Pretraživanje sudske prakse: redovna uporaba zgrade

1

Zemljište za redovnu uporabu zgrade; 23.1.2009 · Upravni sud RH

„Stoga u ponovljenom postupku tuženo tijelo treba ispitati, uzevši u obzir veličinu parcela predviđenih za gradnju objekata prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, je li predmetna parcela upravo zemljište nužno za redovnu uporabu građevine ili je veća od toga, a na što tužitelj izričito u tužbi upire.“

2

Zemljište za redovnu uporabu zgrade ; 6.6.2008 · Upravni sud RH

„Prema tome, tom građevnom dozvolom je utvrđena građevinska parcela, pa stoga nema osnove za provođenje postupka u kojem bi se utvrđivalo zemljište nužno za redovnu uporabu stambene zgrade, pa su prigovori tužitelja neosnovani, a tuženo tijelo je osnovano odbilo žalbu tužitelja“.

3

Zemljište za redovnu uporabu zgrade; 19.2.2009 · Upravni sud RH

„Iz citirane zakonske odredbe proizlazi da se zemljište nužno za uporabu određuje samo za cijelu građevinu, a ne za pojedini stan, pa su svi prigovori tužiteljice koja i u tužbi ustraje kod tog zahtjeva neosnovani“.

4

Zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade; 2.4.2014 · Upravni sud RH

„Što se tiče prigovora tužiteljice iz tužbe i žalbe da je trebalo primijeniti članak 26., 27., 28., 29. i članak 66. Generalnog urbanističkog plana Grada S. valja istaći da navedeni prigovor nije osnovan budući da je mjerodavno materijalno pravo za određivanje zemljišta za redovnu uporabu postojeće građevine upravo odredba članka 49. tog Generalnog urbanističkog plana Grada S. te je pravilno tuženo tijelo ocijenilo da se posebni uvjeti propisani planom primjenjuju prilikom izdavanja odobrenja za zahvate u prostoru, a ne za određivanje zemljišta za redovnu uporabu postojeće građevine“.

5

Zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade; 20.3.2008 · Upravni sud RH

„Tužitelji tvrde da se navedena k.č. br. … uvijek koristila kao da se radi o dvije parcele i to dio za dvorište stambene zgrade, a dio kao voćnjak i vrt koje je koristio vlasnik nacionalizirane zgrade. Spisu prileži dokumentacija građevne dozvole za zgradu u C., od 28. siječnja 1929. Istoj je priložen diobeni plan Katastarske uprave Z. od 29. studenoga 1937. iz kojeg je vidljiv oblik i veličina katastarske čestice na kojoj je odobrena izgradnja navedene stambene zgrade i koja odgovara sadašnjem katastarskom stanju odnosno izvodu iz katastarskog plana od 22. svibnja 2003. Stoga je osnovano tuženo

6

Zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade; 25.2.2010 · Upravni sud RH

Područje: Zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade

Broj odluke: Us-1569/2009-4

7

Zemljište koje služi redovnoj uporabi zgrade; 26.9.2019 · Županijski sudovi u RH

odlučivanja o tužbenom zahtjevu u upravnom postupku trebalo riješiti pitanje koji dio zemljišta služi redovitoj uporabi zgrade. Prvostupanjski sud je utvrdio, a temeljem nalaza i mišljenja geodetskog vještaka A.Š. da je za redovnu uporabu zgrade u kojoj se nalazi stan tužitelja, potrebna cijela površina kčbr… k.o ... građevne čestice za predmetnu zgradu, jer je građevna čestica koja oblikom i položajem služi redovnoj uporabi građevine u Z. već utvrđena građevnom dozvolom ... položenih ugovora broj… k.o. Grad Zagreb, kao i da se zgrada nalazi na čestici površine 431 m2. Sporno je koji i koliki dio zemljišta služi redovitoj uporabi

8

Izvršenje rješenja ; 19.2.2009 · Upravni sud RH

„U tom je postupku, naime, tužiteljica zatražila da se utvrdi zemljište neophodno samo za upotrebu njenog stana što propisima nije dopušteno. U ovom postupku se međutim utvrđuje izvršnost rješenja kojim je tužiteljici naređeno uklanjanje bespravno izgrađene terase i pristupnog stepeništa, koji postupak nije vezan s navedenim postupkom utvrđenja zemljišta nužnog za redovnu uporabu zgrade, pa su ti prigovori tužiteljice neosnovani“.

