„Ovi se prigovori tužitelja ne mogu uvažiti, jer iz citiranih odredbi Pravilnika proizlazi da se vrijednost oduzetog građevinskog zemljišta određuje u skladu s tim Pravilnikom, a ne na temelju procijenjene vrijednosti od strane vještaka pa su prigovori tužitelja neosnovani. U konkretnom slučaju radi se naime o utvrđivanju naknade za oduzete nekretnine koja je određena propisom, a ne o plaćanju tržišne cijene zemljišta.”
zemljištu ("Narodne novine" broj 66/01., 97/02. i 48/05.). Ta se naknada plaća prema površini građevinske čestice i iznosi 5 % tržišne vrijednosti prema ... procijenjenog građevinskog ili poljoprivrednog zemljišta, te vremenskog razdoblja u kome se obavlja procjenavrijednostizemljišta. Upravni sud u Splitu je odbio ... -001/126, ur. broj: 513-07-19/13-4 od 15. veljače 2013. prema kome je vrijednost predmetnog zemljišta 4.800,00 kuna po m2. Kako je površina čest. zem. B1 ... po njegovom mišljenju trebalo utvrditi vrijednost poljoprivrednog, a ne građevinskog zemljišta i to prema cijeni na dan konačnosti akta za građenje, a
. Za procjenuvrijednostizemljišta korištena je cijena zemljišta opisano na k.č. B3 /2m drugi red od mora, naselje Špina čija cijena iznosi 1.492,61 m/m2 ... trenutku nastanka porezne obveze koja je utvrđena procjenom tržišne vrijednosti i to na temelju usporednih podataka o kretanju tržišnih vrijednosti sličnih ... temeljem koje je izvršena procjena korištena je vrijednost/m2 nekretnine opisane kao kuća na k.č. B2 , k.o. Umag, površine 35,11 m2. Ukupna vrijednost ... upravnog rješenja istaknuto je: "Uvidom u priloženi zapisnik o procjeni tržišne vrijednosti nekretnine od dana 31.10.2016. razvidno je da je predmet procjene
temelju članka 88. Ustava Republike Hrvatske, predsjednik Republike Hrvatske donio je Odluku o proglašenju Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina, koji je Hrvatski sabor donio na sjednici 3. srpnja 2015. Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina objavljen je u "Narodnim novinama" broj 78 od 17. srpnja 2015. U skladu sa sadržajem odredaba sadržanih u njegovom članku 73., Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina stupio je na snagu osmoga dana od dana objave u ... procjenevrijednosti nekretnina; - da postoje i bolja rješenja za utvrđivanje metodologije procjenevrijednosti nekretnina od one uporabljene u ZPVN-u; - da
očitovanje, podneskom klasa: 940-01/1409/89, urbroj: 251-14-0472-14-6 od 10. srpnja 2014., navodeći da je navedena procjena tržišne vrijednosti nekretnine u skladu s Odlukom o građevinskom zemljištu i utvrđivanju tržišne vrijednosti nekretnina (Službeni glasnik broj 22/13.) i Načelima procjene tržišne ... , Gradska četvrt Podsljeme i dostavio procjenu tržišne vrijednosti nekretnina; - da je stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zvonimir Ban d.i.g (društvo Vještak Ban d.o.o.) izradio procjenu tržišne vrijednosti nekretnina prema parcelacijskom elaboratu RN 971/06 k.o. Gračani od 29
osnovice koju predstavlja parametarska vrijednost m2 zemljišta i korektivnog faktora te vrijednosti koja se određuje ovisno o pogodnosti položaja određenog područja. Parametarska vrijednostzemljišta iz stavka 1. ovog članka je 100,00 kuna. Pogodnost položaja određenog područja iskazuje se kao koeficijent ... , za procjenuvrijednosti te nekretnine primjenjuje se najniži utvrđeni koeficijent položaja na području jedinice područne (regionalne) samouprave u kojoj se ... članka, mjerila za procjenuvrijednosti takve imovone utvrđuje ministar financija. Iz mjerodavne odredbe članka 63. stavka 6. Zakona o naknadi nedvojbeno
