dopustiti će se predbilježba, ako ju je moguće provesti.
Po ocjeni ovoga suda predbilježbupravavlasništva temeljem zaključenog Ugovora o kupoprodaji ... ugovor, u tim granicama, nisu upisani u zemljišnim knjigama, zbog čega se na dijelovima upisanih nekretnina u zemljišnim knjigama, a koji su predmet kupoprodajnog ugovora, nije mogla dopustiti predbilježbapravavlasništva, jer je predbilježba moguća samo na onim nekretninama po oznakama, kulturi i površini
„Dakle, upis zabilježbe ovrhe izvršen je samo pod uvjetom da predbilježbapravavlasništva u korist T. I. M. ne bude opravdana, što znači da bi ovrhovoditelj bio ovlašten voditi ovršni postupak na predmetnoj nekretnini samo i jedino u slučaju da upisana predbilježbapravavlasništva nije bila opravdana, odnosno da je ista izbrisana. Međutim, kako je T. I. M. nakon što je ovrhovoditelj podnio prijedlog za ovrhu i nakon što je upisana zabilježba ovrhe, opravdala predbilježbupravavlasništva upisanu prije podnošenja prijedloga za ovrhu, to se protivno stajalištu ovrhovoditelja nisu ispunile zakonske
čestice puta). Temeljem naprijed navedenoga proizlazi da predlagatelj u prijedlogu nije naveo po kojoj osnovi traži upis predbilježbeprava suvlasništva na ... za uknjižbu (što uključuje ovjeru potpisa, priklopljenu punomoć i sl.). U konkretnom slučaju zemljišnoknjižnim prijedlogom traži se upis prava suvlasništva na ... zemljišnim knjigama, a koji se parcelacijski elaborat treba provesti u svrhu formiranja pristupnog puta, istovremeno sa uknjižbom prava služnosti provoza ... „Prema odredbi čl. 56. st. 1 ZZK-a predbilježba će se dopustiti ako isprava na temelju koje se zahtijeva upis ispunjava opće pretpostavke
„Kako predlagateljica traži brisanje upisane predbilježbepravavlasništva na svojem suvlasničkom dijelu nekretnina upisanih u zk.ul.br. __ k.o. S ... , koji se tim sporazumom raskida, pa ta izjava u smislu odredbi ZZK-a, kao privatna isprava, nije podobna za uknjižbu brisanja predbilježenog pravavlasništva.
Isto tako, pravilno je utvrđenje suda prvog stupnja da ta isprava ne sadržava izjavu osobe u čiju korist je predbilježeno pravovlasništva (D. B.) o tome da pristaje na brisanje predbilježbepravavlasništva.“
„Obzirom da se podaci o opisu nekretnine u zemljišnim knjigama razlikuju od opisa u kupoprodajnoj ugovoru to je prvostupanjski sud osnovano umjesto predložene uknjižbe dopustio predbilježbupravavlasništva, koja u smislu odredbe čl. 60. st. 1. ZZK-a djeluje dok ne bude opravdana ili obrisana, a njezinim opravdanjem pretvara se u uknjižbu time da se u smislu odredbe čl. 61. ZZK-a predbilježba između ostalog opravdava na temelju isprave prikladne za uknjižbu, kojom se otklanja nedostatak radi kojeg nije bila dopuštena uknjižba ili na temelju pravomoćne presude kojom je predbilježba opravdana.“
„Stoga u situaciji kada su predmet prodaje nekretnine za koje prodavatelj tek očekuje da će ih naslijediti po uknjiženoj vlasnici, dakle radi se o nekretninama koje su u zemljišnim knjigama uknjižene kao vlasništvotreće osobe, a ne prodavatelja, nije udovoljeno pretpostavci za predbilježbupravavlasništva u korist kupca pa je već iz tog razloga prvostupanjski sud odbivši prijedlog pravilno primijenio odredbe ZZK.“
„Nadalje, prvostupanjski sud je utvrdio da je sudski savjetnik temeljem zahtjeva predlagateljice dopustio predbilježbupravavlasništva s obzirom da isprava na temelju koje je zatražen upis suvlasništva nije podobna za taj upis jer se nekretnina u zemljišnim knjigama vodi kao dvorište i zgrada u Z. kao ... navedena u Ugovoru o kupoprodaji nekretnina, zbog čega je sudski savjetnik dopustio predbilježbupravavlasništva s obzirom da nije bilo uvjeta za uknjižbu pravavlasništva.