9

Građevinska dozvola; 26.11.2009 · Upravni sud RH

„ Kako se radi o susjednim parcelama formiranje te susjedne parcele za redovnu uporabu zgrade, utječe na oblik i veličinu parcele u ovom postupku, to je osnovano tuženo tijelo zaključilo da od rješavanja prvostupanjskog tijela u predmetnom postupku zavisi mogućnost usklađivanja glavnog projekta u ovom postupku sa odredbama navedenog Provedbenog urbanističkog plana, pa su prigovori tužitelja neosnovani. Nije, naime, bitno što se u tom posebnom postupku ne rješavaju imovinski odnosni, već je bitno to da će se definirati parcela za susjednu zgradu, slijedom toga će se investitor u ovom postupku moći

10

Zemljište nužno za redovnu uporabu građevine; 23.1.2020 · Upravni sud RH

„Naime, u situaciji, kao što je to ovdje, u kojoj se radi o ozakonjenoj zgradi izgrađenoj na dijelu građevne čestice na kojoj se već nalazi postojeća (legalna) građevina, kod određivanja zemljišta nužnog za redovitu uporabu takve (ozakonjene) građevine nije dovoljno samo ustvrditi da je građevna čestica određena sukladno pravilima struke, već je potrebno detaljno obrazložiti koja su to pravila, s obzirom na okolnosti konkretnog slučaja (primjerice otvori na međi, pristup javnoj površini i sl.), kojima se tijelo rukovodilo ocjenjujući zahtjev zainteresirane osobe osnovanim, a što je ovdje izostalo".

11

Zemljište za redovnu upotrebu građevine; 17.12.2009 · Upravni sud RH

„Prema pravnom shvaćanju ovog Suda ako je za postojeću zgradu određena građevinska parcela prilikom izdavanja građevne dozvole, ta se parcela smatra zemljištem koje je određeno za redovnu uporabu zgrade pa ponovno određivanje zemljišta koje pripada zgradi više nije dopustivo.“

12

U-III/1389/2006; 5.2.2009 · Ustavni sud RH

za redovnu uporabu stambene građevine u Z., G. 19, izgrađene na k.č.br. B1 k.o. C., na način da se određuje čestica stambene građevine od dijela k.č.br. B1 k.o ... za utvrđivanje zemljišta nužnog za redovnu uporabu građevine izgrađene na k.č.br. B1 . k.o. C. u Z., G. 19., a nakon što je utvrdilo da podnositelji ustavne tužbe ... uporabu zgrade, ako takav postupak ranije nije proveden te da je odredbom članka 43. stavka 2. Zakona o prostornom uređenju propisana mogućnost određivanja ... čestice u prosjeku iznosi 470 m2 te da se isti prosjek ima primijeniti za utvrđenje zemljišta nužnog za redovnu uporabu predmetne građevine. Odlučujući

13

U-III/406/1996; 8.7.1998 · Ustavni sud RH

stanovima kojih su sada vlasnici, ex lege stekli i pravo korištenja zemljišta koje služi redovnoj uporabi zgrade i zemljišta na kojem je zgrada izgrađena. U ... stanova u stambenoj zgradi u M., na kojima su imali stanarska prava, odnosno postali suvlasnici svaki u 1/6 dijelova te zgrade, te da im je pripalo i razmjerno pravo korištenja zemljišta uz zgradu i zemljišta na kojem se zgrada nalazi. Smatraju da ne postoji pravni temelj za razrezivanje ovog poreza, jer ... stanarska prava i tako otkupili svih šest stanova u stambenoj zgradi u M., M. H. 15. Kako su kupoprodajni ugovori bili nepotpuni, odnosno nisu sadržavali

14

U-III/3656/2019; 25.1.2023 · Ustavni sud RH

. 111 površine 1394 m2, na kojoj je bilo upisano pravo korištenja u 3/4 dijela u korist A. G. i 1/4 dijela na Općinu Opatija, radi redovne uporabe zgrade ... i cijela kčbr. 111, obje upisane u k.o. Lovran, bile predviđene za redovnu uporabu predmetne zgrade. Stoga smatra da je stjecanjem prava vlasništva nad ... : 2156-05-02-89-2 od 8. prosinca 1989., a u povodu zahtjeva A. G. iz Lovrana, utvrđuje se da redovnoj upotrebi stambene zgrade sagrađenoj na gr.č. 173 ... sklapanja kupoprodajnog ugovora da joj kao kupcu stana pripada pravo na korištenje radi redovne upotrebe zgrade jedino zemljišta oznake kčbr. B1 k.o. Lovran

15

U-III/3390/2019; 4.2.2021 · Ustavni sud RH

nužnim za redovnu uporabu te zgrade iz razloga jer je radi uporabe uređen prilaz i parkirališta na istočnom dijelu, na što se poziva žalitelj, kao određena ... odrediti građevnu česticu tako da ona veličinom i oblikom omogućava redovnu uporabu građevine. Predloženim oblikovanjem građevne čestice obuhvaćena je, prema ocjeni prvostupanjskog upravnog tijela, površina zemljišta koja premašuje površinu kojom se određuje redovna uporaba građevine. Također je utvrđeno da predmetna legalizirana zgrada, čiji je vlasnik podnositelj zahtjeva, svojom površinom i oblikom omogućava redovitu uporabu građevine. Povodom žalbe