izvršena procjena tržišne vrijednosti predmetne nekretnine. Iz navedenog je zapisnika vidljivo kako je porezno tijelo kod procjene uzelo u obzir objektivna ... , i koja u naravi predstavlja građevinsko zemljište i nalazi se na istoj lokaciji kao i tužiteljeva." U odnosu na navode podnositelja da mu nije uručen ... konkretnoj upravnoj stvari dana 10. travnja 2009. godine sastavilo Zapisnik o procjeni tržišne vrijednosti nekretnina KLASA: UP/I-410-20/07-01/84, URBROJ: 513 ... podataka, ne predstavlja njenu stvarnu tržišnu vrijednost, istu utvrdi procjenom koristeći se pritom usporednim podacima o kretanju cijena sličnih nekretnina
za vrijednost građ. Zemljišta - Blato površine 8462 m2. Stoga je razvidno da porezno tijelo nije niti moglo drugačije utvrditi tržišnu vrijednost predmetne ... . Ističe da procjenavrijednosti nekretnine nije bila izvršena u skladu sa pravilima struke pri čemu se poziva na sudsku praksu Visokog upravnog suda ... neosnovanim. Naime, vrijednost navedene nekretnine (građevinsko zemljište - Blato površine 8462 m2), koja je unesena u temeljni kapital vlastitog društva ... porezno tijelo pravilno utvrdilo dohodak od imovine i imovinskih prava žalitelju temeljem cit. članka 27. Zakona kao razliku između tržišne vrijednosti
procjenuvrijednosti društvenog kapitala podnositelja uneseni su objekti koji se nalaze u kampu (zgrade) i šest zemljišnih čestica (k. č. broj 1123/19, 1123 ... , vlasnik je nekretnina koje su na dan procjenevrijednosti temeljnog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije između ostalog bile procijenjene u ... vlasništva. Procjenavrijednosti nekretnine u društveni kapital je nužna pretpostavka bez koje nema mogućnosti stjecanja prava vlasništva. Potpuno je ... postupku pretvorbe pravnog prednika podnositelja unesene u procjenuvrijednosti društvenog kapitala podnositelja, bio nositelj prava korištenja
vrijednosti nekretnine razumijeva se cijena nekretnine koja se postiže ili se može postići na tržištu u trenutku njezina stjecanja. (...) Prema procjeni vještaka sporna zemljišta se nalaze u području na kojem je vrijednostzemljišta s cijenom od 1.400,00 kuna koja je zbog frekventnosti uvećana za 50%, a ... i Konzuma d.d. je po kvadratnom metru znatno niža od vrijednosti po kvadratu utvrđene u poreznom Rješenju. Navedeni ugovor se odnosi na dio zemljišta ... , površine 1149 m2 - i u 191,5/1149 dijela prava korištenja. Međutim, kako je i u tom postupku tržna vrijednostzemljišta procijenjena u iznosu od 1.820,00 kn
procjene. Prilikom utvrđivanja vrijednostizemljišta koristio je statističko izvješće Državnog zavoda za statistiku za 2007. godinu utvrdivši da je u lipnju ... okrivljenog D. Ć. , što je neprihvatljivo ..." 5.1. Na okolnost procjenevrijednosti nekretnina poslovnog kompleksa K. d.d. Ploče kojima je bio osiguran dug kao ... vršenja njihove procjene, te očitovanje na procjenu vještaka S. K. i na primjedbe obrane na vrijednost nekretnina. Vještak je dostavio procjenuvrijednosti nekretnina sudu 24. svibnja 2012. (listovi 297 - 322). Iz Elaborata o procjeni vrijednosti nekretnina ukupna vrijednost iznosi 1.106.826,99 eura ili
postupajući po zahtjevu III opt. M. M. u ime TD I. b. d.d. izradio Elaborat o procjeni vrijednosti zgrade i zemljišta u A2 i 2b, kojim je vrijednost istih ... . Procjenavrijednosti zgrade u vrijeme sklapanja kupoprodajnog ugovora je izrađena troškovnom metodom, dok je izgrađeno građevno zemljište procijenjeno ... procjene tržišne vrijednosti nekretnina u Planinskoj po vještakinjama I. d.d. u smislu pravilnog vrednovanja potencijala zemljišta i dovršenosti tog ... radi o konkretnoj procjeni tržišne vrijednosti predmetnih nekretnina za period 2009., već o procjeni vrijednostizemljišta V. K. u kontekstu neke buduće
13. veljače 2013, prema kojima tržišna vrijednost poljoprivrednog zemljišta (čest. zem. 378/8 k.o. Gruž, nova izmjera čes. zem. 1119/2 k.o. Dubrovnik ... .), te da je utvrđena tržišna vrijednost nerealno visoka jer je određena za građevinsko a ne poljoprivredno zemljište, na koju okolnost je predložio ... o vrijednosti poljoprivrednog zemljišta kao nepotreban i suvišan, držeći da se pravilna i zakonita odluka može donijeti bez izvođenja tog dokaza i to ocjenom ... naknade za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta. (...) Neosnovan je žalbeni prigovor da Porezna uprava nije procijenila vrijednost poljoprivrednog