Ovakvu primjenu materijalnog prava prihvaća i ovaj sud.“
„Suprotno žalbenim navodima, tužba radi utvrđenja bračne stečevine i upisa u zemljišnu knjigu ne predstavlja niti pravni osnov za upis predbilježbepravavlasništva pa niti uz presumpciju iz čl. 36. st. 3. Obiteljskog zakona (NN. 116/03; 17/04; 136/04; 107/07; 57/11; 61/11, 25/13 i 5/15) prema kojoj su bračni drugovi u jednakim dijelovima suvlasnici bračne stečevine, već temelj upisa može biti jedino presuda donijeta povodom podnesene tužbe.“
vlasništvo, slijedom čega protivnici osiguranja temljem takvog upisa, predviđenog OZ, ne pripada stvarnopravna ovlast koja bi proizlazila iz predbilježbeprava ... ), ne može se smatrati predbilježbom njenog pravavlasništva, jer se pojmovno zabilježba ne može prema svojim pravnim učincima izjednačiti s predbilježbom ... vlasništva izvršen u vezi osiguranja novčane tražbine od 24.000,00 kn s imena protivnice osiguranja. Dakle, navedeni upis prava suvlasništva treće osobe (K.K ... . 258. OZ-a, jer protivnica osiguranja nije vlasnica predmetnih nekretnina, niti uvjetno, niti vlasnica čije je pravovlasništva ograničeno rokom, odnosno
u sebi sadrži i prijedlog za predbilježbu.
Zbog navedenog valjalo je dozvoliti upis predbilježbepravavlasništva na predmetnoj nekretnini u korist ... dostavio dokaz o identitetu čkbr. __/2 da nisu bile ispunjene pretpostavke za dozvolu uknjižbe, ali su bile ispunjene pretpostavke za dozvolu predbilježbepravavlasništva na predmetnoj čestici, time da bi navedenu predbilježbu predlagatelj trebao opravdati dostavom dokaza o identitetu gore navedene ... elaborata ili drugim dokazom, kojom će biti ispunjene i pretpostavke za dozvolu uknjižbe pravavlasništva (suvlasništva) predlagatelja na predmetnoj
„U kontekstu žalbene tvrdnje protivnika osiguranja da mu nije dostavljen prijedlog za određivanje prethodne mjere, valja pojasniti da se sukladno odredbi 290. st. 1. OZ na osiguranje tražbine prema tom dijelu Zakona na odgovarajući način primjenjuju odredbe tog Zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Obzirom na istovjetnu regulativu kao u odnosu na rješenje o ovrsi, pravo na pravično suđenje protivniku osiguranja je i u odnosu na rješenje o osiguranju zajamčeno institutom žalbe, koje je i u konkretnom slučaju protivnik konzumirao. Naime, rješenje o osiguranju se, jednako kao i rješenje o ovrsi, donosi bez
i ovog suda u žalbenom postupku mjerodavno stanje zemljišne knjige u trenutku podnošenja prijedloga, to je ovakva zabilježba zabrane otuđenja eventualno mogla sprečavati uknjižbu pravavlasništva u odnosu na treće osobe (ovisno od sadržaja zabrane koja može imati samo obveznopravno djelovanje, npr. čl. 34. st. 2. ZV-a) no ne i predbilježbu, obzirom se predbilježba mora opravdati, u ovom slučaju ishođenjem isprave temeljem koje će se brisati navedena zabrana i koja će biti u cijelosti podobna za upis uknjižbe pravavlasništva.“
isprava temeljem koje bi se ista trebala brisati. Slijedom gore navedenog kako se dakle predlažbe brisanje predbilježbepravavlasništva i zabilježbe ... razvidno da nije došlo do realizacije kupoprodajnog ugovora temeljem kojeg je izvršen upis predbilježbepravavlasništva na predmetnoj nekretnini. Stoga kako ... nije došlo do realizacije kupoprodajnog ugovora temeljem kojeg je izvršen upis predbilježbepravavlasništva na predmetnoj nekretnini, prvostupanjski sud ... spominje specijalnu odredbu članka 63. st. 1. ZZK koja vrijedi kada je u pitanju brisanjepredbilježbepravavlasništva. (...) Osporavanim rješenjima
