članka 46. stavak 2. ZV, svaki suvlasnik ima glede cijele stvari pravo postavljati protiv svakog one zahtjeve koje može staviti vlasnik stvari, s time da ... ., III. i IV. tuženici nekretninu koriste bez njihovog odobrenja, kako su to zatražile tužbenim zahtjevom. 15. Stoga je žalba u tom dijelu odbijena kao ... "14.1. Nesporno je među strankama da predmetnu nekretninu, zajedno sa I. tuženicom, koriste i II., III. i IV. tuženici, bez odobrenja tužiteljica, što je protivno odredbi članka 41. stavak 1. ZV. 14.2. Tužiteljice predaju u posjed od II., III. i IV. tuženika mogu zahtijevati prema odredbi članka 46
propisano da vlasnik ima pravo zahtijevati od osobe koja posjeduje njegovu stvar da mu ona preda svoj posjed te stvari, kao i članka 162. ZV-a kojim je propisano da u postupku pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, da bi ostvario svoje pravo da od osobe koja posjeduje njegovu stvar zahtjeva da mu ona preda svoj posjed te stvari, vlasnik mora dokazati da je stvar koju zahtjeva njegovo vlasništvo i da se nalazi u tuženikovu posjedu. Budući vlasništvo ... "Suprotno navodima žalbe, pregledom nekretnine. od strane tročlane komisije Upravnog odjela za prostorno uređenje, komunalni sustav i imovinu, koji
"11. Naime, da bi tužitelj od tuženika posjednika mogao osnovano tražiti predaju u posjed te nekretnine nužno je bilo da dokaže da je vlasniknekretnine ili barem da je predmnijevani vlasnik iste, odnosno da dokaže da ima "jači" pravni temelj za posjedovanje iste od tuženika (čl. 162. i čl. 166 ... nekretnini spram tuženika koji je podnio, očito, pravodoban prigovor u ispravnom postupku, ne "proizvodi" pravne učinke (čl. 198. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama, Narodne novine br. 63/19 - dalje: ZZK). 13. Pored toga, tužitelj nije dokazao niti da ima jači pravni temelj za posjedovanje predmetne nekretnine
, utvrdivši da tužitelj nije predmjevani vlasnik, već da je vlasnik navedene nekretnine upravo tuženik, odbio tužbeni zahtjev tužitelja radi predaje u posjed ... tuženikovu posjedu. Pravilno sud prvog stupnja utvrdio da tužitelj nije niti vlasnik, a niti predmjevani vlasniknekretnine, već je upravo tuženik vlasniknekretnine, to je pravilno odbio tužbeni zahtjev tužitelja na predaju u posjed.”
... nekretnine za koju tvrdi da ga je tuženik uznemiravao pa tužitelj nije aktivno legitimiran za podnošenje ove tužbe predmnijevanog vlasnika radi čega je tužbeni
posebnih dijelova zgrade i suvlasnici nekretnine mogu sporazumjeti da dio dvorišta ostane u vlasništvu jednog od etažnih vlasnika i da služi njegovim ... odredbom čl. 167. st. 6. ZVDSP-a propisano je da vlasništvo posebnog dijela nekretnine ne može postojati na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički ili im se namjena protivi isključivoj uporabi samo u korist određenoga posebnoga dijela nekretnine, a u sumnji se uzima da dio služi kao zajednički i da ... čestici samostalna uporabna cjelina. Kako na nekretnini još uvijek nije uspostavljeno etažno vlasništvo za uspostavu kojeg je sukladno čl. 73. st. 3. ZVDSP
"5. Tužitelj, kao vlasnik stana i suvlasnik nekretnine na kojoj se nalazi zgrada, z.k. čbr. 2./6. iz z. k. ul. 1. k.o. G., u ovom postupku traži predaju u posjed prostorije koja je u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora upisana kao sastavni dio stana u istoj zgradi ... podnio tužbu za ispravak, povodom koje tužbe se pred prvostupanjskim sudom vodi navedeni parnični postupak pod poslovnim brojem P-1./2021. Tužbeni zahtjev u ovom postupku tužitelj zasniva na tvrdnji da se radi o zajedničkoj prostoriji, koja dakle pripada svim vlasnicima posebnih dijelova zgrade, s tim da
"Predmet ovog postupka je zahtjev tužitelja kao suvlasnika nekretnine za iseljenje i predaju u posjed stana kojeg tuženik koristi bez pravne osnove ... protiv svakoga one zahtjeve koje može staviti vlasnik stvari s time da predaju cijele stvari u postupku može od trećega zahtijevati samo prema ... zahtjev sukladno odredbi čl. 46. st. 2. ZVDSP-a, pa ga je sud osnovano prihvatio i naložio tuženiku da iseli iz stana i preda ga u posjed tužitelju i ostalim suvlasnicima. Stoga tuženik neosnovano pobija primjenu materijalnog prava, jer pored ovako postavljenog tužbenog zahtjeva tuženik nije niti morao
/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 - dalje: ZVDSP) kojom je propisano da vlasnik ima pravo zahtijevati od osobe koja posjeduje njegovu stvar da mu ona preda svoj posjed stvari. U odnosu na žalbene navode da tužiteljica nije pravilno i potpuno označila nekretninu čiju predaju u posjed ... neodređenim omjerom etažno vlasništvo, jasno je navedena nekretnina koja se traži predaja u posjed, a da se u prizemlju zgrade nalazi samo jedan stan kojeg je ... naložena predaja u posjed stana tužiteljici a odbijen je protutužbeni zahtjev da je vlasnica stana."