stanje. I da je 1995. godine izvršena procjena nekretnine, prema iskazu vještaka, isto ne bi odražavalo realnu tržišnu vrijednost s obzirom na okolnosti ... predmetnu nekretninu u Osijeku (dvosobni stan, tavan i pripadajuće zemljište), odnosno vrijednost iste trebalo utvrditi prema cijenama u vrijeme donošenja ... cjelinu (poslovni prostor i dva stana) iskazana procjena prometno-tržišne vrijednosti prema izgradnji, uređenosti i opremljenosti s priključcima (a u skladu ... osoba) ocijenjeno je da podnositelji imaju pravo na naknadu u novcu - u visini prometne vrijednosti nekretnine u vrijeme donošenja presude, što prema
, navedeno je: "Glede procjenevrijednosti izvlaštenog zemljišta ovo drugostupanjsko tijelo nalazi da je nalaz vještaka sačinjen prema pravilima struke, dovoljno obrazložen i konkretiziran, a iznijeto mišljenje korektno. (...) Naglašava se da su kriteriji prilikom procjene izvlaštenog zemljišta koje koriste ... , navedeno je: "Nakon ovako iznesenog činjeničnog stanja, kao i primjedbi punomoćnice vlasnice zemljišta na nalaz i procjenu sudskog vještaka građevinske ... zemljišta za koju je prvostupanjsko tijelo argumentirano utvrdilo da iznosi 802,06 kuna, te da je navedena tržišna vrijednostzemljišta određena sukladno
. rješenja). Upravna su tijela nadalje utvrdila da predmetno zemljište nije uneseno u procjenuvrijednosti društvenog kapitala prilikom pretvorbe pravnog ... tužitelja - podnositelja ustavne tužbe. Na to upućuje i činjenica što prednik tužitelja sporno zemljište nije niti unio u procjenuvrijednosti društvenog ... za privatizaciju. Međutim, ako se radi o imovini koja nije obuhvaćena procjenomvrijednosti društvenog kapitala, a ujedno je i predmet postupka za naknadu, odnosno ... ovom slučaju ta treća osoba, u odnosu na njega se ne može tražiti povrat zemljišta, odnosno cijepanje i umanjenje njegovog industrijskog pogona. U svezi
omogućeno sudjelovanje u samom postupku obnove. Podnositelj dovodi u pitanje vrijednostzemljišta i opreme uvrštenih u vrijednost kapitala, kao i potraživanje ... postupku procjenevrijednosti društvenog poduzeća. Također nije razvidno koje je prethodno pitanje nadležno tijelo riješilo drugačije, niti iz kojih je ... za restrukturiranje i razvoj, broj: 567-007/92-77 od 17. studenoga 1992. godine, na način da je povećana procijenjena vrijednost društvenog kapitala. Podnositelj smatra ... ispitati ni utvrditi osnovanost navoda u pogledu zemljišta i objekata, nepodmirenog potraživanja S. b., ni ostalih iznosa koji su ušli u temeljni kapital
dan procjenevrijednosti temeljnog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije između ostalog bile procijenjene u kapital društva i koje su po ... ) sadrži procjenu objekata M. S. hrastovi, ali ne i zemljišta na kojem su objekti izgrađeni i zemljišta koje služi za redovnu upotrebu tih objekata. Dakle ... da je vlasnik zemljišta potrebnog za redovnu uporabu objekta (motel Stari hrastovi s pripadajućim objektima) pobliže opisano u izreci presude, kao ... prava vlasništva zemljišta potrebnog za redovnu uporabu objekta (motel Stari hrastovi s pripadajućim objektima) na označenom dijelu nekretnine. 3.1. Nakon
Ustavom i zakonom članka 4. stavka 2. Pravilnika o mjerilima za utvrđivanje vrijednosti oduzetog poljoprivrednog zemljišta, šuma i šumskog zemljišta ... o naknadi i Pravilnika o mjerilima za utvrđivanje vrijednosti oduzetog poljoprivrednog zemljišta, šuma i šumskog zemljišta ("Narodne novine" broj 58/98. i 106 ... su korišteni za izračun vrijednosti poljoprivrednog zemljišta u Pravilniku o mjerilima za utvrđivanje vrijednosti oduzetog poljoprivrednog zemljišta ... katastarskim kulturama i klasama zemljišta. Odredbom članka 1. Pravilnika o izmjenama i dopunama Pravilnika o mjerilima za utvrđivanje vrijednosti oduzetog