točkama II. i III. izreke kojima se odbija upis opravdanja predbilježbepravavlasništva na 5842/755745 dijela čkbr. 1817/19 - četiri kuće broj 8 - 8A, 10 ... je podnositeljica istaknula da je 11. veljače 2011. podnijela prijedlog istom zemljišnoknjižnom odjelu za upis predbilježbepravavlasništva pod brojem ... parkinga oznake PO 7 ispod kuće 8-8A, 10A-10B i 10C, površine 5,80 m2. Istim se rješenjem pod točkom II. izreke odbija upis predbilježbepravavlasništva ... kuće 10A - 10B, površine 58,42 m2. Pod točkom III. izreke zabilježuje se odbijeni prijedlog podnositeljice radi predbilježbepravavlasništva (etaža 107
navedenog dana zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda podnijeli prijedlog za predbilježbupravavlasništva u zkul. B1 k.o. Klara na predmetnom suvlasničkom dijelu ... nesporno da je navedeni prijedlog I i II tužitelja za zabilježbom predbilježbepravavlasništva nepravomoćno odbijen. (...) U ovoj pravnoj stvari valja ... nekretnine bio uknjižen upravo II tuženik, obzirom da je prijedlog I i II tužitelja radi upisa predbilježbepravavlasništva odbijen. Kako I i II tužitelji ... zahtjev bio neosnovan i da je prije zabilježbe ovrhe dopuštenapredbilježbapravavlasništva za korist I i II tužitelja. Naime, predbilježbaprava
podnositelja radi upisa zaloga i predbilježbepravavlasništva u korist podnositelja na nekretnini, pobliže opisanoj u točki 1. ove odluke. Prvostupanjskim ... zemljišnoknjižnom postupku radi upisa predbilježbepravavlasništva i zabilježbe prava zaloga u korist podnositelja. 4.1. Mjerodavni dio osporenog rješenja glasi ... nekretninom za M. H. još uvijek traje, prvostupanjski sud je pogrešno postupio kada je dopustio uknjižbu prava zaloga i predbilježbupravavlasništva na ... prvostupanjsko rješenje na način da je odbio prijedlog podnositelja za uknjižbu prava zaloga i predbilježbupravavlasništva na spornoj nekretnini iz razloga što
prava zaloga i predbilježbepravavlasništva u korist podnositelja na nekretnini, pobliže opisanoj u točki 1. ove odluke. Prvostupanjskim rješenjem ... koji se odnosi na upis predbilježbepravavlasništva i zabilježbe prava zaloga u korist podnositelja. Mjerodavni dio osporenog rješenja glasi: "Rješenjem ... prava zaloga i predbilježbupravavlasništva na nekretnini G. H. upisanoj u zk. ul. br. 377, k.o. D. V. , kč. br. 11, koja u naravi predstavlja oranicu Š ... prava zaloga i predbilježbapravavlasništva u korist podnositelja na spornoj nekretnini, sve na temelju ugovora o kupoprodaji sporne nekretnine od 20
etažiranja, podnositelj je sklopio Aneks Ugovora o prodaji 7. listopada 2005., te je zatražio predbilježbupravavlasništva, koja je odbijena rješenjem broj: Z ... bile podnesene žalbe na odbijeni prijedlog tužitelja za uknjižbu odnosno predbilježbupravavlasništva, što bi sukladno odredbi čl. 120. i 121. Zakona ... tj. sukladno načelu pravičnog suđenja (...)" Ističe da je u zemljišnim knjigama bila zabilježena predbilježbapravavlasništva ili kakvog drugog prava ... ) Predbilježba se opravdava na način i u rokovima određenim zemljišnoknjižnim pravom. (4) Bude li predbilježba naknadno opravdana, vlasništvo je stečeno još u
stvari. II. PREGLED RADNJI U POSTUPKU 3. Zemljišnoknjižni postupak broj: Z-20710/2022 pokrenut je 20. srpnja 2022. prijedlogom podnositelja za predbilježbupravavlasništva. U trenutku donošenja ove ustavnosudske odluke o prijedlogu podnositelja odlučeno je rješenjem nadležnog suda od 18. listopada 2022. kojim je dopuštena predbilježbapravavlasništva na označenim nekretninama u korist podnositelja. III. MJERODAVNO PRAVO 4. U odluci broj: U-IIIA-1031/2014 ... Zemljišnoknjižnim odjelom Općinskog suda u Zadru (u daljnjem tekstu: prvostupanjski sud) pod brojem Z-20710/2022 povrijeđeno ustavno pravo na suđenje u razumnom roku
