, budući da predstavljaju zemljište sa spornom zgradom te uži dio zemljišta oko zgrade, koji omogućuje služenje zgradom.
Polazeći od činjenica utvrđenih na ... odredbi čl. 2. st. 2. Zakona o građenju građevinom se smatra građevinski objekt na određenoj lokaciji, koja se sastoji od građevinskog dijela i ugrađene ... nadograđeno ili bilo kako drukčije s njom trajno spojeno, dio je te nekretnine sve dok se od nje ne odvoji. Prema odredbi čl. 66. st. 3. ZV-a vlasništvoposebnog dijela može biti uspostavljeno na odgovarajućem suvlasničkom dijelu nekretnine koja se sastoji od zemljišta sa zgradom ili od prava građenja sa
postojanje navedene etaže. Kada bi i bila moguća promjena u veličini idealnog dijela uz koji bi bilo neodvojivo vezano vlasništvo na navedenom posebnom dijelu nekretnine, kao posljedica takve presude, to ne bi bilo od utjecaja na mogućnost razvrgnuća suvlasništva na navedenom posebnom dijelu. Naime, temeljem članka ... posebnog dijela prosuđuju po pravilima o suvlasništvu odnosno zajedničkom vlasništvu, razvrgnuće suvlasništva na navedenom posebnom dijelu je moguće provesti u ovom vanparničnom postupku ako su nesporni suvlasnički udjeli na tome posebnom dijelu, neovisno od toga da li postoji spor o tome uz koliki idealni
je u tom smislu potrebna isprava koja bi bila potpisana od strane svih suvlasnika.
Prema odredbi čl. 370. st. 1. ZV-a vlasništvo na posebnom dijelu zgrade (etažno vlasništvo) a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu, stečeno na temelju prijašnjih propisa, od ... da bi predlagatelj ostvario upis u zemljišnu knjigu, ranije stečenog etažnog vlasništva na predmetnom posebnom dijelu nekretnine, tada je potrebno uz ... „Treba prije svega istaći da su na temelju citirane pravomoćne presude predlagatelj i protustranka L.A. stekli vlasništvo na posebnom dijelu
za uspostavu vlasništva posebnog dijela nekretnine (članak 73. stavak 3. ZV) 8.5. Prema članku 73. stavku 3. ZV-a, vlasništvo posebnog dijela ne može se ... cjelina. Potvrda mora sadržavati popis i opis posebnihdijelova nekretnine i da su izgrađeni u skladu s dozvolom nadležnog tijela. 9. Dakle, s obzirom na ... za razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnog vlasništva, odnosno općenito zakonitog razvrgnuća, a to je da je takovo razvrgnuće moguće i dopušteno. 10. Pravilno ... uspostavom etažnog vlasništva jest suglasna odluka suvlasnika, pa se u tom slučaju uzima da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, ali se i u tom slučaju
suvlasnički dijelovi parničnih stranaka na predmetnoj nekretnini, nego su oni navedeni u, sada pravomoćnoj, odluci pod točkom I izreke. Razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva ne znači promjenu suvlasničkih dijelova, već naprotiv sa postojećim suvlasničkim dijelom povezivanje određenog posebnog dijela te nekretnine (članak 43. stavak 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, "Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00 ... “U odnosu na odluku pod točkom II izreke prvostupanjske presude ovaj sud je našao da je počinjena bitna povreda odredbe članka 354. stavak 2. točka
„Ovdje se samo još napominje da uspostava etažnog vlasništva, dakle formiranje posebnihdijelova iste suvlasničke nekretnine nije jedan od načina ... i dalje suvlasničkoj nekretnine, već bi se taj posebnidio nekretnine – stan (etaža) eventualno u koliko je u istom moguće dobit dvoje samostalne uporabne cjeline mogao između suvlasnika koji su suvlasnici na tom posebnom dijelu (kao što su to stranke u ovom postupku) razvrgnuti jedino uspostavom etažnog ... predstavlja samo jedan posebnidio nekretnine koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine na kojem je uspostavljeno