lokaciji Žitnjak ... dok zemljište istih čestica u preostaloj površini nije uključeno ni po knjigovodstvenoj vrijednosti. (...) (...) Slijedom naprijed ... . Društvena poduzeća su bila dužna u procjenuvrijednosti društvenog kapitala uključiti sve nekretnine koje su vodili u svojoj poslovnoj aktivi i na kojima su ... i knjigovodstvena vrijednost u iznosu od 1.755.952,60 DEM nekretnina na lokaciji Žitnjak, sastojećih od 28.900 m2 zemljišta, te navedenih objekata. Tako se navodi da ... i uvjetima izvršenja međusobnih prava i obveza i naknade štete, uslijed čega nije moguće izvršiti procjenuzemljišta, infrastrukture i objekata, koji će biti
. za graditeljstvo, procjenu i promet nekretnina iz A4 u veljači 2010. - tj. procjenu tržišne vrijednosti nekretnina koje ulaze u obuhvat za izgradnju produžene ... iznosom procijenjene vrijednosti nekretnina koje je utvrdilo društvo T. n. d.o.o. za graditeljstvo, procjenu i promet nekretnina iz A4 u veljači 2010 - tj. procjenu tržišne vrijednosti nekretnina koje ulaze u obuhvat za izgradnju produžene Branimnirove ulice u Sesvetama, od Zagrebačke do Brestovečke ceste s ... procjenitelja radi nove procjene stanja i vrijednosti nekretnine koja je izvlaštena privremenim rješenjem o izvlaštenju. Nakon izvođenja dokaza radi utvrđivanja
Ustavom osporavaju predlagatelji glase: "Članak 6. Turističko zemljište u kampovima čija vrijednost u cijelosti nije procijenjena u društvenom kapitalu u postupku pretvorbe, odnosno privatizacije, vlasništvo je Republike Hrvatske. Turističko zemljište, odnosno građevine u kampovima čija vrijednost je u dijelu ... razmjerno veličini procijenjenog i neprocijenjenog zemljišta i građevine." "Članak 18. Kada je u postupku pretvorbe, odnosno privatizacije u vrijednosti društvenoga kapitala društvenog poduzeća procijenjena vrijednost građevine (hotel ili drugi objekt u turističkom naselju) bez zemljišta, trgovačko društvo
postupku privatizacije, odnosno radi se o građevinskom zemljištu koje nije procijenjeno u vrijednost društvenoga kapitala društvenoga poduzeća u postupku ... . Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije, u postupku pretvorbe u vrijednosti društvenoga kapitala procijenjena samo vrijednost građevina bez zemljišta, javnopravno tijelo je postupilo zakonito donijevši označeno prvostupanjsko rješenje ... kojim ... članak 18. ZoTOGZ-a jer se radi o zemljištu koje nije procijenjeno u postupku pretvorbe i privatizacije, iako je izvršena procjena građevina čija je
zatraživši od njega da napravi grubuprocjenu poslovnog prostora uljare, te po takvoj "gruboj procjeni" vrijednost djela prodane nekretnine i to kč.br.713/5 ... procjene studija Arch.Perossa od 26. srpnja 2012. godine i 31. srpnja 2012. godine iz kojeg proizlazi da bi ukupna vrijednost nekretnina po tom ugovoru ... procjenu prelazi li vrijednost imovine koju se predlaže zaplijeniti vrijednost protupravne imovinske koristi za koju se tereti okrivljenike. Bitni dijelovi ... procjenu razmjernosti između njezine vrijednosti i imovinske koristi ostvarene terećenim kaznenim djelom, pri čemu je bilo potrebno voditi računa o tome da
nekretnina koje je podnositelj stekao u vlasništvo, a koja je vrijednost utvrđena procjenom Porezne uprave u iznosu od 17.485.426,00 kuna. 2.2. Prvostupanjsko ... pravilu, na temelju isprava o stjecanju. (...) (6) Porezna uprava je ovlaštena procjenom utvrditi tržišnu vrijednost nekretnina. (...)" 5.2.Člancima 17., 18 ... utvrđenja vrijednosti nekretnine Ustavni sud napominje da iz Z. a o procjeni tržišne vrijednosti nekretnina od 24. listopada 2011., koji zapisnik je potpisao stručni član, proizlazi da je prvostupanjsko porezno tijelo kao osnovicu za razrez poreza prihvatilo kao tržišnu vrijednost navedenog zemljišta u naselju