je trebalo prihvatiti prvi, glavni tužbeni zahtjev za predajom u posjed predmetne nekretnine. 31. Slijedom navedenog, temeljem čl. 373. toč. 3. ZPP ... odbija kao neosnovan glavni tužbeni zahtjev za predajom u posjed. Istovremeno, sud zaključuje da tužitelji, budući da ih je tuženik faktički izvlastio ... (obveznopravnom) tužbenom zahtjevu. 14. Navedeni glavni tužbeni zahtjev je po svojoj pravnoj prirodi reivindikacija, tj. takva vrsta vlasničke tužbe kojom vlasnik neposjednik traži od posjednika povrat individualno određene stvari. U ovom konkretnom slučaju tužitelji, vlasnici predmetne nekretnine zahtijevaju od tuženika
„Kako je predmetna nekretnina etažirana, a tužitelji nisu vlasnici odnosno suvlasnici svih etažnih jedinica, njihov je tužbeni zahtjev zakonito odbijen. Tužitelji ne mogu tražiti predaju u posjed, odnosno suposjed cijele predmetne nekretnine, već su mogli tražiti samo predaju u suposjed etažne jedinice glede koje su suvlasnici ( a to ne traže, niti su postavili tužbeni zahtjev na način da bi se moglo zaključiti koje prostorije i u kojoj površini traže da im se predaje u suposjed). Tužbeni zahtjev kako je postavljen nije mogao biti prihvaćen.“
na predmetnoj nekretnini te da im tuženica kao posjednik nekretninu preda u posjed. Taj zahtjev sudovi su ocijenili osnovanim temeljeći svoju odluku na ... svoj posjed te stvari, a prema odredbi čl. 163. st. 1. ZV-a posjednik ima pravo odbiti predaju stvari njezinom vlasniku ako ima pravo koje je ovlašćuje ... posjed te stvari nema pravo odbiti predaju stvari njezinom vlasniku ako je posjed dobio od posrednog posjednika koji nije bio ovlašten da mu ga dade. Slijedom navedenog proizlazi da je materijalno pravo pravilno primijenjeno kada je zahtjev za predaju poslovnog prostora tužiteljima u posjed ocijenjen
žive u predmetnoj nekretnini, dapače da ne posjeduju niti ključeve stana čiji su suvlasnici, prvostupanjski sud odbija tužbeni zahtjev tužitelja polazeći od tumačenja da se od osobe koja nije u posjedu ne može osnovano tražiti predaja u posjed pri čemu, međutim, propušta imati u vidu činjenicu da je ... nekretninupredaju u posjed slobodnu od svih osoba i stvari.“
... u suposjedu nekretnine, iz koje su iselili tijekom 2008. odnosno 2010. godine, pa u odnosu na istaknuti prigovor nedostatka pasivne legitimacije treba
zaključuju da tužitelj kao predmnijevani vlasnik u smislu odredbe čl. 166. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj: 91/96, 68/96, 37/99, 22/00, 73/00 i 114/01 – u nastavku teksta: ZVDSP), osnovano zahtjeva ispražnjenje i predaju u posjed poslovnog prostora, jer tuženik za njegovo ... jer da nije vlasnik prijeporne nekretnine. To zato što aktivna legitimacija tužitelja jasno proizlazi iz ugovora o zakupu od 15. listopada 1996 ... dokazao vlasništvo prostora treba reći da tužitelj niti ne tvrdi da je knjižni već predmnijevani vlasnik, a njegov se zahtjev temelji na odredbi čl. 166
"Predmet spora predstavlja zahtjev tužiteljice za predaju u posjed 1/4 nekretnine označene kao čest. zem. k.o. M., i to dio na kojem je izgrađena garaža.
