prethodno snositi troškove koji nastaju u postupku ovrhe primjenom čl. 14. st. 1. OZ-a, između ostalih i trošak procjenevrijednostinekretnine, to je dužan predujmiti troškove kojima će se utvrditi identitet predmeta ovrhe, odnosno stvarna površina nekretnine koja mora biti predmetom procjene.”
... nekretnine i zašto je vještak koristio podatke o površini iz zemljišne knjige. Iz stanja u spisu proizlazi da na uviđaju nije sudjelovao vještak geodetske struke te nije utvrđena površina nekretnine, te kako se površina nekretnine prema zemljišnoknjižnim i katastarskim podacima razlikuje za 289 m2 i da se
troškove u roku koji sud odredi, a bez toga se ovrha ne može provesti. Način utvrđivanja vrijednostinekretnine u postupku ovrhe normiran je odredbom čl. 87. OZ-a, na koju odredbu i ovrhovoditelj upućuje u žalbi. Vrijednostnekretnine u smislu st. 1. te odredbe sud utvrđuje zaključkom po slobodnoj ocjeni ... pogledu vrijednostinekretnine koja je predmet postupka i da u odnosu na svoje tvrdnje eventualno prilože odgovarajuće pisane dokaze, nakon čega sud utvrđuje vrijednostnekretnine zaključkom po slobodnoj ocjeni.“
„Iz spisa proizlazi da je prvostupanjski sud pri utvrđivanju činjeničnog stanja u sporu uzeo u obzir činjenice utvrđene u postupku donošenja osporavane odluke (članak 33. stavak 2. ZUS-a). Tako je tijekom postupka utvrđeno, uvidom u spisu priležeću dokumentaciju, koje su nekretnine na lokaciji M. M. ušle u procijenjenu vrijednost društvenog kapitala, a koje su iz iste isključene o čemu je sud valjano obrazložio temeljem čega je to utvrđeno. Po ocjeni ovoga Suda tužitelja žalbenim navodima nije doveo u sumnju odlučne činjenice kako su utvrđene u postupku, pa zbog toga i ovaj Sud prihvaća tako utvrđeno
potrebno.
Nije sporno da je procjenavrijednosti predmetnih nekretnina izvršena je 2003. godine i to upravo na zahtjev I-ovršenika, o čemu je sačinjen i elaborat procjene njene tržišne vrijednosti, i ovrhovoditelj je predložio da se vrijednostnekretnine utvrdi na temelju tog elaborata.
Ovršenik B. G. nije se suglasio sa navedenim prijedlogom ovrhovoditelja, jer smatra da je vrijednostnekretnina veća od one utvrđene u priloženom elaboratu o procjeni iz ... ovršni sud vještačenjem utvrdi vrijednostnekretnine. To stoga što je vrijednost te nekretnine već utvrđivana u vrijeme njenog zalaganja radi osiguranja
učinio.
Naime, knjigovodstveni vještak D. D. je na ostalo u svom nalazu i mišljenju procijenio vrijednost založene nekretnine na 1,512.665,00 kn, temeljeći je na procjeni Porezne uprave Ispostava N., dok je građevinski vještak V. C. utvrdio prometno tržišnu vrijednost iste nekretnine od 1,653.554,21 kn, koju je dobio na temelju podataka Porezne uprave N., elaborata procjenevrijednostinekretnina „…“ N. i prema cijenama građenja iz biltena standardnih ... pogledu prihvaćanja jednog od dva provedena vještačenja na okolnost vrijednosti založene nekretnine nejasni i proturječni, budući da je prema ocjeni
navedena odredba o načinu utvrđivanja vrijednostinekretnine ovršenika.
