se o pravu koje je nedjeljivo na aktivnoj i pasivnoj strani jer se služnost ne može zasnivati naidealnom dijelu određene nekretnine niti u korist idealnog dijela druge nekretnine. Utvrđeno je da su tuženici kupili 1/3 dijela svoje nekretnine i to čkbr. __k.o. P., a do presuđenja je ostalo nepoznato tko ... „Što se tiče dijela tužbenog zahtjeva kojim tužitelji traže da se utvrdi da je osnovana negativna stvarna služnost svjetla, zraka i vidika ... pa tužitelji nisu mogli steći tu negativnu služnost. Prvostupanjski sud je, osim gore navedenog, odbio dio tužbenog zahtjeva radi utvrđenja da su
o tome da suvlasnik nekretnine može biti samostalni posjednik iste u cijelosti, a da traži utvrđenje prava vlasništva samo nad pojedenim suvlasničkim dijelovima, te da je ustvari tužitelj, po ispunjenju predviđenih pretpostavki, već stekao pravo vlasništva nad pojedinim idealnimdijelovimanekretnine, po ... /01, 79/06, 141/06 i 146/08; dalje: ZV), u pravnom prometu uzima se da je idealnidio stvari samostalna stvar, tako da sve što je određeno za stvar vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano. Kada je u pitanju stjecanje prava vlasništva dosjelošću suvlasnici mogu biti samostalni
. st. 2. ZVDSP u pravnom se prometu uzima da je idealnidio stvari (suvlasništvo - čl. 36. st. 1. ZVDSP) samostalna stvar te sve što je određeno za stvari vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano. 13. Stoga, kako je tužiteljica svojim glavnim tužbenim zahtjevom tražila da se utvrdi da je ovrha nedopuštena na dijelu nekretnine u određenoj površini, odnosno svojim eventualno kumuliranim zahtjevom tražila da se utvrdi da je ovrha nedopuštena na idealnom dijelu ovršenice pod 2), a da to pravo vlasništva nije niti određeno označila suvlasničkim omjerom ili točno označenim dijelom
koja predmetnu nekretninu drži bez valjane pravne osnove.
Dakle, iz navedenog proizlazi da je prvostupanjski sud naložio tuženicima predaju u isključivi posjed suvlasničkog dijela nekretnine oznake čest. zem k.o. M. Suvlasnički dio je idealni i ne može se kao takav predati u isključivi posjed. Ne može se tražiti predaja zamišljenog idealnogdijelanekretnine razmjernog cjelini, nego samo točno određenog (fizičkog dijela nekretnine). Zbog navedenog to ovu ... "Predmet spora predstavlja zahtjev tužiteljice za predaju u posjed 1/4 nekretnine označene kao čest. zem. k.o. M., i to dio na kojem je izgrađena
vlasnik te nekretnine - isto zemljište glasi na 11 suvlasnika te dio na kojeg se traži ovrha nije određen jer je suvlasništvo u idealnom dijelu te je ... propisano ako je glede neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealni suvlasnički dionekretnine), taj dionekretnine može biti samostalan predmet ovrhe ... predložio određivanje ovrhe na ovršenikovim nekretninama i to na 3614/13075 dijela čkbr. 2178 šuma Kostanjevec s dva rala i 27 čhv upisano u z.kul. 3480 k.o ... - isto zemljište glasi na 11 suvlasnika te dio na kojeg se traži ovrha nije određen jer je suvlasništvo u idealnom dijelu te je potrebno točno označiti na
sam ovršenik u žalbama protiv rješenja o ovrsi i protiv rješenja kojim je odbijen prijedlog za odgodu ovrhe navodi da je bio u posjedu poslovnog prostora, dakle da se radi o realnom dijelu nekretnine, stoga pogrešno navodi da je ovrhovoditeljica zatražila predaju u posjed idealnog dijela nekretnine ... suda u Z. slijedi da je ovršenik dužan ovrhovoditeljici predati u posjed poslovni prostor površine 20 m2 koji je povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom nekretnine oznake kčbr. 1. u naravi zgrada i dvorište površine 3761 m2 koja je upisana u zk. ul. 4. k.o. T., dakle jasno slijedi koja je obveza
pitanje i koje se jedino može razumjeti na dilemu može li se tražiti da se utvrdi da je ovrha na nekretnini nedopuštena ako je nekretnina označena kao dio ... se da je u pravnom prometu idealnidio stvari (suvlasništvo - čl. 36. st. 1. ZVDSP-a) samostalna stvar te sve stoje određeno za stvari vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano.
