“11. Ovaj drugostupanjski sud prihvaća materijalno pravni pristup prvostupanjskog suda. U sporu radi isplate naknade za korištenjesuvlasničkogdijela nekretnine koju potražuje tužitelj kao suvlasnik u ½ dijela od tuženice koja je u istom omjeru suvlasnica, sporno je pravo tužitelja za naknadu za korištenje nekretnine. Predmet spora valja razriješiti prema odredbi članka 165. ZV kojom je uređen "pravni položaj nepoštenog posjednika", a kojima je ... postaviti zahtjev za predaju u suposjed te nekretnine ili njenog dijela. 11.3. Kako je prvostupanjski sud utvrdio da je tužitelj tražio suposjed, a tužena mu
tog trenutka postao nepošteni posjednik predmetne nekretnine, slijedom čega da je dužan tužiteljici platiti naknadu za korištenje (njezinog) suvlasničkogdijela predmetnog stana za dio utuženog razdoblja, odnosno za razdoblje od mjeseca srpnja 2015. do zaključno za mjesec prosinac 2015. i to u visini ½ dijela iznosa mjesečne najamnine, koja da se za predmetni stan mogla ostvariti u navedenom razdoblju na slobodnom tržištu, dakle u iznosu od 1.160,50 kuna
, tužiteljica je, da bi mogla tražiti naknadu koristi od korištenja svog suvlasničkogdijela od strane tuženika i da bi se u takvom postupku raspravilo pitanje ... suvlasničkidio, plaćanje vrijednosti postignute koristi prema čl. 1111. i 1120. ZOO-a moguće je samo u slučaju kada je nekretnina ili neka druga stvar ... nekretninu u skladu sa svojim suvlasničkim pravima, tada isti nema pravo na naknadu za stjecanje bez osnova i na naknadu štete. Međutim, ako je suvlasniku ... ili naknadu štete time da isti radi zaštite svojih prava ima mogućnost tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice ili diobu nekretnina.“
naknade od tuženika za korištenje njihove stvari (njihovih suvlasničkihdijelova) u svoju korist, obzirom da daljnje korištenje peradarnika (njihovih ... . kao i iz činjenice da tuženik bez ikakve osnove koristi i suvlasničkedijelove tužitelja, proizlazi pravo tužitelja na naknadu za korištenjesuvlasničkihdijelova njihove stvari, bez pravne osnove, obzirom da tuženik predmetni peradarnik koristi u privredne svrhe, te, na osnovu korištenja tužiteljskih ... suvlasništvo peradarnika kojeg su, temeljem usmenog Ugovora o ortakluku, izgradili zajedno s tuženikom, time da su njihovi suvlasničkidijelovi utvrđeni, svakog
dijelova višestambene zgrade s pravom trajnog korištenja zemljišta.
Prema st. 4. istog zakonskog članka veličina odgovarajućeg suvlasničkogdijela cijele nekretnine iz st. 3. istog članka utvrdit će se odgovarajućom primjenom pravila ZV-a o veličini odgovarajućeg suvlasničkogdijela nekretnine koji ovlašćuje ... makar i ne bio vlasnikom posebnog dijela zgrade, može zahtijevati da se utvrdi veličina suvlasničkihdijelova koje će sud među njima pravedno podijeliti.
Prednje znači da se u ovakvim slučajevima iz vlasništva posebnog dijela (koje je stečeno prije 1. siječnja 1997.g.) izvodi veličina suvlasničkogdijela
tužiteljima naknaditi korist koju su imali od uporabe suvlasničkogdijela poslovnog prostora tužitelja i u kojem iznosu. Utvrđeno je, također, da je podnositelj ... , odnosno koristi koju su podnositelji dužni naknaditi tužiteljima na ime korištenja njihovog dijela poslovnog prostora, te su ti iznosi prebijeni. Nakon ... za korištenjesuvlasničkogdijela predmetnog poslovnog prostora, što proizlazi i iz primjene mjerodavnog materijalnog prava u konkretnom slučaju. 6. Podnositelji ... i pogrešnu primjenu materijalnog prava. Podnositelji smatraju da oni suvlasničkidio nekretnine tužitelja nisu davali u zakup, da su taj dio nekretnine (u
je i tužbeni zahtjev za isplatu tužitelju koristi koju je podnositeljica imala korištenjem njegovog suvlasničkogdijela predmetnih nekretnina, koja je ... odnosu na plaćanje naknade za koristi koje je ona ostvarila korištenjemsuvlasničkogdijela nekretnina tužitelja. Taj sud utvrđuje da je prvostupanjski sud ... smislu odredbe st. 4. toga članka svaki suvlasnik je vlasnik onoga idealnog dijela stvari koji odgovara njegovu suvlasničkomdijelu i glede njega ima sve ... na temelju članka 1120. ZOO-a dužna tužitelju platiti naknadu za koristi koje je imala od korištenja njegovim dijelom nekretnina u visini najamnine, a