16

U-III/4046/2018; 11.9.2019 · Ustavni sud RH

za redovnu uporabu zgrade, sve prema rješenju o izvedenom stanju grada Zadra, Upravnog odjela za provedu dokumenata prostorno uređenja i građenja. Klasa: UP/1 ... drugostupanjskog suda da su tužitelji i vlasnici zemljišta sporazumno odredili i zemljište koje služi za redovnu uporabu izgrađene zgrade, što je pravo vlasnika da ... služi za redovnu uporabu izgrađene zgrade, a što je konačno rezultiralo formiranjem nove građevinske čestice, odnosno parcelacijom matične čest. br. 92/4 ... prvog stupnja pravilno zaključio da su tužitelji i vlasnici zemljišta sporazumno odredili i zemljište koje služi za redovnu uporabu izgrađene zgrade, što

17

U-III/2913/2019; 21.12.2021 · Ustavni sud RH

za redovnu uporabu građevine, kada vlasnik građevine želi promijeniti oblik i veličinu građevne čestice na kojoj je postojeća zgrada u skladu s dokumentom prostornog uređenja. Također, budući da postojeća građevna čestica omogućava redovnu uporabu građevine, nema mjesta određivanju građevne čestice protivno ... uporabu predmetne građevine, da predloženo formiranje nove građevne čestice nije u skladu s odredbama GUP-a, jer bi u tom slučaju susjedna zgrada Rokova 4 ... . B1 nije dovoljna za redovitu uporabu građevine A3 , s obzirom da kanalizacija i vodovod zgrade prolaze kroz dio kat.č. B2 k.o. Centar. Osim toga, izlaz

18

U-III/322/1999; 23.1.2003 · Ustavni sud RH

, prema kojem se u pojedinim lokalnim jedinicama uz hrvatski jezik i latinično pismo u službenu uporabu može uvesti i drugi jezik te ćirilično ili koje ... Ministarstva uprave ne postoji pravna zaštita ni pred redovnim sudom ni pred Upravnim sudom. Osporavaju se stajališta Upravnog suda prema kojima navedeno ... podnositeljice, protivno je zajamčenom pravu i slobodi uporabe jezika manjina, sadržanom u članku 12. stavku 2. Ustava, osporavanje prava Istarske županije, kao pravne osobe i jedinice lokalne samouprave na uporabu drugog (talijanskog) jezika te zabrana isticanja natpisne ploče u službenom sjedištu županijskih

19

U-III/2069/2023; 18.3.2026 · Ustavni sud RH

ulazi u okvir redovnog upravljanja zgrade, pa je i po mišljenju ovoga suda bila potrebna suglasnost svih suvlasnika stambene zgrade. (...) Bez obzira što ... Općinskog suda u Rijeci broj: P-2399/2016. II. Č. I. O. 5. Tužitelj, kao vlasnik obrta koji upravlja zgradom, podnio je u ime i za račun suvlasnika stambene zgrade u Rijeci, Cavtatska, tužbu Općinskom sudu u Rijeci (u daljnjem tekstu: prvostupanjski sud) protiv podnositeljice radi isplate, navodeći da ista bez pravne osnove i suglasnosti ostalih suvlasnika koristi zajednički dio stambene zgrade odnosno dio ravnog krova - terase površine 15 m2, slijedom čega

20

U-III/2018/2020; 13.7.2022 · Ustavni sud RH

obrta čiju djelatnost obavlja u lokalu (poslovnom prostoru zgrade u Ludbregu, na adresi V. L. 20a) na temelju sklopljenog ugovora o zakupu poslovnog prostora, - da se u dvorištu zgrade u kojoj se nalazi predmetni lokal nalaze parkirna mjesta do kojih se dolazi kolnim prilazom (priključkom) sa županijske ceste (izgrađenom na cestovnom zemljištu), - da je podnositelj od vlasnika zgrade zakupio samo poslovni prostor i terasu, a ne i parkirno mjesto u dvorištu, - da ispred zgrade u kojoj se nalazi predmetni lokal postoje javna parkirna mjesta kao i javno parkiralište u blizini s kojih je pristup lokalu u

21

U-III/4670/2018; 11.9.2019 · Ustavni sud RH

zemljišne knjige kao stambeno-poslovna zgrada. 5. U postupku dokazivanja utvrđeno je da je tužitelj tijekom radova uređenja kružnog toka Žarovnica - Bedenec ... je stoga sukladno članku 1120. ZOO-a dužan tužitelju isplatiti utuženu naknadu s osnova uporabe tuđe stvari u vlastitu korist, u visini obračunatoj ... : "Uporaba tuđe stvari u svoju korist Članak 1120. Kad je netko tuđu stvar uporabio u svoju korist, vlasnik može zahtijevati, nezavisno od prava na naknadu štete, ili ako nje nema, da mu ovaj naknadi korist koju je imao od uporabe." V. OCJENA USTAVNOG SUDA 12. Ustavni sud, polazeći od prigovora podnositelja

