Pretraživanje sudske prakse: građevna čestica

1

Utvrđivanje građevne čestice; 15.5.2019 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 2520/2018-3

2

Utvrđivanje građevne čestice; 11.2.2016 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 226/2016-2

3

Utvrđivanje građevne čestice; 19.11.2013 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Us-4833/2011-4

4

Utvrđivanje građevne čestice; 2.11.2020 · Upravni sud RH

„Prvostupanjski sud je obzirom na navedeno pravilno zaključio da u postupku treba utvrditi da li je navedena pomoćna građevina u funkciji predmetne stambene zgrade u kom slučaju bi bilo dopušteno sukladno pravilima struke odrediti spajanje dviju katastarskih čestica“.

5

Utvrđivanje građevne čestice; 13.2.2019 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 439/2019-2

6

Utvrđivanje građevne čestice; 17.1.2018 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 3357/2017-2

7

Utvrđivanje građevne čestice; 27.2.2020 · Upravni sud RH

„U konkretnom slučaju, s obzirom da predmetnu građevnu česticu nije moguće odrediti sukladno prostornom planu, ovdje mjerodavnom Urbanističkom planu uređenja „S.-Š.-j.“ („Službeni glasnik Grada Z.“, broj 1/08.), jer se kč.br. 6726 k.o. T. (od dijela koje se formira nova građevna čestica) nalazi u površinama infrastrukturnih sustava (trga), to je ista određena sukladno pravilima struke na način da je, osim postojeće k.č.br. 6667/1, obuhvaćen samo dio kč.br. 6726, i to dio ispod zgrade koja je ozakonjena, čime je omogućena redovita uporaba navedene ozakonjene građevine".

8

Utvrđivanje građevne čestice; 3.9.2021 · Upravni sud RH

„Naime, prvostupanjski sud i tuženik su u primjeni naprijed navedenih zakonskih odredbi u konkretnom slučaju zakonito utvrdili da je prvostupanjsko javnopravno tijelo prilikom donošenja rješenja o utvrđivanju predložene građevne čestice zanemarilo nespornu činjenicu kako tužitelj ne polaže prava na nekretninama od kojih traži da mu se utvrdi građevna čestica. Međutim, upravna tijela i upravni sudovi dužni su voditi računa o nepovredivosti prava vlasništva kao jedne od najviših vrednota ustavnog poretka Republike Hrvatske prilikom rješavanja konkretnog zahtjeva stranke (odluka Ustavnog suda Republike

9

Utvrđivanje građevne čestice; 7.5.2021 · Upravni sud RH

„Navedeno pak ima za posljedicu da tužitelj nije ni trebao sudjelovati u predmetnom postupku kao stranka, kako to osnovano navodi i tuženik, jer time što je odbijen zahtjev zainteresirane osobe za utvrđivanje građevne čestice nisu ničim povrijeđena tužiteljeva prava/pravni interesi (koja su ostala nepromijenjena), zbog čega je žalbu tužitelja trebalo odbaciti, a ne odbiti. Time, međutim, što je tako postupljeno, nije povrijeđen zakon na štetu tužitelja".

10

Utvrđivanje građevne čestice; 11.2.2016 · Upravni sud RH

„Iz podataka sveza spisa proizlazi da tužitelj nije vlasnik katastarskih čestica od kojih traži formiranje građevne čestice, a što navodima žalbe niti ne osporava, već navodi da stranačku legitimaciju temelji prvenstveno na rješenju o izvedenom stanju, kojim je ozakonjena nezakonito izgrađena zgrada na predmetnim parcelama. Navedeni prigovor, međutim, nije od utjecaja na drukčije rješenje ove stvari, jer niti rješenje o izvedenom stanju, a niti ostala dokumentacija na koju ukazuje u žalbi, ne daje tužitelju status aktivno legitimirane stranke u ovom postupku“.

11

Utvrđivanje građevne čestice; 10.4.2019 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 1204/2019-2

12

Utvrđivanje građevne čestice; 13.4.2017 · Upravni sud RH

„Glede prigovora tužiteljice o ukidanju statusa javne ceste valja istaknuti da je isti u cijelosti neosnovan, budući da je to stvar drugog postupka. Isto tako valja napomenuti da je u cijelosti neosnovan prigovor tužiteljice iz žalbe da se radi o prethodnom pitanju bez kojeg nije moguće donijeti rješenje o utvrđivanju građevne čestice za postojeću č.zgr. 4434“.

