povrede niti činjenično stanje nije potpuno i pravilno utvrđeno, konkretno odgovor na prijepor da li postoji druga prikladna veza povlasnenekretnine s ... druga veza između podnesene nekretnine i javnog puta, te koja bi nekretnina ispunjavala pretpostavke iz članka 224. ZV."
prozora, koje, načelno, u stavku 1, vlasniku poslužne nekretnine daje samo pravo na svjetlo i zrak, jer taj propis regulira ovlast vlasnika povlasnenekretnine imati pravo prozora u zidu poslužne nekretnine (dakle, na tuđem zidu), a u ovom predmetu vlasnik susjedne nekretnine nastoji zabraniti vlasniku
je nedjeljivo na aktivnoj i pasivnoj strani, te se služnost ne može zasnivati na idealnom dijelu određene nekretnine niti u korist idealnog dijela druge nekretnine (tako Ustavni sud Republike Hrvatske u odluci broj U-III-633/2010 od 22. travnja 2010.godine, Vrhovni sud Republike Hrvatske u odluci Rev-1974/2008-2 od 6. listopada 2010. godine, Županijski sud u Koprivnici broj Gž-1950/06). 5.3. Stoga, kako upisani suvlasnici nekretnine za koju se u tužbi tvrdi da bi bila poslužna nekretnina (čest. br. 1. K.O. S. F. i J., z.k. izvadak na listu 3 spisa) u odnosu na tužiteljevu (čest. br. 1. iste K.O.) i to
suvlasnički dijelovi, a prema čl. 186. st. 4. ZV-a kad je povlasnanekretnina u vlasništvu više suvlasnika ili zajedničkih vlasnika, svaki od njih ima jednako pravo izvršavanja stvarnih služnosti u korist povlasnenekretnine; a kad je poslužna nekretnina u vlasništvu više suvlasnika ili zajedničkih vlasnika, svaki od njih mora trpjeti da se ovlaštenik služnosti koja tereti njihovu nekretninu njome služi na način na koji ga ovlašćuje njegovo pravo, odnosno svaki mora propuštati radnje glede poslužne nekretnine koje bi bile suprotne tuđem pravu stvarne služnosti. Kako pravni posao na kojem predlagatelj
229. stavka 1. ZV-a, kao i odredbu članka 228. stavka 2. ZV-a kojom je propisano da tko stekne pravo služnosti nekretnine na temelju zakona ovlašten je ... se nalaže upis prava stvarne služnosti staze i kolnika osnovane na teret čest. zem. 8./2 k.o. S. zk. ul. 9. kao poslužnog dobra a u korist nekretnina označenih kao čest. zem. 8./1 k.o. S. zk. ul. 9.; čest. zem. 8./4 k.o. S. zk. ul. 9. i čest. zem. 8./5 k.o. S. zk. ul. 9. kao povlasnog dobra a čije ... . B. dijelom nekretnine omeđenim točkama „K-J-B-G-L-M-E-F-K“. 20. Nadalje nisu osnovani žalbeni navodi iz žalbe 2. tuženika kako s obzirom na nalaz
da se stvarna služnost osniva na temelju zakona dosjelošću, ako ju je posjednik povlasnenekretnine pošteno posjedovao izvršavajući njezin sadržaj kroz ... . 27 k.o. D. (list 74).
Tužitelj je ustvrdio da je nakon što je kupio predmetne nekretnine i nakon što je stupio u posjed istih, a prilikom izvođenja pripremnih radova, saznao da preko tih nekretnina prolaze cijevi za punjenje vodom jezera D.. Ujedno je ustvrdio da u trenutku stjecanja predmetnih nekretnina, te u trenutku kada je zahtijevao upis vlasništva u zemljišne knjige, nije znao niti mogao znati da se na predmetnim nekretninama nalaze cijevi, jer da
po nekretnini tuženika pravcem označen u skici mjerničkog vještaka slovima A-B-C-D. Međutim, u konkretnom slučaju ne postoji stvarna služnost pristupa ili prilaza javnom vodovodu, jer ne postoji povlasnanekretnina.