22

U-III/6305/2016; 20.3.2019 · Ustavni sud RH

, utvrdivši da predmetne nekretnine predstavljaju javno dobro u općoj uporabi, na kojima nije moguće zadržavati niti izvršavati vlasnička prava. U obrazloženju ... sukladno tome riječ je o nekretninama koje predstavljaju javno dobro u općoj uporabi. Naime, odredbom čl. 2. stavak 1. podstavak 19. Zakona o prostornom ... , odnosno cestovno zemljište u površini koju čine površina zemljišta na kojoj je izgrađena cestovna građevina, to je riječ o nekretnini koja predstavlja javno ... proizlazi da su predmetne nekretnine na temelju i u smislu mjerodavnih zakonskih odredaba javno dobro u općoj uporabi, te su izuzete iz sustava eventualnog

23

U-III/3647/2011; 1.12.2014 · Ustavni sud RH

za ograničavanje vlasništva oduzimanjem posjeda, uporabe i korištenja dvije obiteljske kuće, gospodarske zgrade, garaže, dvorišta i funduš oranice u A1 ... donesenih u istom parničnom postupku radi određivanje naknade za ograničavanje vlasništva oduzimanjem posjeda, uporabe i korištenja dvije obiteljske kuće, gospodarske zgrade, garaže, dvorišta i funduš oranice u A1 , za razdoblje od 1. listopada 1995. do 1. listopada 2001., bila je usvojena odlukom Ustavnog suda ... posjeda uporabe i korištenja' radi se o naknadi koja ima pravnu narav naknade štete. (...) U preostalom dijelu, u dijelu za koji nije nastupila zastara

24

U-III/557/2018; 23.2.2021 · Ustavni sud RH

tužbeni zahtjev podnositelja za utvrđenjem njegova prava vlasništva nad česticom "g" u naravi prostorija u prizemlju zgrade koja se nalazi desno od ulaza u zgradu, a lijevo do kolnog ulaza označena kao "G", te suvlasništva u 1/2 dijela čestice "c" u naravi poslovni prostor u prizemlju zgrade označen s "B", a koji predstavlja zapadni dio dijela "B" u zgradi sagrađenoj na kčbr. 471 upisanoj u zkul. E-83 k.o. Poreč, što je tuženik G. P. dužan priznati. Odbijen ... od 20. ožujka 1995. koristio i bio u posjedu prava korištenja i uporabe nekretnine kčbr. 471 k.o. Poreč, u naravi poslovni prostor, sada postolarska

25

U-III/4454/2018; 19.3.2020 · Ustavni sud RH

zgrade u A1 , 4, 6, 8 i 10 te 112. Brigade 1 i 3, zastupani po trgovačkom društvu Z. d.o.o. iz Zadra, koje zastupa J. B. , odvjetnik u Zadru, na sjednici ... . M. , D. J. , J. J. , M. L. , I. M. , J. K. , L. T. , I. R. , I. V. , L. V. , L. N. , M. d.o.o., F. d.o.o. kao suvlasnici stambene zgrade u A1 , 4, 6 ... ime iznosa redovne pričuve koja se obračunava u visini od 1,53 kn/m2 s tuženikovim vlasničkim dijelom veličine 12,00 m2 i koeficijentom od 0,5000 ... isplati iznos od 3.499,34 kn na ime neplaćenih sredstava pričuve za stambenu zgradu u Zadru, na adresi A2 , 4, 6, 8, 10 i 112. Brigade 1. i 3., odnosno

26

U-III/5095/2017; 3.12.2019 · Ustavni sud RH

uporabu ozakonjene zgrade. 20. Podneskom od 10. ožujka 2014. podnositelji su zatražili da se u postupku utvrđivanja građevne čestice od sporne čestice ... oblikom i veličinom omogućava redovitu uporabu građevine. Obzirom je predmetna stambena zgrada ozakonjena temeljem Zakona o postupanju s nezakonito ... stambene zgrade u A1 , čine k.č.br. B1 i k.č.br. B2 , obje k.o. Centar, te je točkom II. izreke određeno da je radi provedbe parcelacije građevinskog ... postupku koji je prethodio ustavnosudskom postupku bio je zahtjev podnositelja da se u postupku utvrđivanja građevne čestice zgrade u Zagrebu, Rokova ulica