kupoprodajnog ugovora s tuženikom M. Š. , tužitelji su od zemljišnoknjižnog suda mogli zahtijevati predbilježbupravavlasništva na spornoj nekretnini. Po upisu ... vlasništva (strane fizičke ili pravne osobe) na nekretnini nije prepreka za podnošenje prijedloga za upis predbilježbe tog knjižnog prava. Stoga, strana osoba koja je kao kupac sklopila ugovor o kupoprodaji nekretnine, a propusti podnijeti prijedlog za upis predbilježbepravavlasništva, koja će biti opravdana ... opterećena nikakvim uknjiženim ili neuknjiženim teretima. Isti ugovor sadrži i tabularnu izjavu kojom se podnositeljima dopušta uknjižba pravavlasništva u
. Prvostupanjskim rješenjem odbijen je kao neosnovan zahtjev podnositeljice ustavne tužbe za upis pravavlasništva na čest. zgr. 836 Z. U. 4547 k. o. P., na stanu ... pravavlasništva na ime podnositeljice, na istoj nekretnini. 2. Podnositeljica smatra da joj je osporenim odlukama povrijeđeno ustavno pravovlasništva ... knjizi upisan A. V., utvrdio da postoji zapreka predloženom upisu prava vlasništa na stanu broj 16, kao i da utemeljenost prijedloga za upis vlasništva ... članka 48. Ustava, kojeg podnositeljica ističe u ustavnoj tužbi, štiti pravovlasništva na ustavnopravnoj razini na način da priječi tijelima državne
uknjižba pravavlasništva podnositelja na navedenoj nekretnini, a prije toga u zemljišnim knjigama nije evidentiran prijedlog za predbilježbu stjecanja prava ... ministra za stjecanje pravavlasništva (strane fizičke ili pravne osobe) na nekretnini nije prepreka za podnošenje prijedloga za upis predbilježbe tog ... Hrvatske klasa: UP/I-940-01/02-03/903, urbroj: 521-03-05-01-03/18-02-04 od 5. studenoga 2002. dana je suglasnost podnositelju za stjecanje pravavlasništva ... , njezinom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja R. d.d. (...) tužitelj nije stekao pravovlasništva predmetnog stana odnosno navedenog suvlasničkog dijela
prava - hipoteke radi osiguranja novčane tražbine tužitelja po osnovi zajma u određenom iznosu, da se predbilježba stjecanja pravavlasništva u zemljišnim ... glavnice zajma te da je nekretnina tužiteljima predana u posjed, pa su im, slijedom toga, podnositelji dužni priznati pravovlasništva na spornoj nekretnini (obiteljskoj kući) uz dozvolu uknjižbe pravavlasništva na ravne dijelove, s prvenstvenom predbilježbom upisanom u njihovu korist. Presudom prvostupanjskog suda ... maraka), na njihovoj obiteljskoj kući u Medulinu (sagrađenoj na k.č. 1115/4 upisanoj u zk. ul. B1 k.o. Medulin), pa se predbilježba stjecanja prava
gore navedene dokaze, već je podneskom od 10. travnja 2012. godine izjavila da je suglasna s brisanjem predbilježbepravavlasništva sukladno prijedlogu ... (članak 19. stavak 2. Ustava), - pravo na pravično suđenje (članak 29. stavak 1. Ustava) i - pravovlasništva (članak 48. stavak 1. Ustava). 5. Za potrebe ... Ugovor o kupoprodaji na predbilježbupravavlasništva, a očito je da već danom predaje istog na z.k. odjel Vaša stranka nije imala potrebni prodajni iznos ... je porezna obveza utvrđena na temelju valjanog pravnog posla. Također je pravilno zaključio da upis pravavlasništva u zemljišne knjige, stjecanje
spornoj nekretnini tražila predbilježbupravavlasništva, međutim o tom njezinom pravu sud u trenutku donošenja prvostupanjskog rješenja nije konačno ... temelju brisovnog očitovanja broj: OV-9003/2004 od 28. lipnja 2004. godine, dopušteno je u podulošku 5310 k.o. Grad Zagreb upis prijenosa pravavlasništva ... nekretnine od 9. lipnja 2004. godine i tabularne isprave od 5. srpnja 2004. godine dopušten je u podulošku 5310 k.o. G. Z. upis prijenosa pravavlasništva na ... je prijenos pravavlasništva sporne nekretnine na protustranku te brisanje zabilježbe. Istim rješenjem u točki II. izreke dopušten je upis prijenosa
stjecanja pravavlasništva u zemljišnim knjigama ima smatrati predbilježbom založnog prava radi osiguranja navedene tražbine, uz nalog tuženicima da su ... priznanja pravavlasništva sporne nekretnine, kao i da im tuženici dozvole uknjižbu prava suvlasništva s prvenstvom upisane predbilježbe u korist podnositelja ... duga po osnovi ranijih zajmovnih odnosa); - na temelju navedenog ugovora izvršen je upis predbilježbepravavlasništva u korist podnositelja u zemljišnim ... podnositelja po osnovi zajma u određenom iznosu te da se predbilježba stjecanja pravavlasništva u zemljišnim knjigama ima smatrati predbilježbom založnog prava