„Kako se prema odredbi čl. 72. i 73. ZV vlasništvo posebnog dijela nekretnine (etažno vlasništvo) uspostavlja upisom u zemljišnu knjigu kao pravo ... uspostavljeno vlasništvo posebnihdijelova (etažno vlasništvo), tužitelj ipak kao upisani zemljišnoknjižni suvlasnik ima pravo suposjedovati predmetnu nekretninu ... nekretnina upisana u zemljišnoj knjizi kao suvlasništvo više suvlasnika i da na njoj nije uspostavljeno etažno vlasništvo, to tužitelj u ovom postupku nije dokazao osnovnu pretpostavku propisanu odredbom čl. 162. st. 1. ZV odnosno nije dokazao da je vlasnik posebnog dijela nekretnine pobliže opisane u tužbenom
„Prednje je i u skladu sa čl. 370. ZV-a iz koje odredbe proizlazi da vlasniku posebnog dijela zgrade koje je stečeno prema ranijim propisima pripada ... zajedničkih dijelova porodične zgrade sa suvlasništvom zemljišta, odnosno umjesto njegova dotadašnjeg sudjelovanja u trajnom pravu korištenja zajedničkih ... suvlasnika da ima u svome vlasništvu posebnidio zgrade, a do tada se smatra da su dijelovi svih suvlasnika jednaki, ali svaki od suvlasnika nekretnine, pa makar i ne bio vlasnikom posebnog dijela zgrade, može zahtijevati da se utvrdi veličina suvlasničkih dijelova koje će sud među njima pravedno podijeliti
je prizemlje suvlasništvo pok. majke i oca, a da je potkrovlje, koje se nalazi iznad spornog kata, vlasništvo oca. U takvoj situaciji tužitelj nije mogao tražiti utvrđenje da je suvlasnik cijele kuće, dakle i onih dijelova kuće za koje ni sam ne smatra da su njegovo vlasništvo već je tužbeni zahtjev trebao postaviti na uspostavu etažnog vlasništva na način da se na određenom, dakle određenom posebnom dijelu nekretnine (etažno vlasništvo), utvrdi ... je sa roditeljima dogovorio da će postati suvlasnik cijele nekretnine u ½ dijela već je tvrdio da je između roditelja i njega postojao dogovor da će
je predlagatelj etažni vlasnik (E-1) posebnog dijela "A", a protustrankaetažna vlasnica (E-2) posebnog dijela "B" i (E-3) posebnog dijela "C ... , 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 - nastavno: ZV) reguliran je institut razvrgnuća (suvlasništva) uspostavom etažnog vlasništva, na ... idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnoga dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažno vlasništvo), uzima da je to njihova odluka o načinu ... uspostavom etažnog vlasništva, dok glede sudske prakse na koju se u tom dijelu poziva valja reći da drugostupanjske odluke ne konkretizira navođenjem sudova pa
/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15 - pročišćeni tekst - dalje: ZV) propisano je da se uspostavom vlasništva određenoga posebnoga dijela nekretnine ne dira u suvlasništvo, ali se izvršavanje ovlasti i dužnosti suvlasnika s čijim se suvlasničkim dijelom povezano etažno vlasništvo usredotočuje u prvom redu na taj posebnidio nekretnine, ograničavajući ujedno izvršavanje ovlasti ostalih suvlasnika nekretnine na tom njezinu posebnomdijelu ... nekretnine upisane u zk.ul.br. ___ k.o. S. B., predlaže upis etažnog vlasništva na predmetnoj nekretnini, time da sve etažne cjeline budu upisane kao njegovo
„Osim toga, odredbom čl. 73. st. 3. ZOV-a propisano je da se vlasništvo posebnoga dijela ne može uspostaviti dok nadležno tijelo ne potvrdi da je ... ovom postupku proizlazilo da je vlasnicima prizemnih stanova, svakome u ½ dijela (zapadni i istočni dio), prodana cijela površina katastarske čestice na kojoj je izgrađena zgrada izvan gabarita zgrade, po ocjeni ovoga suda dvorišta koja se nalaze uz zgradu predstavljaju zajednički dio nekretnine svih suvlasnika zgrade koji su kupujući stan nužno morali kupiti barem opslužni dio zemljišta, koji je potreban za redovnu upotrebu zgrade, zbog čega je takva
"Postupak je započeo podnošenjem prijedloga 29. svibnja 2019. Iz prijedloga je razvidno da su stranke svaka suvlasnik u 1/6 dijela nekretnine kčbr. 1./2 k.o. M. - M. u naravi stambena kuća s više posebnih jedinica. Iz zemljišno knjižnog uloška (stranica spisa 3) je razvidno da se radi o nekretnini koja je u zemljišnim knjigama upisana kao pašnjak. Stranke ne osporavaju da se radi o stambenom objektu. Predlagatelji tvrde da imaju vlasništvoposebnihdijelova na cijeloj nekretnini oko 2/5 dijela, a protustranke 3/5 dijela, ali da je spor u odnosu na korištenje dvorišta. Nije sporno da su prednici stranaka