27

U-III/4453/2018; 19.3.2020 · Ustavni sud RH

., upravitelj i zakonski zastupnik suvlasnika stambene zgrade u A2 , 4, 6, 8 i 10, koje zastupa J. B. , odvjetnik u Zadru, na sjednici održanoj 19. ožujka 2020 ... Z. d.o.o., upravitelj i zakonski zastupnik suvlasnika stambene zgrade u A2 , 4, 6, 8 i 10 (u daljnjem tekstu: podnositelji) koje zastupa J. B ... neplaćenih sredstava pričuve za stambenu zgradu u Zadru, na adresi A4 , 4, 6, 8 i 10 i 112. Brigada 1 i 3, za razdoblje od 15. siječnja 2013. do 15. kolovoza ... sredstva zajedničke pričuve uplati iznos koji se odnosi na neplaćene iznose zajedničke pričuve za stambenu zgradu u Zadru na adresi A4 , 4, 6, 8 i 10 i 112

28

U-III/4329/2023; 1.10.2025 · Ustavni sud RH

(i predaju) u posjed dio nekretnine opisane kao k. č. br. B1 , pet gospodarskih zgrada i autokamp ukupne površine 21.158 m2, upisano u z. k. ul. 1153 k.o ... zgrada i autokamp sa 21.158 m2 upisano u z.k.ul. 1153 k.o. Rubeši, koja u katastarskom operatu odgovara čl. br. B3 i 1396 k.o. Zamet, što u naravi ... proizlazi iz odredaba PZ-a (prema kojima se posebna uporaba i/ili gospodarenje korištenja pomorskog dobra može odobriti fizičkim i pravnim osobama na temelju ... i tumačiti pravo u konkretnim sudskim predmetima, već je to prvenstveno zadaća redovnih sudova. Ustavni sud neće dovoditi u pitanje utvrđenje činjenica, ocjenu

29

U-III/1680/2012; 11.2.2016 · Ustavni sud RH

služi za redovnu uporabu te zgrade dok na tom zemljištu postoji zgrada. Nosilac prava korištenja građevinskog zemljišta iz stavka 1. tog članka zadržava ... služi za redovnu upotrebu te zgrade, dok na tom zemljištu postoji zgrada. Nosilac prava korištenja građevinskog zemljišta iz stavka 1. tog članka zadržava ... zgradu na zemljištu prodalo 31. svibnja 1971. Zavodu za urbanizam i komunalne poslove Općine V. i da je ta pravna osoba bila nositelj prava korištenja na ... radi o neizgrađenom građevinskom zemljištu, što znači da je uslijed ratnih djelovanja zgrada koja je bila sagrađena na spornom zemljištu, srušena. Valja

30

U-II/3199/2023; 15.4.2025 · Ustavni sud RH

zemljište nužno za redovnu uporabu Hotela i čine sastavni dio građevne čestice Hotela. Predmetne čestice predstavljaju građevinsko zemljište privedeno svrsi koje služi redovnoj upotrebi Hotela, i to za obavljanje turističke djelatnosti na način da su i na tom dijelu, koji odgovara kč.br. 7060/33, 7060/34 ... . Predmetna čestica predstavlja građevinsko zemljište privedeno svrsi koje služi redovnoj upotrebi Autokampa, i to za obavljanje turističke djelatnosti ... čemu je to zemljište opremljeno i priključcima za vodu i struju. Radi se o građevnoj čestici Autokampa koja je nužna za redovnu upotrebu te je stoga

31

U-III/2000/2021; 14.9.2023 · Ustavni sud RH

društvenom vlasništvu bez akta o dodjeli nadležnog tijela pa tako niti na zemljištu za redovnu upotrebu zgrade, a što u naravi predstavlja sporni dio prema ... ima pravo vlasništva zemljišta na kojem je zgrada izgrađena i zemljišta što služi za redovnu upotrebu te zgrade dok ona postoji." "Član 24. Osoba koja ... upisanih u z.k.ul.br. 9026 k.o. Split ukloni ograđeno dvorište površine 87 m2, dio zgrade veličine prizemlja 18 m2 i dio dvorišta površine 2 m2 te da sporne ... ograđeno dvorište površine 87 m2 i dio zgrade veličine prizemlja 18 m2, prvostupanjski sud je zaključio da je riječ o gradskoj ulici koja služi za javni

32

U-III/3907/2010; 26.3.2014 · Ustavni sud RH

9.7.1997.g. između ll-tuženika X1 i IV-tužene Ž. J. iz Z., P. 34, temeljem kojeg ugovora je izvršena prodaja stana koji se nalazi u zgradi u Z., P. 34 ... stambenoj zgradi u Z., P. 34, izgrađenoj na zk.čest.br. 3347 k.o. Grad Zagreb, odnosno po novoj izmjeri čest.br. B1 i to stan na prvom katu ravno koji se ... -tužene J. Ž. iz Z., P. 34 kao darodavca i V-tuženika J. D. iz služnosti prava uporabe i stanovanja u korist IV-tužene J. Ž. iz Z., P. 34, na predmetnoj ... , budući da su tražili da se ne prodaju stanovi koji se nalaze u zgradi u Z., P. 24. (...)" Također je drugostupanjski sud je u osporenoj odluci glede