brojem Ovr-821/2019-66, donio rješenje o dosudi suvlasničkogdijela nekretnine ovršenika kupcu i naložio kupcu uplatiti ostatak kupovnine. Ovršenik je 12 ... . Rješenjem zemljišnoknjižnog odjela suda broj: Z-25556/2022 od 19. prosinca 2022. upisana je zabilježba dosude suvlasničkogdijela nekretnine kupcu. Rješenjem ... trenutku odlučivanja o ustavnoj tužbi ovršni postupak okončan je namirenjem podnositeljice iz iznosa dobivenog prodajom suvlasničkogdijela nekretnine ... . rujna 2014.), prijedlog za određivanje ovrhe na suvlasničkomdijelu nekretnine ovršenika, a radi naplate dospjelih iznosa po osnovi uzdržavanja. Sud je, u
21. kolovoza 2007., tada kao skrbnik podnositeljice, prvostupanjskom upravnom tijelu podnio zahtjev za izdavanje odobrenja prodaje suvlasničkogdijela ... i nemoćne osobe. Prodajom svog suvlasničkogdijela spornog stana plaćao bi troškove za smještaj njihove majke, a za iznos dobiven prodajom suvlasničkogdijela ... zaštite njezinih prava i interesa u postupku prodaje njezinog suvlasničkogdijela stana, skrbnik i kćer podnositeljice pokušavali su se dogovoriti; najprije ... podnositeljičinih prava i interesa u postupku prodaje njezina suvlasničkogdijela imenovan joj je poseban skrbnik - odvjetnik C. C. Tim rješenjem naloženo je posebnom
po zakonu bila dužna uzdržavati. Prvostupanjski sud odbio je tužbeni zahtjev podnositelja jer je utvrdio da darovanjem suvlasničkogdijela nekretnina ... zahtjev temelji na činjenici da je zbog darovanja svog suvlasničkogdijela osiromašio, a sud smatra da to nije točno jer tužitelj ima svoj stalan prihod od ... postaviti pitanje da u slučaju da i nije bilo darovanja od njegove strane, njegova suvlasničkogdijela prema tuženicima kao djeci, da je suvlasnik predmetne nekretnine njegova bivša supruga također u 1/2 dijela pa dakle, tužitelj svojim suvlasničkimdijelom, a bez suglasnosti i pristanka bivše supruge u smislu
međuvlasničkog ugovora isključuje ostale suvlasnike iz odlučivanja o njegovom suvlasničkomdijelu te da se ustupanjem na korištenje zajedničkih dijelova zgrade ... . Ustava jer natpolovična većina suvlasnika kod donošenja međuvlasničkog ugovora isključuje ostale suvlasnike iz odlučivanja o njihovom suvlasničkomdijelu ... i dozvoljava nadogradnju te da takve dijelove ustupa na višegodišnje i isključivo korištenjepojedincu uz istovremeno nanošenje štete suvlasniku u njegovom ... zajednički dijelovi zgrade koristiti na određeni način time se ni na koji način ne vrijeđa pravo vlasništva ostalih suvlasnika. Prihodi od korištenja
je u posjedu suvlasničkogdijela stana tužitelja od 3/9 dijela, u istom stanuje te ne plaća najamninu koju bi inače trebala platiti za korištenje ... naknade za korištenje stana u suvlasništvu tužitelja u 1/3 dijela u kojem stanuje tužena a počevši za razdoblje od svibnja 2012. do zaključno travnja 2017 ... koji nije bio u posjedu stana da se isplati novčana naknada na ime korištenjadijela nekretnine i to s osnova neosnovanog obogaćenja. Ista presuda polazi ... . Tužitelj je uknjiženi suvlasnik u 3/9 dijela na dvosobnom stanu koji nesporno koristi tužena. Tužena je u posjedu suvlasničkogdijela stana tužitelja od 3/9
korištenja zemljišta. (4) Veličina odgovarajućega suvlasničkogadijela iz stavka 3. ovoga članka utvrdit će se odgovarajućom primjenom pravila ovoga Zakona ... prava korištenja naznačen je Općinski fond za stambenu izgradnju Split. Zabilježeno je pravo vlasništva posebnog dijela zgrade i to stana na I. katu, broj ... dražbi, u konkretnom slučaju mogla biti samo nekretnina kao cjelina (stan nedjeljivo povezan s odgovarajućim suvlasničkimdijelom nekretnine), onemogućena ... toga posebnoga dijela, s time da se vlasništvo posebnoga dijela nekretnine neodvojivo povezuje s određenim suvlasničkimdijelom cijele nekretnine po