Naime, prema odredbi čl. 186. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje: ZV) stvarna služnost je stvarno pravo svagdašnjeg vlasnika određene nekretnine (povlasnenekretnine) da se za potrebe te nekretnine na određeni ... odredbe čl. 9. ZV-a, niti je taj vodovod u katastru označen kao posebna katastarska čestica, a iz čega slijedi da ne postoji povlasnanekretnina u čiju
u korist triju povlasnihnekretnina tuženika J. K., V. K. i V. S. (točkom I. izreke prvostupanjske presude djelomično je usvojen tužbeni zahtjev to jest ukinuta je služnost puta u odnosu na jednu od dvije povlasnenekretnine tuženika J. K. - op. Ustavnog suda). 2. U ustavnoj tužbi podnositelj ističe ... , koji je izričito utvrdio da postojeća služnost nema razumnu svrhu odnosno da je način obrađivanja povlasnihnekretnina luksuz koji se ne može ostvarivati ... opravdano i da je, uz mala ulaganja (pri čemu je dao i procjenu troškova), moguće za svaku od povlasnihnekretnina osigurati neposredan pristup s javnog puta
. do 198.). Člankom 186. stavkom 1. ZOVO-a stvarna služnost određena je kao stvarno pravo svagdašnjeg vlasnika određene nekretnine (povlasnanekretnina ... propuštati određene radnje glede svoje nekretnine koje bi inače imao pravo činiti. U pogledu izvršavanja tog prava kada je riječ o suvlasništvu na povlasnojnekretnini, stavkom 4. istog članka propisano je da, kad je povlasnanekretnina u vlasništvu više suvlasnika ili zajedničkih vlasnika, svaki od njih ima jednako pravo izvršavanja stvarnih služnosti u korist povlasnenekretnine. Prema tome, stvarna ili realna služnost pravni je odnos između vlasnika dviju
. Č. I. O. 3. U postupku koji je prethodio ustavnosudskom predmet spora bio je zahtjev podnositeljice kao vlasnice povlasnihnekretnina za otvaranjem ... predloženikove čestice 3811/14 k.o. Crno u širini 5 m. Podnositeljica je vlasnica povlasnihnekretnina k.č.br. 3811/19, pašnjak od 726 m2, k.č.br. 3811/20 pašnjak od 1529 m2 i k.č.br. 3811/54 pašnjak, groma A, od ukupno 1622 m2, sve upisano u zk.ul.br. 932 k.o. Crno. Povlasnenekretnine nemaju nikakve putne veze ... povlasnunekretninu. Prvostupanjski sud je rješenjem broj: R1-382/2016-85 od 10. siječnja 2018. odbio zahtjev podnositeljice podnesen u podnesku 17
prvostupanjskim rješenjem osnovana je služnost puta na teret nekretnine podnositelja te je vlasniku povlasnenekretnine naloženo da podnositeljima isplati iznos od ... su ispunjeni uvjeti iz članaka 191. i 224. ZV-a, odnosno da do povlasnenekretnine nema nikakve ili nema prikladne putne veze s javnim putom te je ... predlagatelja D. B. za osnivanje služnosti puta na teret nekretnine podnositelja. U prijedlogu je naveo da je vlasnik nekretnine koja u naravi predstavlja ... , širine 3 m, preko nekretnine predloženika, kako je to označeno na skici vještaka Z. R. slovima A-B-C-D od 19. rujna 2016. Predloženici su predložili
oni vlasnici povlasnihnekretnina koji su se za potrebe tih nekretnina služili nekretninom tužitelja, a prolaz i provoz na svojih nekretnine više od 20 ... izvatka oni vlasnici povlasnihnekretnina, da su pravo služnosti izvršavali znatno više od 20 godina, te da to nisu činili ni zlouporabom povjerenja ... i provoza preko nekretnine u njihovom vlasništvu, kao i zahtjev za zabranu tuženicima-protutužiteljima daljnje izvršavanje sadržaja te služnost. Ujedno je odbijen i eventualno kumulirani tužbeni zahtjev podnositelja radi prelaganja služnosti sa sjevernog na južni dio poslužne nekretnine. Uz to je prihvaćen
da je podnositelj dužan trpjeti da tužitelj vrši navedeno pravo stvarne služnosti u korist nekretnine tužitelja kao povlasnenekretnine. Navedeni ... stazom te stepenicama s balaturom uz kuću tužitelja (označeno na skici vještaka za geodeziju Z. R. ), u korist kčbr. 279/4 kao povlasnog dobra. Pod točkom ... tužitelja (označeno na skici vještaka za geodeziju Z. R. ), u korist kčbr. 279/4 kao povlasnog dobra, te zahtjev za izdavanjem tabularne isprave podobne ... Plinarske ulice do ulaza u nekretninu tužitelja. 4.1. Podnositelj je kao tuženik u postupku osporavao tužbeni zahtjev tužitelja smatrajući da utvrđeni prolaz