13

Utvrđivanje građevne čestice; 12.4.2017 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 3667/2016-2

14

Određivanje građevne čestice; 4.1.2017 · Upravni sud RH

Područje: Određivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 3061/2016-2

15

Utvrđivanje građevne čestice; 26.4.2017 · Upravni sud RH

upravni sud ocijenio da za pomoćne građevine - ovdje garaže, nije moguće formirati zasebnu građevinsku česticu jer su garaže izgrađene na istoj građevinskoj čestici na kojoj se nalazi i zgrada, što je u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom, konkretno odredbom članka 55. GUP-a Grada D. prema kojem se pomoćne građevine - ovdje garaže mogu graditi na građevinskoj čestici na kojoj se nalazi stambeni objekt, dakle ne mogu se graditi na zasebnoj građevinskoj čestici“.

16

Utvrđivanje građevne čestice; 4.3.2020 · Upravni sud RH

„Tužitelj tvrdi da se U. A. T. M., u smislu odredbe članka 102. stavak 1. Zakona o cestama ne može smatrati javno prometnom površinom jer za istu nije oformljena čestica zemljišta, nije za nju izdana uporabna dozvola, te nije evidentirana u zemljišnim knjigama niti u katastarskom operatu. Ovi se prigovori tužitelja ne mogu uvažiti jer iz priloženog grafičkog izvoda iz Generalnog urbanističkog plana Grada D. nesporno proizlazi da je navedena ulica A. T. M., nerazvrstana cesta, a iz provedenog uviđaja od 18. veljače 2019. proizlazi da se radi o kolno pješačkoj, odnosno javnoj površini".

17

Utvrđivanje građevne čestice; 4.6.2020 · Upravni sud RH

Područje: Utvrđivanje građevne čestice

Broj odluke: Usž 861/2020-2

18

Zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade; 25.2.2010 · Upravni sud RH

Područje: Zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade

Broj odluke: Us-1569/2009-4

19

Lokacijska dozvola; 3.11.2011 · Upravni sud RH

„Tužiteljica tvrdi da lokacijskom dozvolom nije određen oblik građevne čestice. Ovi se prigovori tužiteljice ne mogu uvažiti jer je prema točki 1. izreke lokacijske dozvole navedeno da je potrebno izvršiti parcelaciju zemljišta radi formiranja nove građevne čestice površine od oko 1294 m2 spajanjem postojećih katastarskih čestica k.č.br. . i . k.o. T., a u grafičkom prilogu lokacijske dozvole u izvodu iz katastarskog plana vidljiv je oblik i veličina građevne čestice. Parcelacija se provodi nakon izdavanja lokacijske dozvole“.

20

Građevna dozvola; 10.4.2008 · Upravni sud RH

…, kojim je potvrđeno da je parcelacijski elaborat od …, u skladu s lokacijskom dozvolom, proizlazi da novonastala građevna čestica nosi oznaku č.z. … k.o. N. i ima površinu od … m2, a da k.č.z. … Ima površinu … m2, sa pripadajućim č.z.gr. … i … k.o. N. Prema tome nije formirana jedna već dvije građevne parcele ... „Iz podataka u spisu proizlazi da je predmetna građevna dozvola izdana na temelju pravomoćne lokacijske dozvole Ureda državne uprave u K. županiji ... lokacijske dozvole navedeno je da će se provesti parcelacija na način da će se od k.č.z. …. Zgr. ….. i ….. k.o. N., formirati jedinstvena građevna parcela u

21

Građevna dozvola; 21.6.2011 · Upravni sud RH

to i razlog za poništenje građevne dozvole jer tužitelj nije dokazao pravo vlasništva na navedenim katastarskim česticama na kojima je zatražio građevnu dozvolu za izgradnju objekta“. ... „Iz navedene dokumentacije prema tome, proizlazi da su u predmetnoj upravnoj stvari bitna pitanja glede prava vlasništva na kč. 252/6 i 253/3 k.o. S. G., drugačije riješena sudskom odlukom prema kojoj je suvlasnik tih čestica zajedno s Gradom R. podnositeljica prijedloga (podnositeljica prijedloga u