Slijedom navedenog, kako je tužitelj svojim tužbenim zahtjevom tražio da se utvrdi da je ovrha nedopuštena na dijelu nekretnine u određenoj površini, a da to pravo vlasništva, makar se radilo i o predmnijevanom vlasništvu kao u ovom postupku, nije niti
" …ukoliko je jedna osoba vlasnik točno određenog dijelanekretnine, što tvrde tužitelji tijekom postupka i iskazuju u svojim stranačkim iskazima, te ponavljaju u žalbi, tada ona ne može biti ujedno suvlasnik određenog realnog dijela nepodijeljene nekretnine jer je suvlasništvo pravo vlasništva više osoba na fizički nepodijeljenoj nekretnini, po dijelovima koji su idealno (alikvotno) određeni. Suvlasništvo postoji kad više osoba ima neku stvar u svom vlasništvu na stvari (čl. 36. st. 1. ZV). Prema tome, ako je jedna osoba vlasnik točno određenog dijela nekretnine, kako to tvrde tužitelji, tada je očito da ne
tvrdnji smatra da tužbenim zahtjevom usmjerenim na utvrđenje prava vlasništva jednog idealnog dijela kojeg procjenjuje sa 1/15 dijela cijelenekretnine ... dosjelosti tužitelj nije stekao niti je mogao steći pravo suvlasništva cijelenekretnine u određenom idealnom dijelu od 1/15 dijela kako to i traži ... „Ukoliko je jedna osoba vlasnik točno određenog dijela neke nekretnine kako to tvrdi tužitelj tijekom ovog postupka i izričito o tome iskazuje, tada ... nepodijeljenoj stvari, po dijelovima koji su alikvotno (idealno) određeni kako to pravilno utvrđuje i prvostupanjski sud.
Suvlasništvo postoji kada više osoba ima
nekretnine (1/2 dijela dvojnog objekta), ne može istodobno steći vlasništvo dosjelošću u odnosu na cijelu nekretninu odnosno ne može biti vlasnik ½ idealnog ... knjige, kao i da je tužitelj u zakonitom, istinitom, poštenom, mirnom i nesmetanom posjedu predmetnenekretnine i sagrađenog dvojnog objekta na predmetnoj nekretnini u ½ dijela od 16. studenog 2005. sve do sada. Zbog toga je prvostupanjski sud ocijenio da je tužitelj dosjelošću stekao pravo vlasništva na ... je tijekom postupka isticao da se nalazi u posjedu predmetne nekretnine, što u naravi predstavlja ½ dijela dvojnog objekta sagrađenog na nekretnini u
„U kontekstu takvih žalbenih navoda dodaje se da sukladno odredbi čl. 81. st. 2. OZ-a, ako je glede neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealni suvlasnički dionekretnine) taj dionekretnine može biti samostalni predmet ovrhe glede kojega se na odgovarajući način primjenjuju pravila tog zakona o ovrsi na nekretninama. Stoga je ovrhovoditelj bio ovlašten pokrenuti ovrhu na suvlasničkim dijelovima svih ovršenika (G. H., T. H. i J. H.), ali je isto bio ovlašten pokrenuti ovrhu na suvlasničkom dijelu bilo kojeg od tih ovršenika, pa odredbe o suparničarima iz Zakona o parničnom postupku nisu
postojanje navedene etaže. Kada bi i bila moguća promjena u veličini idealnog dijela uz koji bi bilo neodvojivo vezano vlasništvo na navedenom posebnom dijelu nekretnine, kao posljedica takve presude, to ne bi bilo od utjecaja na mogućnost razvrgnuća suvlasništva na navedenom posebnom dijelu. Naime, temeljem članka ... u ovom vanparničnom postupku ako su nesporni suvlasnički udjeli na tome posebnom dijelu, neovisno od toga da li postoji spor o tome uz kolikiidealni ... “7. Iz navedenog tužbenog zahtjeva, koji za sada nije u potpunosti određen, ne može se zaključiti da bi prihvaćanjem takvog tužbenog zahtjeva bili
„Slijedom navedenog, kako se nakon donošenja Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina u katastar nekretnina više ne upisuju posjednici već vlasnici istih, a u postupku koji je prethodio donošenju osporenog rješenja pravilno je utvrđeno da priloženi kupoprodajni ugovori nisu odgovarajuće isprave za upis vlasnika u posjedovni list budući da u njima nisu navedeni idealnidijelovi prava vlasništva predmetne nekretnine, a imajući u vidu zemljišno-knjižno stanje nije niti dokazan pravni slijed od knjižnog vlasnika do prodavateljice, to se ni osporeno rješenje, uz obrazloženje kakvo je njime dano, ne
zemljišnoknjižno tijelo ili idealnidio nekog suvlasnika, kao i prava stečena na ovim pravima, pravo nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa te ona ograničenja ... tabularnu ispravu pogodnu za upis tereta javne uporabe i prava prvokupa na predmetnim nekretninama, u naravi 166 parkirališnih mjesta.