33

U-I/6147/2011; 25.4.2017 · Ustavni sud RH

rok od tri mjeseca, pa makar bilo i što drugo ugovoreno ili zakonom određeno. - iznajmljivanje i davanje u zakup zajedničkih dijelova zgrade, odnosno ... i vlasnik posebnoga dijela zgrade Troškovi cijele nekretnine Članak 89. (...) (2) Doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja ... troškova s obzirom na različitu mogućnost uporabe tih uređaja. (5) Odredbe suvlasnika o ključu raspodjele troškova iz stavka 3. ovoga članka, ako su potpisi ... za nadstojnika zgrade, te uređaja i zemljišta koje pripada određenoj nekretnini. (3) Odluke koje proizlaze iz međuvlasničkoga ugovora obvezuju sve suvlasnike ako

34

U-III/5/2019; 29.4.2021 · Ustavni sud RH

građevinskog zahvata cesta koristi sa ograničenim režimom kao i ranije, a pravni status javnog dobra u općoj uporabi u vlasništvu jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalazi (čl. 101. Zakona o cestama) stječe se ispunjavanjem uvjeta iz čl. 102. Zakona o cestama (Nerazvrstana cesta postaje javno dobro u općoj uporabi pravomoćnošću uporabne dozvole odnosno izdavanjem drugog akta na temelju kojeg je dopuštena uporaba građevine sukladno posebnom propisu te ... ili sustav odvodnje ili je nastala radnjama kao što su jaružanje, zemljani radovi, geotehnički postupci, ali isključuje zgradu i radove koje su joj

35

U-III/1840/2013; 11.5.2016 · Ustavni sud RH

procjenu vrijednosti društvenog kapitala podnositelja uneseni su objekti koji se nalaze u kampu (zgrade) i šest zemljišnih čestica (k. č. broj 1123/19, 1123 ... vlasništvu; - nekretnine k. č. broj B2 i k. č. broj 1123/23 upisane su u zemljišnim knjigama kao javno dobro u općoj uporabi odnosno kao pomorsko dobro ... ostalim, istaknuo: "(...) Tužitelj ... je samo zgrade odvojeno od zemljišta unio u pretvorbu društvenog poduzeća (izuzev šest ... nekretnina), stoga većina ... ... zadovoljiti pretpostavke za sjedinjenje sa zemljištem koje čl. 368 st. 3. predviđa u slučaju kada zgrada nije upisana u zemljišne knjige ... kako navedena

36

U-III/984/2013; 14.7.2016 · Ustavni sud RH

za gradsko građevinsko zemljište koje je dana na uporabu Stankom autocentar, odnosno ovdje tuženiku, a prema rješenju Izvršnog savjeta O. V. od 06. kolovoza 1992. isti je tuženiku dao na uporabu gradsko građevinsko zemljište i to parcele među kojima su i sporne ali kako je već naprijed navedeno rješenjem ... i posjedniku oduzme imovina koju je stekao valjanim pravnim poslom, pa su tako vratili tužitelju - K. d.o.o., poslovnu zgradu koja ne postoji, a potom mu dosudili, što je istina primijetio Vrhovni sud RH naknadu, što eto ne može istu ovu zgradu koristiti. (...) Niti nakon 13 godina Općinski sud nije htio da

37

U-I/5553/2012; 4.11.2014 · Ustavni sud RH

i odgovarajući dijelovi zemljišne čestice na kojoj se zgrada nalazi odnosno koji služe za njezinu redovitu uporabu - sve u skladu s odredbama glave 4. (podredno ... postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom članaka 11., 12. i 13. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ("Narodne novine" broj 86/12. i 143/13.), kao i Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama u cjelini. II.Ovo rješenje objavit će se u "Narodnim novinama". O b r a z l o ž e n j ... s nezakonito izgrađenim zgradama ("Narodne novine" broj 86/12. i 143/13.; u daljnjem tekstu: ZoPNIZ) u cjelini te više dopuna tog prijedloga. I. D

38

U-III/4987/2025; 19.2.2026 · Ustavni sud RH

. Kako bi ostatak poslovnog prostora mogao funkcionirati kao takav i imati dozvolu za uporabu, mora se izvršiti preseljenje elektro-ormara za što se moraju ... gabarita zgrade sagrađene na k.č. B2 k.o. Rijeka, dok poslovni prostor iste oznake se nalazi unutar gabarita zgrade i kao takav zasigurno može samostalno ... funkcionirati kao takav i imati dozvolu za uporabu, da se mora izvršiti preseljenje elektro-ormara, za što se moraju izvršiti preinake kod razvoda ... gabarita zgrade sagrađene na k.č.br. B2 , k.o. Rijeka, dok se poslovni prostor nalazi unutar gabarita zgrade i zasigurno može samostalno funkcionirati