Naime odredbom čl.92.st.1. OZ/12, u sadržaju u kojem se ona u ovom predmetu primjenjuje, propisano je da vrijednostnekretnine sud utvrđuje zaključkom po slobodnoj ocjeni na temelju obrazloženog nalaza i mišljenja ovlaštenog sudskog vještaka ili procjenitelja, izrađenog primjenom posebnog propisa iz područja prostornog uređenja o načinu procjenevrijednostinekretnina, načinu ... tome, u smislu odredbe čl.92.st.1. OZ/12, temelj za utvrđivanje vrijednostinekretnine na kojoj je određena ovrha je procjena ovlaštenog sudskog vještaka
uplati predujam troškova vještačenja nekretnine radi utvrđivanja njezine vrijednosti, a isto nije učinio, valjano je prvostupanjski sud, primjenom odredbe čl. 92. OZ-a, ostao pri utvrđenoj vrijednosti temeljem podataka o stanju na tržištu nekretnina pribavljenih od Porezne uprave. Suprotno žalbenim navodima, ovrhovoditelj nije bio u obvezi predujmiti trošak jer je ovršenik taj koji je predložio novu procjenuvrijednostinekretnine putem sudskog vještaka ... . Smatra da je troškove radi vrijednostinekretnine trebao snositi ovrhovoditelj i kako to nije učinjeno niti nakon deset godina da je ovrhu valjalo
"7. Vještak je dana 28. lipnja 2021. dostavio nalaz i mišljenje o vrijednostinekretnine prema kojem vrijednost iznosi 4.660.000,00 kuna ali je ovršenica imala prigovore na takvu procjenu, pa se vještak podneskom od 22. rujna 2021. na iste očitovao te je dana 22. studenoga 2021. održano ročište radi utvrđivanja vrijednostinekretnina kojem je bio nazočan suprug ovršenice, a koji je ostao kod istaknutih prigovora i predložio novo vještačenje po drugom ... 23. prosinca 2021. sud je odredio prodaju predmetne nekretnine pred Financijskom agencijom, a vrijednostnekretnine utvrđena u iznosu od 4.660.000,00
"Sukladno čl. 92. st. 1. OZ, vrijednostnekretnine sud utvrđuje zaključkom po slobodnoj ocjeni na temelju obrazloženog nalaza i mišljenja ovlaštenog sudskog vještaka ili procjenitelja, izrađenog primjenom posebnog propisa iz područja prostornog uređenja o načinu procjenevrijednostinekretnina, načinu prikupljanja podataka i njihovoj evaluaciji te o metodama procjenenekretnina, odmah na ročištu nakon što je omogućio strankama, založnim vjerovnicima ... prijedlog ovršenice za novim vještačenjem, da predmetno vještačenje nije procijenilo stvarnu vrijednostnekretnine, te da se vještak nije osvrnuo na primjedbe
vještaku D. K. koji je dana 19.05.2016. izradio nalaz i mišljenje iz kojeg proizlazi da je vrijednostnekretnina u vlasništvu ovršenika 1.075.900,00 kn. Obje stranke prihvatile su tu vrijednostnekretnina. Nakon toga je podneskom od 09.10.2019. ovrhovoditelj dostavio elaborat o procjeni, izrađen od strane njegovog procjenitelja, iz kojeg proizlazi davrijednostnekretnina ovršenika iznosi 900.000,00 kn, kojoj su procjeni ovršenici prigovorili, nakon čega je ... "Naime, ovrhovoditelj je prvobitno dostavio elaborat o procijeni vrijednostinekretnina ovršenika od 20.10.2015., izrađen od društva E. n. d.o.o
„Pravilan je zaključak prvostupanjskog suda da predmet ovoga spora nije utvrđenje prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, već ocjena zakonitosti osporenog rješenja kojim se utvrđuje koje su nekretnine procijenjene u vrijednost društvenog kapitala u postupku pretvorbe zainteresirane osobe, a ne da li je predmetna nekretnina trebala ili nije trebala biti procijenjena u vrijednost društvenog kapitala. Stoga je i po ocijeni ovog Suda pravilno ocijenio prvostupanjski sud da osporenim rješenjem uz obrazloženje kakvo je njime dano nije povrijeđen zakon tužitelju na štetu".
„Ovi se prigovori tužitelja ne mogu uvažiti, jer iz citiranih odredbi Pravilnika proizlazi da se vrijednost oduzetog građevinskog zemljišta određuje u skladu s tim Pravilnikom, a ne na temelju procijenjene vrijednosti od strane vještaka pa su prigovori tužitelja neosnovani. U konkretnom slučaju radi se naime o utvrđivanju naknade za oduzete nekretnine koja je određena propisom, a ne o plaćanju tržišne cijene zemljišta.”