22

Građevna dozvola; 30.4.2009 · Upravni sud RH

„Spisu prileži zapisnik o izvršenom uviđaju od 11. svibnja 2005. sa priloženom kopijom katastarskog plana za lokaciju na kojoj se nalazi predmetna katastarska čestica sa započetim objektom i s prikazom ulice. Iz navedenog plana i ucrtanih objekata proizlazi da su objekti većinom prislonjeni uz sjevernu među, pa nema uvjeta za smještaj objekta tužitelja na udaljenost manju od 3 m prema južnoj međi, a prigovori tužitelja neosnovani“.

23

Građevna dozvola ; 17.7.2008 · Upravni sud RH

nije dokazao zakonitost izgradnje pozivajući se na to da rješenje o izgradnji glasi na drugi broj katastarske čestice. Naime, prema shvaćanju Suda u postupku izdavanja građevne dozvole, vlasniku građevine koja se rekonstruira, ne može se osporiti zakonitost objekta koji je upisan u zemljišne knjige, osim u slučaju kada je naznačeno da je upis izvršen bez uporabne dozvole, odnosno bez građevne i uporabne dozvole.“

24

Utvrđivanje građevinske čestice; 26.3.2021 · Upravni sud RH

„Naime, iz cjelokupnog spisa predmeta proizlazi da tužitelj traži nastavak postupka kako bi mu se osigurao pristupni put preko nove građevne čestice za nekretnine u njegovom vlasništvu, koje se nalaze iza nekretnina zainteresirane osobe na kojima je izgrađena ozakonjena stambena građevina. Dakle, tužitelj nema pravni interes za utvrđivanje građevne čestice za ozakonjenu građevinu zainteresirane osobe, već traži da mu se u postupku utvrđivanja te građevne čestice osigura pristupni put do nekretnina u njegovom vlasništvu, a što nije predmet razmatranja u postupku utvrđivanja građevne čestice“.

25

Izdavanje građevne dozvole; 5.1.2011 · Upravni sud RH

„Naime, iz navedenog prerisa proizlazi da predmetna čestica ima pristup na kč.br. 6986/37 k.o. V., međutim, ne proizlazi da ista predstavlja javno prometnu površinu, a niti se to može zaključiti iz ostalih podataka u spisu predmeta“.

26

Zabilježba; 14.8.2009 · Županijski sudovi u RH

i – presliku katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za izgrađenu građevinu na građevnoj čestici ... građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za izgrađenu građevinu na građevinskoj čestici koji je podnositelj zahtjeva dužan

27

U-III/969/2021; 22.12.2021 · Ustavni sud RH

konkretnom slučaju riječ (eksploatacijsko polje) ne utvrđuje građevna čestica. Naime, člankom 17. tog Pravilnika je propisano (stavak 2. dio točke 1. istaknuo Ustavni sud): "IV. ZAHVATI U PROSTORU ZA KOJE SE ODREĐUJE GRAĐEVNA ČESTICA I/ILI OBUHVAT ZAHVATA U PROSTORU Članak 17. (1) Građevna čestice odnosno građevne ... zahvata u prostoru određivanjem koridora, a građevna čestica formira se parcelacijskim elaboratom u skladu s lokacijskom dozvolom, kao i građevne čestice ... , u lokacijskoj dozvoli određuje se obuhvat zahvata u prostoru, a unutar tog obuhvata formiraju se građevne čestice parcelacijskim elaboratom u skladu s

28

U-III/3390/2019; 4.2.2021 · Ustavni sud RH

građevne čestice za građevinu stambene namjene izgrađene na kat. čest. zem. 1924/2, k.o. Stobreč (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko upravno rješenje). 5 ... i graditeljstvo Grada Splita, od 23. svibnja 2016., a kojim je odbijen zahtjev podnositelja za izdavanje rješenja o utvrđivanju građevne čestice za građevinu ... području ne mogu formirati građevne čestice za predmetnu zgradu već je moguće prema pravilima struke odrediti građevnu česticu tako da ona veličinom i oblikom omogućava redovnu uporabu građevine. Predloženim oblikovanjem građevne čestice obuhvaćena je, prema ocjeni prvostupanjskog upravnog tijela, površina

