
. podnositeljima su dosuđene nekretnine pobliže određene u izreci rješenja. Ujedno je s podnositeljima sklopljen Ugovor o prodaji. Na sastanku održanom 27. prosinca ... podnositelji u cijelosti ispunili obveze iz Ugovora o prodajinekretnina stečajnog dužnika sklopljenog 23. prosinca 2005. Nekretnine pobliže određene u izreci ... upravitelj podneskom od 6. prosinca 2001. predložio je stečajnom vijeću prodajunekretnina stečajnog dužnika (pobliže označenih u podnesku). Podnesak prednika ... imovine stečajnog dužnika. Podneskom od 6. svibnja 2002. stečajni upravitelj ponovno je predložio prodajunekretnina stečajnog dužnika (list 118). Trgovački
prilikom inspekcijskog pregleda, ugovor o prodajinekretnina zaključen između L. R. H. d.d. iz O. i I. B. d.o.o. I. od 24. lipnja 1996., Ugovor o prodaji ... navedenim rješenjem o zabrani, izvodu iz katastarskog plana izrađenog po G. d.d. Opatija, fotografijama snimljenima tijekom inspekcijskog pregleda, ugovora o prodajinekretnina sklopljenima između L. R. H. d.d. iz O. i I. B. d.o.o. I., Uredbi Vlade Republike Hrvatske o određivanju pomorskog dobra na dijelu k.o ... ugovorima i elaboratu o procjeni vrijednosti nekretnine, a iz kojih je isprava razvidno da je površina cjelokupne terase, pa tako i spornog dijela, bila
podnositelja za utvrđenje da je raskinut ugovor o prodajinekretnina kojeg je sklopio s tuženikom X2 i isplatu, vraćanje isplaćene kupoprodajne cijene nekretnina ... spora bio je zahtjev podnositelja za utvrđenje raskida kupoprodajnog ugovora od 27. prosinca 2005., kojim mu je tuženik prodao sporne nekretnine (k.č. B1 ... očekivane dobiti koju bi podnositelj ostvario izgradnjom i prodajom zgrade. 3.1. Podnositelj je u tužbi tvrdio da mu je tuženik prodao stvar (nekretnine) s ... je podnositeljeva djelatnost upravo izgradnja i prodaja stambeno-poslovnih građevina, zbog čega je podnositelj od tuženika i kupio te nekretnine. 3.2
stajalište da ovjera potpisa nije uvjet za valjanost ugovora o prodajinekretnina već može biti uvjet za postizanje druge svrhe kao što je upis u zemljišnu ... o međusobnim imovinskim pravima i obvezama, predmet kojeg Ugovora je bila nekretnina kč. 1793/8 k.o. Martinšćica. Društvo Oprema-Kočevje, Proizvodno in trgovinsko podjetje, kao prodavatelj i podnositeljica kao kupac zaključili su 21. ožujka 1991. Kupoprodajni ugovor za navedenu nekretninu, na kojem je Ugovoru ... podjetje, predmetnu nekretninu otuđila tužiteljici prije sklapanja Ugovora o uređenju imovinskopravnih odnosa između Republike Hrvatske i Republike Slovenije
, u daljnjem tekstu: ZOO), prvostupanjski sud je zauzeo stajalište da je ugovor o prodaji predmetne nekretnine sklopljen između prvotuženika ... bračne zajednice ili potječe iz te imovine njihova je zajednička imovina. Uporište za tvrdnju da je ugovor o prodajinekretnine sklopljen između B. F ... sporna zgrada; - 31. srpnja 1997. podnositeljica je, na temelju ugovora o kreditu od 3. lipnja 1997., zasnovala zalog na spornoj nekretnini; - 19. svibnja ... računa i drugo ... da su temeljem tog ugovora nakon njezine smrti 1991. g. stekli vlasništvo nekretnine, da je znala da je njezin suprug upisan u zemljišne