39

U-III/5203/2011; 30.10.2014 · Ustavni sud RH

1., zabrana uporabe nezakonitih dokaza u sudskom postupku propisana člankom 29. stavkom 4. i članak 117. stavak 3. (115. stavak 3.) Ustava Republike ... redovnim sudom. Na zemljištu (dio kojeg je predmet navedenog ugovora) je već tada postojala obiteljska kuća u vlasništvu K. S. M. S. a. K. S. je u oporuci ... najamnih zgrada i građevinskog zemljišta, iz čega se zaključuje da je predmetna nekretnina nacionalizirana na temelju čl. 58. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta (Službeni list FNRJ br. 52/58) i to s danom 26. prosinca 1958. godine (dan stupanja na snagu citiranog Zakona

40

U-I/943/1996; 8.7.1999 · Ustavni sud RH

kojem je zgrada izgrađena i zemljišta što je služilo za redovnu upotrebu te zgrade, postao vlasnik tog zemljišta, a to može predstavljati povredu jamstva ... postoji pravno jedinstvo nekretnine, a da se ne ukine situacija u kojoj se zgrade pojavljuju kao zasebna zemljišnoknjižna tijela. Da bi se uspostavilo pravno jedinstvo nekretnine - zemljišta i svih zgrada koje su na njemu sagrađene, smatra da je potrebno uspostaviti suvlasništvo, čime da se ništa ne ... biti samovlasnik određene čestice zemljišta i zgrade te da će se samo spajanje tijela u jedno, provoditi samo na zahtjev, a tek će se prigodom osnivanja

41

U-II/1206/2022; 12.7.2022 · Ustavni sud RH

, unuka pok. K. M. . Drugim riječima, sporna građevina odnosno čestica zgrade (privatni ljetnikovac) nikada prije donošenja Uredbe nije bila uključena u ... pomorskim dobrom, nikada nije bila u funkciji mora i javne uporabe, već potpuno suprotno, u cilju privatne uporabe, u korist koncesionara, i to ... zgrade po samom zakonu nje pomorsko dobro pa se onda isto područje ne može deklaratornom uredbom o određivanju granica pomorskog dobra obuhvatiti granicom ... . ožujka 2001., predloženo je izuzimanje iz granice pomorskog dobra zgrade k.č.br. B1 k.o. D. V. (sklop kuće Moretti) iz razloga što površina čestice zgrade

42

U-III/1428/2022; 5.10.2022 · Ustavni sud RH

... (...) ... na temelju nalaza i mišljenja vještaka utvrđeno je da predmetna nekretnina u naravi predstavlja stambenu zgradu u A1 , te je utvrđeno da je tužitelj ... , osnovan je zahtjev tužitelja za naknadu koristi koju su imali tuženici uporabom predmetne nekretnine sve do predaje nekretnine u posjed. 13. Međutim, u ... zadaća redovnih sudova. Kada ne bi bilo tako Ustavni sud djelovao bi kao sud trećeg ili četvrtog stupnja i ne bi poštivao ustavna ograničenja koja su nametnuta njegovu djelovanju. 7.2. Zadaća Ustavnog suda nije ocjenjivati pitanja kao što su ocjena dokaza i težina koju redovni sudovi pridaju određenim

43

U-III/7057/2022; 29.5.2024 · Ustavni sud RH

kaznenog djela iz članka 234, stavak 2. KZ11- Neovlaštena uporaba tuđe pokretne stvari, kažnjen uvjetnom kaznom zatvora u trajanju od 4 mjeseca uz rok kušnje ... kaznena djela i to: KD-a iz čl. 234.2 KZ-a (Neovlaštena uporaba tuđe pokretne stvari), zbog kojeg je pravomoćno osuđen na uvjetnu kaznu zatvora u trajanju ... dvije zgrade, jednu od 10 apartmana i drugu sa 6 apartmana, te da je njegova supruga vlasnica više tvrtki u RH, da je on zaposlen u jednoj od njih ( T ... ., zbog počinjenog kaznenog djela iz članka 234. stavak 2. KZ11- Neovlaštena uporaba tuđe pokretne stvari, kažnjen uvjetnom kaznom zatvora u trajanju od 4

44

U-III/2407/2022; 19.10.2022 · Ustavni sud RH

predmetnog stana i da ga daju najmoprimcu u najam uz pravo korištenja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade te zemljištem koje služi za redovitu uporabu zgrade ... za stanovanje, a zajedničke dijelove i uređaje zgrade te zemljište koje služi za uporabu zgrade u skladu s njegovom namjenom. Istom je točkom određeno da je najmoprimac pritom dužan pri korištenju stana postupati pažljivo, čuvati stan i zgradu od kvara i oštećenja, te je određeno da najmoprimac ne smije obavljati preinaku u stanu te na zajedničkim dijelovima zgrade bez prethodne pisane suglasnosti najmodavaca. Točkom I. alinejom 6. ugovora određeno je da najmoprimac