"Prvostupanjskom presudom tužitelj je odbijen s tužbenim zahtjevom kojim je tražio poništenje ugovora o prodaji nekretnina kao zelenaškog te da se ... nesrazmjeru jer je polučena cijena otprilike 72% od procjene koja je izvršena nakon sklapanja ugovora tj. 5. 11. 1991. godine. Kako ne stoji ni jedan ni drugi ... o prekomjernom oštećenju tj. očitom nesrazmjeru uzajamnih davanja iz č1. 139. ZOO-a. Tužitelj naime tvrdi da je za svoje nekretnine dobio svega 61,65% od njihove procijenjene vrijednosti. U slučaju prekomjernog oštećenja pravo da se zahtijeva poništenje ugovora prestaje istekom godine dana od njegova sklapanja. Nesporno
„Što se tiče utvrđene visine vrijednosti stečene nekretnine, prvostupanjski sud je ocijenio da prigovori te vrste nisu osnovani jer je procjena učinjena prema granicama područja za utvrđivanje tržišne vrijednosti u Gradu Z., a određena je prema Službenom glasniku Grada Z. br. 17/98., dodatno umanjena za 20% zbog nepovoljnog pristupa zemljištu, te je stoga ovaj prigovor kao neosnovan valjalo odbiti obzirom da je prvostupanjski sud pravilno ocijenio osporeno rješenje tuženika u ovom dijelu zakonitim“.
vrijednost kupljenih nekretnina, pa je stoga takvo rješenje ocjenjeno nezakonitim. U ponovnom postupku tuženik je pozivom na odredbe Zakona o porezu na promet nekretnina tužitelju utvrdio istu poreznu osnovicu te naveo kako su iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednostinekretnina razvidni kriteriji i metode temeljem kojih je izvršena narečena procjena“.
„Ovakva procjena sukladna je s vrijednošćunekretnina na slobodnom tržištu postignutom na istom području i u istom vremenskom periodu, jer je iz podataka koje Porezno tijelo dostavlja u spis ovoga Suda vidljivo kako su slične nekretnine u k.o. G. postizale cijene od 217,50 kuna /m² pa do 315,00 kuna po m²“.
"5. Prema odredbi članka 16. stavak 1. OZ, novčana kazna može se izreći kada je predviđena kao sredstvo ovrhe ili osiguranja. U ovrsi na nekretnini novčana kazna nije propisana kao sredstvo ovrhe. 6. Radi razgledavanja nekretnine u provedbi ovršne radnje utvrđenja vrijednostinekretnine, ovršni sud je ... za provedbu ovih mjera. 8. Izostanak ovršenika sa očevida određenog radi utvrđivanja stanja i procjenenekretnine na kojoj se provodi ovrha, ne može se smatrati sprečavanjem i ometanjem provedbe ovršne radnje utvrđenja vrijednostinekretnine koje opravdava izricanje novčane kazne. Ometanje i sprečavanje ovrhe
je svoju odluku o civilnom razvrgnuću prodajom nekretnine utemeljio samo na činjenici da fizička dioba stana nije moguća a da se znatno ne umanji vrijednostnekretnine, tako da nije pravilno primijenjeno materijalno pravo, članak 50. ZV prema kojoj je civilna dioba predviđena kao krajnja mogućnost, kada ... “7. Pobijano rješenje sadrži dostatne razloge o tome da fizička dioba nekretnine nije moguća, te takve razloge podržava i ovaj sud. Naime, predmetni ... izgradnja ulaza u skladu sa prostornim planom, a takvi zahvati bi bili nerazmjerno velika ulaganja u odnosu na vrijednost čitavog neuređenog stana od 60,11m2
„Iz citiranih odredbi Zakona proizlazi da pravo na naknadu za oduzeta poduzeća pripada prijašnjem vlasniku, odnosno dioničarima ovisno o procijenjenoj vrijednosti poduzeća u trenutku oduzimanja i vrijednosti u trenutku davanja suglasnosti na pretvorbu poduzeća, s time da se pod vrijednošću poduzeća smatra vrijednost oduzetih nekretnina (uključujući i poslovni prostor)”.
društvenog vlasništva, vlasnik je nekretnina koje su na dan procjenevrijednosti temeljnog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije bile: društveno ... „U konkretnom slučaju predlagatelj Hrvatski fond za privatizaciju je zatražio uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini čkbr. __/3 k.o. Č ... nekretnina na dan 24.srpnja 1991.g. nalazila u zoni gradnje, tj. da je imala status građevinskog zemljišta, te rješenje Hrvatskog fonda za privatizaciju, klasa: ___, ur. br.____ od 17. srpnja 1997.g. kojim su utvrđene nekretnine procijenjene u kapital tvrtke V. d.d. V.