na ime plaćenog poreza na promet nekretnina. Prvostupanjskom presudom odbijen je tužbeni zahtjev podnositelja za utvrđenje da je raskinut ugovor o prodajinekretnina kojeg je sklopio s tuženikom X3 i isplatu, vraćanje isplaćene kupoprodajne cijene nekretnina te naknadu štete. 1.1. Podnositelj u ... ugovora od 27. prosinca 2005., kojim mu je tuženik prodao sporne nekretnine (k.č. B1 i 3885/69. k.o. Pula), kao i zahtjev za vraćanje plaćenog novčanog iznosa cijene nekretnina, poreza na promet nekretnina, te naknade štete u visini očekivane dobiti koju bi podnositelj ostvario izgradnjom i prodajom zgrade
je 21. studenoga 2003. sklopila Ugovor o prodajinekretnina kojim je prodala predmetnu nekretninu po cijeni od 52.650,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti ... kamatama i troškovima. Raskidom ugovora o kreditu stekli su se uvjeti za namirenje tražbine prodajomnekretnine prenesene banci kao fiducijarnom vjerovniku ... Ugovora o kreditu prodati predmetnu nekretninu putem javnog bilježnika ili osobe ovlaštene za promet nekretninama, te namiriti svoju tražbinu s kamatama ... eventualno postala punopravni vlasnik ili tek prodajomnekretnine, a s tim u vezi imaju li fiducijarni dužnici pravo tražiti višak ostvarenih sredstava iz
utvrđenja raskida ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta po samom zakonu, naloženo je podnositelju da tužiteljici-protutuženici izda tabularnu ispravu ... zabilježbom u zemljišnoj knjizi temeljem dozvole kupca iskazane u odredbi članka 6. stavka 2. Ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države ... zabilježbe zabrane otuđenja nekretnina na rok od 10 godina od dana sklapanja ugovora. 2. Podnositelj je istodobno s podnošenjem ustavne tužbe u povodu presude ... ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta sklopljenog 16. travnja 2004. s podnositeljem. Sudovi su odlučivali i o podnositeljevom protutužbenom zahtjevu
zahtjev podnositelja (kao tužitelja) na utvrđenje ništavim ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog između O. K. kao prodavatelja i S. M. kao kupca ... podnositelja (kao tužitelja) protiv tuženika S. M. i O. K. radi utvrđenja ništavim ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog 29. ožujka 2005. između O. K. kao prodavatelja i S. M. kao kupca, a predmet kojeg ugovora je nekretnina opisana kao kčbr. B1 u naravi pašnjak u selu površine 447 m2, koji ugovor je ovjeren kod ... navedenog kupoprodajnog ugovora u zemljišnim knjigama kao vlasnik nekretnine, koja je upisana u novi zkul. 1140 k.o. Kaptol. 5.3. Tijekom postupka među
vlasništva nekretnine na temelju ugovora o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo zaključenog 26. studenoga 2002. između prodavatelja, Grada Osijeka ... pravomoćna presuda 5. lipnja 2008. Navedenom presudom utvrđen je ništavim ugovor o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, sklopljen 26. studenoga 2002 ... je na temelju Ugovora broj 7873 o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, a koji ugovor je zaključen između Zavoda za stanovanje d.o.o. Osijek i G. M. i Đurđice. Prema čl. 21. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo prodavatelj je dužan ugovor o prodaji stana dostaviti na