"Predmet tužbe je zahtjev tužitelja na predaju u suposjed nekretnine, ostave - šupe, kao dijela stambenog objekta koji se nalazi u Z., R. br. 2. Na daljnji žalbeni navod da ostava nije bila predmetom kupoprodaje, treba reći da je u tom dijelu pravilno pozivanje suda na odredbu čl. 370. ZVDSP-a. Stupanjem na snagu tog Zakona uspostavljeno je po samom zakonu jedinstvo nekretnine (zemljišta sa zgradom) i posebnihdijelova zgrade (čl. 370. do 373. ZVDSP-a). Stoga je vlasništvo tužitelja posebnog dijela nekretnine (stana) neodvojivo povezano s određenim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine po samom
materijalno pravo jer je utvrđeno da bi jedini mogući način fizičke diobe nekretnine bio uspostavom etažnog vlasništva s kojom tuženica nije suglasna i u kojoj bi i vrijednosti posebnihdijelova u bitnom odstupale od vrijednosti suvlasničkih dijelova suvlasnika, radi čega je bilo jedino moguće odrediti civilnu ... o osnivanju služnosti odlukom suda (članak 289. ZV-a). Sud koji provodi diobu suvlasništva ili zajedničkog vlasništva može odlučiti da se osnuje pravo stvarne ... po kojem bi tužitelju pripalo "pravo nadogradnje" (već je to samo ono "pravo" koje bi žaliteljica htjela da pripadne protivnoj strani na ime njegovog
proveo razvrgnuće suvlasništva stana tako da je geometrijski formirao posebnedijelove čime je zapravo uspostavio posebnedijelove na stanu kao posebnom dijelu. Prema odredbi članka 73. stavak 3. ZV, vlasništvo posebnoga dijela ne može se uspostaviti dok nadležna upravna vlast ne potvrdi da je određeni stan ... pretpostavki razvrgnuća suvlasništva bilo dobrovoljnog ili sudskog.Naime, prema odredbi članka 47. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( NN ... razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno, a prema odredbi članka 49. stavak 1. tog Zakona, suvlasnici sporazumno određuju način razvrgnuća, u
nikada imale status zajedničkih dijelova zgrade kao zajedničkog i nedjeljivog vlasništva svih vlasnika posebnihdijelova zgrade u smislu odredbi ZVDZ-a, pa nakon uspostave jedinstva nekretnine i posebnihdijelova zgrade na temelju članka 370. ZV-a, nisu mogle postati zajednički dio zgrade u suvlasništvu ... o preuzimanju saveznih zakona ("Narodne novine" broj 52/71.). U smislu ZVDZ-a, etažno vlasništvo moglo je postojati na stanu ili poslovnom prostoru, kao posebnimdijelovima zgrade, s tim da su zajednički dijelovi zgrade bili u režimu zajedničkog vlasništva vlasnika posebnihdijelova zgrade. Prema članku 4. stavku 1
) Ako na nadstojničkom stanu postoji pravo suvlasništva općine, grada, odnosno Grada Zagreba i bivših etažnih vlasnika, etažnivlasnici imaju pravo na ... , kao vlasnika posebnihdijelova zgrade (nekretnine): - bivše etažne vlasnike - osobe koje su vlasništvo stana stekle u skladu s propisima koji su važili ... namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade ograničeno pravo (su)vlasništva etažnim vlasnicima (kao vlasnicima stanova kao posebnog dijela zgrade) na tim ... . članka 7.: (1) Ako na nadstojničkom stanu postoji pravo suvlasništva općine, grada, odnosno Grada Zagreba i bivših etažnih vlasnika, etažnivlasnici imaju
za razvrgnuće suvlasništva na kući za odmor s tri etaže, garaži, baraki i okućnici u Selcu (svaki u 1/2 dijela), u odnosu na podnositelja kao predloženika. 5.1 ... regulative, uvažavajući daljnju uputu ovoga suda da je pri eventualnoj izradi etažnog elaborata potrebno voditi računa o odredbi članka 73. stavak 3. ZV-a koja ... samostalna uporabna cjelina, a potvrda mora sadržavati popis i opis posebnihdijelova nekretnine i da su izgrađeni u skladu s dozvolom nadležnog tijela. Naime, kod izrade tzv. elaborata etažiranja odnosno plana uspostave vlasništva posebnihdijelova nekretnine, vještak treba popisati i opisati buduće posebne