Iz navedenog rješenja Hrvatskog fonda
pregledom i procjenom tržišne vrijednosti te pribavljanjem podataka o vlasništvu, ali i o posjedu nekretnina. Od takve specijalizirane državne agencije ... nekretninama (u daljnjem tekstu: APN) za račun Republike Hrvatske sklopila sa formalnopravnim vlasnicima (prema podacima iz zemljišne knjige) Ugovor o kupoprodaji nekretnina od 9. svibnja 2003. godine. Tuženica u žalbi tvrdi da je prvostupanjski sud propustio primijeniti odredbu čl. 122. st. 1. Zakona ... daljnjem tekstu: ZV-a), prema kojoj se smatra da zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje nekretnina, pa tko je u dobroj vjeri
„Iz stanja spisa i obrazloženja pobijanog rješenja proizlazi da je vrijednostnekretnine upisane u zk.ul. 2102 k.o. N. S. i to kč.br. 1432/55 ... elektroničkoj javnoj dražbi predmetne nekretnine prodavale za više od četiri petine utvrđene vrijednosti (nekretnina upisana u zk.ul. 2102 k.o. N. S. i to kč.br ... utvrdio da Z. Z. ne može sudjelovati kao kupac jer je sudjelovao u ovom postupku kao vještak za procjenu predmetnih nekretnina; da je kupac J. B. ponudio ... upisanu u zk.ul. br. 2101 k.o. N. S., kč.br. 1432/44, a koji iznos predstavlja više od četiri petine utvrđene vrijednostinekretnina (članak 102. stavak 1
temelju članka 88. Ustava Republike Hrvatske, predsjednik Republike Hrvatske donio je Odluku o proglašenju Zakona o procjeni vrijednostinekretnina, koji je Hrvatski sabor donio na sjednici 3. srpnja 2015. Zakon o procjeni vrijednostinekretnina objavljen je u "Narodnim novinama" broj 78 od 17. srpnja 2015. U skladu sa sadržajem odredaba sadržanih u njegovom članku 73., Zakon o procjeni vrijednostinekretnina stupio je na snagu osmoga dana od dana objave u ... procjenevrijednostinekretnina; - da postoje i bolja rješenja za utvrđivanje metodologije procjenevrijednostinekretnina od one uporabljene u ZPVN-u; - da
predlagatelja s obzirom na činjenicu da je stupanjem na snagu Zakona o procjeni vrijednostinekretnina ("Narodne novine" broj 78 od 17. srpnja 2015., stupio na snagu 25. srpnja 2015.) prestala važiti Uredba o procjeni vrijednostinekretnina ("Narodne novine" broj 74/14.), dok se procjenavrijednostinekretnina ... područja prostornog uređenja o načinu procjenevrijednostinekretnina, načinu prikupljanja podataka i njihovoj evaluaciji te o metodama procjenenekretnina ... ) Vrijednostnekretnine za koju se predlaže izvlaštenje izražava se u novcu na temelju procjembenog elaborata stalnog sudskog vještaka za procjenunekretnina ili
ovrhe. Podneskom od 28. lipnja 2013. II. ovršenik se očitovao na procjenuvrijednostinekretnine Porezne uprave. Podneskom od 8. srpnja 2013. ovrhovoditelj se očitovao o utvrđenoj vrijednostinekretnine. Zaključkom od 1. listopada 2013. određeno je građevinsko vještačenje radi procjene tržišne ... . ožujka 2014. dostavio sudu procjenuvrijednostinekretnina koje su predmetom konkretne ovrhe. Podnescima od 3. travnja 2014. i 10. travnja 2014 ... nekretnine koja je također predmet ovrhe. Podneskom od 20. srpnja 2021. I. ovršenica prigovara procjeni vrijednostinekretnine kao suviše nisko određenoj
postupak u povodu prijedloga za ocjenu suglasnosti s Ustavom i zakonom Uredbe o procjeni vrijednostinekretnina ("Narodne novine" broj 74/14.). O b r a z l ... : "Članak 72. Danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje važiti Uredba o procjeni vrijednostinekretnina ('Narodne novine', br. 74/14.). Članak 73. Ovaj ... obustavi postupak u povodu prijedloga za ocjenu suglasnosti s Ustavom i zakonom Uredbe o procjeni vrijednostinekretnina ("Narodne novine" broj 74/14.). Prvi ... postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom i zakonom Uredbe o procjeni vrijednostinekretnina ("Narodne novine" broj 74/14.; u daljnjem tekstu: Uredba/14