zajedničkih dijelova višestambene zgrade s pravom trajnoga korištenja zemljišta. (4) Veličina odgovarajućeg suvlasničkogdijela iz stavka 3. ovoga članka ... ovlašten je uz suglasnost ostalih suvlasnika i pod daljnjim pretpostavkama iz glave 4. trećega dijela ovoga Zakona uspostaviti i sa svojim suvlasničkim ... u suvlasništvo, ali se izvršavanje ovlasti i dužnosti suvlasnika s čijim se suvlasničkimdijelom povezalo etažno vlasništvo usredotočuje u prvom redu ... suglasno odlučiti da će svoja vlasnička prava ograničiti tako da će s određenim suvlasničkimdijelom povezati vlasništvo određenoga posebnoga dijela (etažno
podnositelji isticali kako su suvlasnici, svako u 2/6 dijela, naznačenih nekretnina stečenih na temelju kupoprodajnog ugovora od 19. rujna 1979., ovjerenog kod ... osporila i navode podnositelja da je imala saznanja o neovlaštenom korištenju tuđih nekretnina uz isticanje činjenice da je prilikom kupoprodaje uvedena u suvlasnički posjed svog suvlasničkogdijela u opsegu koji i danas koristi, pa je predložila tužbeni zahtjev podnositelja u cijelosti odbiti kao neosnovan. 4.1 ... . br. 958 k.o. Karlovac II, prvo i drugo tužitelji su na dan 31. srpnja 2014. godine bili upisani suvlasnicima, svaki u 2/16 dijela navedene nekretnine
RADNJI U POSTUPKU 3. Podnositeljica je podnijela 22. prosinca 2021. prvostupanjskom sudu tužbu protiv V. K. radi predaje u posjed stana u Samoboru (kojeg je podnositeljica vlasnica 2/5 dijela, a tuženica 3/5 dijela) i radi isplate naknade za korištenje tog stana od 1. srpnja 2013. do 1. prosinca 2021. U tužbi je istaknula i zahtjev za određivanje privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja suvlasničkogdijela stana tuženice. Rješenjem prvostupanjskog ... donošenja odluke Ustavnog suda u ovom ustavnosudskom predmetu nije dovršen parnični postupak. Korištenje sredstava za zaštitu prava na suđenje u razumnom roku
podnositeljici da iseli iz nekretnine koja u naravi predstavlja stan u dijelu prizemlja zgrade površine 112 m2, u planu posebnih dijelova zgrade označen kao poseban dio "A", kao 112/463 suvlasničkogdijela nekretnine upisane kao kčbr. 2223/4 k.o. Žbandaj, te da predmetnu nekretninu slobodnu od osoba i stvari ... upisanog kao 112/463 suvlasničkogdijela, odnosno etažno vlasništvo (E1) u prizemlju zgrade površine 112 m2, u planu posebnih dijelova zgrade označeno kao ... . 3.3. U ponovljenom postupku prvostupanjski je sud ponovno odbio tužbeni zahtjev tužiteljice kao neosnovan, navodeći u mjerodavnom dijelu obrazloženja
. Ž. prenosi na tužiteljicu u cijelosti svoj suvlasničkidio od 1/2 dijela, a tužiteljica mu se obvezuje isplatiti iznos od 10.000,00 eura i od srpnja 2012. u cijelosti svojim sredstvima otplatiti kredit po ugovoru od 10. listopada 2008. na ime otkupa cijelog suvlasničkogdijela nekretnine koja je ... pojedinog suvlasničkogdijela nekretnine, bez sagledavanje cjelokupne šire slike odnosa koji su uređenim sklopljenom nagodbom. U tom smislu, činjenica da je podnositeljica pored preuzimanjasuvlasničkogdijela stana bivšeg supruga, preuzela i otplatu preostalog dijela kredita, ali i obvezu da bivšem suprugu isplati
na prijepornim nekretninama, a s osnove imovine stečene u braku sa pok. S. P. , zatražila utvrđenje suvlasničkogdijela u omjeru od 1/2. Županijski sud ... podnositelja, dakle da je i osobnim zalaganjem stekla osnov za (uz financijski doprinos) priznanje u odnosu na tu imovinu dijelasuvlasničkog omjera s osnove ... : "I. Utvrđuje se da je tužiteljica s osnove bračne stečevine: - suvlasnica za 1/4 dijela nekretnine i to baš stana u A1 , površine 55,68 m2, koji se nalazi u ... odjeljenju Z/2, red Urne, čest. broj 8, veličine 1 m2, sve pod prijetnjom ovrhe i u roku od 15 dana, u kojem dijelu ove nekretnine ne spadaju u ostavinu iza