. godine, sklopljenog između Pilane P. T. d.o.o. i C. b. d.d. Split, upisano fiducijarno pravovlasništva na predmetnim nekretninama Pilane P. T. u korist C ... gubi iz vida da je još 1999. godine na predmetnim nekretninama bilo upisano fiducijarno pravovlasništva u korist C. b. , te da je taj upis trajao do ... koji su protiv uknjiženog vlasnika bili dopušteni nakon časa kad je stigao prijedlog na temelju kojeg je pravovlasništva bilo predbilježeno. ... ukoliko predbilježbapravavlasništva bude izbrisana po službenoj dužnosti u isto se doba brišu svi upisi koji su dopušteni u svezi s tom predbilježbom (čl. 67. st. 3
ili predbilježbupravavlasništva i drugih stvarnih prava plaća se pristojba od 200,00 kuna. (...) (5) Za upis iz stavka 1. ovoga Tar. br. predložen ... osporeni tarifni brojevi pogađaju najugroženije slojeve društva i doprinose daljnjem raslojavanju. U tom smislu navode da je "upis pravavlasništva ... zdravstvene i ostale okolnosti. Vlasnicima je sigurno u interesu radi zaštite njihovih vlasnički prava, da što hitnije zatraže upis pravavlasništva. Naime ... pravavlasništva u roku od 60 dana." Nadalje navode da su osporeni tarifni brojevi "diskriminirajuće i kaznene naravi", dok je pravo stranke za upisprava
-57125/09 dopušta u zk.ul.br. ... k.o. Z. zabilježba opravdanja predbilježbepravavlasništva upisane na nekretnini u društvenom vlasništvu sa uknjiženim ... utemeljena na novim okolnostima. 11.1. Obavijestili su ovršni sud da su od podnošenja ranije žalbe od 26. svibnja 2010. opravdali predbilježbupravavlasništva ... vlasnika (publicijanska tužba, članak 166. stavci 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, "Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99 ... vlasništva. Stoga su istaknuli da je ovrhovoditelju Š. K. d.d. prestalo pravo tražiti iseljenje podnositelja na temelju predmetne ovršne isprave. 7.2. Slijedom
. radi zabilježbe visećeg spora, koja je provedena pod poslovnim brojem Z-5279/99, nije bila upisana predbilježbapravavlasništva predmetnih nekretnina na ... zahtjev podnositelja kojim je zatražio utvrđenje pravno nevaljanom uknjižbu pravavlasništva tužene Republike Hrvatske na 1/2 dijela nekretnina označenih ... formalnopravnih uvjeta trebaju postojati i materijalnopravni uvjeti koji opravdavaju takav upis. Postojanje materijalnopravnih uvjeta za upis pravavlasništva ... tužitelj je bio upisan kao nositelj knjižnog prava i to pravavlasništva za 1/2 dijela na predmetnim nekretninama i to u vrijeme kada je na istima provedena
i 146/08 - dalje: ZVDSP). Zakonom je propisano drugačije ako nekretnina nije upisana u zemljišne knjige. U tom slučaju pravovlasništva se stječe polaganjem u sud ovjerovljene isprave sposobne za uknjižbu ili predbilježbupravavlasništva u zemljišnu knjigu, kojom dotadašnji vlasnik dopušta uknjižbu ... dovodi u pitanje i podobnost istog) stekao pravovlasništva, a što je preduvjet za tvrdnju da mu je nastupila šteta koja se očituje u razlici cijene zemljišta. Pravovlasništva stječe se u trenutku kada se uz valjani pravni posao kojemu je cilj stjecanje pravavlasništva ispune one pretpostavke koje za tu
tražbine prodajom nekretnine (stana) u vlasništvu podnositeljica te radi naloga upisa brisanja predbilježbe založnog prava u korist C. b. d. d. 2 ... . 251 ZIP ugovorom od 27. srpnja 1993. nije mogao pravovlasništvaspornog stana prenijeti na sada pok. I. G. bez opterećenja pravom zaloga. Nema nikakvog ... poznato. Zbog pravne naravi apsolutnog prava1. tuženika nema bilo kakvog utjecaja niti eventualno stjecanje pravavlasništva dosjelošću, na što se pozivaju ... 1992. kao ispravi koja prema propisima zemljišnoknjižnog prava udovoljava pretpostavkama za predbilježbu založnog prava." 5.2. Drugostupanjski sud odbio