o nepravilnoj služnosti koja nije osnovana u korist vlasnika povlasnenekretnine nego čiji sadržaj je u ovlaštenju E. O. da se radi postavljanja prolaza, korištenja i održavanja dalekovoda služi nekretninama tužitelja. Ova služnost po svojoj prirodi se smatra stvarnom služnošću koja je osnovana u korist određene ... d.o.o. Zagreb i H. Operator distribucijskog sustava d.o.o. Zagreb) da izvrše radnju uklanjanja tri dalekovodna stupa i električnih vodova s nekretnine ... prethodio ustavnosudskom, predmet spora (bio) je tužbeni zahtjev kojim je podnositelj od tuženika tražio uklanjanje dalekovoda s nekretnine u njegovom
stvarnim pravima, te treba primijeniti odredbu članka 267. tog Zakona kojom je propisano da tko stekne vlasništvo povlasnenekretnine na bilo kojem pravnom ... o trajnom udruživanju zemljišta ili u protivnom, da dozvoli raskid ugovora i preda u posjed i vlasništvo podnositeljici nekretninu i izda joj tabularnu ... ugovorom prednik prvotuženika preuzima određene nekretnine vlasništvo podnositeljice te može ishoditi uknjižbu prava korištenja u svoju korist. Uvidom u izvadak iz zemljišnih knjiga sud je utvrdio da se te nekretnine vode kao društveno vlasništvo s pravom korištenja za korist prvotuženika. Istim ugovorom
-protutužiteljice temeljem dosjelosti. Temeljem čl. 229. st. 1. ZVDSP-a stvarna služnost osniva se na temelju zakona dosjelošću, ako je posjednik povlasnenekretnine ... podnositelja u ostvarivanju vlasničkih prava na nekretninama označenima u izreci, prestankom prolaza i provoza, odnosno svakim drugim načinom uznemiravanja, kao i nalaganje tuženoj-protutužiteljici da podnositeljima preda u posjed nekretnine koje su predmet prijepora između stranaka. U t. II. izreke prvostupanjske presude usvojen je protutužbeni zahtjev tužene-protutužiteljice i utvrđeno je da je u korist vlasnika nekretnina koje su prijepor između stranaka dosjelošću
okrnjenosti koju proizvode umanjenja vrijednosti prostora za izvršavanje služnosti na poslužnoj nekretnini (pojasa ili puta) od strane vlasnika povlasne ... nekretnine neopterećene služnošću. (5) Tržišna vrijednost prava služnosti je iznos naknade koji je vlasnik povlasnenekretnine dužan plaćati vlasniku poslužne ... poslužnoj nekretnini (pojasa) od strane vlasnika povlasnenekretnine na temelju sadržaja ovlaštenja ili umanjenja mjere korištenja cijele nekretnine 2 ... suglasnosti s Ustavom Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina ("Narodne novine" broj 78/15.). O b r a z l o ž e n j e I. POSTUPAK PRED USTAVNIM SUDOM 1. Na
prvostupanjski sud, radi o nepravilnoj služnosti jer nije osnovana u korist vlasnika povlasnenekretnine nego je njezin sadržaj u ovlaštenju E. O. da se radi ... nekretnine podnositelja u k.o. Županja, upisane u zk.ul. 5118, i to k.č. 2007/1 oranica industrijska zona u površini od 46349 m2, uklone dalekovodni stup 35 KV dalekovoda Cerna - Županja te električne vodove koji se nalaze iznad nekretnine i protežu se u ukupnoj dužini od 230 m počevši od 30-og metra istočne međe crte ... iznad nekretnine i protežu se u dužinu od 240 m počevši od 70-og metra istočne međne crte (od juga) do 30-tog metra sjeverne međne crte (od zapada), u
i progona blaga preko nekretnina u vlasništvu tuženika i podnositeljice, a u korist tužitelja. Naloženo je tuženicima da dopuste da se to pravo služnosti uknjiži kao teret na nekretninama u njihovom vlasništvu u korist nekretnine u vlasništvu tužitelja. 2. Podnositeljica smatra da su joj osporenim aktima ... pogrešno utvrdili činjenično stanje i pogrešno primijenili materijalno pravo. Smatra da je oduvijek postojala na njezinoj nekretnini služnost puta međutim ... , tako da nije bilo mjesta proširenju sadržaja prava služnosti kako se ona izvršavala od ranijih vlasnika njegove nekretnine. Također smatra da tužitelj