29

U-III/2913/2019; 21.12.2021 · Ustavni sud RH

. radi formiranja nove građevne čestice od k.č.br.1328, k.o. Centar i dijela k.č.br.1325, k.o. Centar. 4. Podnositelji u ustavnoj tužbi izrijekom navode da ... propisanih 3m. (...) Budući da nije propisana najmanja površina građevne čestice, ovo tijelo smatra da u konkretnom slučaju, postojeća katastarska čestica ... . 1327 k.o. Centar) te je s južne strane udaljena 3m i više od zajedničke međe s k.č.br. 1325 k.o. Centar. Predloženo formiranje nove građevne čestice ... ovoj upravnoj stvari. U postupku donošenja rješenja o utvrđivanju građevne čestice, građevna čestica se ne određuje u skladu s dokumentima kojima stranke

30

U-II/5745/2023; 6.2.2024 · Ustavni sud RH

(tipologije propisane prostornim planom u odnosu na broj stanova, katnost, oblikovanje i sl.) (...) 4. Zgrade prema smještaju na građevnoj čestici - slobodnostojeća zgrada je zgrada koja je sa svih strana odmaknuta od granica građevne čestice ili koja je sa svih strana odmaknuta od granica građevne čestice osim od regulacijske linije na kojoj je izgrađena - poluugrađena zgrada je zgrada kojoj se jedna bočna strana nalazi na granici građevne čestice, a s drugih strana ima neizgrađen prostor (vlastitu građevnu česticu ili javnu površinu) - ugrađena zgrada je zgrada kojoj se dvije bočne strane nalaze na granicama

31

U-III/5095/2017; 3.12.2019 · Ustavni sud RH

i prostornog uređenja klasa: UP/II-350-05/14-08/32, urbroj: 531-05-2-2-14-2 S.K. od 1. listopada 2014. i - rješenje o utvrđivanju građevne čestice Grada Zagreba ... (stranaka u upravnom postupku) podnesena protiv rješenja o utvrđivanju građevne čestice Grada Zagreba, Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju grada ... . srpnja 2014. (u daljnjem tekstu: prvostupanjsko upravno rješenje). 5. Prvostupanjskim upravnim rješenjem, točkom I. izreke određeno je da građevnu česticu ... spora u postupku koji je prethodio ustavnosudskom postupku bio je zahtjev podnositelja da se u postupku utvrđivanja građevne čestice zgrade u Zagrebu

32

U-III/644/2011; 28.5.2014 · Ustavni sud RH

individualne gradnje, kao najmanja površina građevne čestice određena je površina od 300 m2, (prijedlog parcelacije 981 m2) te je određen obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici uz najmanje 1 PGM/1 stan, a za druge namjene prema čl. 39. Odluke o donošenju GUP Grada Zagreba, dok je najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice 3,0 m, koja iznimno može biti i manja, ali ne manja od 1,0 m. U odnosu na navode o udaljenosti objekta za koji je izdana osporena lokacijska dozvola od međe susjedne građevne čestice drugostupanjsko tijelo je istaknulo: "U svezi žalbenih navoda koji se tiču smještaja

33

U-III/5436/2020; 7.4.2022 · Ustavni sud RH

ispunjeni uvjeti za primjenu odredbe čl. 3. Pravilnika, čak ni kada bi se asfaltiranje parkirališta moglo tretirati kao radove uređenja građevne čestice ... parkiralište izgrađeno na kč.br. 4/29, 4/1 te 4/25, dakle na česticama koje ne čine građevnu česticu postojeće građevine, iz kojih razloga već zbog navedenog ... . alineja 3. Pravilnika, budući da ista također nije (u cijelosti) izgrađena na građevnoj čestici postojeće zgrade kč.br. 4/3, već također i na čestici 4/26 ... vlasniku 1990., dok za ostale čestice smatra da nije niti potrebno ishoditi građevnu dozvolu jer se radi o parkiralištu na građevnoj čestici postojeće