za korištenjesuvlasničkogdijela predmetne nekretnine I tuženice. (...) Nesporno je među strankama da je nekretnina koja je predmet spora upisana kao suvlasništvo I tužene E. D. i Republike Hrvatske, svakog u 1/2 dijela, s tim da je RH upisana, temeljem čl. 77 Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme ... potraživanje I tužene-protutužiteljice za isplatom mjesečnog iznosa od 3.000,22 kn za suvlasničkidio I tužene u iznosu, što je ukupno 171.012,54 kn (za period ... kamatama od 25. siječnja 2018. pa nadalje, te u dijelu pod točkom IV. izreke kojom je naloženo tužitelju-protutuženiku V. M. da naknadi tuženici pod II
pravni prednik podnositeljice više nije mogao upisati založno pravo na suvlasničkomdijelu zajmoprimca i namiriti se iz njegove vrijednosti po dospijeću ... osigurane tražbine (zajma od 74.000,00 USD) koja je posljedično ostala nenaplaćena iz vrijednosti založenog suvlasničkogdijela. 6. Parnični postupak trajao ... odredi uknjižba založnog prava vjerovnika na suvlasničkomdijelu iste nekretnine, a radi osiguranja potraživanja vjerovnika. Sud je prihvatio iskaz ... prijedloga za uknjižbu založnog prava tuženik nije bio upisan kao vlasnik suvlasničkogdijela nekretnine na kojem je trebalo uknjižiti založno pravo. Tek je
brisanje zemljišnoknjižnih upisa uz istovremeni upis prava korištenja, upravljanja i raspolaganja u korist O. P. u 1/2 dijela za nekretnine k.č. br. 98/ZGR ... suvlasničkogdijela predmetne nekretnine podnositelja (naplata parkirališta). 1.2. Podnositelj je istodobno s podnošenjem ustavne tužbe u povodu osporene presude ... broj: P-415/10. II. Č. I. O. 2. Predmet parničnog postupka bio je tužbeni zahtjev podnositelja kao 1/2 suvlasnika dijela sporne nekretnine za isplatom ... /2 dijela rješenjem Općinskog suda u Puli broj Z-7159/04 od 28. srpnja 2004.; - podnositelj kao kupac sklopio je s prodavateljem S. G. ugovor
"izostalo upravo to utvrđenje veličine odgovarajućeg suvlasničkogdijela nekretnine kao uvjeta za dopuštenost upisa prava vlasništva podnositelja na tom ... nekretnine neodvojivo povezuje s određenim suvlasničkimdijelom cijele nekretnine po odredbama stavka 3. i 4. ovoga članka. (3) Vlasniku posebnoga dijela ... suvlasničkogadijela iz stavka 3. ovoga članka utvrdit će se odgovarajućom primjenom pravila ovoga Zakona o veličini odgovarajućega suvlasničkogadijela ... suvlasnika nekretnine, pa makar i ne bio vlasnikom posebnoga dijela zgrade, može zahtijevati da se utvrdi veličina suvlasničkihdijelova koje će sud među njih
knjigama mora učiniti do 1. siječnja 2002., kao i mogućnost da suvlasnik traži utvrđivanje svojeg stvarnog suvlasničkogdijela, pa čak da traži i razvrgnuće ... vlasništva, da se samo predmnijeva da su suvlasničkidijelovi jednaki, ali da svaki od suvlasnika može zahtijevati da se utvrdi kolika je veličina dijelova ... vlasnika zgrada kao suvlasnika cijele tako stvorene nekretnine s jednakim suvlasničkimdijelovima. Predlagatelj pod 1) ukazuje na raniji pravni temelj prema ... , čak svojevrsnim oduzimanjem vlasništva i njegovim uprosječivanjem davanjem prava na jednake suvlasničkedijelove bez obzira na moguće razlike u
koji u naravi predstavlja dijelove kč. br. ... sve k.o. Vrsar, već da može tražiti samo suposjed toga dijela ... nekretnine, jer da je suvlasničkodio ... ) k.o. Vrsar koja je u suvlasništvu podnositeljice u 2370/49161 dijela koji u naravi predstavlja dijelove kč. br. 1507 i kč. br. 1526, sve k.o. Vrsar (u ... suvlasničkidio podnositeljice na novoformiranoj k.č. 1459 k.o. Vrsar; - podnositeljica je reivindikacijskom tužbom tražila predaju u posjed točno određenog dijela nekretnine za koje tvrdi da je njeno vlasništvo; - na nekretnini k.č. 1459 k.o. Vrsar podnositeljica je u zemljišnoj knjizi upisana kao suvlasnica u