. listopada 2002. (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko rješenje) povrijeđeno pravo na pravično suđenje zajamčeno člankom 29. stavkom 1., pravovlasništva ... zemljišnoknjižnom postupku) i potvrđeno je prvostupanjsko rješenje. Prvostupanjskim rješenjem dopuštena je u korist Republike Hrvatske uknjižba pravavlasništva na ... o zamjeni nekretnina sklopljenog 29. ožujka 1991. s O. V. ) stekla vlasništvo sporne nekretnine prije stupanja na snagu Zakona o pretvorbi prava na društvenim ... trenutku zaprimanja prijedloga za uknjižbu u zemljišnim knjigama bilo je upisano društveno vlasništvo s pravom korištenja SDP Hrvatske, sjedište u Zagrebu
trećoj osobi na temelju njezinog naloga uskrate sa svih računa podnositeljice isplatu novčanog iznosa u visini tražbine predlagatelja osiguranja, dok je točkom II. izreke određena predbilježba založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu podnositeljice. Ustavni sud nije ... tijela državne vlasti ... kojim je odlučeno o njegovim pravima i obvezama ili o sumnji ili optužbi zbog kažnjivog djela, povrijeđeno ljudsko pravoili ... . Ustavnog zakona u povodu kojega je Ustavni sud Republike Hrvatske, u postupku pokrenutom ustavnom tužbom, nadležan štititi ljudska prava i temeljne slobode
suda od 5. ožujka 2012., u zk. ul. B1 i zk. ul. B2 k.o. A1 dopušteno je brisanje društvenog vlasništva i uknjižba pravavlasništva za korist ... /08., 38/09., 153/09., 90/10. i 143/12.). Prvostupanjskim rješenjem od 5. ožujka 2012. dopušta se "uknjižba pravavlasništva na nekretnine društvenog ... 61 čhv brisanjem društvenog vlasništva i uknjižbom pravavlasništva za korist ... Hrvatskih šuma d.o.o. Zagreb ... brisanje uknjižbe prava korištenja ... prava trećih osoba, te založnim vjerovnicima rješenje o uknjižbi ili predbilježbivlasništva. Budući podnositeljica žalbe nije ovlaštena na podnošenje
sporne nekretnine od 4. srpnja 2009. i suglasnosti Ministarstva pravosuđa Republike od 21. rujna 2009. bilo predbilježeno pravovlasništva u korist ... predmetnog stana'. I nakon toga taj isti sud donese zaključak o iseljenju podnositelja." Povredu pravavlasništva podnositelji obrazlažu činjenicom da su ... pokrenuti dodatne, nove dugotrajne i skupe postupke radi zaštite svog pravavlasništva nad stanom u koji su uložili znatna novčana sredstva, a koji još ... . što bi u budućnosti - do prestanka grubog kršenja njihovog pravavlasništva povratom posjeda nad stanom rezultiralo "propadanjem" same nekretnine te bi
javnih knjiga), njihove funkcije, obilježja, sastav, te postupak upisa nekretnina i prava na nekretninama te učinke tih upisa. ZZK-a se temelji i proizlazi iz Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06. i 146/08.), kao općeg zakona kojim se uređuje pravovlasništva i druga stvarna prava, njihovo stjecanje, ograničenja, zaštita i prestanak. Stvarna prava djeluju apsolutno, a da bi djelovala apsolutno, moraju biti vanjski vidljiva. Stvarna će prava biti vanjski vidljiva kad je svima poznato da na nekoj stvari
kupoprodajni ugovor raskinut i da se u zemljišnim knjigama briše zemljišno-knjižni upis pravavlasništva u korist tuženika-protutužitelja, a budući da tužbeni ... prethodno izneseno, a navedeno u čl. 3. Ugovora, ali da će mu izdati tabularnu ispravu radi prijenosa pravavlasništva nakon što mu isplati kupoprodajnu ... pravovlasništva na predmetnoj nekretnini. Takvo stajalište obrazlaže sljedećim tvrdnjama: "Smatramo da je pobijanim presudama nepravilno (arbitrarno ... stranka, čime je povrijeđeno pravovlasništva predmnijevanog vlasnika - podnositelja ustavne tužbe, zajamčeno U. i Konvencijom za zaštitu ljudskih prava