zgrade (etažnih vlasnika) te da to suvlasništvo također jest vlasništvo u smislu Ustava i ZV-a. Razlikovanje vlasništva na posebnimdijelovima zgrade od ... suvlasništvu vlasnika posebnihdijelova zgrada (klasa: 360-01/16-01/140, ur.broj: 531-01-16-2 od 18. srpnja 2016.). II. SADRŽAJ OSPORENE UREDBE/12 6. Većina ... u vlasništvu investitora, već u suvlasništvu vlasnika posebnihdijelova. Od tog broja, 461 zgrada ima obujam od 3000 m3 do 7000 m3. Od 461 zgrade ... vlasništvo na posebnimdijelovima zgrada (tzv. etažno vlasništvo) i vlasništvo na individualnim objektima, pri čemu je etažno vlasništvo, zbog veličine tih
etažnog vlasništva sa suvlasništvom, uključujući i posebnedijelove nastale prenamjenom, nadogradnjom, prigradnjom ili dogradnjom, mjerodavne prijelazne ... na korištenje ili u zakup zgrade koja do tada nije bila u etažnom vlasništvu (čl. 36.) koji je zemljišnoknjižnom sudu podnio plan posebnihdijelova ... ) Vlasništvo na posebnom dijelu zgrade (etažno vlasništvo), a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu, stečeno na ... nalazi na zemljištu koje je vlasništvo tužitelja. Uknjižba prava vlasništva tog stana mogla je biti izvršena samo uz preduvjet da je napravljenetažni
za uspostavljanje etažnog vlasništva na način da ona zamjenjuje sporazum suvlasnika o suvlasničkim omjerima i posebnimdijelovima nekretnine. Stoga smatraju da je ... suvlasničku zajednicu stranaka na način da je utvrdio suvlasničke omjere stranaka koji su neraskidivo povezani s posebnimdijelovima nekretnina koje stranke ... određenoj zemljišnoj čestici samostalna uporabna cjelina, a koja potvrda mora sadržavati popis i opis posebnihdijelova nekretnine i da su izgrađeni u skladu ... upravnog organa, uz legalizaciju izgrađenih dijelova, zatražiti potvrdu iz članka 73. stavka 3. ZVDSP-a kako bi u zemljišnim knjigama upisali etažno
postojanje prava vlasništva na posebnimdijelovima zgrade (stanovima i poslovnim prostorima) i suvlasništva na zgradi. Isto stajalište je Ustavni sud zauzeo u ... određen tužitelj, koji je dužan održavati zajedničke dijelove i uređaje u graditeljskom i funkcionalnom stanju, kao i vršiti hitne i nužne popravke zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, utvrditi za svaku zgradu posebno troškove upravljanja, rasporediti ih na stanare prema korisnoj površini stana i utvrditi ... nekretnine (u etažnomsuvlasništvu) u prijelaznom razdoblju, te je propisana obveza suvlasnika na sklapanje međuvlasničkog ugovora i to do 1. siječnja 1998
za upis također podnesen prije tog datuma). Stoga su za uspostavu jedinstva nekretnine i posebnihdijelova zgrade te rješavanja pitanja povezivanja etažnog vlasništva sa suvlasništvom, uključujući i posebnedijelove nastale prenamjenom, nadogradnjom, prigradnjom ili dogradnjom, mjerodavne prijelazne i završne ... sporno između stranaka da nije proveden postupak etažiranja posebnihdijelova zgrade, te se, sukladno odredbi čl. 370. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim ... prostorija u stanove. Dakle, prenamjenom je u skladu s tada važećim zakonodavstvom na originaran način stekao vlasništvo (novonastalog) stana kao posebnog
posebnimdijelovima zgrade (stanovima i poslovnim prostorima ) i suvlasništva na zgradi. Isto stajalište je Ustavni sud zauzeo u odluci broj: U-III-2691/2007 ... uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijele nekretnine (u etažnomsuvlasništvu) u prijelaznom razdoblju, te je propisana obveza suvlasnika na sklapanje ... zajedničke pričuve. 5.2. U slučajevima kada posebnidijelovi zgrade nisu u vlasništvu fizičkih osoba jer još nije izvršena prodaja prema Zakonu o prodaji ... (točka II.) ukinuto je isto rješenje o ovrsi, za iznos od 737,28 kuna i pripadajuće zakonske zatezne kamate odnosno odgovarajući dio troškova postupka