stan, uz tvrdnju da je on, kao univerzalni sukcesor V. J. , etažni vlasnik tog stana te pripadajućeg suvlasničkogdijela cijele nekretnine. Nadalje ... posebnog dijelanekretnine koje bi bilo neodvojivo povezano s određenim suvlasničkimdijelom cijele nekretnine po odredbama 3. i 4. tog članka, pa je ... veličina odgovarajućeg suvlasničkogdijela (čl. 370. st. 4. u svezi čl. 74. ZVDSP) ili isprave svih suvlasnika cijele nekretnine kojom se priznaje stjecanje ... njihovo, ranije utvrđeno, etažno vlasništvo odnosno suvlasništvo odgovarajućeg suvlasničkogdijela na kojem se ono osniva. Stoga se preostala žalbena
, korištenja i raspolaganja svojom stvari. Osporenim odredbama zakonodavac je omogućio suvlasniku nekretnine, na čijem je suvlasničkomdijelu uspostavljeno ... /00 - odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske i 73/00). 2. Osporene odredbe glase: "(1) Suvlasnik na čijem je suvlasničkomdijelu uspostavljeno ... ) Za svu štetu koju drugi suvlasnici pretrpe u svezi s promjenama koje je izvršio suvlasnik na čijem je suvlasničkomdijelu uspostavljeno vlasništvo ... i promjenu namjene, ne tražeći za to odobrenje od ostalih suvlasnika, pod pretpostavkom da je na njegovom suvlasničkomdijelu uspostavljeno vlasništvo
: UP/I-943-03/90-01/5 od 17. travnja 1990. godine, suvlasničkidio nekretnina L. B. prešao je u društveno vlasništvo te je pravo korištenja tih ... diobe, Republika Hrvatska i Općina M. dobivaju u samovlasništvo nekretnine koje odgovaraju veličini suvlasničkogdijela pokojnog L. B. pa time njegove ... , broj: R1-102/85-85 od 17. ožujka 2000. godine, kojim je razvrgnuta suvlasnička zajednica između predlagatelja R. B. iz R. te protustranaka: M. B. iz R ... je nakon smrti njihovog prednika L. B. (koji je u vrijeme pokretanja postupka radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina bio suvlasnik predmetnih
za korištenje 1/2 dijela predmetne nekretnine (najamnine), u obrazloženju te presude se navodi: "Međutim, sud smatra da je i preostali dio zahtjeva tužitelja koji ... naloženo da ovdje tuženiku isplati novčani iznos od 54.947,36 kn na ime naknade za korištenje 1/2 dijela tuženikovih nekretnina i to u razdoblju od 3 ... tužiteljevih potraživanja, kao i osporavanja bilo kakvih suvlasničkih udjela tužitelja, ali i činjenice da se ista kontinuirano koristi suvlasničkimdijelom ... . srpnja 2014. u dijelu pod točkom I/ b) i II/ izreke. III. Predmet se vraća u tom dijelu na ponovni postupak Županijskom sudu u Osijeku. O b r a z l o ž e n
pravo vlasništva kuće u S., izgrađenoj na k.č. broj 271/6, k.o. G. S., tada u vlasništvu svakog u 1/2 suvlasničkogdijela, pa je slijedom toga podnositelj ... građevne dozvole, jer je bio upisan kao suvlasnik u 1/2 dijela tadašnjeg prava korištenja neizgrađenog građevinskog zemljišta. On tako nije postupio, te je ... kuće, konobom (podrumom) u suterenu s južne strane kuće i razmjernom dijelu okućnice. Točkom 2. naloženo je podnositelju da se iseli zajedno sa svim ... kuću gradio vlastitim sredstvima i radom, tuženici mogu od podnositelja samo tražiti naknadu tržišne vrijednosti za 1/2 dijela čestice na kojoj je kuća
utvrđenja prava vlasništva (u 2/23 dijela) sporne stambene zgrade, predaje suvlasničkogdijela podnositeljici "na korištenje i upravljanje" te isplate novčane ... dijelu 21/23 u vlasništvo F.N.R.J. ... te je određeno brisanje prava vlasništva suvlasničkogdijela od 21/23 dosadašnjeg suvlasnika S. N. uz istodobnu ... utvrđenja i činidbe", to jest radi utvrđenja prava vlasništva (u 2/23 dijela) sporne stambene zgrade, predaje suvlasničkogdijela podnositeljici "na ... pitanje utvrđenja prava vlasništva na navedenom 2/23 dijelu zgrade, ni pitanje vraćanja tog dijela zgrade "na korištenje i upravljanje" podnositeljici, a ni