Teret javne uporabe ... prava koja mogu biti predmet upisa, pa i određeni obvezno-pravni odnosi. Po svojoj naravi javna uporaba nekretnine (u konkretnom slučaju garaža) ima značaj stvarnog prava na tuđoj nekretnini koju opterećuje u smislu odredbe čl. 246. ZV-a koji sve korisnike nekretnine ovlašćuje na uporabu i to bez obzira
vlasnik „većeg dijela sporne nekretnine“ jer smatra da je isključivi vlasnik pojedinih objekata sagrađenih na nekretnini, no bez navođenja veličine svog suvlasničkog dijela.
Iz priloženog z.k. izvatka za spornu nekretninu vidljivo je da ista nije etažirana, ne postoji vlasništvo posebnih dijelovanekretnine, što znači da su svi upisani suvlasnici, suvlasnici cijele nekretnine u idealnimdijelovima čija je veličina određena veličinom suvlasničkih dijelova jer ... da se smatra vlasnikom pojedinih objekata na nekretnini iako na nekretnini nije uspostavljeno vlasništvo posebnih dijelovanekretnine (etažno
koje je nedjeljivo kako na pasivnoj tako i na aktivnoj parničnoj strani, jer se služnost ne može zasnivati naidealnom dijelu određene nekretnine niti u korist idealnog dijela druge nekretnine. Dakle, svi suvlasnici poslužne nekretnine imaju status jedinstvenih suparničara, jer se konkretni spor može ... nepostojanja prava služnosti, odnosno podredno ukidanja prava služnosti prolaza preko poslužne nekretnine u korist nekretnine u vlasništvu tužene, podnijeli tužitelji koji su suvlasnici poslužne nekretnine svaki u 1/6 dijela, a da su u zemljišnoj knjizi na toj nekretnini upisani kao suvlasnici još pet drugih osoba
mu kao suvlasniku pripada pravo na izvršavanje ovlasti u idealnom suvlasničkom dijelu na cijeloj nekretnini, dok je pitanje podnošenja zahtjeva u ... "5. Suprotno prigovorima ovršenika, kada je na temelju pravomoćnog i ovršnog dijela presude Općinskog građanskog suda u Z. pod brojem P-4./2018 od ... suda Republike Hrvatske, 73/2017 i 131/2020, dalje: OZ) radi predaje ovrhovoditelju u suposjed predmetne nekretnine, uz prethodno uklanjanje osoba ... promašene pasivne legitimacije prigovarajući da nije upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama, kao i prigovor da se glede predmetne nekretnine vodi spor pod
prava može biti i idealnidionekretnine kao samostalna stvar u pravnom prometu. U slučaju da je hipotekama tražbina osigurana sa više nekretnina kao ... osiguranja tražbine založnog vjerovnika zasnovano na cjelokupnoj nekretnini upisanoj u poduložak br. 425 / zk.ul. br. 4354 k.o. P.S., dok je predmet ovog ovršnog postupka prodaja samo 1/2 dijela navedenenekretnine, u vlasništvu ovršenika, a ne i 1/2 dijela nekretnine u vlasništvu drugog suvlasnika (Z.K.), pa smatra da tražbinu založnog vjerovnika treba namirivati razmjerno veličini suvlasničkog dijela nekretnine koji je predmet ovrhe u ovom ovršnom postupku
suvlasničkih idealnihdijelova, niti može imati utjecaja na bilo koji način diobe, pa niti diobu isplatom. Stoga sud u ovom postupku ne treba izvršiti procjenu ... “7. Pobijano rješenje sadrži dostatne razloge o tome da fizička dioba nekretnine nije moguća, te takve razloge podržava i ovaj sud. Naime, predmetni ... je svoju odluku o civilnom razvrgnuću prodajom nekretnine utemeljio samo na činjenici da fizička dioba stana nije moguća a da se znatno ne umanji vrijednost nekretnine, tako da nije pravilno primijenjeno materijalno pravo, članak 50. ZV prema kojoj je civilna dioba predviđena kao krajnja mogućnost, kada
-261/2015 od 10. veljače 2016. kojom je utvrđeno da je tužiteljica (ovdje ovršenica 2. vlasnica 7/10 idealnog dijela predmetne nekretnine, a koja u ovom ... "Prvostupanjski sud je pravilno primjenjujući materijalno pravo odredio ovrhu na nekretnini koja je upisana kao vlasništvo ovršenika 1. za 3/10 ... nekretnini koja je predmet ovrhe zabilježena privremena mjera zabranom otuđenja i opterećenja nekretnina. Vlasništvo ovršenice 2. za 7/10 suvlasničkog dijela ... osoba protiv koje se ovrha predlaže stekla vlasništvo nekretnine, odnosno pravo na nekretnini nakon zabilježbe zabrane. Treba naglasiti, kako je uknjižba
„Prvostupanjski sud je zaključio da nesporna činjenica tužiteljičinog prava suvlasništva predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na suposjedovanje predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na suposjedovanje predmetne nekretnine u smislu primjene materijalnopravne odredbe čl. 37 ... .