sredstvima kojima je raspolagala majka tuženice i to u vrijednosti koja je približno jednaka vrijednosti donjeg dijela sporne kuće i pripadajućeg zemljišta ... vrijednosti predmetne nekretnine izrađene od vještaka (...), proizlazi da je vrijednost ove nekretnine još u vrijeme izrade procjene, dakle 1989. godine ... računa, - da je tuženičinoj majci rješenjem dodijeljeno na korištenje nacionalizirano građevinsko zemljište na čest. zem. 117/3 k.o. B. u površini od 390 ... njezine izgradnje i to na način da će nakon završetka izgradnje donji dio kuće s pripadajućim dijelom zemljišta pripasti tužiteljičinoj majci, a gornji dio
unesene u procjenuvrijednosti društvenog kapitala sa spornim nekretninama čine tehnološku cjelinu; - A1 (tuženica) je, kao raniji nositelj prava korištenja ... postupka pretvorbe, odnosno procjene nekretnina u vrijednosti društvenog kapitala, ranije društveno poduzeće ne može postati vlasnik nekretnina. Stoga se ... podnositelja sporne nekretnine nisu ušle u procjenuvrijednosti društvenog kapitala podnositelja. Sudovi su otklonili i mogućnost stjecanja prava vlasništva ... građevinske objekte te je koristio navedeni auto-kamp do pretvorbe; - u postupku pretvorbe pravnog prednika podnositelja, kao društvenog poduzeća, u procjenu
"Hoteli B." d.d. B. izdao osporeno rješenje u kojemu su navedene nekretnine (zemljišta na lokaciji Hotela S. i Hotela M.) koje su procijenjene u vrijednosti ... stranke u postupku. U dopuni ustavne tužbe od 27. ožujka 2008. podnositelj traži da Ustavni sud "odredi važnost Rješenja o procjeni kapitala" (osporeno ... svrha osnivanja HFP-a i njegova nadležnost. U tom su rješenju navedene (popisane) nekretnine - zemljišta na lokacijama Hotel S. i Hotel M. s oznakama ... propisuje: (1) Fond izdaje rješenje kojim se utvrđuju nekretnine koje su procijenjene u vrijednosti društvenog kapitala u postupku pretvorbe na temelju Zakona
navedenog, naknadu za izvlaštenje trebalo je odrediti prema tržišnoj vrijednosti poljoprivrednog zemljišta , što je pravilno utvrdio i tuženik. (...)" III ... je stajalište da se radi o poljoprivrednom zemljištu, te određena naknada za takvo zemljište koja je mnogostruko manja od vrijednosti građevinskog zemljišta. U I. stupanjskom postupku nije utvrđivana tržišna vrijednost nekretnine, te zanemarena je činjenica da je autocesta sagrađena unatoč protivljenju ... -4/08 od 22. travnja 2009., u sličnom predmetu gdje je utvrđena vrijednostzemljišta na kojem se trebala graditi autocesta kao građevinskog zemljišta
građevinskih zemljišta u 2009. godini po ovim ugovorima u ukupnom iznosu od 303.700,00 kn (300.000,00 + 3.700,00) koliko je procijenjena tržna vrijednost ... , Područni ured Zagreb, Ispostava Zagreb za nekretnine 10. srpnja 2014. izvršilo je procjenu utvrđivanja podnositeljeve obveze plaćanja poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava. U postupak procjene utvrđeno je da je podnositelj od 2007. do 2013. godine otuđio ukupno 24 nekretnine (11 građevinskih zemljišta i 13 poljoprivrednih zemljišta). Poreznim rješenjem podnositelju je utvrđen predujam poreza i prireza na dohodak od otuđenja nekretnina i imovinskih
značajno pitanje pretvorbe; prva procjena u ovom predmetu rezervirala je kao osnov za naknadu bivšim vlasnicima 45,20% procijenjene vrijednosti, a u postupku ... sadržavalo, pored ostalog, i iznos procijenjene vrijednosti društvenog kapitala poduzeća "A. Z. - P. H." kao i iznos dijela te procijenjene vrijednosti ... vlasništvo nad poduzećem. Prema članku 2. stavak 2. tog Zakona u društveni kapital ne ulazi poljoprivredno zemljište koje je vlasnicima oduzeto nakon 15 ... navedeno, sadrži iznos procijenjene vrijednosti društvenog kapitala poduzeća i iznos dijela te procijenjene vrijednosti, raspolaganje kojim se zabranjuje