Predmet protutužbenog zahtjeva je zahtjev tuženika-protutužitelja za utvrđenje da su isti vlasnici za 1/2 čest. zem. k.o. M. u naravi obiteljska ... koja predmetnu nekretninu drži bez valjane pravne osnove.
Dakle, iz navedenog proizlazi da je prvostupanjski sud naložio tuženicima predaju u isključivi ... tražiti predaja zamišljenog idealnog dijela nekretnine razmjernog cjelini, nego samo točno određenog (fizičkog dijela nekretnine). Zbog navedenog to ovu
"Predmet tužbe je zahtjev tužitelja na predaju u suposjed nekretnine, ostave - šupe, kao dijela stambenog objekta koji se nalazi u Z., R. br. 2. Na ... . Stupanjem na snagu tog Zakona uspostavljeno je po samom zakonu jedinstvo nekretnine (zemljišta sa zgradom) i posebnih dijelova zgrade (čl. 370. do 373. ZVDSP-a). Stoga je vlasništvo tužitelja posebnog dijela nekretnine (stana) neodvojivo povezano s određenim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine po samom ... ) pa se i taj navod žalbe (da ostava nije bila predmetom kupoprodaje) ukazuje neosnovanim. Dakle, tužitelju kao vlasniku stana koji je etažno vlasništvo
cijele stvari pravo postavljati protiv svakoga one zahtjeve koje može staviti vlasnik stvari, s time da predaju cijele stvari u posjed može od trećega ... odnosu na njegov suvlasnički dio tuženik nalazi u predmetnom prostoru bez pravne osnove, prvostupanjski sud ocijenio je osnovanim zahtjev tužitelja za ispražnjenje i predaju polovnog prostora slobodnog od osoba i stvari u posjed tužitelju i Republici Hrvatskoj kao suvlasnicima na predmetnoj nekretnini. Također ... „ 14. Na temelju tako utvrđenog činjeničnog stanja prvostupanjski sud ocijenio je tužbeni zahtjev osnovanim u cijelosti. Obrazložio je da prema
na stečeno izvanknjižno vlasništvo predmetnih nekretnina, pri čemu je tuženica univerzalni slijednik S. F. kao sudionika (ranijeg vlasnika zemljišta ... za arondirano zemljište F. S. iz Š. 61, i to za cijele predmetne nekretnine, u iznosu od 2.613,00 (tadašnjih) dinara i u kojem se nalaže otpis zemljišta sa danom 01. siječnja 1969.g., time da je isplatu ranijem vlasniku obvezan izvršiti A. Z. U obrazloženju navedenog rješenja navodi se da je ono utemeljeno na ... zaključkom o promjeni na zemljištu kojim se određuje otpis predmetne nekretnine iz posjedovnog lista br. _ na ime S. F., u posjedovni list 259, na ime A. Z
"Tužbeni zahtjev u ovoj pravnoj stvari tužitelj temelji na činjeničnoj i pravnoj osnovi iz koje bi proizlazilo: - da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, - da tuženik navedene nekretnine drži u posjedu bez pravne osnove. Prvostupanjski je sud odbio tužbeni zahtjev uz obrazloženje da je tužitelj dokazao da je vlasnik predmetnih nekretnina, ali da nije dokazao da se njegova nekretnina nalazi u posjedu tuženika. Pobijanu odluku prvostupanjski je sud ... .) dozvolio da tužitelj neposredno na temelju tog ugovora može protiv njega tražiti ovrhu radi ispražnjenja i predajenekretnine u posjed, sama po sebi ne
ovlaštenja upravlja i raspolaže nekretninom, a s druge strane interes fizičkih osoba za koje taj stan predstavlja njihov dom. Tužiteljica kao vlasnica stana, a sukladno čl. 30. ZVDSP, među ostalima, ima i pravo posjedovanja, uprave, korištenja i raspolaganja svojom stvari, pa dakle, tražiti iseljenje i predaju u ... i predvidivosti. Stoga se, a protivno stajalištu prvostupanjskog suda, ne može zaključiti da miješanje države u smislu prihvaćanja tužbenog zahtjeva za iseljenja ... za korištenje stana vlasniku, a u konkretnoj situaciji, po mišljenju ovog suda, tužiteljici bi se kao vlasnici stana nametao prekomjeran teret da u stanu ostanu