zahtijevati povrat svoga doprinosa u zajedničku pričuvu, nego taj ostaje i dalje u njoj kao doprinos toga suvlasničkogadijela. (...)" "Dužnost prijave štete ... suvlasničkogadijela ako od njih prijeti opasnost ostalim dijelovima nekretnine. (...) Upraviteljeve dužnosti i ovlasti Članak 93. (1) Upravitelj, bio postavljen ... 60. stavka 2. u dijelu koji glasi: "(...) ako odlučivanje nije povjereno upravitelju.", - članka 85. stavaka 2. i 4., - članka 86., - članka 87. stavka 1. u dijelu koji glasi: "Osim za one poslove koji se i inače smatraju izvanrednim poslovima, (...)" i stavka 2. u dijelu koji glasi: "(...) ili se ti
suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Člankom 375. istog Zakona uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijele nekretnine (u etažnom suvlasništvu ... utvrdio stajalište 10. veljače 2006. da su svi korisnici stanova koji se nalaze u neobnovljenom dijelu stambenih zgrada dužni plaćati pričuvu za održavanje ... je dužan održavati zajedničke dijelove i uređaje u graditeljskom i funkcionalnom stanju, kao i vršiti hitne i nužne popravke zajedničkih dijelova ... za održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, te da je tužitelj u obvezi održavati zajedničke dijelove i uređaje i po toj osnovi naplaćivati pričuvu kao
pravnu osnovu za upis prava suvlasništva u 155,75/1131 suvlasničkogdijela, naloženo I. do IV. tuženicima izdavanje tabularne isprave te naloženo ... dopuštaju uknjižbu suvlasništva na predmetnoj nekretnini, opisanoj u izreci osporene presude, za 975,25/1131 suvlasničkogdijela. III. Nalaže se tužitelju da ... . iz Zadra po drugi put upisuje kao fiducijarni, odnosno potonji, vlasnik, ali sad samo na njihovom suvlasničkomdijelu od 508/1131 dijela; -i drugi upis ... protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja. Pa kako je Đuzel dokazao pravni temelj (titulus) za stjecanje 975,25/1131 suvlasničkogdijela
nekretnina snose svi suvlasnici nekretnina razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Stavkom 2. te zakonske odredbe propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnina svi suvlasnici, razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Člankom 375. istoga Zakona ... stanova na kojima postoji stanarsko pravo, odnosno kada je dio stanova i nadalje na korištenju ranijih nositelja stanarskog prava (sada zaštićenih ... (točka II.) ukinuto je isto rješenje o ovrsi, za iznos od 737,28 kuna i pripadajuće zakonske zatezne kamate odnosno odgovarajući dio troškova postupka
broj: 509-0400-5090040146 od 28. prosinca 2016. u iznosu od 50.000,00 kuna, te da se navedeni Ugovori i Dodatak br. 1. smatraju sastavnim dijelovima Sporazuma. 3.1. Točkom 9. Sporazuma, radi osiguranja navedene podnositeljičine tražbine, kao sredstvo osiguranja izvršen je prijenos prava vlasništva na nekretnini koja je u vlasništvu fiducijarnog dužnika; suvlasničkogdijela za 250/10000 dijela čest. zem. 877, kuća br. 1. sa dvorištem površine 199 čhv, Z.U. 12395, suvlasnički udio broj: 8, K.O. RIJEKA, etažno vlasništvo (E-8) koji je suvlasničkidio povezan sa posebnim dijelom kuće, poslovnim prostorom oznake
suvlasnički odnosi nisu uređeni i koje propadaju zbog nemogućnosti postizanja dogovora. Ovo tim više što je dio vrijednosti ulaganja u obnovi koji se odnose na ... tužbu s aspekta povrede članka 34. stavka 1. u vezi s člankom 16. stavkom 2. Ustava koji u mjerodavnom dijelu glase: "Članak 16. (...) Svako ograničenje ... pravni put zaštite. 18. Stoga je ustavna tužba u tom dijelu nedopuštena te je odbačena na temelju članka 32. Ustavnog zakona. PREDSJEDNIK dr. sc. F. S. , v ... uredu J. J. i M. B. u Karlovcu, na sjednici održanoj 24. veljače 2026. donio je O D L U K U Ustavna tužba se odbija. i R J E Š E N J E Ustavna tužba se
zaustavila, - da je očevidom na licu mjesta utvrđeno da je I. podnositelj izgradio objekt koji svojim dijelom u potpunosti onemogućava korištenje dvaju ... njezinom suvlasništvu. U odnosu na tvrdnje podnositelja da su izvršenim ulaganjima stekli pravni osnov za povećanje svoga suvlasničkogdijela na zkč.br. B1 ... zaključio da tuženici nisu stekli pravo vlasništva građenjem i na suvlasničkomdijelu tužiteljice, sukladno članku 152. i članku 154. ZV. 10.1. Obzirom na ... postupku bio je tužbeni zahtjev tužiteljice protiv podnositelja radi predaje u suposjed izgrađenog dijela nekretnine na zkč.br. B1 i B2 k.o. A1 , u naravi