Tim odredbama je propisano da se idealnidio stvari smatra samostalnom stvari u prometu i da sve što je određeno za jednu stvar, vrijedi i za idealne ... prestane, te se konstituira novo pravo vlasništva na posebnom dijelu (posebnim dijelovima) nekretnine (vezano uz pravo suvlasništva na predmetnoj nekretnini
podnositelju 35/100 idealnihdijelovanekretnine označene kao č. zgr. 341, opisane kao kuća i dvor ukupne površine 128 m2, upisane u zk.ul. 2041, poduložak 2 ... upravo tužena J. I. a radi osiguranja novčane tražbine na tužitelja prenijela vlasništvo idealnog dijela nekretnine u omjeru 35/100 idealnihdijelova ... zahtijevati predaju idealnog dijela nekretnine u suvlasništvu, a kako u postupku ne dokazuje da bi između suvlasnika došlo do diobe suvlasničke zajednice to ... zaštitu prava suvlasništva i zajedničkog vlasništva prema trećim osobama, podnositelj nije ovlašten zahtijevati predaju idealnog dijela nekretnine u
je usvojen prigovor treće osobe te je ovrha određena rješenjem o ovrsi br. Ovr-498/09 (Ovr-2251/05) od 16. siječnja 2006., radi prodaje idealnog dijela nekretnineopisane u izreci tog rješenja proglašena nedopuštenom, te u dijelu pod točkom IV. izreke, u kojem je odbačena (žalba) prigovor podnositelja kao ... 1. Podnositelj je podnio ustavnu tužbu protiv rješenja Županijskog suda u Splitu, broj: Gžp-1120/11 od 12. prosinca 2011., u dijelu pod točkom II ... 26. veljače 2008., kojim je određeno da se ovršni postupak nastavlja protiv njega kao ovršenika, te je naložen upis zabilježbe ovrhe na 1/4 dijela
pravni osnov da se knjiži na 'odgovarajućem idealnom' dijelu nekretnine koja je bila predmet kupoprodaje, budući to nije niti bila svrha ugovora, stjecanje ... utvrdi suvlasnikom u odgovarajućem idealnom dijelu na tojnekretnini, kao ni da se u takvom idealnom dijelu upiše u zemljišnim knjigama kao suvlasnik; -da ... tužbi je istaknuo eventualni tužbeni zahtjev radi nalaganja tuženici da mu izda ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenog dijela te nekretnine ... odgovarajućem idealnom dijelu. Kao prvo, u postupku tužitelj ničime nije dokazao da je u cijelosti isplaćena kupoprodajna cijena, budući je ona u više od polovice
k.o. Vrsar, već da može tražiti samo suposjed toga dijela ... nekretnine, jer da je suvlasničko dioidealni pa se ne može predati u isključivi posjed. U ... , podnositeljica kao suvlasnica sporne nekretnine ne može tražiti predaju u posjed točno određenog dijela nekretnine, budući da se radi o posjedovanju idealnog ... nekretnine označene kao kč. br. 1459 (nova izmjera) k.o. Vrsar koja je u suvlasništvu podnositeljice u 2370/49161 dijela koji u naravi predstavlja dijelove kč ... ; - podnositeljica je reivindikacijskom tužbom tražila predaju u posjed točno određenog dijela nekretnine za koje tvrdi da je njeno vlasništvo; - na nekretnini k.č
vlasništvo) proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno, da je čl. 67 ... i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno. Člankom 67. st. 1. ZV propisano je ... . Podnositelj je podredno, za slučaj da zahtjev za isplatu ne bude usvojen, tražio da ga se utvrdi suvlasnikom idealnog dijela stana kojem je pripalo (njegovo ... zakonskoj predmnijevi iz čl. 66., 68., i 370. ZVDZ ima smatrati upisom posebnog dijela nekretnine neodvojivo povezanog s odgovarajućim suvlasničkim dijelom
čega sudovi ocjenjuju da se radi o pravu vlasništva točno određenog dijela nekretnine pa da podnositelj ne može istodobno tražiti utvrđenje prava ... , geometrijski odijeljenom dijelu nekretnine, te sukladno tome predložiti dokaze kojima bi potkrijepio osnovanost tako postavljenog tužbenog zahtjeva, a ne na idealnom dijelu nekretnine kako je to u konkretnom slučaju tražio podnositelj pa mu u tom smislu sudovi nisu mogli pružiti vlasničkopravnu zaštitu. S obzirom ... nekretnini, pobliže opisanoj u izreci prvostupanjske presude, a koji zahtjev podnositelj temelji na činjenici da je (su)vlasništvo stekao nasljeđivanjem svog