služnosti kolnika u korist povlasne parcele. Presudom suda drugog stupnja potvrđena je prvostupanjska presuda. 2. Podnositelj smatra da su mu osporenom ... nekretnina dosjelošću, koje su na dan 8. listopada 1991. godine bile u društvenom vlasništvu, kao i stjecanje stvarnih prava na tim nekretninama dosjelošću ... služnosti na nekretninama u društvenom vlasništvu, već se dosjelost treba računati tek od 8. listopada 1991. godine. 5. Tijekom ustavnosudskog postupka, ovaj
tužitelj "ima drugi pristupni put" svojoj nekretnini. Podnositelj osporava i pravno stajalište sudova o primjeni odredbi Zakona o osnovnim vlasničkopravnim ... Ozlju proveo je dokazni postupak u vezi s raspravljanjem o tužbenom zahtjevu vlasnika povlasnog dobra, u čiju korist je vršena služnost prolaza i prijevoza preko podnositeljeve nekretnine. Tijekom dokaznog postupka proveden je očevid na licu mjesta uz mjerničko vještačenje, izvršen je uvidu u katastarski plan, pripadajuće posjedovne listove, kupoprodajni ugovor u vezi sa spornom nekretninom, zemljišnoknjižni izvadak za poslužno dobro, saslušani su
presudom odbijen je tužbeni zahtjev kojim se zahtijevala uspostava stanja na nekretnini i alternativno naknada štete, a drugostupanjskom presudom usvojena je žalba tužiteljice, preinačena prvostupanjska presuda i naloženo podnositelju uspostaviti prijašnje stanje na nekretnini te nadoknaditi tužiteljici ... "vlasnica i posjednica dijela nekretnine" koja u naravi predstavlja jednu prostoriju u prizemlju, te vanjsku terasu površine 26 m2. Prostorija u prizemlju je u vlasništvu i posjedu podnositelja, dok je terasa u vlasništvu i posjedu tužiteljice. Nekretnina nije etažirana, te su u popisnom listu broj 2953
tekstu: tužitelji) u posjed, slobodan od osoba i stvari, dio nekretnine koji u naravi predstavlja pomoćni objekt koji služi kao garaža i spremište ... da im podnositelji predaju slobodan od osoba i stvari dio nekretnine označene kao čest. zgr. 17/5 k.o. Benkovac, koji predstavlja pomoćni objekt koji ... nekretnine, čest. zem. 17/30, k.o. Benkovac, te da imaju "valjanu pravnu osnovu za korištenje dijela nekretnine u vlasništvu tužitelja". Istaknuli su da je njihov pravni prednik (pok. N. V. ), prilikom kupnje navedene nekretnine, ugovorio s prodavateljicom (pok. N. M. ) pravo stvarne služnosti na dijelu
u širini 3 m, u korist čest. zem. 481/10 k. o. C. (povlasnanekretnina), a na teret čest. zem. 481/7 k. o. C. (poslužna nekretnina), koja služnost se izvršava cijelom istočnom stranom poslužne nekretnine, uz čest. zem. 480/1 i 480/2 k. o. C. Naloženo je tužitelju naknaditi tuženiku troškove parničnog ... prava stvarne služnosti prolaza i provoza u širini 3 m u korist čest. zem. 481/10 k.o. C. (povlasnanekretnina), a na teret čest. zem. 481/7 k.o. C ... nekretnine bile u društvenom vlasništvu s obzirom na ukinutu (od strane Ustavnog suda) odredbu čl. 388. st. 4. Zakona o vlasništvu (Narodne novine 91/96 dalje
tužene-protutužiteljice, S. B. M. iz R., OIB: ... kao povlasnenekretnine opisane kao k.č.br. 1724, upisane u z.k.ul. br. 1622 k.o. T. S., ukupne površine ... -E-F-G-H-H'-G'-F'-E'-D'-C', te iznosi cca 38 m2, a u korist 3/4 dijela nekretnine u suvlasništvu tuženice-protutužiteljice, kao povlasnenekretnine ... i prolaza pješice, na temelju zakona, dosjelošću, u korist kat. čest. 1724 k.o. T. S., kao povlasnenekretnine, a na teret čest. zem. 1726/3 k.o. T. S., kao ... tuženica-protutužiteljica vlasnica nekretnine upisane kao kat. čest. 1724, u zk.ul.br 1622 k.o. T. S., u naravi kuća i dvorište (povlasnanekretnina), - da