je tvrdio da je zemljište na Koločepu kupljeno i kuća na tom zemljištu sagrađena isključivo novcem koji je podnositelj dobio od svojih roditelja. 2.1. Prvostupanjski sud je, vezano uz nekretnine na Koločepu, naveo sljedeće: "Naime, ovaj sud ne prihvaća navode tuženika-protutužitelja kako je zemljište na Koločepu i kuća na tom zemljištu sagrađena isključivo novcem koji je on dobio od svojeg oca jer ovakvi navodi nisu uvjerljivi, životni niti logični, a u suprotnosti ... ) proizlazi kako se radi o jednosobnom prizemnom stanu u Gundulićevoj ulici te automobilu čija je vrijednost u trenutku darovanja 12.000,00 kn evidentno je da
sumnju pravilnost provedenog postupka procjene tržišne vrijednosti predmetne nekretnine za koje postoji uporište u dokumentaciji spisa. Sve okolnosti na koje ukazuje tužitelj u tužbi, kako proizlazi iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti predmetne nekretnine uzete su u obzir, a utvrđene su očevidom ... provedenog postupka procjene tržišne vrijednosti predmetne nekretnine odnosno da predmetna nekretnina ima manju tržišnu vrijednost u odnosnu na procjenu ... prvostupanjsko rješenje istaknuvši da podnositelj tijekom postupka nije dokumentirao navode iz žalbe da nekretnina ima manju tržišnu vrijednost u odnosu na
-95/722-3 od 11. siječnja 1996. godine, izvadak iz Elaborata o usklađivanju općih akata zadruge sa Zakonom o zadrugama i procjeni PZ “S.”, zaključak o suglasnosti Hrvatskog poljoprivrednog zadružnog saveza na program usklađenja i elaborat o procjeni vrijednosti, identifikaciji i razgraničenju imovine prema ... . k.o. Breznica, moglo zaključiti da se radi dijelom o poljoprivrednom zemljištu, a koje je temeljem Zakona o poljoprivrednom zemljištu (“Narodne novine ... vlasništva i na poljoprivrednom zemljištu. Kako je, u skladu s odredbama Zakona o poljoprivrednom zemljištu, na poljoprivrednom zemljištu u društvenom
pobijanog rješenja o naknadi sukladno važećim odredbama Zakona o naknadi. Prvostupanjsko tijelo utvrdilo je vrijednost predmetnog zemljišta sukladno članku 1. Pravilnika o mjerilima za utvrđivanje vrijednosti oduzetog poljoprivrednog zemljišta, šuma i šumskog zemljišta ("Narodne novine" broj 18/04.). Prema podacima ... nezakonito, jer mu je ponudila zamjensko zemljište koje nije prihvatio, iz razloga što nije jednake vrijednosti kao i oduzeto, nepogodno je za poljoprivrednu ... uz građevinsko područje, te - koje je približno jednake vrijednosti, koju utvrđuje Agencija, putem ovlaštenog sudskog vještaka za procjenu nekretnina
) koje nisu procijenjene u vrijednost društvenog kapitala pravne osobe u postupku pretvorbe. U naravi to su zemljišta auto-kampova i zemljišta u okviru ... i nominalna vrijednost dionica i udjela. Navode da kao pravni sljednici poduzeća u pretvorbi neometano posjeduju i koriste nekretnine koje nisu ušle u procjenu ... . Članak 47. Zakona o privatizaciji propisuje: Dionice, udjeli, stvari i prava koji nisu procijenjeni u vrijednosti društvenog kapitala pravne osobe na ... ", odnosno prijenosa prava vlasništva nekretnina s trgovačkih društava na Fond; ona je osnova za "nacionalizaciju" nekretnina koje nisu ušle u procjenu
: "Tržišna vrijednost određena je temeljem vještačkoga nalaza N. Č. -. Š. , a ista je određena namjenom zemljišta koje je u vrijeme eksproprijacije bilo ... Porezne uprave od 25. listopada 2013., sačinjene radi procjene tržišne vrijednosti susjednih k.č. 754, 755 i 756, sve k.o. Cernik-Čavle, u postupku razreza ... procesno prihvatljiv način odrediti vrijednostzemljišta što je u konkretnom slučaju učinio. U ovom postupku rezultat takvog procesnog pristupa jeste da je utvrđenje Upravnog suda o vrijednostizemljišta od cca 600,00 kn po metru kvadratnom u direktnom protuslovlju s nalazom vještaka koje prileži spisu, a koji