Republike Hrvatske te da se njome ne ograničava pravo vlasništva, niti se narušava nepovredivost doma. Etažno vlasništvo, odnosno vlasništvo posebnog dijela ... zajedničkom vlasništvu na način da ga dijeli, da odlučuju o promjeni namjene stvari i dozvoljava nadogradnju te da takve dijelove ustupa na višegodišnje i isključivo korištenje pojedincu uz istovremeno nanošenje štete suvlasniku u njegovom posebnom dijelu s tim činjenicom onda je vlasništvo povredivo i nije ... suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnihdijelova nekretnine. 11. Predlagateljica smatra da osporeni članak 375
nije vraćen. Po nalaženju ovog suda, polazeći od regulative čl. 66. ZVDSP-a kojom je propisano da vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažno ... stranke ostavinskog postupka, pa ih to rješenje ne veže. Kada su tuženici stekli suvlasništvo stana kao posebnog dijela zgrade što se, sukladno ranije ... posebnim zakonom nije što drugo određeno. Člankom 66. ZV propisano je da vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažno vlasništvo) proizlazi ... potkrovlja kao pripatka stanu tuženika. (...) U konkretnom slučaju vlasnici četverosobnog stana na I katu zapadno kao posebnog dijela zgrade što se sukladno
vlasništva na posebnimdijelovima zgrade (stanovima i poslovnim prostorima) i suvlasništva na zgradi. U slučajevima kada posebnidijelovi zgrade nisu u ... uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijele nekretnine (u etažnomsuvlasništvu) u prijelaznom razdoblju, te je propisana obveza suvlasnika na sklapanje ... plaćanja naknade za održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade isplati iznos od 3.287,12 kn, sa zakonskim zateznim kamatama od presuđenja do isplate. 2 ... dijelova zgrade, Općinski sud u Vukovaru donio rješenje o ovrsi, broj: Ovr-1493/01 od 5. listopada 2001. godine, kojim se podnositeljici ustavne tužbe nalaže
zajedničke pričuve jest postojanje prava vlasništva na posebnimdijelovima zgrade (stanovima i poslovnim prostorima) i suvlasništva na zgradi. U slučajevima kada posebnidijelovi zgrade nisu u vlasništvu fizičkih osoba jer još nije izvršena prodaja prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko ... stanju te vršiti hitne i nužne popravke zajedničkih dijelova i uređaja zgrade. Članak 3. Upravitelj je dužan utvrditi za svaku zgradu posebno troškove ... ovlasti glede cijele nekretnine (u etažnomsuvlasništvu) u prijelaznom razdoblju, te je propisana obveza suvlasnika na sklapanje međuvlasničkog ugovora i to
) Uspostavom vlasništva određenoga posebnoga dijela nekretnine ne dira se u suvlasništvo, ali se izvršavanje ovlasti i dužnosti suvlasnika s čijim se suvlasničkim dijelom povezalo etažno vlasništvo usredotočuje u prvom redu na taj posebnidio nekretnine, ograničavajući ujedno izvršavanje ovlasti ostalih ... posebnom dijelu nekretnine uspostavljeno etažno vlasništvo, pravne odnose suvlasnika te nekretnine, kako međusobno tako i prema trećima, uređuju u prvom redu ... suvlasničkim dijelom povezati vlasništvo određenoga posebnoga dijela (etažno vlasništvo) suvlasničke nekretnine, pa makar taj suvlasnički dio i nije toliko velik
, drugostupanjski sud propustio je uzeti u obzir odredbe članka 370. ZV kojima je propisana uspostava jedinstva nekretnine i posebnihdijelova zgrade. Člankom 370. ZV propisano je: (1) Vlasništvo na posebnom dijelu zgrade (etažno vlasništvo), a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu ... prava korištenja naznačen je Općinski fond za stambenu izgradnju Split. Zabilježeno je pravo vlasništva posebnog dijela zgrade i to stana na I. katu, broj ... suvlasnikovih ovlasti, kao što je stan ili druga samostalna prostorija. Članak 69. stavak 1. ZV propisuje: (1) Vlasništvo posebnoga dijela nekretnine nedjeljivo