34

U-II/1610/2003; 28.9.2004 · Ustavni sud RH

) postoji nesuglasje u pogledu određenih pokazatelja koji se odnose na detaljne uvjete korištenja, uređenja i gradnje građevnih čestica i građevina, što je u ... Odluke). Više odredaba Detaljnih uvjeta korištenja, uređenja i gradnje građevnih čestica i građevina (članak 7. osporene Odluke) formulirano je na alternativan način. Primjera radi, Ustavni sud citira neke od njih: U članku 7. pod točkom 2.1. (Veličina i oblik građevnih čestica), Građevna čestica oznake C1 ... stoji kao moguća alternativa poslovnoj namjeni), koeficijent ...." . Nadalje, pod točkom 2.3. (Namjena građevina), Građevna čestica oznake C1, Građevna

35

U-I/3206/2022; 20.12.2022 · Ustavni sud RH

za vlastite (osobne) potrebe na građevnim česticama od 20 ha i više i za potrebe seoskog turizma na građevnim česticama od 2 ha i više 11. rekonstrukcija ... površina budu određeni razmjerno svakoj fazi građenja smještajnih građevina 4. izgrađenost pojedinačne građevne čestice nije veća od 30%, a koeficijent iskoristivosti nije veći od 0,8 5. najmanje 40% površine svake građevne čestice bude uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo 6. odvodnja otpadnih voda bude ... i slično) namjene planira se tako da se ne povećava postojeća gustoća korištenja, izgrađenost građevne čestice i koeficijent iskoristivosti, ako su te

36

U-I/266/2024; 5.3.2024 · Ustavni sud RH

rezervata i nacionalnog parka 11. stambenih i pomoćnih građevina za vlastite (osobne) potrebe na građevnim česticama od 20 ha i više i za potrebe seoskog turizma na građevnim česticama od 2 ha i više 12. rekonstrukcija postojećih građevina 13. građevina posjetiteljske infrastrukture u područjima zaštićenim ... . izgrađenost pojedinačne građevne čestice nije veća od 30%, a koeficijent iskoristivosti nije veći od 0,8 5. najmanje 40% površine svake građevne čestice bude ... korištenja, izgrađenost građevne čestice i koeficijent iskoristivosti, ako su te veličine veće od onih određenih u stavku 1. ovoga članka. (3) U ZOP-u u

37

U-II/6149/2011; 24.7.2015 · Ustavni sud RH

. dokaz da je utvrđena građevna čestica, (npr. građevinska dozvola, rješenje o utvrđivanju zemljišta nužnog za redovitu uporabu građevine); 2. izvod iz katastra zemljišta o nekretnini (posjedovni list i kopija katastarskog plana); 3. u slučaju ako se podaci zemljišne knjige i katastra o katastarskoj čestici ne slažu samo u odnosu na broj katastarske čestice, potvrdu nadležnog ureda za katastar o identifikaciji katastarske čestice; 4. ako je katastarska čestica kao građevna čestica formirana u katastru, a promjena nije provedena u zemljišnoj knjizi, odgovarajući geodetski elaborat; 5. međuvlasnički ugovor

38

U-III/3911/2019; 8.9.2021 · Ustavni sud RH

idejnog projekta za lokacijsku dozvolu kojom se određuje formiranje građevne čestice ili smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici uz nacrte ... čestici te oblik i veličina građevne čestice čije se formiranje određuje lokacijskom dozvolom. (3) Geodetski projekt izrađuje se kao zasebni dio idejnog ... katastru, zemljišnoj knjizi i naravi, ako je to potrebno te se provodi formiranje građevne čestice u katastru, iskolčenje građevine i evidentiranje građevine ... dozvolom 2. rješenjem o utvrđivanju građevne čestice 3. građevinskom dozvolom, odnosno drugim aktom na temelju kojega je izgrađena građevina 4. urbanističkim