građevinskom vještaku M. Č. radi procjenevrijednostinekretnina koje su predmet diobe. Stranke su na ročištu 17. prosinca 2004. iznijele primjedbe na dopunu ... nekretnine prema "današnjim" vrijednostima. Budući da je rješenje o ovrsi pravomoćno, a njime je određeno da će se dioba izvršiti isplatom prema procjeni ... raspravljati o tome odgovara li ta procjena sadašnjoj tržišnoj vrijednostinekretnine. Protiv tog rješenja žalbu su podnijeli i ovrhovoditelj i podnositeljica, a ... procjena sadašnjoj tržišnoj vrijednostinekretnine. Nakon uvida u oba nalaza građevinskog vještaka Ustavni sud ocjenjuje osnovanima navode podnositeljice da
vrijednostinekretnine; - 25. svibnja 2000. godine dostavljen je sudu nalaz i mišljenje vještaka o vrijednostinekretnine; - 7. rujna 2000. godine održano je ročište na kojem je prihvaćen prijedlog ovrhovoditeljice za novu procjenuvrijednostinekretnine; - na ročištu 17. listopada 2000. godine izvršena je procjenavrijednostinekretnine; - 26. veljače 2001. godine održano je ročište za dražbu. Nekretnina nije prodana; - ročište 7. svibnja 2001. godine odgođeno ... procjenenekretnine i prekida postupka; - rješenjem od 3. rujna 2003. godine sud oglašava nevažećom prodaju, a drugim rješenjem ovršeniku izriče novčanu
2007., određeno je građevinsko vještačenje za dan 3. travnja 2007., radi utvrđivanja tržišne vrijednostinekretnine te vanjsko uredovanje - procjena ... 2007., radi utvrđivanja tržišne vrijednostinekretnine te vanjsko uredovanje - procjenuvrijednostinekretnine. Dana 5. travnja 2007. Općinski sud u ... . održan je očevid radi procjenevrijednostinekretnine. Vještaku je određen rok od 30 dana radi izrade nalaza i mišljenja. PRAVO VAŽNO ZA USTAVNOSUDSKI ... 2007. podnositelj je zamolio nastavak postupka. Zaključkom od 31. siječnja 2007. zakazan je očevid za 26. veljače 2007. radi procjenevrijednosti
će se provesti očevid radi ponovne procjenevrijednostinekretnina. Protiv rješenja od 14. svibnja 2007. ovršenik je 30. svibnja 2007. podnio žalbu ... , sud je rješenjem od 14. svibnja 2007. odredio da će se provesti očevid radi ponovne procjenevrijednostinekretnina. Protiv tog rješenja ovršenik je 30 ... vrijednost ovršenikovih nekretnina. Protiv rješenja od 14. svibnja 2003. ovršenik je podnio žalbu te je spis otpremljen Županijskom sudu u Sisku, koji je ... održanom 11. listopada 2004. određeno je provođenje očevida radi identifikacije i procjenenekretnina. Očevid na licu mjesta proveden je 12. studenoga 2004
okrivljenog D. Ć. , što je neprihvatljivo ..." 5.1. Na okolnost procjenevrijednostinekretnina poslovnog kompleksa K. d.d. Ploče kojima je bio osiguran dug kao ... vršenja njihove procjene, te očitovanje na procjenu vještaka S. K. i na primjedbe obrane na vrijednostnekretnina. Vještak je dostavio procjenuvrijednostinekretninasudu 24. svibnja 2012. (listovi 297 - 322). Iz Elaborata o procjeni vrijednostinekretnina ukupna vrijednost iznosi 1.106.826,99 eura ili ... nekretnine' ('Narodne novine' br. 74, od 18. lipnja 2014. godine) i 'Pravilnika o metodama procjenevrijednostinekretnina' ('Narodne novine' br. 79 od 30
daljnjem tekstu: predlagateljica) dostavila je 1. rujna 2015. Ustavnom sudu podnesak kojim traži pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom Zakona o procjeni vrijednostinekretnina ("Narodne novine" broj 78/15. - u daljnjem tekstu: ZoPVN). Uz podnesak je priložila porezno rješenje Ministarstva financija