prouzročio svojim postupanjem. Pored toga, etažno vlasništvo je vlasništvo koje je usmjereno primarno na posebnidio nekretnine tj. stan, a pričuvu suvlasnici ... garaži ili parkiralištu zbog potreba toga suvlasnika, ali to samo ako je on ujedno i vlasnik posebnoga dijela zgrade Troškovi cijele nekretnine Članak 89 ... posebnimdijelovima te nekretnine na kojima je uspostavljeno vlasništvo u korist određenoga suvlasničkoga dijela ako od njih prijeti opasnost ostalim ... nekretninom ravna se po općim pravilima o zastupanju i posebnim pravilima o upravitelju kojega postavljaju suvlasnici, ako što drugo ne proizlazi iz položaja
jedinstveni suparničari na pasivnoj strani u postupku radi utvrđenja suvlasništva idealnog dijela s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva posebnog ... na pasivnoj strani u postupku radi utvrđenja suvlasništva idealnog dijela s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva posebnog dijela nekretnine ... tužitelja, kojim je tražio utvrđenje suvlasništva na dijelu zemljišnoknjižne čestice broj 613, upisane u zk. ul. br. 1270 k.o. Grad Zagreb s kojim dijelom je ... Veronike Juraj, etažni vlasnik tog stana te pripadajućeg suvlasničkog dijela cijele nekretnine. Nadalje, tvrdio je da je obzirom na stečeni nasljednički
podnositeljica ovlaštena upisati u zemljišnim knjigama etažno vlasništvo na nekretninama uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena tuženika Ante Vučetića. Prvostupanjski sud odbio je tužbeni zahtjev podnositeljice (u dijelu po točkama 2., 3. i 4. izreke) u odnosu na utvrđenje etažnog vlasništva na restoranu za 2/3 ... , te da su stranke u troškovima rekonstrukcije objekta sudjelovale u jednakim dijelovima; - da je podnositeljica stekla suvlasništvo na 1/5 dijela ... kuna), a odbio je tužbeni zahtjev u dijelu točke I. izreke u odnosu na utvrđenje etažnog vlasništva na restoranu za 2/3 dijela i u odnosu na kat u
naglašava da su pitanja etažnog vlasništva, pitanja suvlasništva na zajedničkim dijelovima višestambenih zgrada i pitanja međusobnog odnosa tih dviju ... .), ili izgrađenom u posebnimdijelovima zgrade, te o promjeni vanjskog izgleda zgrade, može se donijeti uz suglasnost svih stanara i ne može se ozakoniti ... katastarskog plana i pri tome imati troškove oko 50,00 kuna. Osporavanim Zakonom umanjuju se prava stečena ulaganjem kapitala, što posebno dolazi do izražaja u ... suvlasnicima zgrada, to jest vlasnicima posebnihdijelova zgrada, uskraćeno Ustavom zajamčeno pravo na žalbu stoga što ih u postupku predstavlja upravitelj
sporazum o diobisuvlasništva, nakon čega je tužitelj postao vlasnik posebnog dijela nekretnine, odnosno stana na katu kuće. Kako međuvlasnički odnosi među ... prvostupanjskog suda o valjanosti sporazuma o diobi suvlasništva, koji je u cijelosti realiziran i koji ima značenje sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice na ... sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice na temelju kojeg su suvlasnici postali vlasnici posebnog dijela nekretnine, bez obzira što taj sporazum nije ... diobu suvlasništva na spornoj kući (...) idealni dijelovi na kući više ne postoje' (tako u Rev 2575/1991-2 od 20. veljače 1992.). U smislu navedenog
rješenja tako da se briše upis uknjižbe prava vlasništva na tri posebna dijela nekretnine s imena podnositeljice (kao tuženice u parničnom postupku) uz ... m2, te na 2. etaži koja se sastoji od 297/1000 dijela suvlasništva u naravi poslovni prostor u prizemlju, obilježeno oznakom "PP-2", obojano zelenom bojom, ukupne površine 151,66 m2 i na 3. etaži koja se sastoji od 445/1000 dijela suvlasništva u naravi uredski prostor na prvom katu, obilježeno oznakom ... , odnosno na tri posebna dijela nekretnine (etažno vlasništvo) s imena tuženice uz istodobni upis uknjižbe prava vlasništva na ime tužiteljice Republike