povlasne ako postoji ugovoreno pravo prolaza u korist te nekretnine preko druge nekretnine kao poslužne i ako je donesena pravomoćna sudska odluka kojom je u ... prolaza kao služnosti prava staze i kolnika u situaciji kada povlasnanekretnina predstavlja poljoprivredno zemljište u korist kojeg postoji osnovana ... kada za povlasnunekretninu postoji ustanovljeno pravo služnosti puta i kada postoji pristup na tu nekretninu na njenom južnom dijelu, a tijekom postupka nije ispitao neprikladnost postojećeg puta do povlasnenekretnine? 6. Je li određivanjem naknade u visini tržišne vrijednosti dijela nekretnine na kojem
osnovati sudskom odlukom pod uvjetom da povlasnanekretnina nema nikakve ili nema prikladne putne veze s javnim putem, - izraženim u odlukama ovog suda br ... osnovati sudskom odlukom pod uvjetom da korist za gospodarenje povlasnomnekretninom višestruko premašuje štetu na poslužnoj nekretnini, - izraženim u odluci ... je potrebno utvrditi kakva je narav gospodarenja određenom nekretninom i to sukladno stanju i običajima sredine u kojoj se nalazi povlasnanekretnina ... za gospodarenje povlasnomnekretninom ostvariti od otvaranja nužnog prolaza i na koji način se može ostvariti ta korist, - izraženim u odluci Okružnog suda u Rijeci
se tužbeni zahtjev koji glasi: "1. Utvrđuje se da u korist nekretnine označene kao čest. zem. 8419/3 šuma 5642 m2 Z.U. 2409 K.O. V. kao povlasne ... služnosti provoza i prolaza osoba pješice na korist nekretnine označene kao čest. zem. 8419/3 šuma 5642 m2 ZU 2409 K.O. V. kao povlasnenekretnine, a na teret ... vještvo), prikazana smeđom bojom, u korist nekretnine označene kao čest. zem. 8419/3 šuma 5642 m2 ZU 2409 K.O. V. kao povlasnenekretnine, te prestati ... povlasnenekretnine u vlasništvu tužitelja protutuženika I. Š. pok. N. iz V., označene kao čest. zem. 8419/3 upisane u ZU 2409 KO V. kao povlasnenekretnine
tužitelj B. I. iz B. kao sadašnji vlasnik posvlasne nekretnine stekao pravo služnosti prolaza i provoza osnovano u korist povlasnenekretnine označene kao ... kojem je utvrđeno da je tužitelj B. I. iz B. kao sadašnji vlasnik povlasnenekretnine stekao pravo služnosti prolaza osnovano u korist povlasnenekretnine ... dijelu pod toč. I. izreke i to: - u dijelu u kojem je utvrđeno da je tužitelj B. I. kao sadašnji vlasnik povlasnenekretnine stekao pravo služnosti prolaza i provoza osnovano u korist povlasnenekretnine označene kao čest. zem. 716/3 k.o. Z., a na teret nekretnine označene kao dio čest. zem. 716/2, kao poslužnog
kojem je uspostavljeno pravo vlasništva posebnog dijela nekretnine pobliže opisanog u tom dijelu izreke, upisane u zk .ul. 36 k.o. L., kao povlasne ... i prolaze prijeporom, odnosno da se tužitelji, kao pošteni posjednici, služe tim prolazom da bi došli do povlasnenekretnine (što im i „dan danas to nitko ne ... (etažnog) dijela nekretnine, s tim da je na toj nekretnini (kao povlasnoj), upisano pravo doživotnog stanovanja i uporabe u korist prvo i drugotužitelja ... služnosti u njihovu korist, već da su samo povremeni posjednici povlasnenekretnine i to kada dolaze u posjet trećetužiteljici, dovodeći pritom u sumnju
kao vlasnici povlasnenekretnine ovlašteni izvoditi radnje na održavanju služnosti provoza i prolaza, s time da su dužni snositi i troškove održavanja ... služnosti u odnosu na izgled pravca služnosti preko poslužne nekretnine, a u korist povlasnenekretnine u odnosu na izgled pravca služnosti u vrijeme kada su ... reviziji treba reći da su tužitelji, kao vlasnici povlasnenekretnine, ovlašteni izvoditi radnje na održavanju služnosti provoza i prolaza te u vezi s time ... nije dužan išta sam činiti, ako nije drukčije određeno. Dakle, tužitelji kao vlasnici povlasnenekretnine imaju pravo održavati poslužnu nekretninu u