. (potvrđenom presudom Visokog trgovačkog suda broj: Pž-1875/01 od 24. travnja 2001.) ništavim utvrđen ugovor o prodajinekretnina upisanih u zk.ul.br. 3558 k.o ... postupku utvrđeno da je ugovor o prodaji koji je sklopljen ... 7. prosinca 1995., pravomoćno utvrđen ništetnim 24. travnja 2001., zastara obveze vraćanja ... prijenosom u vlasništvo tužitelja nekretnine označene kao prodavaonica broj 21 i gostiona broj 3 koja se nalazi na adresi u Prigorju, Zagrebačka 53, površine ... . Brdovec, a koji se ugovor tuženik obvezuje sklopiti s tužiteljem u roku od 8 dana.' (...) IV/ Odbija se u cijelosti zahtjev tužitelja radi naknade troškova
: tuženika), - tužbom je zatraženo donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o prodaji stana i podredno utvrđenje prava vlasništva, - tužitelj je bio nositelj ... . ZON-a propisano je da Fond kao prodavatelj i stanar kao kupac zaključuju ugovor o prodaji stana pod uvjetima propisanim Zakonom o prodaji stanova na ... ostvarenja svog prava na otkup podnijeti tužbu nadležnom općinskom sudu, ako Fond odbije sa stanarom sklopiti ugovor o prodaji stana ili to ne učini u roku ... kao kupac zaključuju ugovor o prodaji stana pod uvjetima propisanim Zakonom o prodaji, dok stanar ima pravo radi ostvarenja svog prava na otkup
je tužitelj ovlastio D. B. za prodaji njegove imovine proizlazi da nije bilo zapreke da ona sklopi ugovor o prodajinekretnina tužitelja APN-u, od 9. listopada 1998. godine a time da su kao predmet prodaje naznačene nekretnine kojih je tužitelj bio vlasnik, a koje su upisna u P1 829 k.o. Vojnić. Tužitelju ... pripadajućim zemljištem iako se ta druga kuća, koja je predmet ovog spora ne može nikako smatrati pripatkom nekretnine koja je bila stvaran predmet ugovora ... utvrđeno je da je upravo i samo ta nekretnina bila predmet spornog ugovora, u pogledu iste nije bilo niti zabune niti zablude i tužitelju je kao vlasniku
punomoćnik M. A. i kao jedini sudionik nadmetanja ponudio iznos od 145.550 DEM pa je stečajnom dužniku naloženo da sklopi ugovor o prodaji predmetne nekretnine ... 46.669,70 kuna uz obrazloženje da je ugovorom od 11. siječnja 2006. podnositelj stekao od prodavatelja J. N. nekretninu koja se sastoji od kčbr. B2 k.o ... navedenog ugovora i oporezivi promet u smislu članka 4. stavaka 1. i 2., te članka 14. stavka 1. Zakona o porezu na promet nekretnina ("Narodne novine" broj ... predmetne nekretnine te je li zbog samog postojanja predmetnog kupoprodajnog ugovora tužitelj u obvezi platiti porez na promet nekretnina ili u konkretnom
2000. sklopljen između podnositelja kao kupaca i II. tuženika kao prodavatelja predstavlja ugovor o prodajinekretnina, da je naloženo II. tuženiku da ... protiv I. tuženika R. T. i II. tuženika R. T. radi utvrđenja nedopuštenom ovrhe na nekretninama upisanim u zk.ul. B1 k.o. Klara i to etaža 5: 14/100 dijela ... bio je tužbeni zahtjev podnositelja radi proglašenja ovrhe nedopuštenom u odnosu na nekretnine upisane u zk.ul. B1 k.o. Klara (E-5 i E-17), koja ovrha je određena prvostupanjskim rješenjem broj: Ovr-601/01 od 16. svibnja 2001. budući da su navedene nekretnine stekli na temelju pravnog posla od II
nekretnine u Republici Hrvatskoj izvršeno od strane podnositelja, talijanskih državljana, na temelju ugovora o prodaji od 5. rujna 2003., mora se smatrati ... . Prvostupanjskim rješenjem odbijen je prijedlog podnositelja za uknjižbu prava vlasništva na temelju ugovora o prodaji, sklopljenog 5. rujna 2003. s A. d.o.o. L. u ... , na temelju ugovora o prodaji od 5. rujna 2003., može izvršiti uknjižba prava vlasništva u korist podnositelja jer im je, kao talijanskim državljanima, osiguran nacionalni tretman u odnosu na kupnju sporne nekretnine, koja se mora smatrati ulaganjem u smislu odredbi navedenog međudržavnog ugovora. Stoga