odredio vještačenje procjenomvrijednostinekretnina u vlasništvu založnih dužnika. Podneskom od 9. srpnja 2001. založna dužnica M. S. podnijela je ... o ovrsi od 27. lipnja 1997., te rješenje od 22. ožujka 1999. Zaključkom od 3. srpnja 2001. ovaj je sud odredio vještačenje procjenomvrijednostinekretnina u vlasništvu založnih dužnika, zatim je održao uredovanje radi procjenevrijednostinekretnina 17. srpnja 2001. te je donio rješenje o odgodi ovrhe od ... radi procjenenekretnina založnih dužnika. Elaborat procjenenekretnina zaprimljen je u sudu 24. kolovoza 2001. Podnescima od 29. listopada 2001. i 16
stupanjem na snagu Zakona o procjeni vrijednostinekretnina ("Narodne novine" broj 78 od 17. srpnja 2015., stupio na snagu 25. srpnja 2015.) procjenavrijednostinekretnina kod uporabe instituta izvlaštenja obavlja na temelju Zakona o procjeni vrijednostinekretnina. U skladu sa svojom dosadašnjom praksom ... se vlasniku nekretnine ne omogućava efikasno pravno sredstvo kojim bi se štitio protiv takvog rješenja. (...) O utvrđivanju vrijednostinekretnine ... da prilikom utvrđivanja vrijednosti predmeta izvlaštenja procjenu može povjeriti samo vještacima (procjeniteljima) koje su predložile stranke
izvršena procjena tržišne vrijednosti predmetne nekretnine. Iz navedenog je zapisnika vidljivo kako je porezno tijelo kod procjene uzelo u obzir objektivna ... konkretnoj upravnoj stvari dana 10. travnja 2009. godine sastavilo Zapisnik o procjeni tržišne vrijednostinekretnina KLASA: UP/I-410-20/07-01/84, URBROJ: 513 ... podataka, ne predstavlja njenu stvarnu tržišnu vrijednost, istu utvrdi procjenom koristeći se pritom usporednim podacima o kretanju cijena sličnih nekretnina ... ugovoru o kupoprodaji ne odgovara cijeni koju u istom razdoblju na tržištu postižu iste ili slične nekretnine na približno istoj lokaciji te je procjenom
je obrazložilo zašto se teret hipoteke ne može smatrati razlogom za umanjenje tržišne vrijednostinekretnine u konkretnom slučaju. Dakle, porezna ... vrijednosti predmetnih nekretnina, Upravni sud u Zagrebu je u obrazloženju naveo sljedeće: "Nadalje, poreznu osnovicu iz poreznog rješenja prvostupanjsko tijelo ... zašto se teret hipoteke ne može smatrati razlogom za umanjenje tržišne vrijednostinekretnina u konkretnom slučaju. (...) S obzirom da je porezna osnovica ... na promet nekretnina ("Narodne novine" broj 69/97., 26/00., 153/02. i 22/11.) čini tržišna vrijednostnekretnine u trenutku nastanka porezne obveze te
. ožujka 2020. određena je provedba rješenja o ovrsi broj: Ovr-eu-11/2018 od 26. listopada 2018. utvrđenjem vrijednostinekretnina podnositeljice te je imenovan građevinski vještak radi procjenevrijednostinekretnina i određen je uviđaj na licu mjesta za 28. i 29. travnja 2020. Rješenjem prvostupanjskog ... je građevinski vještak radi procjenevrijednostinekretnina i određen je uviđaj na licu mjesta za 29. i 30. lipnja 2020. Dopisom uredujućeg suca ... vještak radi procjenevrijednostinekretnina. Nakon uviđaja na licu mjesta vještakinja je uz podnesak od 16. rujna 2020. dostavila nalaz i mišljenje, nakon
. Drugostupanjski sud osporenu odluku temelji na utvrđenju da je postupak izvlaštenja pokrenut jer je izvršena procjenavrijednostinekretnine i jer postoji javni ... taj postupak započet (da je izvršena procjenavrijednostinekretnine; da postoji javni interes za osnivanje Muzeja sakralne umjetnosti; da su ... stana. Prema utvrđenjima pripremni postupak izvlaštenja je pokrenut (procjenavrijednosti, javni interes - osnivanje Muzeja sakralne umjetnosti). Čak ... . Prije podnošenja prijedloga za izvlaštenje korisnik izvlaštenja dužan je, putem ureda državne uprave, osigurati dokaze o stanju i vrijednostinekretnine