zahtjeva za prelaganje postojeće služnosti prolaza i provoza preko poslužne nekretnine potrebno uz štetu koja bi time nastala povlasnojnekretnini, utvrditi ... značaja bilo za č.k.br. 3473 kao povlasnenekretnine u vlasnosti tužene D. K., a propuštajući istovremeno ocijeniti je li bi i od kakvog značaja ta korist bila za k.č.br. 3472 kao poslužnu nekretninu vlasnost tužitelja, te dakle raspraviti odnos štete i koristi koja bi time nastala za poslužnu i povlasnu ... i provoza u korist povlasnihnekretnina ostalih tuženika. Proizlazi dakle da je glede naznačenog pravnog pitanja revizija tužitelja osnovana jer je u odnosu
nakon osnivanja služnosti promijenile na način da postoji drugi prilaz povlasnojnekretnini, koji prilaz je u potpunosti uređen i duže vrijeme služi svrsi povlasnenekretnine (izvršavanje poslovne djelatnosti), iako se radi o prilazu preko nekretnine vlasništvo treće osobe - pravne osobe koja ima većinsko pravo odlučivanja u trgovačkom društvu - vlasniku povlasnenekretnine?“ Prema shvaćanju revizijskog suda postavljeno pitanje ovisi o činjenicama koje postoje u svakom ... nekretnine tužitelja upisanih u zk. ul. br. ... k.o. G. i to kčbr. ... - zgrada br. ... i dvorište u Ulici ... sa 521 čhv, u korist nekretnine tuženika
, kumuliran sa zahtjevom za naknadu štete nastale onemogućavanjem korištenja povlasnihnekretnina od strane tuženika, te zahtjev tuženika za utvrđenje da rečena ... značaja za odlučivanje o navedenim zahtjevima parničnih stranaka. Tako je utvrđeno postojanje vlasničkog prava tužitelja na povlasnimnekretninama, te ... , tvrdeći da za pristup na povlasnenekretnine postoji drugi put, jer je utvrđena neistinitost te tvrdnje, a ne postoji niti neki drugi razlog zbog kojeg bi ... štete koju su tužitelji pretrpjeli zbog nemogućnosti obrade povlasnihnekretnina, jer je utvrđeno da su tužitelji od 1987. godine bili onemogućeni
i provoza kolima preko nekretnina tužitelja kao poslužnog dobra za korist nekretnina tuženika kao povlasnog dobra označenih u izreci te presude. Tužitelji su ... proizlazi: - da su obje povlasnenekretnine u naravi oranice i da tuženicima sporni put služi ne samo za prolaz, već i za provoz adekvatan gospodarskom ... utvrđeno da ponuđeni put ne predstavlja adekvatnu putnu vezu za povlasnenekretnine, pa stoga nisu ispunjene pretpostavke za ukidanje prava služnosti iz čl ... broj 795/3 dvor sa 283 čhv i čest. br. 795/1 oranica od 1347 čhv i to uz cijeli sjeverozapadni rub navedenih nekretnina u širini od 4 metra i dužini od
je na povlasnojnekretnini u vrtu sagradio garažu i štalu, a služnost prolaza da je uspostavljena radi prolaska u vrt. U okolnostima konkretnog slučaja tuženik ima pravo služnosti prolaza, a to pravo nije izmijenjeno u pogledu načina izvršavanja time što je vlasnik povlasnenekretnine na svojoj nekretnini ... nekretnine na temelju ugovora o kupoprodaji postao vlasnikom druge susjedne nekretnine čest. zem. 1834/10 i 1834/11 preko koje može prići povlasnojnekretnini ... nekretnine pokorio prestankom izvršavanja služnosti kroz tri godine, odnosno da je vlasnik povlasnenekretnine faktički odustao od svojega prava. Ne može se
služnosti u periodu dužem od 3 godine, nakon protivljenja vlasnika povlasnenekretnine, pravo služnosti prestaje, a sve u smislu odredbe čl. 241. st. 3. ZV-a?, 6. Da li se pravo stvarne služnosti temeljem dosjelosti može steći i osnovati ukoliko je korištenje povlasnenekretnine uvijek bilo po dopuštenju vlasnika povlasnenekretnine?, 7. Da li se smetanje prava stvarne služnosti može utvrditi i na dijelu poslužne nekretnine na kojem se takvo pravo nije ... ... i II. tužene D. K.-P., OIB ..., oboje iz Z., zastupani po punomoćniku Đ. A., odvjetniku u Z., radi služnosti na nekretnini, odlučujući o prijedlogu