o kupoprodaji stana u slučajevima kada nekretnina nije upisana u zemljišne knjige, zbog čega je trebalo uknjižiti i pravo vlasništva vlasnika stana na idealnom ... knjige, pa već zbog tog razloga zahtjevu tužitelja za upis prava vlasništva na idealnom dijelu te nekretnine, temeljem odredaba tog Pravilnika, nije moglo ... Zagrebu od 14. lipnja 1993. godine, broj: Zs-464/92, kojim je odbijen njegov prijedlog za upis prava vlasništva na idealnidio zemljišta u zgradi u Z., D ... .), kojim bi bio određen ili fizički određen dio zemljišta ili pak idealnidio u suvlasnom razmjeru u odnosu na cjelinu. U dopuštenoj i pravodobnoj ustavnoj
je iz samog Diobenog izvanbračnog ugovora razvidno da žaiiteljica kao izvanbračni drug Josipa Kučej, stječe vlasništvo određenog idealnog dijela ... Josipa Kučeja, stječe vlasništvo određenog idealnog dijela nekretnine takovo se stjecanje vlasništva u smislu odredbe članka 4. Zakona o porezu na promet ... tužbi ističe: "... da se u njezinom slučaju prvo ne radi o nikakvom stjecanju nekretnine od izvanbračnog druga jer ona od njega nije dobila dionekretnine ... poreznim rješenjem podnositeljici je utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina koje je stekla na temelju Diobenog izvanbračnog ugovora od 18. studenoga
njihovim suvlasničkim djelom. Naime, predmet ovrhe na nekretnini, osim nekretnine kao cjeline, može biti i idealni suvlasnički dionekretnine kada je ... neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealni suvlasnički dionekretnine), taj dionekretnine može biti samostalan predmet ovrhe glede kojega se na ... vlasništvu ovršenika. (4) Ako je glede neke nekretnine ili njezina idealnoga dijela osnovano pravo plodouživanja, ono može biti samostalni predmet ovrhe, s ... odredbom članka 37. st.3. utvrđuje da se u pravnom prometu uzima da je idealnidio stvari samostalna stvar i da sve što je određeno za stvari vrijedi
. (...)" "Članak 6. (1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine. (...) (3) Ako se stječe idealnidionekretnine, obveznik poreza na promet ... na promet nekretnina u iznosu od 253.527,80 kn, propustilo utvrditi činjenicu da sam vlasništvo 1/4 dijela kč 8389/1025 - pašnjak ukupne površine ... kojem je podnositelju razrezan porez na promet nekretnina. 1.1.Podnositelj ustavnom tužbom osporava slijedeće odluke: - presudu Visokog upravnog suda ... ), kojim je podnositelju utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 5.070.556,00 kn i obveza poreza na promet nekretnina u iznosu od
stjecatelj nekretnine. (...) (3) Ako se stječe idealnidionekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj posebno." "Članak 13. Porez na ... nekretnina u iznosu od 253.527,80 kn, propustilo utvrditi činjenicu da sam vlasništvo 1/4 dijela kč 8389/1025 pašnjak ukupne površine 248.704 m2 i kč 8389/1026 ... kojem je podnositelju razrezan porez na promet nekretnina. 1.1.Podnositelj ustavnom tužbom osporava slijedeće odluke: - presudu Visokog upravnog suda ... ), kojim je podnositelju utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 5.070.556,00 kn i obveza poreza na promet nekretnina u iznosu od