. 111 površine 1394 m2, na kojoj je bilo upisano pravo korištenja u 3/4 dijela u korist A. G. i 1/4 dijela na Općinu Opatija, radi redovne uporabe zgrade ... . 173 i kčbr. B1 ima upisati pravo korištenja u korist vlasnika objekta sukladno njihovim suvlasničkim omjerima. Tom je rješenju prethodilo donošenje ... odnosno O. L. svoj suvlasničkidio nekretnine kčbr. 111/1 k.o. Lovran prodala trgovačkom društvu L. T. d.o.o. za hotelijerstvo i turizam, a A. G. -. K. D. G ... mjerodavnim pravom kao vlasnici posebnog dijela zgrade imali pravo korištenja građevinske parcele na kojoj je zgrada sagrađena i zemljišta koje je služilo
o razvrgnuću suvlasničkezajednice na temelju kojeg su suvlasnici postali vlasnici posebnog dijela nekretnine, bez obzira što taj sporazum nije upisan u ... realiziran, kojim je razvrgnutasuvlasnička zajednica, kad su suvlasnici postali vlasnici posebno dijela nekretnine, time je prestala postojati suvlasnička ... suvlasništva na toj nekretnini ima značenje sporazuma o razvrgnuću suvlasničkezajednice na temelju kojeg su suvlasnici postali vlasnici posebnog dijela ... ) predaju cijele nekretnine na kojoj je postojao suvlasnički odnos, već fizički određenog posebnog dijela (stan na prvom katu kuće u Dražicama) koji mu je na
utvrđenje da je stekla valjani pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva nekretnine označene kao zkčbr. 2634/2 k.o. Zadar, površine 622 m2, u suvlasničkom udjelu koji predstavlja 2/3 dijela od suvlasničkog udjela od 1/2 dijela upisanog u korist tuženika uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika ... sklapanja kupoprodajnog ugovora nije postigla jasan dogovor kako će sudjelovati i u stjecanju suvlasničkogdijela predmetne nekretnine i po ocjeni ovog suda ... . B. sudjelovala s ostatkom novca, - da je u zemljišnim knjigama na spornoj nekretnini na 1/2 dijela kao suvlasnik upisan tuženik, dok je na preostalom
za donošenje presude koja nadomješta ugovor o kupoprodaji stana i davanju suglasnosti za otkup odgovarajućeg suvlasničkogdijela nekretnine sagrađene na k.č.br. B1 k.o. Grad Zagreb na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine - predmetnog stana pobliže opisanog u izreci te presude ... ukine osporene presude i vrati predmet na ponovni postupak. IV. OCJENA USTAVNOG SUDA 4.Članak 29. stavak 1. Ustava u relevantnom dijelu glasi: "Članak 29 ... isključivo svojim vlasništvom. Sve i kada bi se pravomoćno utvrdilo da sporna nekretnina predstavlja zajedničku imovinu tužiteljice i I tuženika, to bi
. Ugovora je izričito navedeno kako kupac ima pravo zajedničkog prolaza prema svom dijelu zgrade, korištenja okućnice i vrta u 1/3 idealnog dijela, kao i korištenja zajedničkih dijelova zgrade u 1/3 idealnog dijela, pa je očito jasno da je prvostupanjski sud pravilno zaključio kako bi tužiteljica kupila i 1/3 ... ) donjetom u postupku radi smetanja posjeda?' 'Da li je ugovor o prodaji nekretnine, odnosno suvlasničkogdijela nekretnine, koji nije ovjeren u potpisu, koji ... . uložak. Mara Pejčinović i S. G. prodale su 1984. svoj suvlasničkidio i čest. zgr. 883, zgrada i čest. zem. 324/3, dvorište, P. V. . Tužiteljica B. B. je
prvenstveno pravo korištenja na dijelu kčbr. 207/4 k.o. Jelsa, koji dio nosi oznaku kčbr. 207/108, površine 624 m2, te su suglasnost dali i drugi nositelji ... omjerom od 1/6 dijela, a koliko je na tim nekretninama kao suvlasnik bio upisan njegov prednik, te je stoga isti u cijelosti podmiren u svom suvlasničkom ... se ne protivi da je suglasna da tuženik ostvari prvenstveno pravo korištenja na dijelu čest. zem. 207/4 koji dio nosi oznaku čest, zem. 207/108 ... ). Djelomično je prihvaćena žalba tužitelja i preinačena je prvostupanjska presuda u dijelu kojim je odlučeno o troškovima postupka (točka IV. izreke