tužbenim (vlasničkim) zahtjevom istodobno traži i predaja te stvari u (su)posjed, ako je (su)vlasnik na odgovarajući način izrazio volju za posjedovanjem ... vlasniknekretnine nije ništetan, nego obvezuje ugovorne strane. Zbog toga je tuženik imao valjanu pravnu osnovu za posjedovanje poslovnog prostora. 13 ... za korištenje ¼ dijela predmetnog poslovnog prostora (budući da je predmnijevani vlasnik tog dijela nekretnine) nije moguće utvrditi da je tuženik primitkom tih ... predmet spora zahtjev su(vlasnika) protiv posjednika koji koristi i posjeduje tuđu stvar (ili tuđi suvlasnički dio stvari), za isplatu naknade za to što ju
obzira na njegovo pravo naknade uloženih nužnih troškova u nekretninu tužitelja prigovor zadržanja kojim se tužiteljev zahtjev zaustavlja ne bi bio osnovan, u suprotnom u koliko se u ovom postupku utvrdi da je tuženik pošteni posjednik time i njegov prigovor zadržanja osnovan, zahtjev za predajunekretnine ... prednje činjenice nisu sporne. 5.1.Tuženik u odgovoru na tužbu usprkos prednjih nespornih činjenica odbija predajunekretnine i ističe prigovor zadržanja ... neosnovanost tužbenog zahtjeva tužitelja u ovoj parnici i koji se mora raspraviti u postupku u kojem tužitelj kao vlasnik traži predaju u posjed. Da li je
o prethodnom pitanju ima pravni učinak samo u parnici u kojoj je to pitanje riješeno. 7. Kako u ovom postupku tužiteljica traži predajunekretnina u suposjed (i ostalim suvlasnicima), a tuženik tvrdi, između ostalog, da je vlasnik tih nekretnina te se u predmetu poslovni broj P-3./2023 vodi postupak između ovdje tuženika kao tužitelja i ovdje tužiteljice kao tuženice (i ostalih tuženika) radi utvrđenja da je ovdje tuženik vlasnik predmetnih nekretnina, a koje nekretnine u ovom postupku tužiteljica traži predaju u suposjed, to je pravilno zaključio sud prvog stupnja da je pitanje postojanja vlasništva tuženika na
zakonodavstvu Republike Hrvatske ne postoji, dok je pretpostavka osnovanosti zahtjeva vlasnika radi predaje mu u posjed nekretnine, sukladno odredbi čl. 162. st. 1. ZV-a – dokaz njegovog vlasništva.
U konkretnom slučaju tužitelj u potpunosti ignorira činjenicu što je u postupku uređenja međe između nekretnine parničnih stranaka međa između nekretnina stranaka uređena po posljednjem mirnom posjedu, obzirom da je utvrđeno da se tuženik nalazio u posljednjem mirnom ... slučaju tužitelj je u smislu odredbe čl. 162. st. 1. ZV-a podnio tužbu radi predaju u posjed, kako navodi „uzurpiranog“ dijela svoje nekretnine, a i tužbu
postavljati svojim suvlasnicima one zahtjeve koji proizlaze iz njegova suvlasništva, dok je člankom 161. stavkom 1. ZV-a propisano, da vlasnik ima pravo ... tog trenutka postao nepošteni posjednik predmetne nekretnine, slijedom čega da je dužan tužiteljici platiti naknadu za korištenje (njezinog ... -a, propisano je da nepošteni posjednik tuđe stvari mora je predati vlasniku ili osobi koju taj odredi te naknaditi sve štete koje su na njoj nastale
, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 - nastavno: ZPP), bio spriječen nastaviti voditi parnicu nakon otuđenja nekretnine, no to ne znači da je postavljeni tužbeni zahtjev za predajunekretnine njemu u posjed osnovan.
Tužbeni zahtjev takvog sadržaja jest reivindikacijski zahtjev odnosno zahtjev ... na osobu koja je u vrijeme zaključenja glavne rasprave u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik isti može biti prihvaćen.
Otuđenjem nekretnine tužitelj ... materijalnopravnom situacijom, a to, dakle, isključuje traženje predajenekretnine u posjed tužitelju (u tom smislu i Vrhovni sud Republike Hrvatske u rješenju
je oduzela posjed. Predaja se može zahtijevati u svoje ime, a ne u ime trećega.
U ovom slučaju, N.M. podnio je tužbeni zahtjev za predajunekretnine njemu osobno i L. d.d. u stečaju Supetar. Predlagatelj osiguranja nije aktivno legitimiran potraživati predajunekretnine trećemu, u ovom slučaju ... predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnom niti nenovčanu tražbinu prema protivniku osiguranja niti opasnost osujećenja tražbine.