izjavljuje da je zajednička imovina stečena kroz 24 godine i to ostvarivanjem dohotka od obrta kojim se bavio, Predugovor o prodajinekretnine u A3 sklopljen 10. svibnja 2010. kojim su kupci isplatili dio kupoprodajne cijene u iznosu od 500.000.00 kn, Ugovor o prodajinekretnine u A3 sklopljen 20. veljače ... . - točnije stana s loggiom površine 110,98 m2 + 3 garaže u Zagrebu, na adresi A1 , ukupne vrijednosti 1.409.478,00 kn temeljem kupoprodajnog ugovora od ... nekretnina što je također razvidno iz oporuke s tim da je uzeta u obzir činjenica da žaliteljica (sa suprugom) stječe i adaptira nekretnine od 1972. godine, te
I-tuženica morala znati i nakon deset godina da je poreznoj upravi bio predan ugovor o prodajinekretnine po kojemu tada nije bilo moguće postupiti, odnosno da ... kupoprodajnu cijenu, te da je tužena prijavu poreza na promet nekretnina i ugovor o kupoprodaji primila još 2002. godine iz čega proizlazi da je znala da je ... savjesnosti tužene. Međutim, u pogledu činjenice da je tužena 2002. godine primila prijavu poreza na promet nekretnina i ugovor o kupoprodaji, te o drugim ... nekretnina iz 2002. godine da je primila ugovor o kupoprodaji iz 2002. godine i da je stoga, u smislu članka 122. ZVDSP-a, znala da je prodavatelj i porezni
i kupac sklopili su 8. kolovoza 2011. Kupoprodajni ugovor o prodaji sporne nekretnine, člankom 3. kojeg je ugovoreno da prodavatelj ovlašćuje kupca ishoditi ... prvotuženik s tužiteljem sklopio ugovor o prodaji i da je tužitelj u posjedu cijele nekretnine, tako da je mogla i s obzirom na te okolnosti imala dovoljno ... državljanin S. C. R. (kupac) sklopili su 3. studenoga 2003. solemnizirani Predugovor za ugovor o kupoprodaji nekretnine broj: OU-1153/03, člankom 1. kojim je ugovoreno da je predmet prodaje sporna nekretnina - u naravi pašnjak površine 667 m2 na kojem je sagrađena nedovršena i neuknjižena obiteljska stambena zgrada
utvrđen je ništavim ugovor o prodaji koji su sklopili tužitelj kao prodavatelj i podnositelj ustavne tužbe kao kupac određenih nekretnina, koje u naravi ... suda u Zagrebu naloženo je brisanje upisa koji je izvršen temeljem ugovora o prodaji od 7. prosinca 1995. godine na ime podnositelja ustavne tužbe, u zk ... provedenog dokaznog postupka u kojem je, među ostalim, taj sud izvršio uvid u sporni ugovor o prodaji, podnositelj ustavne tužbe se kao kupac obvezao platiti ... činjenična utvrđenja i pravno stajalište suda prvog stupnja o ništavosti spornog ugovora o prodaji. Pri tome sud drugog stupnja ističe i smatra odlučnim
sklapanje ugovora o prodaji društvenih nacionaliziranih stanova, te da je tada prodavatelj mogao biti samo navedeni Fond. Navodi da je njezinom predniku ... prethodio ustavnoj tužbi bio je zahtjev podnositeljice na utvrđenje ništavosti ugovora o prodaji stana, sklopljenog prema odredbama članka 24. Zakona ... i stanar kao kupac zaključuju ugovor o prodaji stana pod uvjetima propisanim Zakonom o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (»Narodne novine ... mjeseca od dana podnošenja zahtjeva za otkup stana. Članak 26. Ako stanar ne podnese zahtjev za sklapanje ugovora o prodaji stana u roku iz članka 24