) za izbrispravavlasništva sa sada upisanih suvlasnika i upis tog prava na ime A. L. a. (...)" III. PRIGOVORI PODNOSITELJA 5.Podnositelj u ustavnoj tužbi ... čl. 223. st. 2., 3. i 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ispunjeni su uvjeti za uknjižbu pravastvarne služnosti. Međutim tužitelj je ... . I. , M. V. pok. M. i Marjanica mldb. Ante pok. nisu sudionici ugovora o osnivanju prava služnosti te da je naknada isplaćena L. A. , B. I. i D. S. . Iz navedenog je razvidno da nije moguće udovoljiti zemljišnoknjižnom prijedlogu u odnosu na uknjižbu prava stvarne služnosti jer prema odredbama čl. 40. Zakona
1. listopada 2007., zaprimljen je kod zemljišnoknjižnog suda 2. listopada 2007. pod brojem Z-61988/07 i proveden upis predbilježbepravavlasništva ... tužbu radi stjecanja pravavlasništva protiv dužnika A. R. koji je njezin tužbeni zahtjev priznao u cijelosti. Kako su se kao stranke parničnog postupka ... (pravo na namirenje) i u slučaju da treće osobe kasnije steknu na istoj nekretnini pravovlasništva (čl. 144. st. 2. ZIP). Također, vjerovnik koji je ... . Tvrdio je da je izvršni sud zanemario činjenicu da je pravovlasništva stekao u dobroj vjeri, bez saznanja o postupku izvršenja ili popisu nekretnine
tužiteljice) na utvrđenje pravavlasništva na nekretninama pobliže opisanima u izreci prvostupanjske presude, kao i zahtjev da se naloži tuženicama K. F. i R. F ... ) za utvrđenjem pravavlasništva na nekretninama pobliže opisanima u izreci presude, te da su joj tuženice dužne izdati ispravu podobnu za upis tog pravavlasništva ... zahtjevom traži i da se tuženicama K. F. i R. F. naloži izdavanje tabularnih isprava podobnih za upis njezina pravavlasništva na navedenim nekretninama, jer ... nekretnina temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju, odnosno da postoji valjana tabularna isprava podobna za upis pravavlasništva na predmetnim nekretninama
, jer se (cit.) "nisu stekli uvjeti iz članka 53. stavak 2. ZZK za predbilježbu žaliteljevog pravavlasništva koja bi, uz uvjet da i kad se opravda, imala ... osporenog drugostupanjskog rješenja broj: Gž-424/12 od 11. travnja 2012. pogrešno navedeno da se odbija prijedlog za uknjižbu "pravavlasništva", umjesto ... , i Dominikanski samostan Sv. Dominika, kao prodavatelj, sklopili su kupoprodajni ugovor kojim je I. G. kupio taj stan. Prijedlog za uknjižbu pravavlasništva na ... . U žalbi se pozvao na članke 286. i 287. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06
u primjeni u poslovanju suda ima pravo na nagradu od 8 bodova: - za uknjižbu ili predbilježbupravavlasništva i drugih stvarnih prava ... . veljače 2023. D. U. iz Zagreba (predmet broj: U-I-758/2023) i 22. veljače 2023. Hrvatska stranka prava 1861., zastupana po predsjedniku D. P. (predmet broj ... . stavak 2. točka a) to pravoisključuje. U nastavku navodi: "Osobito se ukazuje da je pravo na pristup sudu narušeno kada pravila prestanu služiti ciljevima ... -I-758/2023 i ovaj predlagatelj tvrdi da je člankom 105. ZoZK-a strankama onemogućen izravan pristup sudu, dok "tvrdnje Zakonodavca" o tome da pravo na
. 4910 k.o. Poreč površine 13719 m2 za iznos kupoprodajne cijene od 1.385.619,00 EUR-a, te brisanje predbilježbepravavlasništva ili uknjižbe prava ... . 2. U ustavnoj tužbi podnositeljica navodi da su joj osporenim rješenjima povrijeđena ustavna prava zajamčena člancima 18. stavkom 1., 27. i 29 ... je dužan rukovoditi glavnom raspravom sukladno odredbi čl. 311. Zakona o parničnom postupku, to je njegovo autonomno pravo, s time da takvo postupanje ... dokazne prijedloge obrazlaže u konačnoj odluci protiv koje svaka stranka ima pravo žalbe. Nezadovoljstvo punomoćnice tužitelja načinom provođenja glavne