. Ističe da procjenavrijednostinekretnine nije bila izvršena u skladu sa pravilima struke pri čemu se poziva na sudsku praksu Visokog upravnog suda ... nekretnine ili imovinskog prava koje se otuđuje i nabavne vrijednosti uvećane za rast proizvođačkih cijena industrijskih proizvoda. Navode žalitelja da je pogrešno utvrđena vrijednost povećanja temeljnog kapitala odnosno razlika između tržišne vrijednostinekretnine koja je otuđena i nabavne vrijednosti uvećane ... nekretnine u trenutku njenog unosa u temeljni kapital društva ' K. d.o.o. jer je to vrijednost koja je utvrđena u sudskom registru kao povećanje temeljnog
nekretnini ovršenika. Zaključkom od 17. svibnja 2019. određeno je vanjsko uredovanje - procjenavrijednostinekretnine za 10. lipnja 2019. uz sudjelovanje ... provodio je radnje i donio rješenje o ovrsi, proveo vanjsko uredovanje, vještačenje po vještaku za graditeljstvo za procjenuvrijednostinekretnine koji je ... okolnost utvrđenja tržišne vrijednostinekretnine na način da se vještaku omogući očevid na licu mjesta uz prisutnost policijskog službenika. Podnositelj ... . Prvostupanjskim zaključkom od 18. ožujka 2022. određena je prodaja putem elektroničke javne dražbe putem FINE nekretnine ovršenika, vrijednost 3.014.000,00 kn, a
, Gradska četvrt Podsljeme i dostavio procjenu tržišne vrijednostinekretnina; - da je stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenunekretnina Zvonimir Ban d.i.g (društvo Vještak Ban d.o.o.) izradio procjenu tržišne vrijednostinekretnina prema parcelacijskom elaboratu RN 971/06 k.o. Gračani od 29 ... očitovanje, podneskom klasa: 940-01/1409/89, urbroj: 251-14-0472-14-6 od 10. srpnja 2014., navodeći da je navedena procjena tržišne vrijednostinekretnine u skladu s Odlukom o građevinskom zemljištu i utvrđivanju tržišne vrijednostinekretnina (Službeni glasnik broj 22/13.) i Načelima procjene tržišne
podataka iskazanih u poreznoj prijavi utvrđena procjenom na temelju usporednih podataka o kretanju tržišnih vrijednostinekretnina s približno istog područja u približno isto vrijeme. Kao usporedni podatak temeljem kojeg je izvršena procjena tržišne vrijednosti korištena je vrijednostnekretnine opisane kao ... porezne obveze, osnovica poreza na promet nekretnina utvrđena je procjenom tržišne vrijednosti i to na temelju usporednih podataka o kretanju tržišnih ... nastanka porezne obveze, procjenu tržišne vrijednostinekretnina utvrđuje službenik Porezne uprave na temelju usporednih podataka o kretanju tržišnih
VAŽNE ZA USTAVNOSUDSKI POSTUPAK 2. Dana 3. svibnja 1994. godine I. I. podnio je prijedlog za ovrhu temeljem sudske nagodbe na nekretnini ovršenika Ž. T. i T. g. d.o.o. Do 5. studenoga 1997. godine donijeto je rješenje o ovrsi koje je postalo pravomoćno, provedeno je vještačenje radi procjenevrijednostinekretnine. Na rješenje o određivanju vrijednostinekretnine ovršenik je uložio žalbu 9. prosinca 1997. godine koju je Županijski sud u Zagrebu odbio, te 2 ... nekretnini po prijedlogu ovrhovoditeljice M. N. Dana 15. ožujka 2000. godine spojen je ovršni postupak koji se vodi protiv istog ovršenika i na istoj
, vlasnik je nekretnina koje su na dan procjenevrijednosti temeljnog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije između ostalog bile procijenjene u ... vlasništva. Procjenavrijednostinekretnine u društveni kapital je nužna pretpostavka bez koje nema mogućnosti stjecanja prava vlasništva. Potpuno je ... utvrđenu činjenicu da u postupku pretvorbe pravnog prednika podnositelja pojedine nekretnine nisu ni ušle u procjenuvrijednosti društvenog kapitala ... procjenuvrijednosti društvenog kapitala podnositelja uneseni su objekti koji se nalaze u kampu (zgrade) i šest zemljišnih čestica (k. č. broj 1123/19, 1123