39

U-III/3028/2017; 13.11.2019 · Ustavni sud RH

upravnom postupku pravilno utvrđeno obzirom na veličinu građevne čestice i udaljenost građevine od međe s tužiteljevom nekretninom te je li za rješenje ... da su neodlučni navodi kako međa građevne čestice prema tužiteljevoj ... nije pravilno određena, jer da je građevna čestica određena prema katastarskoj ... . ovoga Zakona, - osiguran pristup s prometne površine do građevne čestice i - građevna čestica uređena u smislu članka 125. stavka 2., odnosno članka 126 ... kojeg se izdaje lokacijska dozvola, odredbama ovoga Zakona i posebnih propisa, - idejnim projektom nije riješeno priključenje građevne čestice, odnosno

40

U-III/3488/2013; 30.6.2016 · Ustavni sud RH

-9 od 25. ožujka 2009. (u daljnjem tekstu: lokacijska dozvola), koja je izdana za građenje višestambene građevine na postojećoj građevnoj čestici ... ... Prema članku 49. citiranog Prostornog plana ... najmanja dimenzija građevne čestice višestambene građevine određena je širinom od 25 m i površinom od 1250 ... 11026 m2 i širine 19 m. Odredbom članka 24. citiranog Prostornog plana ... dozvoljava se smještaj građevine i na građevnoj čestici površine manje od najmanje propisane ... međutim ostali uvjeti nisu ispunjeni, a isti se odnosi na širinu građevne čestice ... Stoga je u pravu tuženo tijelo kad navodi da je

41

U-II/54282/2009; 26.6.2019 · Ustavni sud RH

, 5. Parcelacijski elaborat po rješenju o utvrđivanju građevne čestice. Parcelacijski elaborat iz stavka 1. ovog članka obvezno sadržava potvrdu tijela ... granica tog područja, može se provoditi samo u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, lokacijskom dozvolom, rješenjem o utvrđivanju građevne čestice ... Ministarstvo izdalo potvrdu o njegovoj usklađenosti s rješenjem o uvjetima građenja, lokacijskom dozvolom, rješenjem o utvrđivanju građevne čestice ili detaljnim ... čestica Članak 8. Parcelacijski elaborat za diobu ili spajanje katastarskih čestica može se izrađivati za sve potrebe navedene u stavku 1. članka 6. ovog

42

U-II/2015/2015; 29.9.2015 · Ustavni sud RH

. Odluke iz 2012. prvobitno je glasio: "Članak 13. Vlasnik građevne čestice, odnosno investitor koji po prvi puta rješava osnovno stambeno pitanje izgradnjom ... Općine Gračišće izmijenjen je članak 13. Odluke iz 2012., tako da je isti glasio: "Članak 13. Vlasnik građevne čestice, odnosno investitor koji po prvi ... Odluke o komunalnom doprinosu Općine Gračišće izmijenjen je članak 13. Odluke iz 2012. tako da isti glasi: "Članak 13. Vlasnik građevne čestice, odnosno

43

U-I/1957/2019; 20.10.2020 · Ustavni sud RH

infrastrukture koja služi njegovoj građevnoj čestici ili građevini koja će se izgraditi na toj čestici. (2) Vlasnik građevinskog zemljišta unutar granica ... služnosti provoza i/ili prolaza ili druge služnosti na svojoj građevnoj čestici ili građevini koja će na njoj biti izgrađena za korist komunalne ... može formirati građevna čestica u skladu s detaljnim planom uređenja. Prema odredbi članka 172. stavka 1. ZPU za preneseno zemljište iz članka 170 ... . (2) Na način iz stavka 1. ovoga članka može postupiti i vlasnik neizgrađenog zemljišta na kojemu ne može graditi jer se ne može formirati građevna

44

U-II/3199/2023; 15.4.2025 · Ustavni sud RH

, šatora, a pri čemu je to zemljište opremljeno i priključcima za vodu i struju. Radi se o građevnoj čestici Autokampa koja je nužna za redovnu upotrebu te ... važećim prostorno planskim dokumentima, aktima za gradnju (građevinskoj i uporabnoj dozvoli) prije donošenja predmetne Uredbe. (...) Dio građevne čestice ... , sastavni su dio hotela jer predstavljaju zemljište nužno za redovnu uporabu Hotela i čine sastavni dio građevne čestice Hotela. Predmetne čestice ... o građevnoj čestici Hotela koja je nužna za redovnu upotrebu te stoga nerazdvojni dio Hotela. Pri tome se posebno ističe da je Hotel izgrađen, tj. predmetno