kupoprodajni ugovor i aneks ugovoru, jer je prodavatelj kupcu (kupcima) prodao nekretnine koje nisu njegove, budući da su one temeljem zakona vlasništvo ... su se u ovom sudskom predmetu postavljala sljedeća pravna pitanja: jesu li sporne nekretnine u vrijeme sklapanja aneksa kupoprodajnog ugovora između ... 41. stavka 1. Zakona o pretvorbi društvenih poduzeća ("Narodne novine", broj 19/91 i 45/92) propisano je, naime, da prije sklapanja ugovora o prodaji ... , da je rješenje Javnog pravobraniteljstva Republike Hrvatske, kojim se daje ili uskraćuje suglasnost na sklapanje ugovora o prodaji, konačno, te da
razloga što nije istraživao zemljišno knjižno stanje." 5. U odnosu na ugovor o prodaji od 13. lipnja 2001. kojim su predmetne nekretnine prodane tuženiku T ... presuda kojom je odbijen tužbeni zahtjev podnositeljice na utvrđenje ništavim ugovora o prodaji od 13. lipnja 2001. u odnosu na nekretnine u k.o. Zadar koje ... postupku pod brojem P-393/93 utvrđenja vlasništva na istim nekretninama da je ugovor s njim sklopila. Podnositeljica tvrdi da je naknadno saznala da su ... posljednje sklopljenog ugovora o prodaji, tvrdeći da su posljednji i pretposljednji kupac znali da je O. K. na prijevaran način stekla vlasništvo tih
Predugovor o prodajinekretnina (stana u Rijeci). Nesporna je bila i činjenica da je podnositeljica prije zaključenja Predugovora o prodajinekretnina izvršila ... (ugovor o prodaji stana broj: 11481 od 24. kolovoza 1993.) bio upisan u poduložak broj: 870/zk.ul. 1179, k.o. Rijeka kao suvlasnik tog stana u dijelu od 924 ... . na temelju ugovora o prodaji stana od 29. rujna 1993. 4.1. Također nije bilo sporno ni da je I. B. preostali suvlasnički dio spornog stana (3486/4410 idealnog djela stana) kupio od Grada A1 , na temelju Ugovora o prodaji stana broj: 40332 od 30. listopada 1997., jer su se tada stekli uvjeti za kupnju
dražbe. Smatraju da je pravilnom primjenom mjerodavnog zakona postupak prodajenekretnine trebao biti obustavljen, zbog čega provedenu prodajunekretnine ... predmetne nekretnine. Istim su ugovorom propisali da u slučaju ako korisnik kredita zakasni s ispunjenjem osigurane tražbine, banka ima pravo naplatiti se iz ... bilježnica tijekom provedbe javnobilježničke prodajenekretnine uredno objavila oglas o održavanju prve i druge javne dražbe u javnom glasilu, te da su ... trgovačkog društva M. d. o. o. kao kupca i H. A. A. d. d. kao prodavatelja sklopljen Ugovor o kupoprodaji sporne nekretnine od 10. veljače 2009. u formi
. člankom 5 ugovora o kupoprodaji nekretnine sva svoja prava i obveze prenijela na tužitelje i da je na taj način došlo do ustupanja potraživanja po čl. 436 ... . Iz činjenica iznesenih u tužbi uopće ne slijedi da bi Lj. V. K. tužiteljima cedirala ugovor o prodaji stana zaključen s tuženikom, jer nije na njih prenijela svoje pravo zahtijevati od tuženika da joj preda prodani stan. Ugovor od 24.02.2000. po svoj prilici nije ugovor o cesiji, nego ugovor o prodaji ... nisu uspjeli dokazati sporne činjenice, osobito time što nisu dostavili Ugovor o kupoprodaji nekretnine iz 2000. godine. Važno je za istaknuti da je