45

U-III/7434/2022; 26.3.2025 · Ustavni sud RH

dijela zgrade, ova okolnost nije odlučna za odluku o zakonitosti pretrage. Naime, važno je da se svjedoci pretrage nalaze na poziciji prostorne ... na pravično suđenje, osobito ističući uporabu nezakonitih dokaza i "plod otrovne voćke", povredu zabrane mučenja i nečovječnog postupanja, odnosno ... i tumačiti primjenu materijalnog prava u konkretnim sudskim predmetima, već je to prvenstveno zadaća redovnih sudova. Kad ne bi bilo tako Ustavni sud djelovao ... pitanja kao što su ocjena dokaza i težina koju redovni sudovi pridaju određenim dokazima (usporedi s predmetom ESLJP-a Zubac protiv Hrvatske [Vv], br. 40160

46

U-I/1518/2023; 3.7.2023 · Ustavni sud RH

Ustavom članaka 8. stavka 5. i 17. stavaka 3. i 5. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ("Narodne novine" broj 86/12., 143/13., 65/17. i 14/19.). O b r a z l o ž e n j e I. POSTUPAK PRED USTAVNIM SUDOM 1. Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama donio je Hrvatski sabor na ... . tog zakona. Kada se Ustavni sud u ovom rješenju poziva na Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama koji je danas na snazi koristi se pokratom ... 5. istaknuo Ustavni sud): "Rješenje o izvedenom stanju Članak 8. (1) Nezakonito izgrađena zgrada ozakonjuje se rješenjem o izvedenom stanju. (2

47

U-III/2652/2024; 2.10.2024 · Ustavni sud RH

presuda). Prvostupanjskom presudom podnositeljima je naloženo trpljenje utuženih činidba; privremene uporabe zemljišta u njihovom suvlasništvu radi ... graditelju, katastarska čestica sa zgradom koja je na njoj izgrađena pripada graditelju, a prijašnji vlasnik zemljišta ima pravo zahtijevati naknadu tržišne ... zakonske pretpostavke iz čl. 107. st. 1. ZV-a da tužitelj uporabi nekretninu tuženih radi izvođenja radova na uklanjanju potpornog zida što je nužno obaviti ... procesne radnje te ulagati redovne i izvanredne pravne lijekove. Iz obrazloženja presuda nižestupanjskih sudova, osobito iz obrazloženja drugostupanjske

48

U-III/1622/2025; 8.7.2025 · Ustavni sud RH

, luminiscentni prah, kojim je bila označena protupravna imovinska korist (novac); - zapisnik o pretrazi prostorija administrativne zgrade Odjela za zaštitu ... da redovni sudovi nisu mogli argumentirano opravdati njegovo izručenje zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja. Tvrdi da Glavni tužitelj ... postupak. IV. OCJENA USTAVNOG SUDA 7. Ustavni sud prije svega primjećuje da podnositelj ustavnom tužbom suštinski osporava rješenja redovnih sudova ... zajamčenog tim člankom Konvencije." 9. U konkretnom slučaju nadležni redovni sudovi utvrdili su da je podnositelj stranac, državljanin Ukrajine, za kojeg je

49

U-III/490/2020; 23.3.2022 · Ustavni sud RH

korist M. L. i R. L. za 24/48 dijela na osnovu članaka 38. i 39. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta ("Službeni list FNRJ ... zgrada i građevinskog zemljišta (SI. list FNRJ 52/58) koji je propisivao zabranu prometa i nasljeđivanja nacionaliziranih nekretnina. U odnosu na tvrdnje ... zahtijevati, nezavisno od prava na naknadu štete, ili ako nje i nema, da mu ovaj naknadi korist koju je imao od uporabe. Prema navedenim odredbama samo vlasnik ima pravo tražiti naknadu koristi koju je netko ostvario uporabom njegove stvari. Tužitelj nije vlasnik predmetne 1/2 dijela nekretnine, jer je u ovom

50

U-III/1290/2022; 21.11.2024 · Ustavni sud RH

temelju članka 38. stavka 6. Zakona o udrugama ("Narodne novine" broj 70/97. i 106/97.) utvrdi vlasnikom sporne nekretnine (u naravi zgrada mješovite uporabe bez zemljišta). 4.1. Prvostupanjski sud odbio je tužbeni zahtjev jer je nakon provedenog dokaznog postupka utvrdio kako je vlasništvo na spornoj ... tužbe Sindikata državnih i lokalnih službenika i namještenika Republike Hrvatske iz Zagreba, ocijenivši ustavnopravno prihvatljivim stajalište redovnih ... polazeći od činjenice da je u postupku pred redovnim sudovima utvrđeno kako ni prednik podnositelja ni podnositelj nisu stekli vlasništvo na nekretnini koja

Sudska praksa