ustavnosudskom postupku pokrenut je tužbom od 17. prosinca 2003. više (njih sedam) vlasnika posebnihetažnihdijelova u stambenoj zgradi u Zagrebu, Ilica 42, kojom ... . Točkom III. izreke prvostupanjske presude odbijen je protutužbeni zahtjev podnositelja kojim su tražili da se utvrdi kako su oni suvlasnici svaki u 1/2 ... stana koji predstavlja zajednički dio zgrade temeljem čl. 166. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te činjenica da se tuženici - protutužitelji ... suvlasništva predmetnog prostora s osnova dosjelosti, navodeći kako isti neprekidno posjeduju od 1973. godine, sud je ocijenio isti neosnovanim. Prema čl. 159
razvrgnuto je suvlasništvo na nekretnini podnositelja i predlagateljice (stan u Splitu) te je naložena civilna dioba, odnosno prodaja na javnoj dražbi, te ... . Izreka prvostupanjskog rješenja i mjerodavni dio obrazloženja glase: "I Razvrgava se suvlasništvo na nekretnini stranaka u naravi stan na V (petom) katu ... , suvlasnički dio s neodređenim omjerom, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), tako da se ima izvršiti civilna dioba, odnosno prodaja na javnoj dražbi i tako dobivena ... . listopada 2021. (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko rješenje). Prvostupanjskim je rješenjem razvrgnuto suvlasništvo na nekretnini podnositelja
u Zagrebu pod brojem: P-12766/02, tužili ostale suvlasnike zgrade u G. 50 u Z. radi priznanja suvlasništva zgrade i vlasništva posebnog dijela ... -4128/94 tužbu protiv Grada Zagreba radi priznanja etažnog vlasništva na stanu u G. ulici broj 50 u Z. Tuženik je 20. srpnja 1994. podnio odgovor na tužbu ... Podnositelji su 6. lipnja 1994. podnijeli Općinskom sudu Zagrebu pod brojem: P-4128/94 tužbu protiv Grada Zagreba radi priznanja etažnog vlasništva na stanu u G
temelju kojeg je podnositelj stekao pravo vlasništva na 1/5 dijela stambene zgrade sagrađene na kč. br. 223, k.o. Opatija, odnosno posebnog dijela stana na ... . Opatija; - da je tužena bila suvlasnica u 1/5 dijela zgrade sagrađene na kč.br. 223, upisane u zk.ul. 1167, k.o. Opatija, odnosno posebnog dijela - dva ... koju je na temelju ugovora o diobi, dobila u zamjenu za suvlasništvo nad tavanom). Preostala 1/3 dijela nekretnine kč.br. 86/6 nesporno je pripadala ... stana), te drvarnice koja je pripadala stanu na 1 katu koju je stekla razvrgnućem sa 2-tužiteljem zamjenom za suvlasništvo nad tavanom, uz pripadajuće
čini i navedeni stan), te su njezinim nasljednicima na temelju zakona proglašeni podnositelji (suprug i sin ostaviteljice), svaki u 1/2 dijela. 4.3. Sporna nekretnina je u zemljišnim knjigama upisana kao 138. suvlasnički dio: 1/207 etažno vlasništvo (E-138) u naravi dvosobni stan na VII katu lijevo od ... Karlovcu, Hebrangova ulica, uz uknjiženo pravo vlasništva za korist podnositelja i to svakoga u 1/2 dijela. 4.4. Uz tužbu tužitelj je dostavio karticu ... iznose i to sudskom prodajom založene nekretnine, te namirenjem tužitelja iz kupoprodajne cijene. Naloženo im je solidarno naknaditi troškove parničnog
tužiteljica je u ovom postupku dokazala da je predmetna nekretnina njezino suvlasništvo za 1/2 dijela, jer je nekretnina stečena radom obaju bračnih drugova ... etažnidio zgrade bez odgovarajućeg suvlasničkog dijela nekretnine, a što je protivno načelu jedinstva nekretnine. Odgovarajući na to pitanje ... sa zakonskom zateznom kamatom, a kako je navedeno u izreci. Tužitelj je odbijen s dijelom tužbenog zahtjeva za više zatraženi iznos od 17.546,28 kn ... drugostupanjskom presudom odbijena je žalba podnositelja kao neosnovna i potvrđena prvostupanjska presuda u pobijanom dijelu kojim je prihvaćen tužbeni zahtjev
podruma, a Zvonku Petričušiću pripada prizemlje, potkrovlje, pola podruma, dvorište kao i etažnidio prvog kata. S obzirom da su stranke završile kuću, a da ... i ˝ podruma. Petričušić Zvonko nakon završetka stambenog dobiva etažnidio prizemlja, potkrovlje, ˝ podruma i dvorište (vrt) kao i etažnidio I. kata' (točka IV ... Odvjetničkom društvu Župić & partneri u Zagrebu, na sjednici održanoj 4. lipnja 2024. donio je O D L U K U I. Ustavna tužba se odbija u dijelu u kojem je ... način da je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja u sporu, Antonije Petričušić, Ante Petričušića i Dragice Petričušić, te je utvrđeno da su tužitelji