i druga zemljišta. (...)" "Članak 6. (1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine. (...) (3) Ako se stječe idealnidionekretnine ... rješenja kojim sam obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 253.527,80 kn, propustilo utvrditi činjenicu da sam vlasništvo 1/4 dijela kč 8389 ... državljanin, a nakon okončanja upravnog postupka u kojem je podnositelju razrezan porez na promet nekretnina. 1.1.Podnositelj ustavnom tužbom osporava slijedeće ... . (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko rješenje), kojim je podnositelju utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina u iznosu od 10.141.112,00 kn i obveza
stječe idealnidionekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj posebno.'' V. OCJENA USTAVNOG SUDA 5. Polazeći od navoda ustavne ... . prosinca 2019., a kojim je podnositelju utvrđen razrezan porez na promet nekretnina. 1.2. Podnositelj u ustavnoj tužbi navodi da su mu osporenim odlukama ... rješenje) podnositelju je na temelju ugovora o zamjeni nekretnina, sklopljenog 6. studenoga 2019., utvrđena osnovica poreza na promet nekretnina te je utvrđen iznos poreza na promet nekretnina od 21.240,00 kn koji mu je naloženo platiti u korist državnog proračuna. 2.1. Protiv tog rješenja podnositelj je
samostalna uporabna cjelina, a potvrda mora sadržavati popis i opis posebnih dijelovanekretnine i da su izgrađeni u skladu s dozvolom nadležnog tijela. Naime, kod izrade tzv. elaborata etažiranja odnosno plana uspostave vlasništva posebnih dijelovanekretnine, vještak treba popisati i opisati buduće posebne dijelove zgrade, iskazati njihove korisne površine, odrediti učešće korisnih površina u idealnimdijelovimanekretnine i odrediti korisne vrijednosti budućih ... /2017 od 15. srpnja 2020., doneseno u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice, kojim je suvlasnička zajednica nekretnina podnositelja i njegove bivše
, podnositelju je dano u vlasništvo 2/6 idealnog dijela zemljišta u Tuškancu, M. V. (kćeri prijašnjeg vlasnika) dano je 2/6 idealnog dijela, a M. i T. P. (praunukama prijašnjeg vlasnika) dano je po 1/6 idealnog dijela tog zemljišta. Istim rješenjem odbijen je podnositeljev zahtjev (i zahtjev ostalih nasljednika ... Marčelja u 2/6idealnog dijela, M. V. u 2/6idealnog dijela, M. P. u 1/6idealnog dijela, T. P. u 1/6 idealnog dijela, uz obrazloženje da su suvlasnički ... vlasništva na 1/2 predmetne nekretnine u korist pravnog prednika tužitelja Antona Marčelje i A. K., svakog u 1/2 dijela. Zatim je temeljem zaključka tog suda
dohodak od imovine, budući iznajmljuje dionekretnine za koju traži oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina, za ugovorenu najamninu u ukupnom ... je supruga žalitelja, Z. J., ugovorom o zakupu poslovnog prostora od 01.03.2014. iznajmila dionekretnine za koju se traži oslobođenje plaćanja poreza ... djelomično iznajmljena, budući je njegova supruga naprijed navedenim ugovorom o zakupu poslovnog prostora iznajmila dionekretnine za koje se traži oslobođenje ... tužiteljevo shvaćanje kako se u konkretnom slučaju radi o specifičnim okolnostima kada se dionekretnine u kojem stanuje ne iznajmljuje trećim osobama, a tu se
fizički podijeliti na način da svakom od suvlasnika pripadne određeni zasebni dionekretnine bez isplate razlike vrijednosti suvlasničkog dijela, te kako ... suda) podijeliti na način da svakom od suvlasnika pripadne fizički određeni dionekretnine bez isplate razlike vrijednosti suvlasničkog dijela, te je ... navodi: "U konkretnom slučaju djelomično je usvojen tužbeni zahtjev podnositelja na utvrđenje njegovog prava suvlasništva u 1/2 idealnog dijela na spornom ... sastoji se od sobe, sobice, kuhinje, WC-a i predsoblja), dok je u odnosu na preostali dio od 1/2 idealnog dijela suvlasništva na stanu njegov tužbeni