je posjednik povlasnenekretnine pošteno posjedovao izvršavajući njezin sadržaj kroz 20 godina, a vlasnik poslužne nekretnine nije se tome protivio. 9 ... prodavatelj, niti jednom riječju nije spomenuo da bi na predmetnoj nekretnini postojalo pravo služnosti, te iz razloga što tužitelj nije posjednik povlasne ... za dosjedanje prava služnosti prolaska pješice i vozilom, preko poslužne nekretnine, uračunava i vrijeme koji su prednici posjednika povlasnenekretnine, pošteno ... i vozilom preko poslužne nekretnine, pri utvrđivanju da li je stjecatelj posjedovao to pravo kroz period od 20 godina ili se računa isključivo vrijeme
pitanja koja glase: "Je li postoji mogućnost osnovati pravo služnosti na nekretnini koja ne graniči sa povlasnomnekretninom odnosno na nekretnini preko koje nije moguće neposredno doći na povlasnunekretninu? Je li moguće osnovati pravo služnosti kolnika i prolaza pješice ako postoji prikladna veza s ... tužbeni zahtjev kojim tužitelj traži da se ukine pravo služnosti "i to pravo kolnika i pravo prolaza preko tužiteljeve nekretnine upisane u zk.ul. br
povlasnenekretnine iz članka 190. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koji ima pravo kolnika i ovlašten je voziti se po poslužnoj nekretnini, ima pravo zaustaviti se, zadržati i parkirati na poslužnoj nekretnini, ako je poslužna nekretnina jedini prilaz do nekretnine vlasnika povlasnenekretnine i ako poslužna nekretnina završava kod nekretnine vlasnika povlasnenekretnine?" Kada bi se postavljenom pitanju mogao dati značaj određeno ... zahtjev kojim je tužitelj tražio da se naloži tuženiku da ga prestane uznemiravati u vlasništvu nekretnine pobliže označene u izreci presude na način da ne
koji je prethodio reviziji utvrđeno je da je pravni prednik tuženice A. M. bio vlasnik predmetnih nekretnina (i poslužne i povlasnenekretnine), da je ... koristio pravom prolaza poslužnom nekretninom kako bi došao do svoje nekretnine (ovdje povlasnenekretnine) te da je tuženica, čiji je A. M. pravni prednik, na isti način kao i A. M. koristila pravo prolaza i provoza preko poslužne nekretnine. Utvrđeno je da su posjednici povlasnenekretnine bili pošteni te ... , ako ju je posjednik povlasnenekretnine pošteno posjedovao izvršavajući njezin sadržaj kroz 20 godina, a vlasnik poslužne nekretnine nije se tome
osnovana sporna služnost na teret tužiteljeve čest. zem. 979 k.o. B., kao poslužne nekretnine, u korist povlasnihnekretnina u vlasništvu prednika tuženica ... ugovorom osnovana je i stvarna služnost u korist tužiteljeve nekretnine, dakle, istodobno povlasne i poslužne čest. zem. 979 k.o. B.. Služnost se u korist ... između prije naznačenih povlasnihnekretnina koja je imala svrhu u vrijeme zaključenja odnosnog ugovora. Prema tome, ne ulazeći u pitanja koja bi se ticala ... obzira na pravni temelj na kojem je ta služnost bila osnovana. Stvarna služnost služi (boljem) iskorištavanju povlasnihnekretnina i u situaciji kada
upisano u zk.ul. … k.o. L. kao povlasnenekretnine, te se navedeno pravo stvarne služnosti kolnog puta ima upisati u zemljišne knjige kod Općinskog suda u ... korist svakodobnog vlasnika kč. 3619/2 - kuće upisane u zk.ul. … k.o. L. kao povlasnenekretnine, za slučaj da sud nađe da prvotno istaknuti tužbeni ... poslužnih, a u korist povlasnenekretnine 1. i 2. tužitelja, kuće sagrađene na kč.br. 3619/2 iz zk.ul. … k.o. L. Tužitelj Š. P. (tužitelj pod 3.) ustao je ... nekretnina upisanih u zemljišnoj knjizi kao kč. br. 3619/6 neplodno-cesta sa 247 m2 i kč.br. 3619/9 neplodno-parkiralište sa 42 m2, obje upisane u zk.ul. broj
na vezanost suda prijedlogom predlagatelja o pravcu i varijanti osnivanja prolaza preko poslužne nekretnine, treba reći da navedeno pitanje s obzirom da je predlagatelj kao vlasnik povlasnenekretnine isključivo zahtijevao osnivanje nužnog prolaza određenim pravcem i određenom varijantom prolaza (na ... činjeničnom utvrđenju da je korist od osnivanja nužnog prolaza za povlasnunekretninu manja od štete koja bi osnivanjem nužnog prolaza nastala na poslužnoj nekretnini (čl. 224. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima /"Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08