Predajunekretnine može ... snazi jače od prava trenutnog posjednika nekretnine. Predaju može zahtijevati i onaj koji doduše nema kakvo jače pravo na posjed od posjednika nekretnine
i pravne osnove protiv istog tuženika utvrdili da tužitelj nije vlasnik predmetne nekretnine, te nema osnova tražiti predaju u posjed predmetnih nekretnina od tuženika.
Kako i tužbeni zahtjev u sporu pod poslovnim brojem P. __/06-14 također ide na predaju stvari u posjed protiv istog tuženika, te kako se ... pazi je li stvar pravomoćno presuđena; i ako utvrdi da je parnica među istim strankama pokrenuta o zahtjevu o kojem je već pravomoćno odlučeno, odbacit će tužbu.
Da li je stvar pravomoćno presuđena ovisi o tome da li je o istovjetnim tužbenim zahtjevima između istih stranaka već ranije donesena
suda Republike Hrvatske, 73/2017 i 131/2020, dalje: OZ) radi predaje ovrhovoditelju u suposjed predmetne nekretnine, uz prethodno uklanjanje osoba ... promašene pasivne legitimacije prigovarajući da nije upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama, kao i prigovor da se glede predmetne nekretnine vodi spor pod ... prethodno zatražiti odluku o načinu izvršavanja posjeda na nekretnini u suvlasničkom režimu vlasništva, te da je stoga odabrao pogrešan pravni put, budući da mu kao suvlasniku pripada pravo na izvršavanje ovlasti u idealnom suvlasničkom dijelu na cijeloj nekretnini, dok je pitanje podnošenja zahtjeva u
graditelj jer je znao da gradi na tuđem, ali su nepošteni bili i vlasnici nekretnina, odnosno prednice tužitelja koje nisu zabranile gradnju kao niti sami ... pravne osnove ocijenjeni su neosnovani, pravilnom primjenom čl. 162. st. 1. ZVDSP-a, pravilno je prihvaćen zahtjev tužitelja za predaju u posjed dijela ... i dopuna te žalbe djelomično su odbijene kao neosnovane, a djelomično uvažene pa je prvostupanjska presuda potvrđena u dijelu zahtjeva za predaju u posjed, a preinačena u dijelu u kojem je prihvaćen zahtjev tužitelja za uklanjanje ograda i objekata izgrađenih na tim nekretninama, tako da je odbijen kao neosnovan
ostvario prodajom nekretnine.
Pravilan je pravni stav suda prvog stupnja da je tuženik imao pravo tražiti predaju u vlasništvo nekretnine, koja je bila ... nije dalje raspolagala ili koje do donošenja tog zakona nije privedeno namjeni, dat će se u vlasništvo prijašnjem vlasniku na njegov zahtjev.
Međutim ... . 65. st. 3. Zakona o naknadi prijašnji vlasnik bio je dužan podnijeti zahtjev za povrat imovine u roku od šest mjeseci od dana stupanja na snagu tog ... "Tužitelj u ovom postupku traži od tuženika isplatu iznosa vrijednosti postignute koristi od prodaje nekretnina iz razloga što je tuženik prodao
zahtjeve koje može staviti vlasnik stvari s time da predaju cijele stvari u posjed može od trećega zahtijevati samo prema obvezno pravnim pravilima ... , te je zaključkom prvostupanjskog suda od 16. svibnja 2014. godine odlučeno da se ove nekretninepredaju ovrhovoditelju.