., 112/99., 88/01. i 117/03.) i utvrđenja - da je zgrada u Z., P. 34, u kojem se nalazi utuženi stan, konfiscirana u 1/5 idealnog dijela, pa je u tom ... predmetni stan nalazi u zgradi koja je spomenutim odlukama u 1/5 idealnog dijela konfiscirana (u odnosu na prednika tužitelja), dok je u preostalom dijelu od ... oduzet na temelju propisa o konfiskaciji i dr.) ne odnosi na slučajeve kada je prijašnjem vlasniku oduzet samo idealandio stana na temelju propisa ... oduzet samo idealnidio stana na temelju propisa o konfiskaciji, od kojeg pitanja ovisi odgovor da li je ugovor o kupoprodaji tog stana sklopljen između
postupku tvrdi da je stekao dosjelošću vlasništvo točno određenog dijela predmetnih nekretnina, tada on ne može biti utvrđen suvlasnikom određenog idealnog ... utvrđenje prava suvlasništva u idealnim (naznačenim) dijelovima. Zatražio je od tuženog Branka Pukšeca u tom smislu priznanje i izdavanje isprave podobne ... predmetnim nekretninama (dijelovima zemljišno knjižnih čestica ...) dosjelošću. (...) Tužitelj u ovom postupku tvrdi da se nalazi u neprekidnom mirnom poštenom ... dijelovima koji su idealno određeni. Dakle, kod suvlasništva je vlasništvo među suvlasnicima podijeljeno po obujmu, a ne po sadržaju i uzima se da je stvar
nekretnina dana u vlasništvo u omjerima koji predstavljaju idealnedijelove, oni se imaju smatrati suvlasnicima iste, stoga u njihov pravni položaj, u odnosu ... .), sporna nekretnina dana je u vlasništvo prednicima tužitelja H. P. (pokojnog V.), G. P. (pokojnog V.) i M. P. (pokojnog V.), svakom u 1/3 dijela. Oni ... je tužbeni zahtjev tužitelja i utvrđeno je da su oni suvlasnici sporne nekretnine u sljedećim omjerima: (1. tužitelj) V. P. u 70/420 dijela, (2 ... daljnjem tekstu: ZoVDSP:91/96-94/17), propisano: "Idealnidio stvari Članak 37. (...) (3) U pravnom se prometu uzima da je idealnidio stvari samostalna
(idealnimdijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno. Vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine ovlašćuje suvlasnika, na čijem je suvlasničkom dijelu ... novi stavak 4. tog članka) glasio je: "Članak 73.(1) Vlasništvo posebnoga dijela nekretnine uspostavlja se na temelju pisane suglasnosti svih suvlasnika te nekretnine. (2) Niti jedan suvlasnik nekretninene može uskratiti svoj pristanak na uspostavu vlasništva posebnoga dijela drugom suvlasniku koji ima ... samostalna uporabna cjelina. Potvrda mora sadržavati popis i opis posebnih dijelovanekretnine i da su izgrađeni u skladu s dozvolom nadležnog tijela.' Iza
. prosinca 2010. podnositelj utvrđen vlasnikom idealnog dijela sporne nekretnine. 2.1. Prvostupanjskom presudom je u cijelosti odbijen tužbeni zahtjev ... pašnjak, dok je u preostalom dijelu kao suvlasnica upisana tužena Republika Hrvatska, kao i da se dio predmetne nekretnine nalazi u obuhvatu izgrađene ... je riječ o zahtjevu za povrat stvari (nekretnine), a o tome sudi općinski sud u parničnom postupku (...). Nadalje, već i sam tužitelj u tužbi ističe da ... (tužene). To nije sporno. Tome dosljedno, prestalo je po sili zakona pravo (su)vlasništva tužitelja nad predmetnom nekretninom u navedenom dijelu
navedene presude nije jasno niti jesu li predmet upisa suvlasnički dijelovi svih suvlasnika predmetne nekretnine ili pak suvlasnički dijelovi samo drugo i petotuženika I. B. i M. B. ili suvlasnički dio samo B. B. pok. I., a isto tako nije jasno koji idealnidio od upisanih idealnihdijelova pojedinih suvlasnika je ... cijela nekretnina svih suvlasnika, onda u ispravi na temelju koje se zahtijeva upis predmet upisa mora biti točno određen na način da se sa sigurnošću može zaključiti koji idealnidio od upisanog idealnog dijela pojedinih i kojih suvlasnika je predmet upisa." III. PRIGOVORI PODNOSITELJA 12. U ustavnoj tužbi