temelju zakona dosjelošću, ako ju je posjednik povlasnenekretnine pošteno posjedovao izvršavajući njezin sadržaj kroz dvadeset godina, a vlasnik poslužne ... materijalnoga prava, tužitelj problematizira može li se EKI kao stvar (građevina) smatrati povlasnomnekretninom (s obzirom na izražena shvaćanja nižestupanjskih sudova, da u konkretnom slučaju, nedostaje povlasnanekretnina u smislu odredbe čl. 188. ZV-a). 13.1. Međutim, kako je pravilno tužbeni zahtjev odbijen već ... . M. B., upisane u z.k.ul.br. PI pri Zemljišnoknjižnom odjelu Donja Stubica, Općinskog suda u Zlataru, kao poslužne nekretnine i to u korist tužitelja
: "1. Utvrđuje se da postoji pravo stvarne služnosti prolaza i provoza motornim vozilima svih vrsta u korist nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao povlasnog dobra, a na teret nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao ... i trpjeti da tužitelj temeljem ove presude uknjiži opisanu služnost u zemljišnim knjigama na teret poslužne nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u korist povlasnenekretnine oznake čest. zem. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te dozvoliti
čestica] k. o. [katastarska općina] kao povlasnenekretnine postoji pravo služnosti puta, staze, progona stoke i kolnika na teret čest. zem. [katastarska ... općina] kao povlasnenekretnine postoji pravo služnosti puta, staze, progona stoke i kolnika na teret čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska ... prava služnosti prolaza može se ugovoriti samo između vlasnika povlasne i poslužne nekretnine, a ne i trećih osoba, - iz procesne građe proizlazi da je ... na temelju zakona dosjelošću, ako ju je posjednik povlasnenekretnine pošteno posjedovao izvršavajući njezin sadržaj kroz dvadeset godina, a vlasnik
vlasnika čest. zem. 280/2, 280/4 i 280/5 sve k.o. K. N. kao povlasnihnekretnina, ne postoji pravo služnosti puta na teret čest. zem. 280/9 k.o. K. N., kao ... svakodobnih vlasnika čest. zem. 280/3 i čest. zem. 280/6 obje k.o. K. N. kao povlasnihnekretnina ne postoji pravo služnosti puta na teret čest. zem. 280/9 k.o ... k.o. K. N. kao povlasnih dobara, pa je dužan tuženik-protu tužitelj M. K. trpjeti uknjižbu prava stvarne služnosti prolaza pješice i vozilima preko čest. zem. 280/9 k.o. K. N., kao poslužnog dobra, a u korist čest. zem 280/2, 280/4 i 280/5 sve k.o. K. N. kao povlasnih dobara. II. Zabranjuje se tuženiku
. Da li je moguće dosjelošću steći pravo stvarne služnosti prolaza i provoza preko poslužne nekretnine, a u korist povlasnenekretnine, u razdoblju kraćem od 20 godina kao u ovom konkretnom predmetu? 2. Može li se ukinuti pravo služnosti prolaza i provoza na povlasnojnekretnini ukoliko ista povlasnanekretnina već ima mogućnost prolaza i provoza na drugom dijelu nekretnine?“ Što se tiče razloga zbog kojih smatra naznačena pitanja važnim za osiguranje ... prava predmetne služnosti u zemljišnim knjigama u korist nekretnine označene kao čest. zem. 13146/1 k.o. V. u vlasništvu tužitelja, a na teret nekretnine
ovlaštenja može biti ograničen nekom služnošću ustanovljenom u korist povlasnenekretnine. U tom slučaju ovlaštenik prava služnosti može tražiti sudsku zaštitu ... pravo činiti, a u korist nekretnine tužitelja kao povlasnenekretnine. Iz iskaza tuženika bi se dalo zaključiti da je već ranije na temelju sporazuma ... o kojoj govori tužitelj, ne daju neko subjektivno pravo vlasniku susjednog zemljišta ovdje tužitelju, u odnosu na susjednu nekretninu odnosno vlasnika susjedne nekretnine koje se može ostvarivati u parnici. Radilo bi se o odredbama iz domene javnog upravnog prava, a zaštita se u tom slučaju ostvaruje u