45

U-III/4738/2011; 3.7.2014 · Ustavni sud RH

, utvrđeni uvjeti za izgradnju višestambene građevine s poslovnim prostorom na građevnoj čestici koju čine kč.br. 1204/7, 535/6, 538/3 i dio kč.br. 538/1 sve ... tužitelja nalaze unutar zaštićenog obalnog područja. U postupku je utvrđeno i da sporna građevna čestica nije određena te da nije osiguran dovoljan broj ... građevne čestice iako to mora biti na temelju odredbe članka 36. stavka 1. podstavka. Zakona o prostornom uređenju. (...) Stoga pravilno tuženo tijelo

46

U-III/4397/2018; 29.4.2021 · Ustavni sud RH

: UsI-2792/13-18 od 24. prosinca 2015. U ponovljenom postupku prvostupanjsko upravno tijelo utvrdilo je da je građevna čestica uređena u smislu članka 126 ... radi o uređenoj građevnoj čestici, i odbija prigovore tužitelja kao neosnovane. Mjerodavni dio obrazloženja prvostupanjske presude glasi: "Uvjeti ... ujedno utvrđeno kako se radi o uređenoj građevnoj čestici u smislu odredbe članka 126. stavak 1. ZPUG-a." 7. Tužitelj je protiv prvostupanjske presude ... , rješenja o utvrđivanju građevne čestice, potvrde parcelacijskog elaborata (u daljnjem tekstu: akti za provedbu prostornih planova) te građevinske dozvole na

47

U-III/5001/2013; 23.9.2015 · Ustavni sud RH

., slobodnostojeći objekt se gradi na udaljenosti od susjedne građevne čestice od minimalno 3,0 m. Iznimno, u već izgrađenim dijelovima naselja, građevina može biti udaljena i manje od 3,0 m ali ne manje od 1,0 m. Na građevini koja je udaljena manje od 3,0 m od susjedne građevne čestice, ne smiju se graditi otvori prema ... i mišljenju građevinskog vještaka Mladen Ožić tužiteljev objekt se morao izgraditi na udaljenosti od susjedne građevne čestice od minimalno 3 metra, iznimno u ... prostornog plana Grada Zagreba na građevini koja je udaljena manje od 3 metra od susjedne građevne čestice, ne smiju se graditi otvori prema toj čestici

48

U-I/5492/2020; 23.2.2021 · Ustavni sud RH

i vlasnik neizgrađenog zemljišta na kojemu ne može graditi jer se ne može formirati građevna čestica u skladu s detaljnim planom uređenja." III. PRIGOVORI

49

U-III/1135/2023; 20.9.2023 · Ustavni sud RH

parametri gradnje, definirani u tekstualnom dijelu, odnose na građevnu česticu čiji su oblik i veličina određeni DPU- om u tekstualnom i grafičkom dijelu ... -a, a ne izvan obuhvata građevne čestice. Građevna čestica prometnice definirana je u grafičkom dijelu plana. 25. U odnosu na prigovor iz zahtjeva da ... mirovanju potrebno je osigurati parkirališna mjesta prema slijedećem normativu: Za česticu br. 6, s postojećom građevinom izgrađenom prije 2002. godine, omogućava se osiguranje 50% parking-mjesta na javnom parkiralištu putem koncesije, s obzirom da je površina čestice proširenjem susjednih javno-prometnih

50

U-III/1389/2006; 5.2.2009 · Ustavni sud RH

: 251-05-31/106-04-08 od 11. ožujka 2004. godine. Prvostupanjskim rješenjem određuje se oblik i veličina građevinske čestice kao zemljišta nužnog za redovnu uporabu stambene građevine u Z., G. 19, izgrađene na k.č.br. 955/1 k.o. C., na način da se određuje čestica stambene građevine od dijela k.č.br. 955 ... vlasništva na stan kupac stječe upisom u zemljišne knjige nakon provođenja postupka u kojem će se prema posebnom propisu utvrditi oblik i veličina građevne čestice nužne za redovnu uporabu zgrade, ako takav postupak ranije nije proveden te da je odredbom članka 43. stavka 2. Zakona o prostornom uređenju

Sudska praksa