Prodajom nekretnine ovršenik gubi pravo posjeda nekretnine i dužan ju je predati kupcu odmah nakon dostave zaključka o predajinekretnine kupcu ako zakonom ili u sporazumu s kupcem ... ovrhovoditelj može već u prijedlogu za ovrhu a i kasnije sve do predajenekretnine kupcu zatražiti i njezino ispražnjenje te predaju kupcu na temelju zaključka
stvari postavljati ostalim suvlasnicima one zahtjeve koji proizlaze iz njegovog suvlasništva. Polazeći od navedenih činjeničnih utvrđenja, dakle, tuženici-protutužitelji su dokazali kako su suvlasnici predmetne nekretnine koju tužiteljica-protutužena drži u posjedu kao i da tužiteljica nema valjanu osnovu, odnosno da nema zakonsko pravo koje ju ovlašćuje na posjedovanje njihova stana. Stoga i prema stajalištu ovog suda tuženicima pripada pravo zahtijevati predajunekretnine u suposjed od tužiteljice u smislu citiranih zakonskih odredaba. Pritom posebno valja naglasiti i da tužiteljica u tijeku postupka nije iskazala
suda Republike Hrvatske od 16. lipnja 2021., tražbina vlasnika prema nepoštenom posjedniku po osnovi naknade koristi koje je imao za vrijeme svojeg ... tužbe pozivao tuženika na povrat spornih nekretnina ili da mu je podnio zahtjev za naknadu ostvarenih koristi. U spisu uopće ne postoje dokazi o tome. To više, tužitelj za vrijeme trajanja postupka nije pokušao ni precizirati trenutak kada je (eventualno) pozvao tuženika na predaju spornih nekretnina u ... „20. Za odluku o tužbenom zahtjevu za isplatu novčanog iznosa po osnovi koristi, odlučno je utvrditi pravni položaj posjednika. Posjed je pošten ako
način da B. G. svoju obvezu iz ugovora izvrši ne plaćanjem u novcu izvedenih radova već predajom u vlasništvo dijela nekretnine, a koji je na terenu ... dotadašnjega vlasnika na stjecatelja, a na način određen zakonom) i čl. 119. st. 1. ZV (vlasništvo nekretnine stječe se zakonom predviđenim upisom stjecateljeva ... proizlazi što drugo. Dakle, ugovor o stjecanju prava vlasništva na nekretnini trebao je biti zaključen u pisanom obliku, čl. 115. st. 3. ZV (pravni posao kojemu je cilj stjecanje vlasništva nekretnine, da bi bio valjan, treba uz ostale pretpostavke valjanosti biti u pisanom obliku), ali kako je pravilno
"U konkretnom se slučaju radi o zahtjevu M___ I_____ kao kupca nekretnine u ovršnom postupku kojemu je nekretnina (u 1/3 dijela) i dosuđena te određena predaja, za brisanje zabilježbe spora koja je upisana u korist B____ B___ 29. siječnja 2010. pod brojem: Z-1456/2010.
Zabilježba spora je doduše ... je ta tražbina zahtjev za utvrđenje prava vlasništva nekretnine ne bi se mogla ostvariti ni prema kupcu jer bi nekretnina bila prodana u ovršnom postupku radi namirenja tražbine založnog vjerovnika i u slučaju da je tužitelj u sporu u međuvremenu bio upisan kao vlasnik budući da je založno pravo
Hrvatskoj prije donošenja odluke ESLJP-a su odbijali zahtjevevlasnika stana kako za predaju u posjed, tako i za razliku između zaštićene najamnine ... smješten na prvom katu zgrade, a u kojem stanu živi zaštićeni najmoprimac, koja tužiteljici kao vlasnici stana plaća zaštićenu najamninu koja od 2014. godine ... za upravljanje državnom imovinom, odnosno tvrtke Državne nekretnine d.o.o. kao društva osnovanog od strane navedenog Ureda, a koja upravlja nekretninama i stanovima u vlasništvu tužene, a u skladu sa dokaznim prijedlogom tužiteljice.
Iz podataka Državne nekretnine d.o.o. proizlazi da su državni stanovi koji su
, sadržajem žalbenih navoda, nije dovedeno u sumnju. Dakle, predmetom tužbenog zahtjeva u ovoj parnici je predaja u suposjed cijele nekretnine tužiteljici, na ... vezi koje je zatražena provedba diobe etažiranjem te nekretnine i predajom u samostalni posjed svakoj od stranaka etažiranjem nastalih etažnih jedinica ... „Prvostupanjski sud je zaključio da nesporna činjenica tužiteljičinog prava suvlasništva predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na suposjedovanje predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na suposjedovanje predmetne nekretnine u smislu primjene materijalnopravne odredbe čl. 37
zahtjev.
Nižestupanjski sudovi su utvrdili da je tuženik – protutužitelj Općina G.K. zemljišno knjižni vlasnik sporne nekretnine, a tužitelj – prvotuženik Poljoprivredna zadruga J. pravo na posjed temelji isključivo na tvrdnji da je on vlasnik iste, u kom pogledu je njegov tužbeni zahtjev pravomoćno odbijen.
Zato ... posjed te stvari, vlasnik mora dokazati da je stvar koju zahtjeva njegovo vlasništvo i da se nalazi u tuženikovom posjedu.