, zabrani raspolaganja tražbinama poreznog dužnika, oduzimanjem pokretnina i predbilježbi založnog prava na nekretnini. (3) Mjere za osiguranje naplate iz ... članka 139. stavka 4. OPZ, ističe predlagatelj, radi se o stjecanju pravavlasništva na nekretnini treće osobe pljenidbom tražbine ovršenika - poreznog ... . stavak 1. OPZ-a). Nisu osnovani navodi predlagatelja glede povrede pravavlasništva, zajamčenog u članku 48. stavku 1. Ustava. Porez, kao zakonom utvrđena ... morala i zdravlja (članak 16. Ustava). Ustavno jamstvo pravavlasništva obuhvaća ostvarivanje i zaštitu toga prava, međutim, prema odredbi stavka 2. članka
legitimacija za pokretanje zemljišnoknjižnog postupka za upis uknjižbe ili predbilježbe založnog prava, jer aktivnu legitimaciju ima samo osoba koja bi time ... stupnja donesen u ovršnom postupku kojim je određen upis pravavlasništva u korist prvotuženika donesen je na temelju ovršnog rješenja o dosudi nekretnine, a u skladu s odredbama Ovršnog zakona, pa se i po ocjeni ovog suda radi o valjanu upisu pravavlasništva u korist prvotuženika. Budući da je ... slučaju, jer je podnositelju na nezakonit način ograničeno pravovlasništva neutemeljenim upisom prava zaloga na nekretnini - stanu u njegovom vlasništvu
i uspostavljati novo vlasničko stanje. To je potpuno u suprotnosti sa Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, odnosno načinima stjecanjima vlasništva. Dakle ... Manastiru broj: Z-322/12 od 24. travnja 2012. (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko rješenje) povrijeđena ustavna prava zajamčena člancima 14. stavkom 2., 19 ... slijed promjene naziva sa Reformirane kršćanske kalvinske crkve u Hrvatskoj, sa pravom uporabe uknjižene za korist Crkvene općine K. , a koja je prethodno ... Mađara u Hrvatskoj, a priložene isprave ne sadržavaju činjenice neophodne za utvrđivanje identiteta između nositelja knjižnog prava i podnositelja
(stavak 1.). Nadalje, u postupku ovrhe na nekretnini u vlasništvugrađanapravo prvokupa ima jedinica lokalne samouprave, a predbilježbuprava prvokupa u ... o kupoprodaji stana mora sadržavati zabranu iz stavka 1. ovoga članka, a koja zabrana će se upisati u zemljišne knjige istodobno s upisom pravavlasništva. (3 ... kupce stanova i ono što je izuzetno važno, dovodi do njihove neravnopravnosti s ostalim nositeljima pravavlasništva u Republici Hrvatskoj. Oni jesu ... postali vlasnici nekretnina i nositelji pravavlasništva. A pravovlasništva je jedno, uz strogo određene mogućnosti i postupke ograničenja, a naročito
predmetnu nekretninu u zemljišnim knjigama nisu postojale nikakve zabilježbe, predbilježbe odnosno "plombe" - dakle, da je stekla pravovlasništva na temelju ... podnositeljev tužbeni zahtjev kojim je tražio utvrđenje da je stekao pravnu osnovu za upis pravavlasništva na nekretnini u k.o. Šestine (u naravi kuća, dvorište ... naznačeno, podnositelj je tužbom podnesenom 2010. godine zatražio utvrđenje da je stekao pravnu osnovu za upis pravavlasništva na nekretnini u k.o. Šestine ... . E. M. pokrenula Z. b. d.d., a kojom je taj sud utvrdio "da je u postupku tužitelj dokazao kako na nekretnini ima stvarno pravovlasništva koje sprečava
tužiteljica nije dokazala da bi isplatila tuženiku kupoprodajnu cijenu od 45.000,00 Eur i posljedično tome da nije opravdala predbilježbupravavlasništva. U ... kupoprodajnu cijenu pa da je slijedom toga opravdana predbilježbapravavlasništva tužiteljice na toj nekretnini dopuštena rješenjem prvostupanjskog suda ... za predmetnu nekretninu u cijelosti isplatila ugovorenu kupoprodajnu cijenu pa da je slijedom toga opravdana predbilježbapravavlasništva tužiteljice na toj ... kupoprodajnu cijenu, zbog čega nisu ispunjene pretpostavke za opravdanje predbilježbepravavlasništva. Slijedom navedenog, prema ocjeni revizijskog suda u