. za graditeljstvo, procjenu i promet nekretnina iz A4 u veljači 2010. - tj. procjenu tržišne vrijednostinekretnina koje ulaze u obuhvat za izgradnju produžene ... iznosom procijenjene vrijednostinekretnina koje je utvrdilo društvo T. n. d.o.o. za graditeljstvo, procjenu i promet nekretnina iz A4 u veljači 2010 - tj. procjenu tržišne vrijednostinekretnina koje ulaze u obuhvat za izgradnju produžene Branimnirove ulice u Sesvetama, od Zagrebačke do Brestovečke ceste s ... procjenitelja radi nove procjene stanja i vrijednostinekretnine koja je izvlaštena privremenim rješenjem o izvlaštenju. Nakon izvođenja dokaza radi utvrđivanja
podnositelju da na ime troškova predujma vještačenja za izlazak sudske komisije i vještaka radi utvrđenja vrijednostinekretnine predujmi iznos od 9.000,00 kuna. Općinski sud u Zadru donio je zaključak broj: 84 Ovr-519/2021-18 od 16. ožujka 2023. kojim se određuje vanjsko uredovanje radi procjenevrijednostinekretnina u vlasništvu ovršenika. Očevid radi procjenevrijednostinekretnina održan je 4. travnja 2023., te je naloženo vještaku geodetske struke da u roku ... . studenoga 2021., kojim se dopušta u zemljišnoj knjizi k.o. Posedarje upis zabilježbe ovrhe utvrđenjem vrijednostinekretnine, njenom prodajom i namirenjem
novine" broj 69/97. i 153/02.; u daljnjem tekstu: ZoPPN) i upustila se u procjenuvrijednostinekretnine, načinivši Zapisnik o procjeni tržišne vrijednosti ... . stavka 6. Zakona o porezu na prometnekretnina te je dana 26.08.2008. godine sastavilo Zapisnik o procjeni tržišne vrijednostinekretnine kojim je izvršena procjena tržišne vrijednosti predmetne nekretnine. Iz navedenoga je zapisnika vidljivo kako je porezno tijelo kod procjene uzelo u obzir objektivna svojstva ... procjenom. U smislu toga propisa, za tržišnu vrijednostnekretnine u pravilu se utvrđuje ona vrijednost koja je navedena u ispravi o stjecanju, osim ukoliko
dan procjenevrijednosti temeljnog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije između ostalog bile procijenjene u kapital društva i koje su po ... provelo pretvorbu društvenog kapitala ne može postati vlasnik nekretnina koje nisu procijenjene u kapital prilikom pretvorbe vlasništva. Procjenavrijednostinekretnine u društveni kapital je nužna pretpostavka bez koje nema mogućnosti stjecanja prava vlasništva. Potpuno je neprihvatljivo obzirom na ... prava vlasništva zemljišta potrebnog za redovnu uporabu objekta (motel Stari hrastovi s pripadajućim objektima) na označenom dijelu nekretnine. 3.1. Nakon
. Popis nekretnina od strane zemljišnoknjižnog odjela suda sačinjen je 13. veljače 1998. godine. Podneskom od 3. lipnja 1998. godine podnositelj je zamolio zakazivanje ročišta. Nakon toga, održana su ročišta 18. svibnja 1999. i 23. veljače 2001. godine, kada je podnositelj predložio popis i procjenunekretnina. Sud je rješenjem od 17. travnja 2002. godine odredio provođenje očevida na licu mjesta, radi procjenevrijednostinekretnina, za 5. lipnja 2002. godine, uz
radi procjenevrijednostinekretnine. Vještak je 20. svibnja 2005. godine predao elaborat o procijenjenoj vrijednostinekretnine. Podneskom od 27 ... je obustavljena ovrha na jednoj polovini nekretnine. Zaključkom od 12. rujna 2005. godine sud je odredio vrijednost polovine nekretnine. Dana 19 ... nalaz i mišljenje 14. travnja 2004. godine. Rješenjem od 12. svibnja 2004. godine određena je ovrha na nekretnini ovršenika. Protiv tog rješenja je ... Slatini je 24. siječnja 2005. godine donio rješenje o nastavku ovrhe na nekretninama ovršenika. Dana 10. veljače 2005. godine ovršenik je izjavio žalbu