Zakonska presumpcija je da je vlasniknekretnine onaj čije je pravo vlasništva na nekretnini upisano u zemljišnu knjigu, jer se smatra da zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava
„Odbivši tužbeni zahtjev tužitelja, prvostupanjski sud nalazi utvrđenim da je spornu nekretninu čkbr. ___ upisanu u z.k.ul. __ k.o. K. kupio tužitelj ... s darovanjem izvršena i predaja darovane stvari, jer je tužena odmah stupila u posjed darovanih nekretnina, te da bi tužitelj tek u slučaju da je ... postupak radi opoziva izvršenog darovanja, prvostupanjski sud njegov zahtjev za isplatu vrijednosti darovanih nekretnina nalazi neosnovanim.
Naime ... darovanje je izvršeno u vrijeme kupnje te nekretnine (1983.g.) na način da je tužena naznačena kao kupac nekretnine, iako uopće nije sudjelovala u isplati
bilježnika pravo na zahtjev za iseljenje ovršenika, u smislu odredbe čl. 121. st. 2. OZ-a, ima kupac nekretnine (njen novi vlasnik). I stavkom 2. istog članka ... o prodaji nekretnine. Prema tome, naprijed navedeni propisi na jasan način reguliraju ovlast na posjed nekretnina, odnosno ovlast na zahtjev za predaju ... postupku kupca nekretnine kolidira sa zahtjevom ovrhovoditelja tražiti predaju u posjed tih nekretnina, barem u odnosu na sadržaj prava kupca regulirana ... , eventualno, mogla postaviti zahtjev na predaju predmetne nekretnine u posjed, u smislu odgovarajuće primjene odredbe čl. 198. ZPP-a koja regulira tužbu tzv
ukupnog iznosa provizije po potpisu svih kupoprodajnih ugovora za nekretnine opisane u čl. 2., te predaje prijedloga za uknjižbu svih ugovora o kupoprodaji ... nalogodavcem – tuženikom osobe koje bi s njim pregovarale o kupnji i sklopile ugovor o kupoprodaji nekretnina opisanih u čl. 2. st. 1. (čl. 1. citiranog Ugovora o posredovanju),
- da su u čl. 2. st. 1. Ugovora o posredovanju točno označene nekretnine za koje nalogodavac izražava ozbiljnu namjeru za kupnju (ukupno 25 ... određena i cijena po m 2 predmetnih nekretnina,
- da je u čl. 6. Ugovora o posredovanju određena obveza tuženika na isplatu iznosa provizije za posredovanje
jedan i utemeljen zahtjev za predaju predmetne nekretnine u posjed tužiteljici, dok je neosnovan tuženikov zahtjev da bi predmetni ugovor bio ništav ... iz ugovora o zajmu, a sam kupoprodajni ugovor daje kupcu ovlast na predaju u posjed kupljene stvari (nekretnine), te temelj za zahtjev za uknjižbu ... „Obrazlažući pobijanu presudu, prvostupanjski sud navodi da je tužiteljica tužbom zatražila predaju u posjed predmetne nekretnine pozivajući se na ... svoj zahtjev za činidbu, navodeći da su stranke glede iste nekretnine sklopile ugovor o zajmu, koji je osiguran ugovorom o osiguranju, na osnovu kojeg je
knjigama i daroprimatelj je uknjižen kao vlasnik predmetnih nekretnina, s tim da nikada nije izvršena predajanekretnina u posjed daroprimatelju. Slijedom ... je uknjižio kao vlasnik darovanog dijela nekretnina. U takvoj situaciji za valjanost ugovora nije odlučno da li je tuženiku izvršena predaja u posjed ... ., 3/94., 107/95., 7/96., 91/96., 112/99. i 88/01.), istaknuvši da je za valjanost ugovora o darovanju nekretnina bez predaje tih nekretnina u posjed ... ugovor o darovanju ništav, jer nakon sklapanja istog, nije došlo do faktične predaje u posjed darovanih nekretnina. Naime, sukladno čl. 53. st. 1. t. 3
odbili zahtjev za posjedovnu zaštitu odnosno tu odluku potvrdili, polaze od utvrđenja da je predaja posjeda zamijenjenih nekretnina izvršena ovjerom ... dopuštenjem prenositelja sam stavlja u posjed jer ovdje takvog faktičnog dopuštenja (npr. ispražnjenjem nekretnine od stvari i predajom ključeva kuće) nije bilo ... , ističe povredu odredbe članka 115. stavak 3. Ustava. Rješenjima iz izreke odbijen je zahtjev podnositelja ustavne tužbe i njegove supruge A. O. kojim su tražili posjedovnu zaštitu nekretnina, jer da je posjed istih predan ugovorom o zamjeni nekretnina. Povrede navedenih prava da su nastupile time što sudovi