rješenjem Grada Zagreba od 30. rujna 2008., dok je vrstazemljišta utvrđena u poreznom postupku na temelju zapisnika o procjeni tržišne vrijednostizemljišta ... građevinskom zemljištu, a dijelom o poljoprivrednom zemljištu, ukupne površine 4.413,60 m2, procijenjene tržišne vrijednosti od 2.910.320,00 kuna, od čega 5 ... uzeta prema Rješenju Gradskog ureda za imovinsko pravne poslove, a vrijednostzemljišta prema tržišnim vrijednostima iz 2008. godine". 5.Upravni sud ... poljoprivrednog i građevinskog zemljišta koje stječe kao i površina zemljišta. Ističe da je predmetnu nekretninu stekao 23. listopada 1981. na temelju kupoprodajnog
novine" broj 69/97. i 153/02.; u daljnjem tekstu: ZoPPN) i upustila se u procjenuvrijednosti nekretnine, načinivši Zapisnik o procjeni tržišne vrijednosti ... . stavka 6. Zakona o porezu na promet nekretnina te je dana 26.08.2008. godine sastavilo Zapisnik o procjeni tržišne vrijednosti nekretnine kojim je izvršena procjena tržišne vrijednosti predmetne nekretnine. Iz navedenoga je zapisnika vidljivo kako je porezno tijelo kod procjene uzelo u obzir objektivna svojstva ... procjenom. U smislu toga propisa, za tržišnu vrijednost nekretnine u pravilu se utvrđuje ona vrijednost koja je navedena u ispravi o stjecanju, osim ukoliko
lovišta L. V. L. i zbog određivanja granica, jer smatraju da one nisu utvrđene sukladno stručnim procjenama. 2. Temeljem članka 42. Ustavnog zakona ... sljedećeg sadržaja: (1) Lovište se ustanovljuje ovisno o vrsti divljači koja prirodno obitava ili se prvenstveno uzgaja na površinama zemljišta, broju ... građevinsko zemljište te površine do 300 m od naselja, 2. javne prometnice i druge javne površine uključivši i zaštitni pojas, 3. određene dijelove prirode koji ... i privredne ribnjake s obalnim zemljištem koje služi za korištenje ribnjaka, 5. rasadnike, voćne i lozne nasade namijenjene intenzivnoj proizvodnji u površini
/01., 80/02. i 81/02., u daljnjem tekstu: Zakon o naknadi), koja glasi: "Ako sadašnju vrijednost imovine nije moguće utvrditi primjenom mjerila iz stavaka 2., 3. i 4. ovog članka, mjerila za procjenuvrijednosti takve imovine utvrđuje ministar financija." Donošenje tog podzakonskog akta obveza je ... je Pravilnik o mjerilima za utvrđenje naknade za oduzeto građevinsko zemljište i poslovni prostor, klasa: 011-01/03-01/152, urbroj: 513-03/03-3. Prema
izvorniku) - elaborat procjene tržišne vrijednosti nekretnine (u izvorniku). Prilozi uz zahtjev ne smiju biti stariji od 6 mjeseci od dana izdavanja istih ... nekretnine čestice zemljine površine, zajedno sa svime što je sa zemljištem trajno spojeno na površini ili ispod nje, ako zakonom nije drugačije određeno ... zona, bodova za građevinu i vrijednosti boda, s time da je potrebno posebno utvrditi da li se naknada odnosi na vlasnike nekretnina koji žive u zonama ... i na poljoprivredna zemljišta, šume i sl. III. Prijedlog podnositelja, kojim se osporava ustavnost i zakonitost odredbe članka 1. stavka 3. i odredbe
vrijednost koju je utvrdila nadležna Ispostava Porezne uprave na čijem je području nekretnina. Izdaci u iznosu od 508.482,19 kn su utvrđeni procjenom u visini ... poreza na promet nekretnina Porezna uprava umanjila primitke za procijenjenu vrijednostzemljišta te infrastrukturalna plaćanja, ali navodi da je porez na promet nekretnina plaćen na cijelu vrijednost nekretnine, a ne samo na zemljište i da u tom dijelu postoji utvrđenje nepripadnog prihoda državnog proračuna. Međutim, razvidno je da je porezno tijelo procijenilo vrijednostzemljišta i komunalne naknade u iznosu 20% u odnosu na utvrđene primitke te su za iznos
vrijednosti temeljnog kapitala navedeno da u isto nije ušla procjenavrijednosti lučkog zemljišta jer isto predstavlja pomorsko dobro. 5.4. U toj parnici ... . i 48. - 50. Ustava, no u pogledu tih istaknutih povreda tek tvrdi da je procjenomvrijednostizemljišta i zgrada izgrađenih na pomorskom dobru u temeljni ... presude Županijskog suda u Zadru podnositelj (prilično sažeto) tvrdio tek da je navodnom procjenomvrijednostizemljišta i zgrada izgrađenih na pomorskom ... u temeljni kapital unijeti vrijednostzemljišta pomorskog dobra (luke) kao sada dobra u općoj uporabi koje uživa posebnu zaštitu na temelju članka 52