suvlasnica poslovnog prostora u 94/154 idealnihdijelova a nikako cijelog poslovnog prostora. Također, žaliteljica može imati posjed prostora samo u površini i idealnom dijelu u odnosu na koju površinu i udio su Mirko i Dinko Dubravčić utvrđeni vlasnicima, jer je nedvojbeno razvidno da 60/154 idealnihdijelova istog ... ... i Autonippon Ukić d.o.o. Rijeka ... raskinut je u površini od 94,06 m2 ..., što znači da za ostatak površine koja iznosi 60/154 idealnihdijelova, ugovor ... . svibnja 2003. nekretnine i to poslovni prostor u Rijeci na adresi N. Cara Emina 8a, vraćene u vlasništvo Mirku Dubravčiću i Dinku Dubravčiću svakome za 47
hvati i 60 m2, a u vlasništvu je A.-R. d.o.o. Z., F. š. 22/VI. (2) uknjižbom založnog prava na idealnom dijelu nekretnine koja je upisana u zemljišnim ... tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja (u daljnjem tekstu: Sporazum) koji su D. b. d.d. Z. kao predlagateljica osiguranja ... nekretninu koja će se ponuditi banci radi uknjiženja založnog prava u svezi ostvarivanja uvjeta iz članka 2. i dostaviti procjenu nekretnina i vlasnički list ... : 1.1. Opći ugovor uređuje sredstva osiguranja tražbine zasnivanjem založnog prava ponuđene nekretnine iz čl. 3. i određuje rokove dospijeća svih ili
nekretnini oznake čest. zgr. 105/1 ZU 530 K. O. Split. Istom presudom odbijen je protutužbeni zahtjev podnositelja ustavne tužbe I. D. na utvrđenje da je vlasnik za 1/3 od 2/3 dijela nekretnine označene kao čest. zgr. 105/1, K. O. Split, što u naravi predstavlja obiteljsku kuću položenu u S., anagrafske ... tužbi podnositelji, u bitnom, navode da se u osporavanim presudama navodi da je tužitelj upisan kao suvlasnik nekretnine označena kao čest zemljišta 104/1 ... . katu u potkrovlju, te stoga niti tuženik-protutužitelj ne može tražiti pravo vlasništva 1/3 od 2/3 stambene zgrade K. u idealnom dijelu prema tužitelju
. stambene i poslovne zgrade, odnosno idealnidijelovi takvih zgrada, te stanovi i poslovne prostorije kao posebni dijelovi zgrade odnosno idealnidijelovi tih ... (danas) pok. Vere Štajcar i njezine djece kao nasljednika (u ovom postupku podnositelja ustavne tužbe) za povrat 1/2 dijela realne ljekarne Sveto Trojstvo ... daljnjem tekstu: Konvencija). 2.2.U ustavnoj tužbi u bitnom (uz izostavljanje istaknutih dijelova teksta - op. Ustavnog suda) ističu: "Upravna tijela ... bio je zahtjev Vere Štajcar - koju su tijekom postupka naslijedila njezina djeca (u ovom postupku) podnositelji ustavne tužbe - "za vraćanje u
nedopuštenom u dijelu koji se odnosi na polovinu idealnog dijela stana u S., U. s. 26. Dana 29. travnja 2003. u zemljišnoj knjizi pod brojem: Z-3630/03 upisano ... . K., protivnika osiguranja. Privremenom mjerom tražila se zabrana protivniku osiguranja da otuđi i optereti određene nekretnine i automobil. Postupak ... otuđenja i opterećenja nekretnina i automobila u zemljišnim knjigama. Županijski sud u Splitu donio je rješenje broj: Gž-981/97 od 18. lipnja 1997., kojim je ... procjene vrijednosti nekretnina, što je protivnik osiguranja učinio 6. listopada 1998. Županijski sud u Splitu je rješenjem broj: Gž-1619/99 od 21. svibnja
posebnedijelove te nekretnine pri čemu omjer stečenog posebnog dijela odgovara omjeru idealnog suvlasničkog dijela na toj cijeloj nekretnini prije ... koji kupuju prvu nekretninukojom rješavaju vlastito stambeno pitanje kao novosagrađenu nekretninu u dijelu koji čini vrijednost zemljišta i iznos ... promet nekretnina plaća samo na pripadajući dio zemljišta koji se odnosi na višak stambenog prostora. 14. Porez iz točke 13. ovoga članka plaća se, ako se ... . i 13. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na promet nekretnina ("Narodne novine" broj 153/02.). O b r a z l o ž e n j e 1.Marina Tomić-Higl iz