Županje te je ujedno izmijenio odnosno dopunio tužbeni zahtjev kojim je osim predaje u posjed nekretnine zatražio od suda utvrđenje da je stekao stanarsko ... pravnoj stvari radi predaje u posjed. Prvostupanjskom presudom odbijen je tužbeni zahtjev podnositelja kojim je od suda zatražio da mu tuženici predaju ... tužbom podnositelja radi predaje u posjed nekretnine (u naravi garsonjera) koja se nalazi u Županji, slobodne od svih osoba i stvari. Parnični postupak ... Grad Županja obvezan sa podnositeljem zaključiti ugovor o prodaji stana, dok je dio tužbenog zahtjeva koji se odnosi na predaju u posjed sporne
. studenoga 2012. Presudom Vrhovnog suda - u dijelu kojim je odlučeno o zahtjevu tužitelja ( K. d.o.o. iz Vukovara) za predaju u posjed nekretnina u čijem se ... I OKOLNOSTI PREDMETA 4.U postupku koji je prethodio ustavnosudskom, predmet spora (bili) su tužbeni zahtjevi tužitelja upravljeni na predaju u posjed nekretnina ... iste nekretnine. Kako pravo vlasnika za predaju u posjed njegove stvari ne zastarijeva, to sud nije našao osnovanim prigovor zastare istaknut od strane ... - smatrajući da je "materijalno pravo pravilno primijenjeno kada je zahtjev tužitelja za predaju posjeda nekretnina prihvaćen" - u obrazloženju osporene odluke u
: 2178/04-05/90-1 od 19. travnja 1990. godine, odnosno radi utvrđivanja visine naknade za oduzete nekretnine pobliže opisane u zahtjevu. 2. Podnositeljica ... ., 112/00., 114/01. i 79/06.), kojima je propisano da će se na zahtjev prijašnjeg vlasnika poništiti i pravomoćno rješenje o eksproprijaciji i zahtjev ... /80.), te da je podnositeljica nadležnom upravnom tijelu podnijela zahtjev za određivanje naknade za sporne nekretnine. Stoga je, prema ocjeni Ustavnog ... dijelu kojim je odbijen zahtjev podnositeljice radi određivanja naknade za sporne nekretnine, podnositeljici povrijeđeno ustavno pravo na jednakost pred
tuženici trošak parničnog postupka. Prvostupanjskom presudom prihvaćen je tužbeni zahtjev podnositelja te je utvrđeno da je on vlasnik dijela kč. br. 34/2 ... tužitelja i prednika tužene bilo govora o kupoprodaji za iznos od 100.000,00 kn jer nije logično niti životno da bi vlasnik predao dio nekretnine u posjed ... izvedenih dokaza utvrdio da je tužitelj vlasniknekretnine oznake kčbr. 35 k.o. Vinski Vrh, a tuženica da je temeljem nasljeđivanja iza smrti svog supruga pok ... sporne nekretnine. (...) Međutim, sve i da je prvostupanjski sud pravilno utvrdio činjenicu da su 1997. godine tadašnji vlasnik Zdenko A. E. i tužitelj
je tužbeni zahtjev tužitelja da tuženik kao vlasniknekretnina na kojima oni imaju upisano pravo zaloga, trpi namirenja njihovih tražbina osiguranih iz ... presudom prvostupanjskog suda naloženo je podnositelju da je kao vlasniknekretnina iz zk.ul. br. 289 k.o. Bistrica, koje se sastoje od čk.br. 363, dvije ... zaključak da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan, u cijelosti. Naime, sud je utvrdio da je na nekretninama iz zk.ul.br. 289, 296 i 650, u k.o. Bistrica ... . G. , sa ranijim vlasnikomnekretnina B. D. om, sklopio ovaj Sporazum još 18.01.2005. g., kojim je predviđen fiducijarni prijenos nekretnina na
je vlasnik spornog stana te su tuženici dužni trpjeti podnositeljičin upis prava vlasništva u zemljišne knjige. U odnosu na taj dio tužbenog zahtjeva ... je posjednik istog tužiteljica), dakle radi se o ugovoru o darovanju bez prave predaje, kao što je nesporno da su se tuženici u zemljišnim knjigama ... nekretnine, s time da nikada nije izvršena predaja stana u posjed. Slijedom navedenih utvrđenja prvostupanjski sud je, sukladno članku 103. Zakona o obveznim ... . listopada 2009. na način da je odbijen zahtjev podnositeljice kojim je tražila utvrđenje ništavim ugovora o darovanju sklopljenog 18. lipnja 1999. između