poreznog obveznika koji se odnosi na procjenom utvrđenu vrijednost robe prodane u komisiji povezanom društvu S. M. d.o.o., jer je sukladno odredbama članka ... kupoprodajne cijene i stvarne tržišne vrijednostizemljišta utvrđene u postupku poreznog nadzora, predstavlja veću iskazanu vrijednostzemljišta u poslovnim ... sumnju vjerodostojnost iskazane vrijednostizemljišta, te ukazuje na prikriveni pravni posao u smislu članka 11. Općeg poreznog zakona. Navedeni iznos ... pravilno obračunao i uplatio dugovane iznose s osnova poreza na dohodak od kapitala, poreza na dodanu vrijednost, poreza na dobit i prireza, u iznosima
L. S. , kojeg se dakle, smatra vlasnikom te kuće. Iz procjene građevinske vrijednosti stambene građevine koju je sačinio vještak Đ. K. te iz iskaza ... zemljišta, i to Đure K. i I. B. , proizlazi da između ostalih nekretnina je i utužena kčbr. B1 bila predmetom procjene na licu mjesta u Vojniću u Hebrangovoj ... činjeničnu podlogu da bi se moglo smatrati da je prilikom procjenevrijednosti nekretnina 'zbog nesporazuma što je predmetom kupoprodaje' ostvaren uvjet ... . i I. B. , koje su učestvovale u procjeni prodanog zemljišta proizlazilo je da je između ostalih nekretnina bila i utužena kčbr. B1 predmetom procjene na
poljoprivrednog zemljišta prizna pravo na naknadu tržišne vrijednosti iz članka 50. stavka 1. Ustava po osnovi toga što im se zakonskom prisilom određuje način na ... vrijednosti« (članak 50. stavak 1. Ustava) njihova zemljišta na koje se ograničenja odnose; - u odnosu na prethodnu mjeru ograničenja vlasništva prednost uvijek ... tržišne vrijednosti vlasniku zemljišta, najviše na tri godine. Odluku o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta iz stavka I. ovoga članka donosi općinsko ... « broj 79/93.) bila propisana mjera davanja u zakup obradivog poljoprivredno zemljište, ali »uz naknadu tržišne vrijednosti vlasniku zemljišta« (v. točku
procjenu prelazi li vrijednost imovine koju se predlaže zaplijeniti vrijednost protupravne imovinske koristi za koju se okrivljenike tereti. Bitni dijelovi ... odgovarajuću procjenu razmjernosti između njezine vrijednosti i imovinske koristi ostvarene terećenim kaznenim djelom, pri čemu je bilo potrebno voditi računa ... odgovarajuća procjena razmjernosti između vrijednosti te imovine i vrijednosti imovinske koristi koju je okrivljenik ostvario počinjenjem terećenog mu kaznenog ... poljoprivrednog zemljišta (4,54 kn/m2) kao i površinu imovine okrivljenika koja je blokirana pobijanim rješenjem, proizlazilo da u tom slučaju vrijednost blokirane
nekretnina (ꞌNarodne novineꞌ broj 69/97, 26/00, 153/02, 22/11), porezna osnovica utvrđena je kao razlika viška stečene vrijednosti u iznosu od 115.827,19 kn ... relativni zastarni rok jer je isti prekidan radnjama poreznog tijela usmjerenima na utvrđivanje porezne obveze (zapisnik o procjeni tržišne vrijednosti od 9 ... podrazumijeva se cijena nekretnine koja se postiže ili se može postići na tržištu u trenutku nastanka porezne obveze. (...) (8) Procjenu tržišne vrijednosti ... 175 čhv, 496/16 pašnjak ograda površine 166 čhv i 499/3 dvorište površine 1 čhv, sve u k.o. Klada, u naravi zemljište unutar granica građevinskog
razmjernosti sukladno članku 1. Protokola br. 1 uz Konvenciju. Tim je odlukama naložio sudovima izvršiti procjenu prelazi li vrijednost imovine koju se predlaže ... utvrditi je li ispunjen zahtjev pravične ravnoteže sadržan u toj odredbi, koji nalaže procjenu razmjernosti između vrijednosti blokirane imovine i terećene ... vrijednost imovine na kojoj je određena privremena mjera osiguranja, u odnosu na koju vrijednost je izvršena odgovarajuća procjena razmjernosti između ... vrijednost imovine u odnosu na koju je predloženo određivanje privremene mjere osiguranja te potom izvršiti odgovarajuću procjenu razmjernosti imovine