nacionalizacije 3. veljače 1960. suvlasnicima ostavljeni u vlasništvo kao posebnidijelovi zgrade, kako slijedi: - Olgi Žerjav rođ. Rabatić jedan dvosobni stan u ... . Sukladno utvrđenim činjenicama, nadležno upravno tijelo donijelo je rješenje o povratu/1998, sa sljedećom izrekom: "RJEŠENJE I. Posebnidijelovi zgrade u ... podnositelji nisu ovlaštenici prava na povrat oduzetih poslovnih prostora u 2/4 dijela koji je ranije bio upisan kao suvlasništvo Olge Žerjav (u daljnjem tekstu ... Preradovićevoj 1 u Zagrebu, kako slijedi (podatke koji se nalaze u zagradi kao i rođena prezimena ženskih osoba dodao je Ustavni sud): - Olga Žerjav rođ. Rabatić u
. U čl. 53. ZVDSP propisuje se razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnog vlasništva na posebnom dijelu nekretnine te se u odredbama čl. 71. do 79 ... A. K. OIB:... na nekretnini katastarske oznake kat. čest. zgr. 2427 (kuća i dvor) upisana u zk.ul. 6512 K.O. V., uspostavom etažnog vlasništva, na način da se s odgovarajućim idealnim dijelom parničnih stranaka uspostavlja etažno vlasništvo posebnihdijelova nekretnine i to: a)tužiteljici L. N ... se s odgovarajućim idealnim dijelom parničnih stranaka uspostavi etažno vlasništvo posebnihdijelova nekretnine na nekretnini katastarske oznake kat
. suvlasničkidio: 103/593 etažno vlasništvo (E-3), 103/593 dijela nekretnine k.č. br. 180/6, k.o. V., koji dio čini samostalnu uporabnu cjelinu - posebnidio koji je smješten u dijelu prvog kata zgrade površine 103,41 m2, u Planu posebnihdijelova oznake "3" kojem na trajno korištenje pripada mjesto za parkiranje u Planu posebnihdijelovadio "17", te su slijedom toga M. N. i N. M. suvlasnici na predmetnoj nekretnini svaki u ½ dijela. II Po pravomoćnosti ove presude Zemljišnoknjižni odjel u Poreču, Općinskog suda u Puli izvršiti će uknjižbu prava vlasništva - 3. suvlasničkidio: 103/593 etažno vlasništvo E-3
je neophodno za sporazum o podjeli kuće, tako da bi oni bili vlasnici posebnihdijelova kuće prizemlja i kata". Ovaj pravni stav ne dovodi u pitanje ... postojati pravo vlasništva na stan kao posebnog dijela zgrade (čl. 19. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima "Narodne novine", broj 53/91, u daljnjem tekstu: ZOVO). Ovo pravo vlasništva posebnog dijela zgrade pobliže je regulirano odredbama Zakona o vlasništvu na dijelovima zgrada ("Narodne novine", broj ... detaljnije uzajamne odnose vlasnika posebnihdijelova zgrade. Međutim ove odredbe na koje upire sud prvog stupnja a koje su prema stajalištu istog suda zapreka
zgrade, površine 75,00 m2, u planu posebnihdijelova zgrade označeno oznakom "C", suvlasnički dio 16/ 100 etažno vlasništvo (E-4) s kojim je neodvojivo povezano vlasništvo sa stanom u dijelu prvog kata zgrade površine 59,62 m2 u planu posebnihdijelova zgrade označen oznakom "D", suvlasnički dio 9/100 etažno ... 20,22 m2 u planu posebnihdijelova zgrade označeno oznakom "F" i suvlasnički dio 4/100 etažno vlasništvo (E-7) s kojim je neodvojivo povezano pravo ... podobnu za prijenos prava vlasništva nekretnine i to: k.č.br. 433/3 upisane u z.k.ul. 1065 k.o. N. V. koja se sastoji od suvlasničkog dijela 17/100 Etažno
sporazuma ili suglasnosti svih suvlasnika zgrade ili vlasnika njezinih posebnihdijelova, odnosno etažnih vlasnika “o promjeni namjene i uporabe tavanskog ... vlasništvo na posebnom dijelu zgrade (etažno vlasništvo), a isto tako i pravo raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u društvenom vlasništvu, stečeno na ... suvlasnika“, - da „međutim, u nastavku postupka tužitelj nije dokazao da bi u tom smislu postojala suglasnost svih suvlasnika posebnihdijelova odnosno etažnih ... i činjenicu da zajednički dijelovi zgrade u smislu odredbe članka 85. ZV-a predstavljaju suvlasništvo svih etažnih vlasnika, to tužena nije bila ovlaštena