općine, grada ... kao isključivog prodavatelja nadstojničkog stana etažnim vlasnicima ograničeno pravo raspolaganja odgovarajućim suvlasničkimdijelom na ... općine, grada, odnosno Grada Zagreba i bivših etažnih vlasnika, etažni vlasnici imaju pravo na tržišnu naknadu razmjerno svom suvlasničkomdijelu ... koriste na temelju valjane pravne osnove (uz istodobno priznavanje etažnim vlasnicima prava na tržišnu naknadu razmjernu njihovom suvlasničkomdijelu). U ... određenim uvjetima), dok je bivšim etažnim vlasnicima priznato pravo na naknadu tržišne vrijednosti razmjerno njihovom suvlasničkomdijelu na nadstojničkom
utvrdila da ukupna tržišna vrijednost suvlasničkogdijela zemljišta k.č.br. B1 , k.o. Rijeka iznosi 11.167,00 kn, a da ukupna tržišna vrijednost suvlasničkog ... funkcionalnosti prostora. (...) Iz navedenog slijedi da izvlaštenjem tužitelj gubi gospodarski interes za korištenje preostalog dijela poslovnog prostora, te je ... za utvrđivanje naknade za izvlaštenu imovinu podnositelja, kao i za ocjenu postojanja gospodarskog interesa podnositelja za korištenjedijela nekretnine koja nije ... podnositelja za izvlaštenje preostalog dijela poslovnog prostora ukupne korisne površine od 95 m2, a točkom 5. je utvrđena naknada za umanjenu vrijednost
odbio kao neosnovane žalbe podnositelja i potvrdio prvostupanjsku presudu kojom se razvrgava suvlasnička zajednica navodeći u mjerodavnom dijelu ... i sporne nekretnine (u naravi dva stana u A3 ). Istim rješenjem proglašeni su nasljednici na temelju zakona, i to I. K. (sin) u 4/24 dijela, L. T. Š. (kćer) za 4/24 dijela, Z. Ž. (kćer) u 4/24 dijela, Z. K. (sin) u 4/24 dijela, T. K. (sin) u 4/24 dijela, T. K. B. (sada T. K. B. ; unuka) u 1/24 dijela, K. K. (unuka) u 1/24 dijela, L. K. (unuka) u 1/24 dijela i K. K. (unuk) u 1/24 dijela. Rješenje o nasljeđivanju je postalo pravomoćno 18. prosinca 2008. 4.3
livadama sa 7193 m2 te čkbr. 34/1/B oranica u Brzaji sa 5363 m2, te na cijelom suvlasničkomdijelu od 1/3 nekretnina, a koji odgovara suvlasničkomdijelu M ... ustavnih prava iz članka 29. stavka 1. Ustava, a koji u mjerodavnom dijelu glasi: "Članak 29. Svatko ima pravo da zakonom ustanovljeni neovisni i nepristrani ... neprekidnog posjedovanja nekretnina stekli pravo korištenja predmetnih nekretnina dosjelošću, te da su dosjelošću navedene nekretnine iz privatnog vlasništva ... nekretnina, iste predala u posjed i na gospodarenje jedan dio Š. V. G. , a jedan dio Šumariji Š. V. P. , koje su pošumile predmetne nekretnine i nastavile ih
prodavatelja, Industrije obuće "B." d.d. Z., kupio suvlasničkidio određenih nekretnina upisanih u zk. ul. B1 k.o. Š. Jedna od ugovornih strana ugovora ... -2656/05 razvidno je sljedeće: Ugovorom o kupoprodaji od 21. travnja 2005. podnositelj je od Industrije obuće "B." d.d. Z. kupio prodavateljev suvlasničkidio nekretnine (čest. br. 5749 upisane u zk. ul. B1 k.o. Š., u naravi dva lokala). Dana 25. travnja 2005. podnositelj je Općinskom sudu u Šibeniku ... Hrvatske, koja zabranjuje raspolaganje nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske koje su u vlasništvu, posjedu, na korištenju ili upravljanju pravnih
suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Stavkom 2. te zakonske odredbe propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnine snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Člankom 375. istoga Zakona uređeno je izvršavanje ... još nije izvršena prodaja prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, odnosno kada je dio stanova i nadalje na korištenju ranijih ... plaćanja naknade za održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade isplati iznos od 3.287,12 kn, sa zakonskim zateznim kamatama od presuđenja do isplate. 2
